关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于Frigiliana，一座靠近海岸的内陆小镇，坐落于成熟的城市环境中，日常便利设施步行可达。该房产的位置可眺望大海和周边群山的景色，将自然景观融入居住体验。
这座住宅专为追求起居与休闲区域分明的家庭而设计。它拥有多个可供户外享受和放松的露台、一个私家花园和一个泳池。灵活的底层空间可用作家庭健身房、影音室或 hobby 房间，满足多样化的生活方式需求。
该房产为二手房，于2004年建成，现可拎包入住。虽然并非新建项目，但其维护状况良好，新业主可立即入住，无需等待期房项目所需的交付时间。
该房产为私人住宅，没有公共泳池或健身房等小区设施。它不提供多个停车位或车库。居住面积和地块面积固定，房产按现状出售，不含新建项目质保。
Ref: VL164478
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套联排别墅适合寻求在传统西班牙环境中拥有永久居所或第二居所、同时又希望便捷享受现代设施和海滨景点的个人或家庭。它吸引那些喜欢带私人户外空间（包括泳池和花园）的住宅的买家，无论招待客人还是安静享受都很适宜。灵活的底层空间可根据特定的爱好或生活方式需求进行定制。Frigiliana的地理位置相比喧嚣的海滨度假区提供了更宁静的生活节奏，同时仍可到达较大的城镇和必要的服务设施。它同样适合寻找成熟房产而非新房、并希望立即入住的买家。
该房产保养良好、状态优良，装修水准适合即刻入住。配有嵌入式衣柜，确保充足的储物空间。通过壁炉进行取暖，在较冷的月份提供温暖。房产拥有私人露台，提升户外生活品质。还包括一个私人泳池和私家花园空间。西南朝向最大限度地获取自然采光，并有望欣赏海景。住宅配有套房卫生间，为住户增添舒适与便利。
这套联排别墅的固定挂牌价为€950,000。作为一套现有住宅，该价格是固定的，反映了房产的现状和配置。房产为现房，意味着在完成法律程序后即可立即购买和入住。潜在买家还应考虑额外费用，包括过户税（ITP）、公证费和登记费，在安达卢西亚通常为购买价格的9.5%至10%。
Frigiliana拥有独特的安达卢西亚村庄风情，以白墙房屋和蜿蜒狭窄的街巷著称。虽然这套联排别墅位于城区，周边设施齐全，但它同样享有宁静与优美景观。临近海岸意味着海滩活动和沿海小镇都很容易到达。房产本身为平衡的生活方式而设计，既有适合社交聚会的空间，也有私密放松的角落。地中海气候鼓励户外生活，露台和花园在一年中的大部分时间里都可视为室内空间的延伸。对于居民而言，日常生活融合了当地村庄生活与太阳海岸更丰富的配套设施。
Frigiliana位于内陆，提供更为传统的安达卢西亚村庄体验，但其位置便利，位于Nerja以北约6公里、Málaga以东约71公里处。这一位置在宁静环境与海岸生活可达性之间取得了平衡。在Frigiliana镇内，餐厅、银行和药房等众多设施都在短距离内，超市仅184米之遥。周边地区以自然美景著称，山景随处可见。319米的海拔带来宜人的气候和独特的景致。
此地图展示了安达卢西亚Málaga省的Frigiliana镇。它突显了该镇相对于地中海海岸以及Nerja和Málaga等附近较大城镇的内陆位置。地图内容直观地印证了Frigiliana作为一座风景如画的山间小镇、并与沿海地区保持便捷连接的描述。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Frigiliana位于Málaga省的Axarquía地区，地处Málaga市以东约71公里、沿海小镇Nerja以北约6公里处。这一位置使其处于更广阔的太阳海岸区域内，该地区以地中海生活方式和旅游业著称。与较大的省会城市Málaga（直线距离48公里）或Granada（50公里）、Marbella（94公里）等城市相比，Frigiliana提供了更为亲切的村庄氛围。它是探索安达卢西亚多样景观和景点的理想基地，从海滨度假区到内陆自然公园皆可便捷到达。
该房产位于城区，超市距离184米，药房距离25米，日常必需品触手可及。医疗设施距离17公里，2公里范围内餐厅和咖啡馆林立。交通方面，马拉加-太阳海岸机场距离约55公里。虽然建议驾车探索更广泛的区域以及前往53至56公里外的高尔夫球场，但当地公共交通设有13个站点和8条线路，表明该地区具有一定的交通连接性。电动汽车充电站距离4.2公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana享有地中海气候，月平均气温在13°C至26°C之间，年均气温为18.3°C。该地区阳光充足，游泳季节通常可持续四个月，期间水温稳定在20°C以上。小镇319米的海拔相比紧邻海岸带来更凉爽的空气，并以秀美的山峦景观为背景。Frigiliana周边的自然环境以起伏的丘陵和邻近的Sierra de Almijara山脉为特色，提供丰富的户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然Frigiliana位于内陆，但海岸近在咫尺，Playa Burriana和Playa Piedra de Tarzán等多个海滩距离约5.2公里。这些海滩提供游泳和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，多个球场均在车程范围内，包括53公里外的Club de Golf Málaga Parador。该地区还拥有体育设施，市政体育馆仅0.4公里之遥，以及多个可俯瞰海岸和乡村美景的观景点。
11 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
与Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）或Estepona的Etherna Homes 2（起价€269,000）等新建项目相比，这套Frigiliana联排别墅代表了市场中的不同细分领域。其€950,000的固定价格使其定位为较高价值的现有房产，其独特之处可能在于具体的位置、面积以及私人泳池和花园等配置。虽然该地区的新建项目通常提供现代化的设施和社区配套，但该房产提供了传统村庄环境中成熟住宅的韵味。其价格反映了二手房属性和独特卖点，与注重大体量和广泛市场吸引力的新建项目的入门级定价形成对比。考虑该房产的买家可能更看重成熟住宅的魅力和私人户外空间，而非大型住宅社区典型的最新当代设计或公共设施。
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