Nerja-hoz közel, Málaga tartományban található, csendes, vidéki környezetben elhelyezkedő nagy telek a Földközi-tenger partjának közelségét kínálja. A 14 423 m²-es terület vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, vagy új projekteket szeretnének megvalósítani. A régió természeti szépségei és kínált lehetőségei vonzóvá teszik ezt a helyszínt. A telek projektek fejlesztésére vagy befektetési lehetőségként is értékelhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek a tengerpart közelében fekszik, mégis nyugodt vidéki környezetben, Málagától keletre, Nerja közelében. Természeti szépségekkel körülvéve, békés légkört kínál. A régió ideális kiindulópont mind a pihenéshez, mind a környezet felfedezéséhez.
Ez a telek ideális kiindulópont azok számára, akik saját életteret vagy projektet szeretnének létrehozni. Nagy területe lehetővé teszi a különféle felhasználásokat, mint például glamping, kemping, bungalók építése, tanyasi épület vagy olajfaliget létesítése. Az infrastruktúra elérhetősége előnyt jelent azok számára, akik saját energiaforrásokat szeretnének használni.
Mivel a beépített területeken kívül eső telekről van szó, a jövőbeli tervekhez igazodó fejlesztési potenciált kínál. Az elektromos és vízellátási pontok közelsége megkönnyíti az infrastruktúrát. Ez a telek rugalmas alapot biztosít új projektekhez.
Ez a telek a beépítésre szánt területeken kívül esik, és jelenleg nincs rajta épület. Elsődleges lakó- vagy kereskedelmi épület építéséhez építési engedély szükséges, és esetleg az építési szabályzat módosítása. Nem egy tengerparti vagy városközponti elhelyezkedésű telekről van szó.
Ref: VL511834
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azok számára, akik a természettel összhangban szeretnének nyugodt és békés életet élni. Ideális azoknak, akik ökológiai gazdaságot szeretnének létrehozni, turisztikai vállalkozást indítani, mint például glamping vagy kemping, vagy akik saját életterüket szeretnék kialakítani egy nagy telken. Megfelelő területet kínál mezőgazdasági tevékenységekhez is, mint például olajbogyó vagy gyümölcstermesztés. Azok számára, akik el akarnak menekülni a városi élet stresszétől, de mégis könnyen hozzáférhetőek akarnak lenni az alapvető szükségletekhez, ez a telek biztosíthatja a keresett egyensúlyt. Magas fejlesztési potenciálja vonzó az ingatlanbefektetők számára is.
Mivel telek eladásáról van szó, az épület minőségére vagy felhasznált anyagokra vonatkozó részletek jelenleg nem állnak rendelkezésre. A terület természeti jellege, déli tájolása és panorámás kilátása azonban kulcsfontosságú lesz a jövőbeli épületek potenciális minőségének és esztétikájának meghatározásában. A telek jelenlegi állapota, az elektromos és vízellátási pontok közelségével, megfelelő alapot kínál az infrastrukturális előkészületekhez. A talajszerkezet és a lejtés tényezők, amelyeket figyelembe kell venni a jövőbeli építési projektek során. A régió általános építési szabványai és a helyi szabályozások alakítják majd a jövőbeli épületek minőségét.
A telek 149 000 eurós kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár vonzó belépőpont a potenciális projektek és befektetési lehetőségek számára, figyelembe véve a 14 423 m²-es nagy területet. A telek egy egységként kerül értékesítésre, jelenleg nincsenek beépítési vagy szabályozási korlátozások. A régióban található hasonló telkek árai és a piaci dinamika befolyásolhatják az értékét. Befektetők és fejlesztők számára ez az árszint hosszú távú érték növekedési potenciált kínál.
Ez a 14 423 m²-es telek Nerja vidéki részén, a tengerhez kb. 4 km-re található, és természetközeli, nyugodt életet kínál. Magas fekvése (700 m tengerszint felett) és déli tájolása panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarket és a gyógyszertár, kb. 4,5–4,6 km-re találhatók. A telek lejtős jellege (17,0% lejtés a strand felé) megnehezítheti a tengerhez való hozzáférést, de növeli a táj szépségét. Az elektromos és vízellátási pontok közelsége támogatja az infrastruktúrát. A telek számos felhasználási lehetőséget kínál, mint például glamping, kemping, ökoturisztikai létesítmények vagy mezőgazdasági projektek. Az átlagosan 3 934 napsütéses órával és az átlagos 16,4°C-os éves hőmérséklettel a régió kellemes klímát kínál egész évben.
