Fedezze fel ezt az ápolt, kulcsrakész sorházat a bájos andalúziai Frigiliana községében. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkező lakóterei kényelmes otthont kínálnak, bőséges helytel a kikapcsolódáshoz és a vendéglátáshoz. A ház saját külső terekkel rendelkezik, többek között kerttel és teraszokkal, amelyek a mediterrán életmódhoz illeszkednek. Beépített városi környezetben helyezkedik el, a léteszmények könnyen elérhetők, így a kényelem és a nyugodt életvitel ötvözetét nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Friglianában található, egy belterületi, de a partvidékhez közeli településen, fejlett városi környezetben, ahol a mindennapi kényelmi szolgáltatások sétatávolságra vannak. Az ingatlan olyan helyzetben van, hogy kilátás nyílik a tengerre és a környező hegyekre, így a természetes táj beépül az élménybe.
A rezidencia azoknak készült, akik egyértelműen elkülönülő lakó- és szabadidős terekkel rendelkező otthont keresnek. Több terasz szolgál a szabadtéri kikapcsolódásra és pihenésre, továbbá saját kert és medence tartozik hozzá. A rugalmasan alakítható alsó szintű tér otthoni edzőterem, mozi vagy hobbihelyiség lehetőségét kínálja, megfelelve a különböző életmódbeli igényeknek.
Ez az ingatlan használt lakóház, amely 2004-ben készült el, és kulcsrakész. Bár nem új építésű, állapota a folyamatos gondos karbantartást tükrözi, így új tulajdonosai a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társuló várakozás nélkül azonnal beköltözhetnek.
Az ingatlan nem rendelkezik helyszíni létesítményekkel, például közös medencével vagy edzőteremmel, mivel magánlakás. Nem kínál több parkolóhelyet vagy garázst. A lakóterület és a telekméret adott, az ingatlan a jelenlegi állapotában (as-is), újépítésű garancia nélkül kerül értékesítésre.
Ref: VL164478
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik állandó lakóhelyet vagy második otthont keresnek hagyományos spanyol környezetben, mégis a modern létesítmények és a tengerparti látnivalók kényelmes elérésével. Azoknak szól, akik értékelik a saját külső teret magában foglaló otthont, medencével és kerttel, amely vendéglátásra vagy csendes élvezetre egyaránt alkalmas. A rugalmas alsó szint testreszabási lehetőséget kínál, kielégítve az egyes hobbikat vagy életmódbeli igényeket. Friglianai elhelyezkedése nyugodtabbb élettempót biztosít a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest, miközben a nagyobb városok és a szükséges szolgáltatások továbbra is elérhetők. Megfelel azoknak a vevőknek is, akik inkább bevált ingatlant keresnek újépítésű helyett, az azonnali elérhetőség előnyével.
Az ingatlan ápolt és jó állapotú, ami az azonnali beköltözéshez megfelelő befezettségi szintet jelez. A jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolási megoldást biztosítanak. A klímavezérlést kandalló biztosítja, meleget nyújtva a hűtösebb hónapokban. Az ingatlannak saját teraszai vannak, amelyek erősítik a szabadtéri életet. Saját medencével saját használatra és saját kerttel rendelkezik. A délnyugati tájolás maximalizálja a természetes fényt és a tengerre nyíló kilátás lehetőségét. A házban saját fürdőszoba is van, ami növeli a lakók kényelmét.
A sorház fix irányára 950 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, ez az ár végleges, és tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és jellemzőit. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a jogi eljárások lezárását követően azonnal megvásárolható és lakható. A potenciális vevőknek további költségekkel is számolniuk kell, beleértve az átutalási adót (ITP), a közjegyzői díjakat és a bejegyzést, amelyek Andalúziában jellemzően a vételár 9,5%-ától 10%-áig terjednek.
Frigiliana jellegzetes andalúz falusi hangulatot áraszt, amelyet a fehérre meszelt házak és a keskeny, kanyargó utcák jellemeznek. Bár ez a sorház városi környezetben, a létesítmények közelében helyezkedik el, egyben nyugalmat és panorámás kilátást is kínál. A közelség a tengerparthoz azt jelenti, hogy a strandolási lehetőségek és a tengerparti városok könnyen elérhetők maga az ingatlan kiegyensúlyozott életmódra lett tervezve, a társas összejövetelek és a privát pihenés tereivel egyaránt. A mediterrán éghajlat ösztönzi a szabadtéri életet, a teraszok és a kerti terek az év nagy részében a lakótér kiterjesztéseként szolgálnak. A lakók mindennapjai a helyi falusi élet és a Costa del Sol tágabb szolgáltatásainak keverékét jelentik.
