Entdecken Sie dieses gepflegte, bezugsfertige Reihenhaus in der bezaubernden Gemeinde Frigiliana in Andalusien. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie eine komfortable Basis mit viel Platz zum Entspannen und für Gäste. Das Haus verfügt über private Außenbereiche, darunter ein Garten und Terrassen, die perfekt zum mediterranen Lebensstil passen. Es liegt in einer entwickelten urbanen Umgebung mit Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, eine gelungene Mischung aus Komfort und ruhigem Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in Frigiliana, einer Stadt im Landesinneren, aber nah an der Küste, in einer entwickelten urbanen Umgebung, in der alltägliche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist so gelegen, dass sie Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bietet und die Naturlandschaft in das Wohnerlebnis einbindet.
Die Residenz richtet sich an alle, die ein Zuhause mit getrennten Wohn- und Freizeitbereichen suchen. Sie verfügt über mehrere Terrassen zum privaten Genuss im Freien, einen Privatgarten und einen Pool. Ein flexibler Raum im Untergeschoss bietet Potenzial für Fitnessraum, Heimkino oder Hobbyraum und erfüllt so unterschiedliche Lebensstil-Anforderungen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2004, und bezugsfertig. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, spiegelt ihr Zustand eine durchgängige Pflege wider, die neuen Eigentümer können sofort einziehen, ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie verfügt über keine Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool oder Fitnessraum, da es sich um ein privates Wohnhaus handelt. Mehrere Stellplätze oder Garagen gibt es nicht. Wohnfläche und Grundstücksgröße sind fix, und die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, ohne Neubau-Gewährleistungen.
Ref: VL164478
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Zweitwohnsitz in traditionellem spanischen Ambiente suchen, aber gleichzeitig bequemen Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen möchten. Es spricht all jene an, die ein Zuhause mit privatem Außenbereich schätzen, inklusive Pool und Garten, , geeignet für gesellige Stunden oder stille Entspannung. Das flexible Untergeschoss bietet Spielraum für individuelle Anpassungen, etwa für Hobbys oder besondere Lebensstil-Anforderungen. Die Lage in Frigiliana garantiert ein ruhigeres Lebenstempo im Vergleich zu lebhaften Küstenorten, bleibt aber in Reichweite größerer Städte und notwendiger Dienstleistungen. Es eignet sich auch für Käufer, die eine etablierte Immobilie einem Neubau vorziehen, mit dem Vorteil sofortiger Verfügbarkeit.
Die Immobilie wird als gepflegt und in gutem Zustand beschrieben, was eine Ausstattung auf Niveau für den sofortigen Einzug bedeutet. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Das Raumklima wird durch einen Kamin geregelt, der an kühleren Monaten Wärme spendet. Die Immobilie verfügt über private Terrassen, die das Leben im Freien bereichern. Sie umfasst einen Privatpool zur persönlichen Nutzung sowie einen privaten Gartenbereich. Die Südausrichtung nach Südwesten maximiert das natürliche Licht und das Potenzial für Meerblick. Das Haus verfügt über ein eigenes Bad, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht.
Der feste Angebotspreis für dieses Reihenhaus beträgt €950.000. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis verbindlich und spiegelt den aktuellen Zustand und die Ausstattung der Immobilie wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass sie nach Abschluss der rechtlichen Formalitäten sofort gekauft und bezogen werden kann. Potenzielle Käufer sollten zudem Nebenkosten einplanen, darunter Grunderwerbsteuer (ITP), Notarkosten und Eintragungskosten, die in Andalusien üblicherweise zwischen 9,5 % und 10 % des Kaufpreises liegen.
Frigiliana bietet eine eigenständige andalusische Dorfatmosphäre, geprägt von weiß gekalkten Häusern und engen, gewundenen Gassen. Dieses Reihenhaus liegt zwar in urbaner Umgebung mit Annehmlichkeiten in der Nähe, bietet zugleich Ruhe und schöne Ausblicke. Die Nähe zur Küste macht Strandaktivitäten und Küstenstädte leicht erreichbar. Die Immobilie selbst ist auf einen ausgewogenen Lebensstil ausgelegt, mit Räumen für gesellige Zusammenkünfte ebenso wie für private Entspannung. Das Mittelmeerklima lädt zum Leben im Freien ein, wobei Terrassen und Gartenbereiche einen Großteil des Jahres als Erweiterung des Wohnraums dienen. Für die Bewohner bedeutet der Alltag eine Mischung aus lokalem Dorfleben und Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Frigiliana liegt im Landesinneren und bietet ein traditionelleres andalusisches Dorferlebnis, ist jedoch günstig gelegen, etwa 6 Kilometer nördlich von Nerja und 71 Kilometer östlich von Málaga. Diese Position verbindet eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit des Küstenlebens. In Frigiliana selbst sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken und eine Apotheke in kurzer Distanz verfügbar, ein Supermarkt liegt nur 184 Meter entfernt. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit mit allgegenwärtigem Blick auf die Berge. Die Höhe von 319 Metern sorgt für ein angenehmes Klima und eine besondere Kulisse.
Diese Karte zeigt Frigiliana, eine Gemeinde in der Provinz Málaga in Andalusien. Sie hebt die Binnenlage der Stadt relativ zur Mittelmeerküste und zu nahegelegenen größeren Städten wie Nerja und Málaga hervor. Der Kartenkontext veranschaulicht die Beschreibung Frigilianas als malerisches Bergdorf mit guten Verbindungen zu den Küstengebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Frigiliana liegt in der Region Axarquía in der Provinz Málaga, etwa 71 km östlich der Stadt Málaga und 6 km nördlich der Küstenstadt Nerja. Diese Lage ordnet es in das größere Gebiet der Costa del Sol ein, bekannt für mediterranen Lebensstil und Tourismus. Im Vergleich zur größeren Provinzhauptstadt Málaga (48 km Luftlinie) oder Städten wie Granada (50 km) und Marbella (94 km) bietet Frigiliana ein intimeres Dorfmilieu. Es ist eine ideale Basis, um die vielfältigen Landschaften und Attraktionen Andalusiens zu erkunden, von Küstenorten bis zu Naturparks im Landesinneren.
Die Immobilie liegt in urbaner Umgebung mit einem Supermarkt in 184 Metern und einer Apotheke in 25 Metern Entfernung, der tägliche Bedarf ist also sehr leicht erreichbar. Gesundheitseinrichtungen sind in 17 km erreichbar, und zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Was den Transport betrifft, liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 55 km entfernt. Für Ausflüge in die weitere Region und zu den 53 bis 56 km entfernten Golfplätzen wird ein Auto empfohlen; der lokale öffentliche Nahverkehr mit 13 Haltestellen und 8 Linien ist verfügbar und sorgt für eine gewisse Anbindung innerhalb der Region. EV-Lademöglichkeiten gibt es in 4,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhenlage von 319 Metern über dem Meer bietet kühlere Luft als die unmittelbare Küste und liefert eine Kulisse aus malerischer Berglandschaft. Die Natur um Frigiliana ist geprägt von sanften Hügeln und der Nähe zum Gebirgszug Sierra de Almijara, was Gelegenheiten zu Aktivitäten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Frigiliana im Landesinneren liegt, ist die Küste leicht erreichbar; mehrere Strände wie Playa Burriana und Playa Piedra de Tarzán befinden sich etwa 5,2 km entfernt. Diese Strände laden zum Schwimmen und zu Wassersport ein. Für Golffreunde liegen mehrere Golfplätze in Fahrweite, darunter Club de Golf Málaga Parador mit 53 km. Die Region bietet zudem Sporteinrichtungen, eine städtische Sporthalle liegt nur 0,4 km entfernt, sowie verschiedene Aussichtspunkte mit schönen Perspektiven auf Küste und Landschaft.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das weiße Bergdorf Frigiliana liegt in Andalusien im Bezirk Axarquía der Provinz Málaga in Spanien. Das Dorf ist etwa 65 km östlich von Málaga und rund 7 Kilometer von Nerja entfernt und hat 3.383 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert dieses Reihenhaus in Frigiliana ein anderes Marktsegment. Der feste Preis von €950.000 positioniert es als hochwertigere Bestandsimmobilie, wahrscheinlich ausgezeichnet durch ihre spezifische Lage, Größe und Ausstattung wie Privatpool und Garten. Während Neubauprojekte in der Region oft moderne Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, stellt diese Immobilie den Charakter eines etablierten Zuhauses in traditionellem Dorfmilieu bereit. Der Preispunkt spiegelt ihren Status als Bestandsimmobilie und ihre besonderen Attribute wider, im Kontrast zu den Einstiegspreisen, die man oft in Neubauprojekten mit Fokus auf Volumen und breite Marktfähigkeit sieht. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, priorieren vermutlich etablierten Charme und privaten Außenraum gegenüber den neuesten zeitgenössischen Designs oder Gemeinschaftseinrichtungen typischer großer Wohnanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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