Този просторен двустаен апартамент се намира в Алмунекар, Гранада, предлагайки комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Разположен на втория ред от плажа Сан Кристобал, имотът предоставя функционално разпределение и южно изложение, което осигурява обилна естествена светлина през целия ден. Той е част от оживен градски район, където основните услуги са на пешеходно разстояние, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Алмунекар, градска зона с директен достъп до крайбрежието. Близостта до плажа Пуерта дел Мар (249 м) и плажа Сан Кристобал (964 м) осигурява лесен достъп до морски активности и крайбрежни алеи. Инфраструктурата е гъсто развита, с магазини и услуги на няколко минути пеша, което е характерно за крайбрежни градски центрове.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят удобство и достъпност в оживен крайбрежен град. Наличието на две спални и две бани, отделна кухня и тераса отговаря на нуждите на семейства или двойки, които ценят функционалното пространство. Южното изложение и близостта до плажа добавят към привлекателността му за тези, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот.
Имотът представлява съществуваща жилищна единица, разположена на втори етаж в сграда с асансьор. Не е нов проект, а по-скоро вторичен пазар. Към момента няма информация за предстоящи ремонти или реконструкции, но е важно да се отбележи, че сградата е с утвърден статут.
Апартаментът не предлага директна гледка към морето, въпреки че е разположен близо до брега. Не е включено паркомясто в основната цена, като опция за закупуване на такова в същата сграда е налична срещу допълнително заплащане. Също така, имотът не е ново строителство, което означава, че може да не разполага с най-новите енергийни стандарти или дизайнерски решения, характерни за съвременните проекти.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят удобството на живот в градска среда и искат да са близо до морето. Ако търсите място, където повечето удобства като магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно разстояние, това е добър избор. Той е идеален за двойки или малки семейства, които планират да живеят тук целогодишно или да го използват като ваканционен дом. Хора, които обичат крайбрежната атмосфера и искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без зависимост от кола за ежедневни нужди, ще намерят този имот привлекателен. Също така, инвеститори, които търсят имот в популярен туристически район с потенциал за отдаване под наем, могат да го разгледат.
Апартаментът разполага с 96 кв.м. застроена площ, разпределена функционално. От снимките се вижда, че кухнята е отделна и напълно оборудвана, което предполага практичност при готвене. Спалните са две, с вградени гардероби, което оптимизира пространството. Баните са две, пълноразмерни. Южното изложение гарантира добро осветление, а наличието на тераса добавя външно пространство. Типът на подовите настилки, довършителните работи по стените и качеството на дограмата не са детайлно описани, но се предполагат стандартни за строителството в района. Тъй като не е нов проект, е възможно да има нужда от модернизация според индивидуалните предпочитания. Интериорът, видян на снимките, изглежда поддържан.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €346,000. Предлагат се две спални и две бани, с обща жилищна площ от 96 кв.м. Има опция за закупуване на частно паркомясто в същата сграда за допълнителни €45,000. Цената отразява местоположението в градска зона, на втора линия от плажа. Възможно е да има вариации в цените за подобни имоти в района, в зависимост от точната локация, етаж, гледка и състояние на имота. Пазарът в Алмунекар показва стабилност, като цените са повлияни от търсенето на крайбрежни имоти.
Алмунекар е оживен крайбрежен град, който предлага динамичен начин на живот през цялата година. Този апартамент се намира в градска среда, където основните нужди са задоволени на пешеходно разстояние – супермаркетът е само на 88 метра, а аптеката на 42 метра. Градската мобилност е висока, което намалява необходимостта от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до няколко плажа, като Playa Puerta del Mar и Playa de San Cristóbal, позволява лесен достъп до морски спортове и релакс. Разстоянието до болницата (15 км) е разумно за спешни случаи. В същото време, градът предлага културни и развлекателни възможности, които поддържат активен социален живот.
Животът в Алмунекар предлага смесица от градски комфорт и крайбрежна атмосфера. Този апартамент се намира в район, където основните удобства като супермаркет (88 м) и аптека (42 м) са на кратка дистанция. Това осигурява лесен достъп до ежедневни нужди без необходимост от транспорт. Разстоянието до болницата е 15 км, което е приемливо за повечето ситуации. Градът предлага разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини, които поддържат активен социален живот през цялата година. Близостта до плажовете (Playa Puerta del Mar на 249 м, Playa de San Cristóbal на 964 м) е ключов елемент за хората, които обичат морския начин на живот, плуването и водните спортове. Градската структура предполага добра свързаност и достъп до местен транспорт.
Визуализацията на картата показва местоположението на апартамента в градската структура на Алмунекар. Вижда се близостта до плажната ивица, основни пътни артерии и градските удобства като магазини и ресторанти. Сравнението с околните плажове и пътната мрежа дава представа за транспортните възможности и достъпа до природни и градски обекти.
Алмунекар се намира на източния край на провинция Гранада, на Коста Тропикал. Той е разположен между по-популярните туристически дестинации на Коста дел Сол на запад и по-малко развитите крайбрежни райони на изток. Близостта му до град Гранада (около 100 км) предоставя достъп до културни забележителности и планински пейзажи, включително Сиера Невада. Градските центрове като Малага (72 км) са на относително близко разстояние за международни пътувания. Алмунекар се отличава със своя по-традиционен андалуски чар и по-спокойна атмосфера в сравнение с някои от по-масовите курорти на Коста дел Сол.
Апартаментът е удобно разположен в Алмунекар, с директен достъп до градски удобства. Супермаркетът е на 88 метра, а аптеката на 42 метра, което осигурява лесен достъп до основни стоки и услуги. Плажовете са на пешеходно разстояние – Playa Puerta del Mar на 249 метра и Playa de San Cristóbal на 964 метра. Най-близката болница е на 15 км. Международното летище Малага е на 72 км, което изисква трансфер или наемане на автомобил за по-далечни пътувания. Най-близките голф игрища са на значително разстояние – Club de Golf Málaga Parador е на 70 км. Наличието на EV зарядна станция на 12 км е важно за собственици на електрически автомобили.
Алмунекар, част от Коста Тропикал, се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Регионът е известен с по-високите си средни температури и повече слънчеви часове в сравнение с други части на Коста дел Сол, благодарение на защитеното си местоположение. Средната годишна температура е около 19°C, като през лятото достига до 30°C. Плувният сезон е дълъг, обикновено от юни до октомври, когато температурите на водата са приятни. Местоположението директно на брега означава ниска надморска височина и минимални температурни колебания. Климатът благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Алмунекар предлага множество възможности за плажен отдих и водни спортове. Най-близките плажове са Playa Puerta del Mar (249 м) и Playa de San Cristóbal (964 м), които са лесно достъпни пеша. И двата са градски плажове, добре оборудвани и подходящи за семейства. El Rincón de la China е на 1.5 км. Регионът Коста Тропикал е известен с по-мекия си климат, което позволява водни спортове през по-голяма част от годината. Въпреки че има достъп до морето, най-близките голф игрища са на значително разстояние (около 70 км), което прави тази локация по-малко привлекателна за голф ентусиасти, които търсят директен достъп до игрища.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар се намира на източния край на провинция Гранада, на Коста Тропикал. Той е разположен между по-популярните туристически дестинации на Коста дел Сол на запад и по-малко развитите крайбрежни райони на изток. Близостта му до град Гранада (около 100 км) предоставя достъп до културни забележителности и планински пейзажи, включително Сиера Невада. Градските центрове като Малага (72 км) са на относително близко разстояние за международни пътувания. Алмунекар се отличава със своя по-традиционен андалуски чар и по-спокойна атмосфера в сравнение с някои от по-масовите курорти на Коста дел Сол.
Ref: VL980283
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти на Коста дел Сол, които често се рекламират с директна гледка към морето и модерни удобства, този апартамент в Алмунекар предлага по-градско изживяване. Докато Коста дел Сол може да предлага повече луксозни комплекси и голф игрища в непосредствена близост, Алмунекар, като част от Коста Тропикал, предлага по-автентична андалуска атмосфера и по-мек климат. Цената от €346,000 за 96 кв.м. е конкурентна в сравнение с цени в по-туристическите райони на Коста дел Сол, особено като се има предвид близостта до плажа и градските удобства. Липсата на голф игрища наблизо отличава тази локация от райони като Марбея или Беналмадена. Същевременно, достъпността на основни услуги пеша е предимство пред по-отдалечените имоти в някои части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
