Objevte tento dobře udržovaný řadový dům připravený k nastěhování, který se nachází v půvabné obci Frigiliana v Andalusii. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí tato nemovitost pohodlné zázemí s dostatkem prostoru pro odpočinek i zábavu. Dům má soukromé venkovní prostory včetně zahrady a teras, které dokonale doplňují středomořský životní styl. Nachází se v zastavěném městském prostředí s dostupným základním zázemím a nabízí tak kombinaci pohodlí a klidného bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází ve Frigilianě, městě ve vnitrozemí, ale blízko pobřeží, v rozvinutém městském prostředí, kde jsou každodenní potřeby v dosahu pěší dostupnosti. Nemovitost je situována tak, aby nabízela výhled na moře a okolní hory a propojovala přírodní krajinu s bydlením.
Rezidence je určena pro ty, kteří hledají domov s oddělenými obytnými a odpočinkovými prostory. Nabízí několik teras pro venkovní odpočinek a relaxaci, soukromou zahradu a bazén. Flexibilní prostor v nižším podlaží dává potenciál pro domácí posilovnu, kino nebo hobby místnost a uspokojí tak různé životní styly.
Tato nemovitost je starší nemovitost z druhé ruky, dokončená v roce 2004, a je připravena k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav svědčí o pravidelné údržbě a noví majitelé se mohou nastěhovat okamžitě, bez čekací doby typické pro nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost nemá žádné společné vybavení jako společný bazén nebo posilovnu, protože jde o soukromý dům. Nenabízí více parkovacích stání ani garáže. Celková plocha a výměra pozemku jsou pevně dané a nemovitost se prodává v současném stavu, bez záruk novostavby.
Ref: VL164478
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo druhý domov v tradičním španělském prostředí, avšak s pohodlným přístupem k modernímu zázemí a přímořským atrakcím. Osloví ty, kteří oceňují domov se soukromým venkovním prostorem včetně bazénu a zahrady, vhodný pro zábavu i klidný odpočinek. Flexibilní spodní podlaží nabízí možnost přizpůsobení pro konkrétní koníčky či životní potřeby. Poloha ve Frigilianě zaručuje klidnější tempo života než rušná přímořská letoviska a přesto je v dosahu větších měst a potřebných služeb. Hodí se také pro kupující, kteří hledají zavedenou nemovitost spíše než novostavbu, s výhodou okamžité dostupnosti.
Nemovitost je popisována jako dobře udržovaná a v dobrém stavu, což znamená úroveň dokončení vhodnou k okamžitému obývání. Součástí jsou vestavěné skříně zajišťující dostatek úložného prostoru. Topení zajišťuje krb, který poskytuje teplo v chladnějších měsících. Nemovitost má soukromé terasy, které obohacují venkovní bydlení. Zahrnuje soukromý bazén pro osobní využití a vlastní zahradu. Jihozápadní orientace maximalizuje přirozené světlo a potenciál výhledu na moře. Dům má vlastní koupelnu u ložnice, což zvyšuje komfort obyvatel.
Pevná požadovaná cena tohoto řadového domu je €950 000. Jako existující dům je tato cena pevná a odráží současný stav a vybavení nemovitosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže je po dokončení právních formalit k dispozici k okamžitému nákupu a nastěhování. Potenciální kupující by měli započítat také další náklady, včetně převodní daně (ITP), notářských poplatků a zápisu, které se v Andalusii obvykle pohybují mezi 9,5 % a 10 % kupní ceny.
Frigiliana nabízí výjimečnou andaluskou vesnickou atmosféru, charakteristickou bílem omítnutými domy a úzkými, klikatými uličkami. Řadový dům sice leží v městském prostředí se zázemím v okolí, zároveň je však situován tak, aby nabídl klid a malebné výhledy. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k plážím a přímořským městečkům. Samotná nemovitost je navržena pro vyvážený životní styl, s prostory pro společenská setkání i soukromý odpočinek. Středomořské podnebí podporuje venkovní bydlení a terasy se zahrada slouží po velkou část roku jako rozšíření obytného prostoru. Pro obyvatele znamená každodenní život kombinaci místního vesnického života a přístupu k širokému zázemí Costa del Sol.
Frigiliana leží ve vnitrozemí a nabízí tradičnější andaluský vesnický zážitek, zároveň je však výhodně situována přibližně 6 kilometrů severně od Nerje a 71 kilometrů východně od Málagy. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným prostředím a dostupností přímožského života. Ve samotné Frigilianě je k dispozici řada vybavení, jako jsou restaurace, banky a lékárna, v krátké vzdálenosti, supermarket je vzdálen jen 184 metrů. Okolní krajina se vyznačuje přírodní krásou s dobře viditelnými výhledy na hory. Nadmořská výška 319 metrů přispívá k příjemnému podnebí a výjimečné scenérii.
Tato mapa zobrazuje Frigilianu, obec v provincii Málaga v Andalusii. Zvýrazňuje vnitrozemskou polohu města ve vztahu ke středomořskému pobřeží a blízkým větším městům, jako jsou Nerja a Málaga. Kontext mapy vizuálně podporuje popis Frigiliany jako malebné horské vesnice s dostupnými spoji do přímořských oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Frigiliana se nachází v regionu Axarquía v provincii Málaga, asi 71 km východně od města Málagy a 6 km severně od přímořského městečka Nerja. Tato poloha ji řadí do širší oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským životním stylem a turismem. Ve srovnání s větší provinciální metropolí Málagou (48 km vzdušnou čarou) nebo městy jako Granada (50 km) a Marbella (94 km) nabízí Frigiliana intimnější vesnické prostředí. Poskytuje základnu pro objevování rozmanitých krajin a atrakcí Andalusie, od přímořských letovisk po vnitrozemské přírodní parky.
Nemovitost se nachází v městském prostředí se supermarketem ve vzdálenosti 184 metrů a lékárnou 25 metrů, takže základní denní potřeby jsou velmi snadno dostupné. Zdravotnická zařízení jsou dostupná do 17 km a řada restaurací a kaváren je v okruhu 2 km. Co se dopravy týče, letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 55 km. Pro objevování širšího regionu a přístup ke golfovým hřištím vzdáleným 53 až 56 km se doporučuje auto; k dispozici je však místní veřejná doprava s 13 zastávkami a 8 linkami, což naznačuje určitou míru dostupnosti v oblasti. Nabíjení elektromobilů je k dispozici ve 4,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana enjoys středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují trvale 20 °C a více. Nadmořská výška 319 metrů nabízí chladnější vzduch než bezprostřední pobřeží a poskytuje kulisu malebné horské krajiny. Přírodní prostředí kolem Frigiliany tvoří zvlněné kopce a blízkost pohoří Sierra de Almijara, což nabízí příležitosti pro aktivity v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Frigiliana leží ve vnitrozemí, pobřeží je snadno dostupné; několik pláží, jako je Playa Burriana a Playa Piedra de Tarzán, se nachází přibližně 5,2 km daleko. Tyto pláže nabízejí možnosti ke koupání a vodním sportům. Pro milovníky golfu je v dosahu autem několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 53 km. Oblast se může pochlubit i sportovním zázemím, městská sportovní hala je jen 0,4 km daleko, a různými vyhlídkami s malebnými perspektivami pobřeží a venkova.
11 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269 000) představuje tento řadový dům ve Frigilianě odlišný segment trhu. Jeho pevná cena €950 000 ho řadí mezi hodnotnější existující nemovitosti, pravděpodobně se odlišující svou konkrétní polohou, velikostí a vlastnostmi jako vlastní bazén a zahrada. Zatímco novostavby v regionu často nabízejí moderní vybavení a společná zařízení, tato nemovitost přináší charakter zavedeného domu v tradičním vesnickém prostředí. Cenová hladina odráží její status nemovitosti z druhé ruky a výjimečné vlastnosti, v kontrastu se vstupními cenami častými u novostaveb zaměřených na objem a širokou tržní přitažlivost. Kupující, kteří tuto nemovitost zvažují, pravděpodobně upřednostňují zavedený půvab a soukromý venkovní prostor před nejnovějším moderním designem nebo společnými zařízeními typickými pro velká rezidenční komplexy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID