Открийте тази добре поддържана, готова за нанасяне редова къща, разположена в очарователния град Frigiliana, Андалусия. С три спални и две бани в жилищните си пространства, този имот предлага комфортен дом с достатъчно място за отдих и посрещане на гости. Домът разполага с собствени външни зони, включително градина и тераси, предназначени да допълнят средиземноморския начин на живот. Разположен в урбанизирана среда, имотът осигурява достъп до основни удобства, съчетавайки практичност и спокоен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща се намира във Frigiliana, град във вътрешността на страната, но близо до брега, в урбанизирана среда, където ежедневните удобства са на пешеходно разстояние. Имотът е разположен така, че да предлага гледка към морето и околните планини, вплитайки природния пейзаж в живота на своите обитатели.
Резиденцията е предназначена за тези, които търсят дом с обособени зони за живеене и отдих. Разполага с няколко тераси за удоволствие и релакс на открито, собствена градина и басейн. Наличието на гъвкаво помещение на долно ниво предлага възможност за фитнес, кино или стая за хоби, отговаряща на разнообразни нужди на начина на живот.
Този имот е имот втора употреба, завършен през 2004 г. и готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му отразява редовна поддръжка, предлагайки на новите си собственици незабавно настаняване без периода на чакане, свързан с проекти, купени на зелено.
Този имот не разполага с съоръжения на място като общ басейн или фитнес, тъй като е частна резиденция. Не предлага множество паркоместа или гаражи. Жилищната площ и площта на парцела са фиксирани, а имотът се продава в настоящото му състояние, без гаранции за ново строителство.
Ref: VL164478
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянен дом или втора резиденция в традиционна испанска обстановка, но с удобен достъп до съвременни удобства и крайбрежни атракции. Привлича онези, които ценят дом с външно пространство за личен ползване, включително басейн и градина, подходящ за посрещане на гости или спокоен отдих. Гъвкавото долно ниво предлага възможност за персонализация, съобразена с конкретни хобита или изисквания на начинаа на живот. Местоположението във Frigiliana осигурява по-спокоен ритъм на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като същевременно остава на достиг до по-големи градове и необходимите услуги. Подходяща е и за купувачи, които търсят установен имот, а не ново строителство, с предимството на незабавна наличност.
Имотът е описан като добре поддържан и в добро състояние, което означава ниво на довършителни работи, подходящо за незабавно обитаване. Сред характеристиките са вградени гардероби, осигуряващи достатъчно решения за съхранение. Климатът се управлява посредством камина, която осигурява топлина през по-хладните месеци. Имотът се възползва от собствени тераси, които подобряват живота на открито. Включва собствен басейн за лично ползване и собствено градинско пространство. Югозападното изложение максимизира естествената светлина и потенциала за гледка към морето. Домът включва баня към спалнята, което допринася за комфорта и удобството на обитателите.
Фиксираната обявена цена за тази редова къща е €950,000. Като съществуващ дом, тази цена е твърда и отразява настоящото състояние и характеристиките на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване след приключване на правните процедури. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид и допълнителни разходи, включително данък при прехвърляне (ITP), нотариални такси и регистрационни такси, които в Андалусия обикновено възлизат на между 9,5% и 10% от покупателната цена.
Frigiliana предлага характерна андалуска селска атмосфера, отличаваща се с белосани къщи и тесни, криволичещи улички. Макар че тази редова къща е разположена в урбанизирана среда с удобства наблизо, тя също така осигурява спокойствие и живописни гледки. Близостта до брега означава, че плажните занимания и крайбрежните градове са леснодостъпни. Самият имот е проектиран за балансиран начин на живот, със пространства както за социални събирания, така и за лично уединение. Средиземноморският климат насърчава живота на открито, като терасите и градинските зони служат като продължение на жилищното пространство през по-голямата част от годината. За жителите ежедневието представлява съчетание от местния селски живот и достъп до по-широките удобства на Costa del Sol.
