Descubra esta moradia em banda bem conservada e pronta a habitar, localizada no encantador município de Frigiliana, Andaluzia. Com três quartos e duas casas de banho distribuídos pelos seus espaços, este imóvel apresenta uma base confortável com amplo espaço para relaxar e receber. A casa beneficia de áreas exteriores privativas, incluindo um jardim e terraços, concebidos para complementar o estilo de vida mediterrânico. Situada num ambiente urbano desenvolvido, as comodidades essenciais estão acessíveis, proporcionando uma combinação de conveniência e vida tranquila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia em banda está situada em Frigiliana, uma vila no interior mas próxima da costa, num ambiente urbano desenvolvido onde as conveniências do dia a dia ficam a poucos minutos a pé. O imóvel está posicionado para oferecer vista para o mar e para as montanhas circundantes, integrando a paisagem natural na experiência de habitar.
A residência foi concebida para quem procura uma casa com áreas distintas de estar e lazer. Dispõe de vários terraços para desfrute e relaxamento ao ar livre, um jardim privativo e uma piscina. A inclusão de um espaço flexível no nível inferior oferece potencial para um ginásio em casa, sala de cinema ou sala de passatempos, respondendo a diversas necessidades de estilo de vida.
Este imóvel é uma casa usada, concluída em 2004 e pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu estado reflete manutenção consistente, oferecendo ocupação imediata aos seus novos proprietários sem o período de espera associado aos empreendimentos na planta.
Este imóvel não dispõe de facilidades no local, como piscina comum ou ginásio, por ser uma residência privativa. Não oferece vários lugares de estacionamento ou garagens. A área de habitação e a área do terreno são fixas, e o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias de construção nova.
Ref: VL164478
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa num ambiente tradicional espanhol, mas com acesso conveniente a comodidades modernas e atrações costeiras. Apela a quem aprecia uma casa com espaço exterior privativo, incluindo piscina e jardim, adequada para receber ou desfrutar em calma. O nível inferior flexível oferece potencial de personalização, atendendo a hobbies ou requisitos específicos de estilo de vida. A sua localização em Frigiliana proporciona um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as movimentadas estâncias costeiras, mantendo-se ao alcance de vilas maiores e serviços necessários. Também é adequada para compradores que procuram um imóvel estabelecido em vez de uma construção nova, com a vantagem de disponibilidade imediata.
O imóvel é descrito como bem cuidado e em bom estado, indicando um nível de acabamento adequado para ocupação imediata. As características incluem roupeiros embutidos, garantindo amplas soluções de arrumação. O controlo climático é assegurado por uma lareira, proporcionando calor nos meses mais frios. O imóvel beneficia de terraços privativos, potenciando a vida ao ar livre. Inclui uma piscina privativa para uso pessoal e um espaço de jardim privativo. A orientação, a sudoeste, maximiza a luz natural e o potencial de vista mar. A casa inclui uma casa de banho privativa, acrescentando conforto e conveniência aos seus residentes.
O preço pedido fixo para esta moradia em banda é de €950.000. Como casa existente, este preço é firme e reflete o estado e as características atuais do imóvel. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas após a conclusão dos procedimentos legais. Os potenciais compradores devem também considerar custos adicionais, incluindo imposto de transmissão (ITP), honorários do notário e registo, que normalmente variam entre 9,5% e 10% do preço de compra na Andaluzia.
Frigiliana oferece um ambiente distintamente de vila andaluza, caracterizado pelas casas caiadas de branco e ruas estreitas e sinuosas. Embora esta moradia em banda esteja localizada num ambiente urbano com comodidades próximas, também está posicionada para oferecer tranquilidade e vistas panorâmicas. A proximidade da costa significa que atividades de praia e vilas costeiras são facilmente acessíveis. O imóvel em si foi concebido para um estilo de vida equilibrado, com espaços tanto para convívios sociais como para relaxamento privado. O clima mediterrânico incentiva a vida ao ar livre, com os terraços e áreas de jardim a funcionarem como extensões do espaço habitável durante grande parte do ano. Para os residentes, a vida diária combina a vida local da vila com o acesso às mais amplas comodidades da Costa del Sol.