Ez a telek Nerja vidékén a természettel összhangban lévő életet kínál, miközben lehetővé teszi a régió kínálta előnyök kihasználását is. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár kb. 4,5–4,6 km-re található, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. A strandok, mint például a Playa de las Alberquillas (kb. 4,1 km), lehetőséget kínálnak a természet és a tenger élvezetére. A korlátozott tömegközlekedés miatt napi közlekedéshez autó szükséges. A 122 étterem, 29 kávézó és különféle sportlétesítmények széleskörű lehetőségeket kínálnak a társadalmi élethez. A lakosság sűrűsége (22 132 fő) és a turisztikai potenciál (2 409 ágy) élénkséget kölcsönöz a régiónak.
Ez a térkép Nerja vidékét mutatja be, amelyet természeti szépségek vesznek körül, és a tenger közelében fekszik. A projekt elhelyezkedése stratégiai, nyugodt életet és a különféle szabadidős tevékenységek közelségét is kínálja. A környező strandok, természeti parkok és a városközpont távolsága fontos információkat nyújt a régió életmódjának megértéséhez.
Ez a telek a Costa del Sol keleti részén, a történelmi Nerja város közelében található. Málaga várostól való mintegy 50 km-es távolsága biztosítja a hozzáférést egy nagy városközponthoz és nemzetközi repülőtérhez. A La Axarquía régió részeként ez a helyszín a hagyományos spanyol életmódot, természeti szépségeket és a tengerpartot kínálja együtt. A többi fontos városhoz és turisztikai központhoz való távolságok alkalmas kiindulóponttá teszik mind a helyi felfedezésekhez, mind a szélesebb körű kirándulásokhoz.
A telek megközelítéséhez mindenképpen szükség van gépjárműre. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 4,5–4,6 km távolságra van, a kórház pedig 25 km-re. A legközelebbi strandok kb. 4–4,5 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől való 63 km-es távolság lehetővé teszi a nemzetközi utazást. Bár 23 tömegközlekedési vonal van a régióban, ezek hatékony használata korlátozott. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák 61–65 km-re találhatók. A telekhez vezető utak többnyire aszfaltosak, néhány murvás szakasszal, ami biztosítja az általános megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja és környéke mediterrán éghajlatú, napfényes régió. Az átlagosan 3 934 napsütéses óra évente és a 16,4°C-os átlagos éves hőmérséklet kellemes klímát biztosít az év nagy részében. A tengerszint feletti magasság (700 m) és a déli tájolás csodálatos kilátást nyújt, míg a tengertől való távolság hűvösebb éghajlatot jelenthet. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A régió klímája nagyon alkalmas mezőgazdasági tevékenységekre és szabadtéri tevékenységekre. Azonban a tenger felé dőlő 17,0%-os lejtés helyenként meredek lejtőket hozhat létre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja csodálatos tengerpartja vonzza a figyelmet e telek közelségével. Az egyik legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, mindössze 4,1 km távolságra van. Más strandok, mint a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km) is könnyen megközelíthetőek. A régióban 4 Kék Zászló strand található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. A golf szerelmesei számára a Parador (61 km), Miguel Ángel Jiménez (63 km) és Guadalhorce (65 km) golfpályák állnak rendelkezésre. A Marina del Este 9,6 km-es távolsága szintén kínál lehetőséget a vízi sportok kedvelőinek. Összesen 125 sportlétesítmény és különféle rekreációs területek gazdag lehetőséget biztosítanak az aktív életmódhoz.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a telek a Costa del Sol keleti részén, a történelmi Nerja város közelében található. Málaga várostól való mintegy 50 km-es távolsága biztosítja a hozzáférést egy nagy városközponthoz és nemzetközi repülőtérhez. A La Axarquía régió részeként ez a helyszín a hagyományos spanyol életmódot, természeti szépségeket és a tengerpartot kínálja együtt. A többi fontos városhoz és turisztikai központhoz való távolságok alkalmas kiindulóponttá teszik mind a helyi felfedezésekhez, mind a szélesebb körű kirándulásokhoz.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
A régió más projektjeihez képest ez a telek egyedi elhelyezkedést és potenciált kínál. Például az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) általában több bejáratott lakó- vagy apartmanprojekt, és magasabb az ár négyzetméterenként. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) hasonló árkategóriában mozog, de lehet, hogy nem kínál olyan nagy hasznos területet, mint ez a telek. Ez a projekt különösen a nagyszabású projektek, az ökoturizmus vagy a mezőgazdasági beruházások számára kínál kedvezőbb árat és rugalmasságot. Nerja természeti szépségei és vidéki jellege vonzó lehet azok számára, akik más életmódot keresnek, mint a többi tengerparti területen. Ez a telek inkább kiemelkedik a konkrét vízióval rendelkező befektetők vagy az életmódot keresők számára, mint a hagyományos lakóprojektek esetében.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