Frigiliana е разположен във вътрешността и предлага по-традиционно андалуско селско преживяване, но е удобно разположен на около 6 километра северно от Nerja и 71 километра източно от Málaga. Това местоположение осигурява баланс между спокойна обстановка и достъп до крайбрежния живот. В самия Frigiliana има множество удобства като ресторанти, банки и аптека на кратко разстояние, а супермаркет се намира само на 184 метра. Окололната област се характеризира с природна красота, с лесно видими планински гледки. Надморската височина от 319 метра допринася за приятен климат и характерен пейзаж.
Тази карта показва Frigiliana, община в провинция Málaga, Андалусия. Тя подчертава вътрешното положение на града спрямо средиземноморския бряг и близките по-големи градове като Nerja и Málaga. Контекстът на картата визуално подкрепя описанието на Frigiliana като живописно планинско селище с достъпни връзки към крайбрежните райони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Frigiliana е разположен в региона Axarquía на провинция Málaga, на около 71 км източно от град Málaga и 6 км северно от крайбрежния град Nerja. Това местоположение го поставя в по-широката област на Costa del Sol, известна със средиземноморския си начин на живот и туризъм. В сравнение с по-големия провинциален център Málaga (48 км по права линия) или градове като Granada (50 км) и Marbella (94 км), Frigiliana предлага по-интимна селска обстановка. Осигурява база за разглеждане на разнообразните пейзажи и атракции на Андалусия, от крайбрежни курорти до природни паркове във вътрешността.
Имотът се намира в урбанизирана среда със супермаркет на 184 метра и аптека на 25 метра, което поставя основните ежедневни нужди на много лесен достъп. Здравни заведения са достъпни на 17 км, а различни ресторанти и кафенета са в изобилие в радиус от 2 км. По отношение на транспорта, летището Malaga-Costa del Sol е на около 55 км. Макар че се препоръчва кола за разглеждане на региона и достъп до голф игрищата, разположени между 53 км и 56 км, наличният местен обществен транспорт с 13 спирки и 8 линии предполага известна свързаност в района. Зареждане на електромобили е налично на 4,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 13°C и 26°C и средна годишна температура от 18,3°C. Регионът получава изобилно слънце, което допринася за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Надморската височина на града от 319 метра предлага по-хладен въздух в сравнение с крайбрежието и осигурява фон от живописни планински пейзажи. Природната среда около Frigiliana се характеризира с хълмове и близост до планинската верига Sierra de Almijara, предлагайки възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Frigiliana е разположен във вътрешността, брегът е леснодостъпен, като няколко плажа като Playa Burriana и Playa Piedra de Tarzán се намират на около 5,2 км. Тези плажове предлагат възможности за плуване и водни спортове. За любителите на голфа няколко игрища са на време за път с кола, включително Club de Golf Málaga Parador на 53 км. Районът също така разполага със спортни съоръжения, с общински спортен павилион само на 0,4 км, и различни гледни точки, предлагащи живописни перспективи към брега и провинцията.
11 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
В сравнение с нови развития като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000), тази редова къща във Frigiliana представлява различен сегмент от пазара. Фиксираната ѝ цена от €950,000 я позиционира като имот с по-висока стойност от вторичния пазар, вероятно отличаващ се с конкретното си местоположение, размер и характеристики като собствен басейн и градина. Докато новите развития в региона често предлагат модерни удобства и общи съоръжения, този имот предоставя характера на установен дом в традиционна селска обстановка. Ценовото ниво отразява статута му на имот втора употреба и отличителните му качества, контрастирайки с входящото ценообразуване, често срещано в нови строителни проекти, фокусирани върху обем и широк пазарен интерес. Купувачите, обмислящи този имот, вероятно дават приоритет на установения чар и собственото външно пространство пред най-съвременните дизайни или общите съоръжения, типични за по-големите жилищни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID