Ovaj gradski objekt u Maru, koji se nalazi u blizini Malage, nudi jedinstvenu priliku za renovaciju i prilagodbu prema vlastitim željama. S površinom od 172 m² raspoređenih na dvije etaže, ovaj objekt s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u živahnom urbanom okruženju, s plažama i brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako zahtijeva značajna ulaganja u obnovu, njegova pozicija i potencijal čine ga zanimljivim za one koji traže projekt na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u srcu Maroa, mjesta poznatog po blizini plaža i živopisnoj atmosferi. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od mora i ključnih gradskih sadržaja, integrirajući se u urbanu tkivo koje nudi praktičnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina predstavlja potencijal za kreiranje doma po mjeri, nudeći prostor za personalizaciju kroz renovaciju. Četiri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju fleksibilnost za obiteljski život ili potrebe za dodatnim prostorom, dok je potreba za ulaganjem naglašena.
Ovaj objekt je izgrađen 1970. godine, što ga čini zrelijim dijelom lokalnog stambenog fonda. Projekt je trenutno u fazi dovršenosti (Completed) i ne predstavlja novogradnju, već priliku za obnovu postojećeg objekta.
Ovaj objekt ne nudi moderan dizajn niti novu gradnju. Trenutno je u stanju koje zahtijeva renovaciju i ažuriranje, a nagib terena prema plaži (14.5%) ukazuje na potencijalne izazove u pristupačnosti. Nema dodijeljenog parkirnog mjesta, već se oslanja na ulično parkiranje.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekt renovacije na atraktivnoj lokaciji s mediteranskim klimatskim uvjetima. Idealna je za one koji žele stvoriti dom prilagođen svojim potrebama, s naglaskom na blizinu plaže i urbanih sadržaja. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili traže investiciju s potencijalom rasta vrijednosti nakon ulaganja u obnovu, također će pronaći ovu ponudu zanimljivom. Osobe koje cijene povijesni šarm mjesta i žele se uroniti u lokalnu kulturu, a pritom im ne smeta potreba za ulaganjem u nekretninu, pronaći će u Maru prikladno okruženje. Također je relevantno za one koji planiraju kombinirati život na obali sa skijanjem u Sierra Nevadi, budući da je Granada na samo sat i pol vožnje.
Ovaj objekt iz 1970. godine zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da trenutna kvaliteta završnih radova nije reprezentativna za moderne standarde. Prilikom obnove, potencijalni kupci mogu birati materijale i završne obrade prema vlastitim preferencijama. Objekt ima kamin kao element za grijanje, a ugrađeni ormari su navedeni kao značajka. Kuhinja je djelomično opremljena. Budući da je objekt star preko 50 godina, očekuje se potreba za zamjenom instalacija, podova, prozora i kupaonskih elemenata. Kupci bi trebali planirati temeljitu procjenu strukturalnog integriteta i potencijalnih potreba za poboljšanjima energetske učinkovitosti tijekom procesa renovacije.
Početna cijena za ovu gradsku kuću iznosi 319.000 €. Objekt je trenutačno dostupan i spreman za kupnju. S obzirom na veličinu od 172 m² stambene površine i potrebu za renovacijom, cijena odražava potencijal lokacije i mogućnost kreiranja prostora prema vlastitim željama. U regiji postoje i drugi projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), koji nude različite cjenovne razine i značajke, čineći ovaj objekt dijelom šireg spektra dostupnih nekretnina na Costa del Sol.
Ova gradska kuća u Maro nudi životni ritam integriran u lokalnu zajednicu. Blizina plaže, udaljena samo 15 minuta hoda, omogućava lagan pristup mediteranskoj obali. Svakodnevne potrebe poput kupovine i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za automobilom za osnovne aktivnosti. Okruženje je urbanizirano, s dostupnim sadržajima kao što su ljekarne i škole unutar 2 km. Lokalna atmosfera, uz povijesne znamenitosti poput akvadukta, daje ovom mjestu poseban karakter. Ipak, treba uzeti u obzir da je objekt izgrađen 1970. godine i zahtijeva temeljitu obnovu, što znači da će budući stanovnici morati uložiti vrijeme i sredstva u prilagodbu prostora.
Život u Maru, u blizini Nerje, nudi spoj urbanih pogodnosti i blizine prirode. Lokalna infrastruktura uključuje škole, ljekarne i restorane unutar pješačke udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Obližnji sportski centri i vidikovci pružaju mogućnosti za rekreaciju i uživanje u krajoliku. Okruženje je dobro povezano javnim prijevozom s 17 stajališta u blizini, što omogućuje mobilnost bez potrebe za osobnim automobilom za lokalna putovanja. Unatoč urbanoj prirodi, blizina plaža i prirodnih ljepota pruža mogućnost opuštanja i uživanja na otvorenom.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju objekta u Maro, naglašavajući njegov položaj unutar urbanog okruženja i blizinu ključnih točaka poput plaža, plaže Maro i ljekarne. Također pruža vizualni prikaz udaljenosti do većih gradova i zračne luke, pomažući u razumijevanju geografskog konteksta i prometne povezanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Maro se nalazi u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske, poznatoj kao Costa del Sol. Njegova pozicija je strateška, s obzirom na blizinu većih gradova kao što su Málaga (52 km) i Granada (51 km), te poznatih turističkih destinacija poput Nerje (5 minuta vožnje). Ova lokacija omogućava pristup urbanim centrima za veće kupovine, kulturne događaje i međunarodne zračne luke, dok istovremeno nudi mirniji životni stil karakterističan za manja obalna mjesta.
Nekretnina se nalazi u Maru, na pješačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de La Caleta (583 m) i Playa de Maro (956 m). Najbliži supermarket udaljen je samo 77 metara, a ljekarna 51 metar, što osigurava lako dostupne osnovne potrepštine. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 59 km zračne linije, a do nje se stiže za otprilike 50 minuta vožnje. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 57 km. Dostupnost javnog prijevoza s 17 stanica u krugu od 2 km dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Maro se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.7°C i značajnim brojem sunčanih sati od 3.939 godišnje. To omogućava ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine, s kupališnom sezonom koja traje otprilike 6 mjeseci. Nadmorska visina od 123 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi. Iako je mjesto blizu obale, nagib terena prema plaži je značajan (14.5%), što ukazuje na strmiji teren. Blizina planinskih područja, poput Sierra Nevade, nudi kontrastne mogućnosti za aktivnosti poput skijanja tijekom zimskih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Maroa poznato je po svojim plažama, s Playa de La Caleta na samo 583 metra i Playa de Maro na 956 metara. Postoje i zaštićene plaže kao što je Cala Barranco de Maro (1.1 km). Regija se ponosi s dva Blue Flag plaže: Playazo - Chucho i Torrecilla. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni su udaljeni oko 57-61 km, dok su sportski sadržaji poput javnih bazena i sportskih centara dostupni unutar 3 km. Vidikovci kao što su El acueducto del Águila (0.6 km) i Torre Vigía de Maro (1.3 km) nude prekrasne poglede na obalu i okolicu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro se nalazi u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske, poznatoj kao Costa del Sol. Njegova pozicija je strateška, s obzirom na blizinu većih gradova kao što su Málaga (52 km) i Granada (51 km), te poznatih turističkih destinacija poput Nerje (5 minuta vožnje). Ova lokacija omogućava pristup urbanim centrima za veće kupovine, kulturne događaje i međunarodne zračne luke, dok istovremeno nudi mirniji životni stil karakterističan za manja obalna mjesta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL137231
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj objekt u Maru nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala za renovaciju. Dok projekti poput Lantana Residencial u Mijas nude novogradnju po nižim početnim cijenama (od 205.000 €), oni možda ne pružaju istu razinu mogućnosti personalizacije postojećeg objekta. Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €) također predstavljaju novije gradnje, ali ovaj objekt u Maru ističe se svojom urbanom integracijom i neposrednom blizinom plaže, što ga čini drugačijim od projekata smještenih u više rezidencijalnim ili udaljenijim područjima. Cijena od 319.000 € za nekretninu koja zahtijeva renovaciju može se činiti viša u usporedbi s nekim novim projektima, ali to odražava vrijednost lokacije i potencijal za stvaranje doma po mjeri u željenom urbanom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
