Découvrez cette maison de ville bien entretenue, clés en main, située dans la charmante municipalité de Frigiliana, en Andalousie. Offrant trois chambres et deux salles de bains dans ses espaces de vie, ce bien immobilier constitue une base confortable avec amplement d'espace pour se détendre et recevoir. La maison dispose d'espaces extérieurs privatifs, notamment un jardin et des terrasses, conçus pour compléter le mode de vie méditerranéen. Située dans un environnement urbain développé, les commodités essentielles sont accessibles, offrant un mélange de confort et de vie paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Frigiliana, une ville à l'intérieur des terres mais proche de la côte, dans un environnement urbain développé où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Le bien immobilier est positionné pour offrir une vue sur la mer et les montagnes environnantes, intégrant le paysage naturel dans l'expérience de vie.
La résidence est conçue pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces de vie et de loisirs distincts. Elle comprend plusieurs terrasses pour le plaisir et la détente en plein air, un jardin privatif et une piscine. L'inclusion d'un espace flexible au niveau inférieur offre la possibilité d'aménager une salle de sport, un cinéma ou une salle de loisirs, répondant à des besoins de vie variés.
Ce bien immobilier est une maison de revente, achevée en 2004 et clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état témoigne d'un entretien constant, permettant une occupation immédiate par ses nouveaux propriétaires, sans le délai d'attente associé aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier ne dispose pas d'installations sur place telles qu'une piscine commune ou une salle de sport, car il s'agit d'une résidence privée. Il n'offre ni places de parking multiples ni garages. La surface habitable et la superficie du terrain sont fixes, et le bien est vendu en l'état, sans garanties de construction neuve.
Ref: VL164478
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une seconde maison dans un cadre espagnol traditionnel, tout en ayant un accès pratique aux commodités modernes et aux attractions côtières. Elle séduit ceux qui apprécient une maison avec un espace extérieur privatif, comprenant une piscine et un jardin, propice aux réceptions comme à la détente tranquille. Le niveau inférieur flexible offre des possibilités de personnalisation, répondant à des loisirs ou à des exigences de vie spécifiques. Son emplacement à Frigiliana offre un rythme de vie plus paisible que les stations balnéaires animées, tout en restant à portée des grandes villes et des services nécessaires. Elle convient également aux acheteurs recherchant un bien immobilier établi plutôt qu'une construction neuve, avec l'avantage d'une disponibilité immédiate.
Le bien immobilier est décrit comme bien entretenu et en bon état, indiquant un niveau de finition adapté à une occupation immédiate. Les caractéristiques comprennent des placards intégrés, garantissant des solutions de rangement suffisantes. Le contrôle du climat est assuré par une cheminée, procurant de la chaleur pendant les mois les plus frais. Le bien dispose de terrasses privatives, améliorant la vie en plein air. Il comprend une piscine privée pour un usage personnel et un espace de jardin privatif. L'orientation, au sud-ouest, maximise la lumière naturelle et le potentiel de vue mer. La maison comprend une salle de bains attenante, ajoutant au confort et à la commodité de ses résidents.
Le prix demandé fixe pour cette maison de ville est de 950 000 €. En tant que maison existante, ce prix est ferme et reflète l'état actuel et les caractéristiques du bien immobilier. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats après l'accomplissement des formalités juridiques. Les acheteurs potentiels doivent également tenir compte des coûts supplémentaires, notamment la taxe de transfert (ITP), les frais de notaire et l'enregistrement, qui représentent généralement entre 9,5 % et 10 % du prix d'achat en Andalousie.
Frigiliana offre une atmosphère de village andalou typique, caractérisée par ses maisons blanchies à la chaux et ses rues étroites et sinueuses. Bien que cette maison de ville soit située dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, elle est également positionnée pour offrir tranquillité et vues panoramiques. La proximité de la côte signifie que les activités de plage et les villes côtières sont facilement accessibles. Le bien immobilier lui-même est conçu pour un mode de vie équilibré, avec des espaces propices aussi bien aux réunions sociales qu'à la détente privée. Le climat méditerranéen encourage la vie en plein air, les terrasses et les espaces de jardin servant de prolongement de l'espace de vie pendant une grande partie de l'année. Pour les résidents, la vie quotidienne combine vie de village locale et accès aux nombreuses commodités de la Costa del Sol.
Frigiliana est située à l'intérieur des terres, offrant une expérience de village andalou plus traditionnel, tout en étant commodément située à environ 6 kilomètres au nord de Nerja et 71 kilomètres à l'est de Málaga. Cette position offre un équilibre entre un cadre tranquille et l'accessibilité à la vie côtière. À Frigiliana même, de nombreuses commodités telles que des restaurants, des banques et une pharmacie sont disponibles à courte distance, avec un supermarché à seulement 184 mètres. Les environs se caractérisent par leur beauté naturelle, avec des vues sur les montagnes facilement visibles. L'altitude de 319 mètres contribue à un climat agréable et à un paysage distinctif.
Cette carte affiche Frigiliana, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne et aux grandes villes voisines comme Nerja et Málaga. Le contexte de la carte soutient visuellement la description de Frigiliana comme un pueblo de montagne pittoresque avec des liaisons accessibles vers les zones côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Frigiliana est située dans la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga, à environ 71 km à l'est de la ville de Málaga et 6 km au nord de la ville côtière de Nerja. Cet emplacement la place dans la grande région de la Costa del Sol, connue pour son mode de vie méditerranéen et son tourisme. Comparée à la grande capitale provinciale Málaga (48 km à vol d'oiseau) ou à des villes comme Grenade (50 km) et Marbella (94 km), Frigiliana offre un cadre de village plus intime. Elle constitue une base pour explorer les paysages et attractions variés de l'Andalousie, des stations balnéaires aux parcs naturels de l'intérieur.
Le bien immobilier est situé dans un environnement urbain avec un supermarché à 184 mètres et une pharmacie à 25 mètres, plaçant les besoins quotidiens essentiels à portée très facile. Les établissements de santé sont accessibles à 17 km, et divers restaurants et cafés sont abondants dans un rayon de 2 km. Pour les transports, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 55 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et accéder aux parcours de golf situés entre 53 km et 56 km, les transports publics locaux avec 13 arrêts et 8 lignes sont disponibles, suggérant un certain niveau de connectivité dans la région. La recharge de véhicules électriques est disponible à 4,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 13°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,3°C. La région reçoit un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20°C ou plus. L'altitude de la ville, à 319 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un air plus frais que sur la côte immédiate et constitue un arrière-plan de paysages montagneux pittoresques. L'environnement naturel autour de Frigiliana se caractérise par ses collines vallonnées et sa proximité avec la chaîne de montagnes de la Sierra de Almijara, offrant des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Frigiliana soit située à l'intérieur des terres, la côte est facilement accessible, avec plusieurs plages comme Playa Burriana et Playa Piedra de Tarzán situées à environ 5,2 km. Ces plages offrent des possibilités de natation et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à temps de trajet en voiture raisonnable, dont le Club de Golf Málaga Parador à 53 km. La région dispose également d'installations sportives, avec un pavillon sportif municipal à seulement 0,4 km, et divers points de vue offrant des perspectives panoramiques sur la côte et la campagne.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Frigiliana appartient à l'association Les Plus Beaux Villages d'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Comparée à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville de Frigiliana représente un segment différent du marché. Son prix fixe de 950 000 € la positionne comme un bien immobilier existant de valeur supérieure, vraisemblablement distingué par son emplacement spécifique, sa taille et ses caractéristiques telles qu'une piscine privée et un jardin. Alors que les programmes neufs de la région offrent souvent des équipements modernes et des services communs, ce bien immobilier procure le charme d'une maison établie dans un cadre de village traditionnel. Le niveau de prix reflète son statut de revente et ses attributs distinctifs, contrastant avec les prix d'entrée de gamme souvent observés dans les programmes neufs axés sur le volume et un large attrait commercial. Les acheteurs qui envisagent ce bien immobilier privilégient probablement le charme établi et l'espace extérieur privatif plutôt que les derniers designs contemporains ou les installations communes typiques des grands complexes résidentiels.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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