Maro, Málaga'da yer alan bu şehir evi, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern ihtiyaçlarla birleştiren bir konut fırsatı sunmaktadır. Deniz kenarına yürüme mesafesinde, çevresinde tüm gerekli sosyal imkanlara sahip bu konut, hem dinlendirici bir tatil evi hem de kalıcı bir yaşam alanı potansiyeli taşımaktadır. Bu yapı, yeniden düzenleme ve kişiselleştirme için geniş alan sunarak, sahiplerine kendi zevklerine uygun bir yaşam alanı yaratma imkanı tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Maro'nun merkezinde yer alan bu şehir evi, yerel dükkanlara, restoranlara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Caleta sadece 583 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarında rahatça vakit geçirme olanağı sunar. Bölgenin sakin atmosferi, şehir yaşamının hareketliliği ile dengelenmiştir.
Geniş bir aile veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu konut, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Yeniden düzenleme gerektirmesi, kişisel tercihlerinize göre mutfak, banyo ve yaşam alanlarını tasarlama esnekliği sağlar. Tarihi dokusuyla dikkat çeken bu ev, fonksiyonel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygun bir temel oluşturur.
Bu yapı, 1970 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumu itibarıyla tamamlanmış bir konut projesidir. Yenileme ve modernizasyon çalışmaları ile güncel standartlara uyarlanabilir. Yapının mevcut durumu, renovasyon projesi planlayanlar için uygun bir zemin sunmaktadır. Yapı, mevcut kullanım için hazırdır ancak kişisel tercihlere göre güncellemeler içerebilir.
Bu konut, yeni inşa edilmiş bir proje değildir ve modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için kapsamlı bir renovasyon gerektirmektedir. Enerji verimliliği güncel standartların altında olabilir ve yalıtım iyileştirmeleri gerekebilir. Yapının mevcut planı ve oda düzeni, geniş çaplı değişiklikler yapmak isteyenler için ek planlama gerektirebilir. Pazarda aktif olarak sunulan yeni projelerin sunduğu yüksek seviyede bitmişlik ve garanti koşulları bu yapıda bulunmamaktadır.
Bu şehir evi, kişisel zevklerine göre bir konut yaratmak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Yapısal olarak sağlam temellere sahip olsa da, iç mekanların tamamen yenilenmesi ve güncellenmesi gerekmektedir. Bu, klasik bir Akdeniz evi görünümünü modern bir yaşam alanı ile birleştirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, hem ana konut olarak hem de tatil amaçlı kullanmak üzere, sahile yakın ve tüm olanaklara erişilebilir bir yer arayanlar için uygun bir seçenektir. Birden fazla girişi ve iki ayrı bölümü olması, geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya misafirler için ayrı yaşam alanları yaratma potansiyeli sunar. Kış sporlarına ilgi duyanlar için Granada'ya olan yakınlığı da bu evin sunduğu ek bir avantajdır.
1970 yılında inşa edilmiş bu şehir evinin, o dönemin yapı tekniklerini yansıtan temel bir bitiş seviyesi bulunmaktadır. Duvarlar genellikle sıva ve boya ile kaplıdır, zeminlerde ise fayans ve yer yer diğer kaplama malzemeleri görülebilir. Mutfaklar ve banyolar, güncel estetik ve fonksiyonellik beklentilerini karşılamak için kapsamlı bir renovasyon gerektirmektedir. Pencereler ve kapılar muhtemelen orijinal veya eski nesil malzemelerden yapılmıştır, bu da ısı ve ses yalıtımı açısından iyileştirmeler gerektirebilir. Yenileme sürecinde, yüksek kaliteli malzemeler kullanarak hem estetik bir değer katmak hem de enerji verimliliğini artırmak mümkündür. Örneğin, modern yalıtım malzemeleri, çift camlı pencereler ve enerji tasarruflu aydınlatma çözümleri, evin konforunu ve sürdürülebilirliğini önemli ölçüde iyileştirebilir. Bu proje, alıcılara kendi tarzlarını yansıtan, modern ve konforlu bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü sunmaktadır.
Maro'da €319.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu 4 yatak odalı şehir evi, bölgedeki emlak piyasasında dikkat çekmektedir. Yapının mevcut durumu renovasyon gerektirdiği için, bu fiyatlandırma, potansiyel alıcılara kendi zevklerine ve bütçelerine göre bir yenileme projesi gerçekleştirme fırsatı sunmaktadır. Bu tür mülkler, tamamlandıktan sonra piyasa değerini önemli ölçüde artırma potansiyeline sahiptir. Bölgede bu büyüklükte ve bu lokasyonda, renovasyon gerektiren evler genellikle daha uygun fiyatlarla sunulmaktadır, bu da bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Alıcılar, bu fiyatın, evin mevcut durumunu yansıttığını ve gelecekteki potansiyel değerini göz önünde bulundurarak değerlendirmelidir.
Maro'nun kalbinde yer alan bu şehir evi, hem yerel yaşamın dokusunu hem de Akdeniz kıyılarının sunduğu olanakları bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları yürüyerek 10 dakika içinde ulaşabileceğiniz Playa de La Caleta'nın sakin sularında güne başlamak veya öğleden sonra Maro'nun geleneksel sokaklarında dolaşarak yerel dükkanlardan alışveriş yapmak mümkündür. Çevredeki restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Kış aylarında ise, Granada'ya sadece 51 km mesafede olması, karla kaplı Sierra Nevada dağlarında kayak yapma imkanını da beraberinde getirir. Bu konum, hem doğa ile iç içe olmayı hem de şehir hayatının sunduğu olanaklardan faydalanmayı sevenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Maro, sakin atmosferi ve yerel kültürüyle bilinen, ancak aynı zamanda Nerja'nın sunduğu tüm olanaklara da kolayca erişilebilen bir kasabadır. Bu şehir evinin konumu, hem yerel marketlere, eczanelere ve restoranlara yürüyerek ulaşım kolaylığı sağlar hem de daha büyük şehirlerin sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere erişim imkanı sunar. Kasabada bulunan 4 restoran ve 2 kafe, yerel lezzetleri tatmak ve sosyal yaşamın tadını çıkarmak için çeşitli seçenekler sunar. Bölgede yer alan 7 ilkokul ve 2 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarını çeşitlendirir. Ayrıca, sağlık merkezine sadece 21 km mesafede olması, acil durumlar için önemli bir güvence sağlar. Günlük yaşamın ritmi, sahile yakınlığı ve doğal güzellikleri ile harmanlanarak, huzurlu bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Maro, Málaga'daki şehir evinin konumsal avantajlarını göstermektedir. Sahile, yerel olanaklara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Granada ve Málaga gibi büyük şehirlerin coğrafi konumları, bölgesel erişilebilirliği anlamak için gösterilmiştir. Bu görsel, projenin hem yerel yaşamı hem de bölgesel bağlantıları nasıl birleştirdiğini anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Maro, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Granada'ya 51 km, Málaga şehrine ise 52 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konumu, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip Granada'ya hem de canlı bir metropol olan Málaga'ya kolay erişim imkanı sunar. Daha batıda yer alan Marbella ise 97 km uzaklıktadır. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamı arayanlar hem de büyük şehirlerin sunduğu aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge noktası sunar. Bölgedeki 501 emlak işlemi sayısı, aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Bu şehir evi, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 59 km mesafede yer almaktadır. Bu mesafe, özel araçla yaklaşık 50-60 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Havalimanına ulaşım için otobüs seferleri de bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 77 metre, eczane ise 51 metre uzaklıktadır. Plajlara olan yakınlık, en yakın plaj olan Playa de La Caleta'nın sadece 583 metre mesafede olmasıyla öne çıkar. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 57 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 59 km uzaklıktadır. Bölgedeki 17 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır. Bu ulaşım ağı, hem yerel olanaklara hem de daha uzak mesafelerdeki turistik ve ticari merkezlere erişimi pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Maro, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 13°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 19.7°C'dir. Bu ılıman iklim, yılı 6 ay boyunca ≥20°C su sıcaklığı ile yüzme sezonu sunmaktadır. Yıllık ortalama 3,939 güneş saati ile bölge, güneşli günler açısından zengindir. Konum, 123 metre rakımda yer almakta olup, sahile doğru %14.5'lik bir eğim göstermektedir. Bu eğim, denize ulaşımı biraz dikleştirse de, çevredeki doğal manzaralara katkıda bulunur. Bölgenin genel iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Maro'nun konumu, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar arasında 583 metre mesafedeki Playa de La Caleta ve 956 metre mesafedeki Playa de Maro bulunmaktadır. Bu bölgede Blue Flag ödüllü iki plaj olan Playazo - Chucho ve Torrecilla da bulunmaktadır. Spor olanakları açısından, 2.4 km uzaklıktaki Piscina y Pabellon Cubierto spor merkezi, yüzme ve diğer kapalı alan sporları için imkan sunmaktadır. Ayrıca, 3.6 km mesafedeki Club de Petanca Nerja, geleneksel İspanyol sporlarından biri olan petanca oynamak için bir fırsat sunar. Bölgedeki panoramik manzaralar ve tarihi yapılar, keşif odaklı geziler için de uygun bir zemin oluşturur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Granada'ya 51 km, Málaga şehrine ise 52 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konumu, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip Granada'ya hem de canlı bir metropol olan Málaga'ya kolay erişim imkanı sunar. Daha batıda yer alan Marbella ise 97 km uzaklıktadır. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamı arayanlar hem de büyük şehirlerin sunduğu aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge noktası sunar. Bölgedeki 501 emlak işlemi sayısı, aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL137231
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alan Maro, Torremolinos veya Marbella gibi daha turistik ve yoğun bölgelere göre daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha modern yapıları ve ortak tesisleri ile ön plana çıkarken, Maro'daki bu şehir evi, yerel dokuyu koruyan, tarihi bir yapı ve kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €239.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise genellikle yeni inşa edilmiş apartman daireleri veya villalardır ve genellikle daha yüksek standartlarda bitişlere sahiptirler. Bu şehir evinin €319.000'luk fiyatı, konumu, büyüklüğü ve sunduğu renovasyon potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki diğer yeniden satış veya yeni projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir pozisyonda yer almaktadır. Özellikle, sahile yakınlığı ve yerel olanaklara erişimi, bu tür tarihi yapıları cazip kılmaktadır. Maro'nun kültürel mirası ve sakin atmosferi, bu evin sunduğu yaşam kalitesini artırırken, Granada ve Málaga gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel bağlantı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