Frigiliana situa-se no interior, oferecendo uma experiência mais tradicional de vila andaluza, mas está convenientemente localizada a aproximadamente 6 quilómetros a norte de Nerja e 71 quilómetros a leste de Málaga. Este posicionamento proporciona um equilíbrio entre um ambiente tranquilo e a acessibilidade à vida costeira. Dentro da própria Frigiliana, inúmeras comodidades como restaurantes, bancos e uma farmácia estão disponíveis a curta distância, com um supermercado a apenas 184 metros. A área circundante caracteriza-se pela sua beleza natural, com vistas para as montanhas facilmente visíveis. A altitude de 319 metros contribui para um clima agradável e uma paisagem distinta.
Este mapa mostra Frigiliana, um município na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a posição no interior da vila em relação à costa mediterrânica e a vilas maiores próximas, como Nerja e Málaga. O contexto do mapa apoia visualmente a descrição de Frigiliana como um pitoresco pueblo de montanha com ligações acessíveis às áreas costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Frigiliana está posicionada na região da Axarquía, na província de Málaga, localizada a cerca de 71 km a leste da cidade de Málaga e 6 km a norte da vila costeira de Nerja. Esta localização coloca-a na área mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e turismo. Comparada com a maior capital provincial Málaga (48 km em linha reta) ou cidades como Granada (50 km) e Marbella (94 km), Frigiliana oferece um ambiente de vila mais intimista. Serve de base para explorar as diversas paisagens e atrações da Andaluzia, desde estâncias costeiras até parques naturais no interior.
O imóvel está localizado num ambiente urbano com um supermercado a 184 metros e uma farmácia a 25 metros, colocando as necessidades diárias essenciais ao alcance muito fácil. As instalações de saúde são acessíveis a 17 km, e vários restaurantes e cafés são abundantes num raio de 2 km. Quanto ao transporte, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 55 km. Embora se recomende um carro para explorar a região mais ampla e aceder aos campos de golfe localizados entre 53 km e 56 km, o transporte público local com 13 paragens e 8 linhas está disponível, sugerindo algum nível de conectividade na área. O carregamento de veículos elétricos está disponível a 4,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 13°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. A região recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época de banhos que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A altitude da vila, 319 metros acima do nível do mar, oferece ar mais fresco comparado à costa imediata e proporciona um cenário de paisagens montanhosas panorâmicas. O ambiente natural em torno de Frigiliana caracteriza-se pelas suas colinas ondulantes e pela proximidade da serra Sierra de Almijara, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Frigiliana esteja situada no interior, a costa é facilmente acessível, com várias praias como a Playa Burriana e a Playa Piedra de Tarzán localizadas a aproximadamente 5,2 km. Estas praias oferecem oportunidades para natação e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma distância de carro, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 53 km. A área também possui instalações desportivas, com um pavilhão desportivo municipal a apenas 0,4 km, e vários miradouros que oferecem perspetivas panorâmicas da costa e do campo.
11 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia em banda em Frigiliana representa um segmento diferente do mercado. O seu preço fixo de €950.000 posiciona-a como um imóvel existente de valor mais elevado, provavelmente distinguido pela sua localização específica, dimensão e características como piscina e jardim privativos. Embora os novos empreendimentos na região ofereçam frequentemente comodidades modernas e características comunitárias, este imóvel proporciona o carácter de uma casa estabelecida num ambiente de vila tradicional. O ponto de preço reflete o seu estatuto de usado e atributos distintos, contrastando com os preços de entrada frequentemente vistos em projetos de construção nova focados no volume e num amplo apelo de mercado. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam o charme estabelecido e o espaço exterior privativo em vez dos designs contemporâneos mais recentes ou das instalações comuns típicas de grandes complexos residenciais.
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