Frigiliana belterületen fekszik, és hagyományosabb andalúz falusi élményt kínál, ugyanakkor kényelmesen helyezkedik el Nerjától körülbelül 6 kilométerre északra és Málagától 71 kilométerre keletre. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a tengerparti élethez való hozzáférés között. Friglianában magában számos létesítmény, például éttermek, bankok és patika érhető el rövid távolságra, a szupermarket pedig mindössze 184 méterre van. A környéket természeti szépsége jellemzi, a hegyekre nyíló kilátás mindenhol látható. A 319 méteres tengerszint feletti magasság kellemes éghajlathoz és sajátos tájképhez járul hozzá.
Ez a térkép Friglianát mutatja, Málaga tartomány egyik községét Andalúziában. Kiemeli a település belterületi fekvését a Földközi-tengerparthoz és a közeli nagyobb városokhoz, például Nerjához és Málagához képest. A térkép kontextusa vizuálisan alátámasztja Frigiliana leírását mint festői hegyi pueblo, elérhető kapcsolatokkal a tengerparti területekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Frigiliana Málaga tartomány Axarquía régiójában helyezkedik el, körülbelül 71 km-re keletre Málaga városától és 6 km-re északra a tengerparti Nerja városától. Ez az elhelyezkedés a tágabb Costa del Sol területen belül helyezi, amely mediterrán életmódjáról és turizmusáról ismert. A nagyobb tartományi székhelyhez, Málagához (48 km légvonalban) vagy olyan városokhoz, mint Granada (50 km) és Marbella (94 km) képest Frigiliana intimebb falusi környezetet kínál. Bázist nyújt Andalúzia változatos tájainak és látnivalóinak felfedezéséhez, a tengerparti üdülőhelyektől a belső természeti parkokig.
Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, a szupermarket 184 méterre, a patika 25 méterre van, így a napi alapvető szükségletek nagyon könnyen elérhetők. Az egészségügyi létesítmények 17 km-re érhetők el, és számos étterem és kávézó található 2 km-es körzetben. Közlekedés szempontjából a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 55 km-re van. Bár a tágabb régió felfedezéséhez és az 53 km és 56 km közötti távolságban lévő golfpályák eléréséhez autó ajánlott, a helyi tömegközlekedés 13 megállóval és 8 vonallal elérhető, ami bizonyos szintű összeköttetésre utal a területen. EV-töltés 4,2 km-re érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 13°C és 26°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,3°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hosszú úszási szezont eredményez, amely jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A település 319 méteres tengerszint feletti magassága hűvösebb levegőt kínál a közvetlen partsávhoz képest, és festői hegyi táj hátterét adja. Frigiliana természetes környezetét a hullámzó dombok és a Sierra de Almijara-hegység közelsége jellemzi, lehetőséget nyújtva szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Frigiliana belterületen fekszik, a tengerpart könnyen elérhető, több strand, például a Playa Burriana és a Playa Piedra de Tarzán körülbelül 5,2 km-re található. Ezek a strandok úszási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára több golfpálya van autós menetidőn belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 53 km-re. A terület sportlétesítményekkel is büszkélkedhet, egy önkormányzati sportcsarnok mindössze 0,4 km-re van, és különböző kilátópontok kínálnak festői perspektívákat a partról és a vidékről.
11 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a frigilianai sorház a piac másik szegmensét képviseli. A 950 000 €-s fix ára magasabb értékű, meglévő ingatlanként pozicionálja, amelyet valószínűleg a konkrét elhelyezkedése, mérete és olyan jellemzői tesznek különlegessé, mint a saját medence és a kert. Míg a régió újépítésű projektjei gyakran modern létesítményeket és közösségi szolgáltatásokat kínálnak, ez az ingatlan egy bevált otthon jellegét nyújtja hagyományos falusi környezetben. Az ára a használt ingatlan státuszát és sajátos jellemzőit tükrözi, szemben az újépítésű, a tömegre és a széles piaci vonzerőre összpontosító projektekben gyakori belépő árazással. Az ingatlanokat mérlegelő vevők valószínűleg a bevált bájt és a saját külső teret helyezik előtérbe a legmodernebb kortárs tervekkel vagy a nagyobb lakókomplexumokra jellemző közös létesítményekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID