Пројекат у Мароу, Малага, нуди кућу у низу са 4 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 172 м², смештену на парцели од 99 м². Ова некретнина, изграђена 1970. године, захтева реновирање, што представља прилику за прилагођавање простора према личним потребама. Пројекат се налази у урбаном окружењу, са многим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући оближње плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта у Мароу, Малага, истиче се близином природних лепота и плажа, попут Плаиа де ла Калета удаљене 583 метра. Урбано окружење пружа лак приступ локалним садржајима, док је истовремено омогућена добра повезаност са већим градовима попут Малаге и Гранаде.
Ова кућа у низу је погодна за оне који траже пројекат за реновирање и персонализацију. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди потенцијал за стварање пространог породичног дома или вишенаменског стамбеног простора, уз могућност адаптације на специфичне животне стилове.
Овај објекат је изграђен 1970. године и тренутно је у завршној фази, спреман за усељење након потребних реновирања. Иако није новије градње, његова постојећа структура и локација представљају основу за модернизацију и унапређење.
Пројекат захтева комплетно реновирање, што подразумеваје додатна улагања и време. Иако се налази у близини мора, нагиб ка плажи од 14.5% указује на прилично стрм терен. Паркинг је ограничен на улично паркирање, а енергетска ефикасност објекта није детаљно наведена.
Ова кућа је погодна за купце који траже пројекат са потенцијалом за трансформацију и желе да обликују свој дом према сопственим замислима. Идеалан је за породице или појединце који желе да живе у близини мора и садржаја, али су спремни да уложе време и ресурсе у реновирање. Купци који цене локалну аутентичност и желе да буду део мање урбане заједнице, али и даље имају лак приступ већим градовима и аеродрому, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Погодност за љубитеље голфа и скијања (у близини Сијера Неваде) додатно проширује потенцијалну публику.
Тренутно стање куће указује на потребу за комплетним реновирањем, што значи да су оригинални материјали и завршни радови из 1970. године вероватно застарели. Постојећи ентеријер укључује подељени простор са два улаза, две кухиње и два купатила, што даје флексибилност у дизајну након обнове. Кључни елементи попут камина у дневној соби могу служити као полазна тачка за модернизацију. Детаљи попут уграђених ормара могу се задржати или надоградити. Квалитет будућег завршног слоја зависиће искључиво од избора и улагања власника током процеса реновирања.
Цена од 319.000 евра за ову кућу у низу од 172 м² са 4 спаваће собе позиционира је као значајна инвестициона прилика, посебно с обзиром на потребу за реновирањем. Тренутно је објекат доступан за куповину. Постојећа цена рефлектује потребу за додатним улагањима у модернизацију и адаптацију ентеријера, али такође нуди потенцијал за повећање вредности након реновирања. С обзиром на локацију у близини плаже и градских садржаја, ова некретнина може бити атрактивна како за становање, тако и за издавање.
Живот у Мароу, месту у близини Нерхе, нуди медитерански ритам са лаким приступом мору и градским садржајима. Ова кућа, смештена у урбаном центру, омогућава свакодневни живот где су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености. Близина плажа, попут Плаиа де ла Калета (583м), чини је погодном за љубитеље поморских активности. Упркос урбаном окружењу, локација нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима, са околним природним лепотама и историјским знаменитостима као што је аквадукт Ел Агила. За оне који траже динамичнији живот, већи градови Малага и Гранада су на око сат времена вожње.
Живот у Мароу, близу Нерхе, пружа искуство мирнијег свакодневног живота у поређењу са већим градовима, уз одличну повезаност. Постоји 17 аутобуских стајалишта у радијусу од 2.6 км, што олакшава локално кретање. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (77м и 51м респективно), док је здравствени центар удаљен 21 км. На само 0.6 км удаљености налази се Плаиа де ла Калета, а околина нуди и спортске садржаје попут базена и спортских центара. Близина историјских локација попут аквадукта Ел Агила додаје културну вредност региону.
Локација Мара, у провинцији Малага, приказује близину обале и важних градских центара. Ова карта истиче позиционирање у односу на плаже, оближње градове попут Нерхе и веће центре као што су Малага и Гранада, дајући преглед транспортне доступности и околних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Маро је заселак који припада општини Нерха, смештен на истоку провинције Малага. Налази се у близини важних регионалних центара: Малага је удаљена око 52 км, док је Гранада на приближно 51 км. Ово позиционира Маро као мирније место са лаким приступом већим градовима и њиховим културним и економским понудама. Близина обале и природних паркова, попут природног парка Сијера де Алмихара, чини га атрактивним за љубитеље природе и активности на отвореном.
Пројекат нуди одличну приступачност: најближи супермаркет је удаљен само 77 метара, а апотека 51 метар. Плаже попут Плаиа де ла Калета (583м) и Плаиа де Маро (956м) су на пешачкој удаљености. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 59 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 57 км. Локална инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза и 17 стајалишта, чинећи кретање по околини једноставним.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мароу је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 19.7°C и око 3,939 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 6 месеци. Просечна температура се креће од 13°C до 26°C. Локација на 123 метра надморске висине и стрм нагиб ка плажи (14.5%) указују на специфичан географски положај. Постоји и могућност скијања у Сијера Невади, удаљеној око 1.5 сат вожње, нудећи контраст летњим активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је лоциран у близини неколико плажа, укључујући Плаиа де ла Калета (583м) и Плаиа де Маро (956м). Регион се може похвалити са два пляжа са Плавом заставом: Playazo - Chucho и Torrecilla. Поред пливања и сунчања, околина нуди спортске активности попут посете спортским центрима као што је Piscina y Pabellón Cubierto (2.4 км) или Club de Petanca Nerja (3.6 км). Више видиковаца, попут Mirador del Bendito (2.8 км), пружају панорамске погледе на околни пејзаж.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Маро је заселак који припада општини Нерха, смештен на истоку провинције Малага. Налази се у близини важних регионалних центара: Малага је удаљена око 52 км, док је Гранада на приближно 51 км. Ово позиционира Маро као мирније место са лаким приступом већим градовима и њиховим културним и економским понудама. Близина обале и природних паркова, попут природног парка Сијера де Алмихара, чини га атрактивним за љубитеље природе и активности на отвореном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL137231
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), ова кућа у Мароу нуди већи стамбени простор (172 м²) по цени од 319.000 €. Иако су други пројекти можда новије градње или нуде другачије типове некретнина (као Etherna Homes 2 у Естепони, од 239.000 €), ова кућа се истиче потенцијалом за реновирање и њеном локацијом у близини плаже и садржаја. Овај пројекат је посебно атрактиван за оне који траже могућност да обликују простор по свом укусу, за разлику од готових решења. Док су цене у суседним областима можда ниже, специфична локација Мара, са својим шармом и близином природних лепота, пружа јединствену вредност. Потреба за реновирањем значи да почетна цена може бити нижа у односу на потпуно реновиране или нове објекте, али захтева додатно планирање и буџетирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
