Будинок у Маро, Малага, являє собою таунхаус площею 172 м² з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташований у міській забудові. Об'єкт, побудований у 1970 році, потребує ремонту, що надає потенційним покупцям можливість адаптувати простір до своїх потреб. Розташування в центрі Маро забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та близькість до пляжу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає автентичне життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок розташований у центрі села Маро, що забезпечує безпосередню близькість до місцевих магазинів, ресторанів та інших зручностей. Він знаходиться в пішій доступності від пляжу, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Розташування у міській зоні також означає, що основні транспортні шляхи та більші міста регіону знаходяться відносно недалеко.
Проект орієнтований на покупців, які шукають нерухомість, що потребує оновлення, для створення власного житлового простору. Це може бути цікаво для тих, хто бажає адаптувати планування та дизайн відповідно до індивідуальних потреб, або для інвесторів, які планують ремонт з метою подальшого продажу чи оренди. Наявність 4 спалень робить його придатним для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору.
Будинок був побудований у 1970 році та наразі перебуває у стані завершеного будівництва. Оскільки об'єкт є вторинним житлом, він не підпадає під визначення нового будівництва. Це означає, що відсутні нові будівельні гарантії, типові для нових проектів, але надається можливість придбати існуючу нерухомість з потенціалом для модернізації.
Об'єкт потребує значного ремонту та модернізації, що означає додаткові витрати та час на оновлення. Через вік будівлі може знадобитися адаптація до сучасних будівельних норм та стандартів енергоефективності. Зазначена крутизна схилу до пляжу (14.5%) може бути перешкодою для осіб з обмеженою мобільністю. Крім того, паркування є вуличним, що може створювати певні незручності.
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які прагнуть створити дім за власним дизайном у традиційному іспанському селі. Він буде цікавим для тих, хто цінує можливість пішки дістатися до пляжу та місцевих закладів, але також потребує зручного доступу до більших міст. Покупці, які мають досвід у ремонті нерухомості або готові інвестувати в модернізацію, знайдуть тут великий потенціал. Це також може бути привабливою пропозицією для інвесторів, які шукають об'єкт для перепродажу або здачі в оренду після реконструкції, особливо враховуючи туристичний потенціал регіону. Крім того, близькість до гірськолижних курортів Сьєрра-Невада робить його цікавим для тих, хто любить як морський, так і зимовий відпочинок.
Будинок, збудований у 1970 році, потребує капітального ремонту, тому поточна якість оздоблення та інженерних систем не відповідає сучасним стандартам. Первісні матеріали, ймовірно, були типовими для свого часу, що може включати керамічну плитку, прості двері та вікна, а також базові сантехнічні та електричні мережі. Наявність каміну вказує на потенційну можливість опалення. Вбудовані шафи є елементом, який може бути збережений або оновлений. Для досягнення сучасного комфорту та естетики буде необхідно провести повну реконструкцію, включаючи оновлення електропроводки, водопровідних труб, встановлення нових вікон, дверей, підлогових покриттів та сантехніки. Енергоефективність, ймовірно, низька, тому встановлення сучасних ізоляційних матеріалів та систем опалення/охолодження буде важливим кроком.
Цей таунхаус у Маро пропонується за ціною від €319,000. Ця ціна відображає його поточний стан, який потребує ремонту, а також його розташування у міській зоні з близькістю до пляжу. Як вторинне житло, воно не має обмежень щодо кількості одиниць, але його доступність залежить від поточного ринку та наявності пропозицій. Вартість ремонту та модернізації має бути врахована покупцем як додаткові витрати. Порівняно з новими будівлями, ця пропозиція може мати вищий потенціал для зростання вартості після оновлення.
Маро, це автентичне андалузьке село, яке пропонує спокійніший темп життя порівняно з сусідніми курортними містами. Розташування в центрі села означає, що повсякденні потреби, такі як продукти харчування (супермаркет за 77 м) та аптека (51 м), легко задовольнити пішки. Близькість до пляжів, таких як Playa de La Caleta (583 м), дозволяє насолоджуватися узбережжям без необхідності тривалих поїздок. Разом з тим, відстань до великих міст, як-от Малага (52 км), забезпечує доступ до більших міських зручностей та культурних об'єктів, коли це необхідно. Висота над рівнем моря 123 метри сприяє приємному клімату.
Життя в Маро означає занурення в спокійну атмосферу невеликого андалузького села, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (77 м) та аптеки (51 м) робить повсякденні покупки надзвичайно простими. Розташування всього за 583 метри від пляжу Playa de La Caleta дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку або прогулянок. Хоча центр села відносно компактний, наявність 17 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів забезпечує можливість пересування без власного автомобіля, що може бути важливим для деяких мешканців. Близькість до Нерхи (5 хвилин на авто) відкриває доступ до більшої кількості ресторанів, магазинів та культурних заходів, тоді як відстань до Малаги (52 км) забезпечує зв'язок з великим містом та міжнародним аеропортом.
Цей об'єкт розташований у місті Маро, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Маро є частиною муніципалітету Нерха, відомого своїми пляжами та природними красотами. Розташування вказує на близькість до узбережжя та певну віддаленість від великих міських центрів, що забезпечує баланс між спокійним життям та доступом до зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Маро розташоване на східному краю Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Воно знаходиться неподалік від міста Нерха, відомого своїми печерами та пляжами. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до більших міст регіону: Малага знаходиться за 52 км на захід, а Гранада, з її знаменитою Альгамброю,, за 51 км на північний схід. Марбелья, ще один відомий курорт, розташована за 97 км на захід. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне сільське життя з легким доступом до культурних, розважальних та комерційних центрів регіону, а також до природних красот, таких як Сьєрра-Невада.
Доступ до основних об'єктів є зручним завдяки розташуванню в центрі Маро. Найближчий пляж, Playa de La Caleta, знаходиться на відстані 583 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Maro (956 м), також у межах досяжності. Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 59 км, що робить його доступним за близько 50 хвилин їзди. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані близько 57 км. Міські зручності, такі як супермаркет (77 м) та аптека (51 м), знаходяться в пішій доступності. Найближчий медичний центр розташований за 21 км, а громадський транспорт представлений 17 зупинками та 8 автобусними лініями.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Маро, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, насолоджується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 13°C до 26°C, а середньорічна температура становить 19.7°C. Історичні дані показують приблизно 3,939 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (123 м над рівнем моря) може сприяти більш помірним температурам порівняно з прибережною зоною. Схил до пляжу становить 14.5%, що означає крутий спуск, але водночас може пропонувати цікаві краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей будинок знаходиться недалеко від кількох пляжів, включаючи Playa de La Caleta (583 м) та Playa de Maro (956 м). Регіон загалом відомий своїми пляжами, серед яких два мають відзнаку "Блакитний прапор": Playazo - Chucho та Torrecilla. Окрім пляжного відпочинку, поблизу є спортивні об'єкти, такі як Piscina y Pabellon Cubierto (2.4 км), де можна займатися різними видами спорту. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані приблизно за 57-61 км. Регіон також пропонує можливості для насолоди краєвидами з оглядових майданчиків, таких як El acueducto del Águila (0.6 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Маро розташоване на східному краю Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Воно знаходиться неподалік від міста Нерха, відомого своїми печерами та пляжами. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до більших міст регіону: Малага знаходиться за 52 км на захід, а Гранада, з її знаменитою Альгамброю,, за 51 км на північний схід. Марбелья, ще один відомий курорт, розташована за 97 км на захід. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне сільське життя з легким доступом до культурних, розважальних та комерційних центрів регіону, а також до природних красот, таких як Сьєрра-Невада.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL137231
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі, будинок у Маро відрізняється своєю міською локацією в автентичному селі, а не в туристичному курорті. Його ціна від €319,000 для 4 спалень є конкурентною, особливо враховуючи потребу в ремонті, що дозволяє потенційним покупцям адаптувати його до власних стандартів та бюджету. На відміну від проектів, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (€269,950) чи Lantana Residencial в Міхас (€205,000), які часто пропонують нове будівництво з сучасними зручностями, цей об'єкт надає можливість придбати житло з історією та характером. Etherna Homes 2 в Естепоні (€239,000) представляє сучасне будівництво, тоді як будинок у Маро орієнтований на тих, хто шукає проект для реконструкції. Його розташування ближче до гірських масивів, таких як Сьєрра-Невада, додає унікальності, пропонуючи поєднання морського та гірського відпочинку, що не завжди доступно в інших частинах Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу та місцевих зручностей є значною перевагою, але крутий схил до моря може бути фактором, який слід враховувати.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
