立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マラの活気ある地域に位置しており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・マロといったビーチへも容易にアクセスでき、海岸沿いの環境を日常生活に取り入れたいと考える人々にとって、その立地は魅力的です。地域内の移動は徒歩や自転車で完結する場面が多く、地域社会との繋がりを深める機会を提供します。
この物件は、居住空間のカスタマイズを望む購入者や、海に近い立地を重視するライフスタイルを求める人々、そして地域社会に溶け込むことを願う人々に適しています。4つの寝室と2つの浴室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。現状のまま、または改修を経て、居住者のニーズに合わせた快適な居住空間を創出するための基盤となります。
このタウンハウスは1970年に完成しており、新築物件ではありません。したがって、最新の建築基準やデザイン、エネルギー効率基準は適用されません。購入者は、建物の経年変化を考慮し、将来的なメンテナンスや改修計画を立てる必要があります。この物件は、既存の構造を活かし、個々のニーズに合わせて現代的な快適さを加える機会を提供します。
この物件は、近代的な新築物件に期待されるような、最新の省エネルギー設備やデザイナーズキッチン、スマートホーム機能は備わっていません。また、広大な敷地やプライベートプール、専用駐車場も提供されていません。建物の年齢を考慮すると、購入者は、将来的な改修やメンテナンスの必要性を念頭に置く必要があります。この物件は、現代的な利便性よりも、立地とカスタマイズの可能性を重視する購入者向けです。
このタウンハウスは、地方の魅力と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた生活を求める個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内であるため、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方には理想的です。また、地域社会に根ざした生活を送り、地元の文化や習慣に触れたいと考えている方にも適しています。4つの寝室は、大家族、在宅勤務者、またはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。この物件は、大規模な改修プロジェクトに着手し、自分の好みに合わせて空間をカスタマイズしたいと考えている人々にとっても魅力的です。さらに、マラからわずか5分、マラガ空港まで車で約50分という立地は、頻繁に旅行する人々や、周辺地域へのアクセスを重視する人々にとって便利です。冬には、グラナダでのスキーリゾートへの日帰り旅行も可能です。
このタウンハウスは1970年に完成した物件であり、現在の基準から見ると、標準的な仕上げが施されていると考えられます。写真からは、白いタイルのバスルームやキッチン、木製の梁が見受けられ、当時の建築様式を反映しています。しかし、物件の状態は「改修が必要（Renovation Required）」と明記されており、購入者は、内装、設備、配管、電気系統などの全面的な改修を想定する必要があります。これにより、購入者は、最新の素材やデザインを取り入れ、個々の好みや生活様式に合わせた、より快適で機能的な居住空間を創り出すことが可能になります。エネルギー効率に関しては、最新の基準を満たしていない可能性が高いため、断熱材の追加や省エネ型設備の導入などの改善が推奨されます。
このタウンハウスは、319,000ユーロから販売されています。4つの寝室と2つの浴室を備え、172平方メートルの居住空間を提供します。この価格帯は、マラ地区における4ベッドルームの物件としては、立地と広さを考慮した競争力のある設定と言えます。建物は1970年に完成しており、再販物件として市場に出されています。購入者は、物件の状態を考慮し、改装費用を予算に含める必要があります。この物件は、改修の可能性を秘めた、地域に根差した生活を求める個人または家族向けに提供されています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
マラのこのタウンハウスは、地中海沿岸の活気ある生活を求める人々にとって、実践的な選択肢です。172平方メートルの広々とした居住空間は、1970年に完成した建物にあり、地域固有のインフラとサービスへのアクセスを重視する購入者に対応しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海岸沿いの生活の魅力を高めます。スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設が近くにあり、日常生活を容易にします。この家は、地域社会との繋がりを深め、コスタ・デル・ソルでの生活を体験するための基盤となります。改装の可能性は、居住者のライフスタイルに合わせて空間をカスタマイズする機会を提供します。近隣の公共交通機関の利用可能性は、地域内および近隣の町への移動をさらに便利にします。
マラのこのタウンハウスは、歩行者や自転車利用者に優しい都市環境に位置しています。スーパーマーケット（77m）、薬局（51m）、カフェ（2軒）、レストラン（4軒）、学校（1軒）といった基本的な生活必需品やサービスが徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を高めています。近隣には、プラヤ・デ・ラ・カレタ（583m）やプラヤ・デ・マロ（956m）などのビーチがあり、リラックスした海辺の時間を過ごすことができます。また、エラカエドゥクト・デル・アギラ（0.6km）やトーレ・ビヒア・デ・マロ（1.3km）といった史跡や景勝地も近くにあり、地域の文化や歴史に触れる機会を提供します。公共交通機関も利用可能で、17のバス停と8つの公共交通ラインが地域内の移動をサポートします。マラガ空港までは約59km、グラナダまでは約51kmと、主要都市や空港へのアクセスも比較的良好です。
この地図は、マラのタウンハウスの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、および主要な交通網への近接性を視覚化します。この地図は、地域内の利便性と、自然環境およびレクリエーション施設へのアクセスの両方を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県のマロに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、風光明媚な海岸線と内陸の山々が特徴です。近隣の主要都市としては、51km離れたグラナダ、52km離れたマラ、97km離れたマルベーリャが挙げられます。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。マラは、その自然の美しさ、伝統的な白い村、そして手付かずのビーチで知られており、より賑やかなリゾート地とは一線を画す、落ち着いた雰囲気を持っています。
このタウンハウスは、マラの町に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで77m、薬局まで51mと、日々の買い物に便利です。ビーチへはプラヤ・デ・ラ・カレタまで583m、プラヤ・デ・マロまで956mと、徒歩圏内にあります。医療施設としては、21km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで57km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで59kmと、主要なゴルフコースへのアクセスも可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約59kmで、空路での移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、17のバス停と8つの公共交通ラインが地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラのこの地域は、年間平均気温が19.7℃と温暖で、快適な気候が特徴です。年間日照時間は3,939時間と非常に長く、年間を通じて多くの晴天日に恵まれます。水温が20℃以上になる期間が6ヶ月続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は123mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。ビーチへの傾斜は14.5%とやや急ですが、これにより、一部の場所からは海岸線や海を望む眺望が得られる可能性があります。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・デ・ラ・カレタまでわずか583m、プラヤ・デ・マロまで956mです。さらに、Cala Barranco de Maro（1.1km）のような隠れた入り江も楽しむことができます。周辺地域には、プラヤ・デ・ラ・カレタ、プラヤ・デ・マロ、そしてブルーフラッグ認証を受けたPlayazo - ChuchoやTorrecillaを含む、合計2つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、良好な水質と設備が保証されています。スポーツ施設としては、2.4km先に屋内プールとスポーツホールがあり、3.6kmにはペタンククラブがあります。ゴルフ愛好家は、57km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県のマロに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、風光明媚な海岸線と内陸の山々が特徴です。近隣の主要都市としては、51km離れたグラナダ、52km離れたマラ、97km離れたマルベーリャが挙げられます。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。マラは、その自然の美しさ、伝統的な白い村、そして手付かずのビーチで知られており、より賑やかなリゾート地とは一線を画す、落ち着いた雰囲気を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
非常に急
Ref: VL137231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在しますが、マラのこのタウンハウスは、その立地とポテンシャルにおいて独自の地位を占めています。例えば、トルー・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）といった他のプロジェクトは、しばしば新築で、よりモダンな設備を備えていますが、マラの物件が提供する「ビーチへの近さ」と「地域社会への統合」という要素は、それらとは異なります。エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より洗練されたデザインや共用施設を特徴とするかもしれませんが、マラの物件は、より伝統的で地域に根差した生活体験を求める人々にとって魅力的です。このタウンハウスは、改修の必要性があるため、購入者は初期投資に加えて、自身の好みに合わせた空間を創り出すための追加予算を考慮する必要があります。これは、新築物件では得られない、カスタマイズの自由度という利点をもたらします。マラという場所自体が、より開発された沿岸地域とは異なる、落ち着いた雰囲気と自然の美しさを提供しており、これがこの物件のユニークな価値提案となっています。地域全体の不動産市場を考慮すると、この価格帯（319,000ユーロから）で4つの寝室を持つ物件は、特に改装次第で大きな可能性を秘めていると言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
