Откријте ову добро одржавану кућу у низу, спремну за усељење, која се налази у очаравајућој општини Фрихилијана у Андалузији. Са три спаваће собе и два купатила у свим просторијама, ова некретнина нуди удобан дом са довољно простора за одмор и пријем гостију. Дом има приватне спољне површине, укључујући башту и терасе, осмишљене да прате медитерански начин живота. Налази се у уређеном урбаном окружењу где су основни садржаји лако доступни, чиме се комбинују погодност и мирно становање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова кућа у низу налази се у Фрихилијани, градићу у унутрашњости, али близу обале, у развијеном урбаном окружењу где су свакодневне погодности у пешачкој удаљености. Некретнина је позиционирана тако да нуди поглед на море и околне планине, укључујући природни предео у свакодневни живот.
Резиденција је осмишљена за оне који траже дом са одвојеним просторима за живот и одмор. Има неколико тераса за уживање и опуштање на отвореном, приватну башту и базен. Флексибилан простор у приземљу нуди могућност за кућну теретану, биоскоп или собу за хоби, чиме задовољава разне животне потребе.
Ова некретнина је старија некретнина, завршена 2004. године и спремна је за усељење. Иако није новоградња, њено стање одражава редовно одржавање и нуди новим власницима одмах усељење, без чекања као код некретнина у изградњи.
Ова некретнина нема садржаје као што су заједнички базен или теретана, јер је у питању приватна резиденција. Не нуди више паркинг места ни гараже. Станска површина и површина плаца су фиксне, а некретнина се продаје у тренутном стању, без гаранција као код новоградње.
Ref: VL164478
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова кућа у низу погодна је за појединце или породице које траже стално пребивалиште или други дом у традиционалном шпанском окружењу, али са погодним приступом модерним садржајима и обалним атракцијама. Привлачна је онима који цене дом са приватним спољним простором, укључујући базен и башту, погодним за пријем гостију или тишу уживања. Флексибилан приземни нудо нуди могућност прилагођавања специфичним хобијима или животним потребама. Њена локација у Фрихилијани пружа мирнији ритам живота у односу на веће приморске градове, а ипак остаје у домету већих градова и потребних услуга. Погодна је и за купце који траже већ изграђену некретнину уместо новоградње, уз предност одмах доступности.
Некретнина је описана као добро одржавана и у добром стању, што указује на нивое завршних радова погодан за одмах усељење. Карактеристике укључују уградне ормане, чиме је обезбеђено довољно простора за одлагање. Контрола климе обезбеђена је кроз камин, који даје топлоту током хладнијих месеци. Некретнина има приватне терасе, чиме се побољшава живот на отвореном. Обухвата приватни базен за личну употребу и приватну башту. Оријентација на југозапад максимизира природну светлост и могућност погледа на море. Дом има купатило уз спаваћу собу, што додаје на удобности становника.
Фиксна тражена цена за ову кућу у низу износи 950.000 €. Као постојећи дом, цена је чврста и одражава тренутно стање и карактеристике некретнине. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење по завршетку правних процедура. Потенцијални купци треба да рачунају и на додатне трошкове, укључујући порез на пренос (ИТП), трошкове јавног бележника и упис, који у Андалузији обично износе од 9,5% до 10% од купопродајне цене.
Фрихилијана нуди препознатљиву андалузијску сеоску атмосферу, коју карактеришу окречене беле куће и уске, кривудаве улице. Иако се ова кућа у низу налази у урбаном окружењу са садржајима у близини, позиционирана је тако да пружа мир и живописне погледе. Близина обале значи да су плаже и приморски градићи лако доступни. Сама некретница је осмишљена за уравнотежен начин живота, са просторима и за друштвена окупљања и за приватан одмор. Медитеранска клима подстиче живот на отвореном, па терасе и башта служе као продужетак простора за становање током великог дела године. За становнике, свакодневни живот обухвата комбинацију локалног сеоског живота и приступа ширим садржајима Коста дел Сола.
Фрихилијана се налази у унутрашњости и нуди традиционалније андалузијско сеоско искуство, али је погодно позиционирана отприлике 6 километара северно од Нерше и 71 километар источно од Малаге. Овај положај пружа равнотежу између мирног окружења и приступа животу на обали. У самој Фрихилијани бројни садржаји као што су ресторани, банке и апотека доступни су на краткој удаљености, а супермаркет је удаљен само 184 метра. Околну област карактерише природна лепота, са планинским погледима видљивим свуда. Надморска висина од 319 метара доприноси пријатној клими и посебном пејзажу.
Ова карта приказује Фрихилијану, општину у провинцији Малага у Андалузији. Истиче положај градића у унутрашњости у односу на медитеранску обалу и оближње веће градове као што су Нерха и Малага. Контекст карте визуелно подржава опис Фрихилијане као живописног планинског пуебла са доступним везама ка обалним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фрихилијана се налази у регији Аксаркија у провинцији Малага, отприлике 71 км источно од града Малаге и 6 км северно од приморског града Нерше. Ова локација смешта је у ширу област Коста дел Сола, познату по медитеранском начину живота и туризму. У поређењу са већим покрајинским центром Малагом (48 км ваздушном линијом) или градовима као што су Гранада (50 км) и Марбела (94 км), Фрихилијана нуди интимније сеоско окружење. Пружа базу за истраживање разноликих предела и атракција Андалузије, од приморских одмаралишта до природних паркова у унутрашњости.
Некретнина се налази у урбаном окружењу са супермаркетом на 184 метра и апотеком на 25 метара, чиме су основне свакодневне потребе на врло лакој удаљености. Здравствене установе доступне су на 17 км, а разни ресторани и кафићи у изобиљу се налазе у радијусу од 2 км. Што се тиче превоза, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на отприлике 55 км. Иако се аутомобил препоручује за обилазак шире регије и приступ голф теренима на 53 км до 56 км удаљености, локални јавни превоз са 13 стајалишта и 8 линија доступан је, што указује на одређени нивое повезаности у области. Пуњење електричних возила доступно је на 4,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фрихилијана ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 13°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,3°C. Регија има обиље сунчаних дана, што доприноси дугој сезони купања која обично траје четири месеца када температуре воде стално досежу 20°C или више. Надморска висина градића од 319 метара пружа свежији ваздух у односу на обалу и чини позадину живописних планинских предела. Природну околину Фрихилијане карактеришу блага брда и близина планинског масива Сијера де Алмихара, што нуди могућности за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Фрихилијана у унутрашњости, обала је лако доступна, а неколико плажа као што су Плаја Буријана и Плаја Пиједра де Тарзан налазе се на отприлике 5,2 км. Ове плаже нуде могућности за пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, неколико терена је у време вожње, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 53 км. Област се може похвалити и спортским објектима, са градским спортским павиљоном на свега 0,4 км, као и разним видиковцима са којих се пружају живописни погледи на обалу и околицу.
11 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
У поређењу са новоградњама као што су Aquamar у Торе дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), ова кућа у низу у Фрихилијани представља други сегмент тржишта. Њена фиксна цена од 950.000 € позиционира је као вреднија постојећа некретнина, вероватно истакнута по својој специфичној локацији, величини и карактеристикама као што су приватни базен и башта. Док новоградње у регији често нуде модерне садржаје и заједничке објекте, ова некретнина пружа шарм већ изграђеног дома у традиционалном селу. Цена одражава њен статус некретнине из друге руке и посебне особине, у контрасту са почетним ценама које се често виђају у пројектима новоградње усмереним на обим и широку тржишну привлачност. Купци који разматрају ову некретнину вероватно дају предност успостављеном шарму и приватном спољном простору у односу на најсавременије дизајне или заједничке објекте типичне за веће стамбене комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID