Maro, nahaja v Malagi, predstavlja to večnadstropno hišo s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki ponuja priložnost za prenovo v živahnem mestnem okolju. S skupno bivalno površino 172 m² na 99 m² zemljišča, je ta nepremičnina locirana v neposredni bližini plaže in mestnih dobrin. Gradnja, dokončana leta 1970, ponuja trdno osnovo za potencialni razvoj v skladu z modernimi zahtevami bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v Maru, mestnem naselju v Malagi, ki omogoča peš dostop do plaže in osnovnih storitev. S 59 km oddaljenosti od letališča Malaga je lokacija primerna za tiste, ki cenijo bližino obale in mestnega utripa, hkrati pa nudijo mirnejše okolje v primerjavi z najbolj turističnimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove in želijo ustvariti dom po svojih željah. S štirimi spalnicami in možnostjo prilagoditve prostorov, ponuja potencial za družinsko življenje ali namestitev gostov. Bližina plaže in mestnih storitev izpolnjuje potrebe po udobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je v fazi dokončane gradnje iz leta 1970. Trenutno ni načrtov za novo gradnjo; poudarek je na prenovi obstoječe strukture. To omogoča kupcem, da začnejo s prenovo takoj, brez čakalnih dob povezanih z gradbenimi projekti. Končni videz in funkcionalnost objekta sta v rokah novega lastnika.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem območju z zazidavo, kar pomeni omejen prostor na prostem. Nahaja se na pobočju, kar lahko vpliva na dostopnost in dodatno otežuje parkiranje v okolici. Trenutno je potrebna obsežna prenova, kar pomeni dodaten časovni in finančni vložek za kupca.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti dom po svojih željah v privlačnem obalnem mestu. Odlična je za tiste, ki uživajo v projektih prenove in vidijo potencial v ustvarjanju prostora z dodano vrednostjo. Bližina plaže, restavracij in trgovin bo všeč aktivnim posameznikom in tistim, ki cenijo udobje mestnega življenja. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo izboljšanja in nadaljnje prodaje ali oddajanja, bodo našli vrednost v tej ponudbi. Kombinacija bližine morja in dostopa do zimskih športov v Sierra Nevadi (1,5 ure vožnje) jo dela zanimivo za celoletno uporabo.
Trenutno je nepremičnina v stanju, ki zahteva obsežno prenovo. Omenjene značilnosti, kot so vgradne omare, nakazujejo osnovno funkcionalnost, vendar bo celotna kakovost končne obnove odvisna od izbranih materialov in izvedbe. Obstoječi kamin ponuja možnost dodatnega ogrevanja ali estetske izboljšave. Vgrajena kuhinja kaže na osnovno postavitev, ki jo bo mogoče nadgraditi. Ker gre za starejšo gradnjo, je priporočljivo temeljito preveriti strukturo, električne napeljave in vodovodne instalacije med procesom prenove, da se zagotovi skladnost z modernimi standardi kakovosti in varnosti.
Hiša v Maru je na voljo po ceni od 319.000 €. Cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva celovito obnovo. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja ta nepremičnina potencial za povečanje vrednosti po uspešni prenovi. Na voljo je takoj, kar omogoča začetek del brez odlašanja. V primerjavi z novogradnjami v regiji, ta nepremičnina predstavlja priložnost za vlaganje v območju z zanesljivim turističnim potencialom.
Maro ponuja živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže in lokalnih storitev, ki so dosegljive peš. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino morja in tipičnim andaluzijskim ritmom. S 4 restavracijami, kavarnami in lekarno v bližini, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje dostop do sosednjih mest, kot je Nerja, oddaljena le 5 minut vožnje. To območje je primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenje z možnostmi za rekreacijo in sprostitev ob obali.
Maro, kot del Malage, ponuja urbano okolje z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, šol in lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, saj je na voljo 17 postaj, ki povezujejo z okoliškimi kraji. Bljižina plaže Playa de La Caleta (583 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Kljub mestni legi, lokacija ponuja tudi bližino naravnih in kulturnih znamenitosti, kot je akvadukt El Águila, kar obogati življenjski slog.
Ta lokacija v Maru, blizu Malage, ponuja bližino plaž in mestnih storitev. Je del območja, ki združuje naravne lepote z urbano infrastrukturo, kar omogoča raznolike aktivnosti in udobje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Maro, ki leži v provinci Málaga, je strateško lociran med večjimi mesti. Granada je oddaljena 51 km, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga oddaljena 52 km. Marbella, znano letovišče, je dosegljiva v 97 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do kulturnih in gospodarskih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega naselja. Bližina avtocest omogoča učinkovito potovanje po regiji Andaluzije.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena le 583 metrov. Supermarket je na voljo v neposredni bližini (77 m), prav tako pa tudi lekarna (51 m). Letališče Malaga je oddaljeno 59 km, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. Najbližje zdravstveno središče je oddaljeno 21 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena okoli 57 km. Električno polnilno postajo najdemo na 2,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Maro se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 13°C in 26°C, z letnim povprečjem 19.7°C. Regija prejme bogatih 3.939 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 123 metrov ponuja prijetno klimo, čeprav je naklon do plaže 14,5%, kar pomeni strm spust. Bljižina gorovja Sierra Nevada odpira možnosti za zimske aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Maro se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa de La Caleta (583 m) in Playa de Maro (956 m), ter Cala Barranco de Maro (1,1 km). Dve plaži, Playazo - Chucho in Torrecilla, sta prejeli priznanje Blue Flag. V bližini so tudi športni centri, kot je Piscina y Pabellon Cubierto (2,4 km), ter več razglednih točk. Z razdaljo 57 km do najbližjega golf igrišča, je območje bolj osredotočeno na obalne aktivnosti in mestno življenje kot na golf.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro, ki leži v provinci Málaga, je strateško lociran med večjimi mesti. Granada je oddaljena 51 km, medtem ko je provincialna prestolnica Málaga oddaljena 52 km. Marbella, znano letovišče, je dosegljiva v 97 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do kulturnih in gospodarskih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega naselja. Bližina avtocest omogoča učinkovito potovanje po regiji Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ref: VL137231
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), Maro Townhouse predstavlja drugačno vrsto priložnosti. Medtem ko navedeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje z modernimi ugodnostmi, ta nepremičnina v Maru ponuja potencial za ustvarjanje doma po meri v že uveljavljenem mestnem okolju z neposredno bližino plaže. Cena 319.000 € je v zgornjem cenovnem razredu za območje z nižjimi začetnimi cenami, vendar vlaganje v prenovo lahko privede do višje dodane vrednosti glede na lokacijo. Za kupce, ki iščejo projekt prenove z velikim potencialom v bližini obale in mestnih storitev, je ta nepremičnina lahko bolj privlačna od dražjih novogradenj, ki morda nudijo manj urbanega značaja ali zahtevajo daljše poti do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
