Ez a 3015 m²-es nerjai lakótelek kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére az andalúz tengerparton. A telek rendelkezik 16 lakás építési engedélyével, és tengerre néző kilátást biztosít. Nyugodt, vidéki környezetben fekszik, mégis közel a parthoz. Bár a telek körülbelül 63 km-re van Málaga repülőterétől, egyedülálló elhelyezkedése nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez. A telek déli tájolású, bőséges napfényt kap, és kilátást nyújt a tengerre, hegyekre és a vidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nerja csendes, vidéki részén, a part közelében található telek megfelelő kiindulópont azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek. 700 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, egyedülálló perspektívát kínálva a környező természeti tájakra és a távoli tengeri kilátásra.
Ez a 3015 m²-es telek, 16 lakás építési engedélyével, megfelelő befektetők számára, akik fejlesztési projekteket vagy több lakóegység építését tervezik. A déli tájolás és a panorámás kilátás bőséges természetes fényt és kellemes lakókörnyezetet biztosít, kielégítve a táj és a kényelem iránti különböző igényeket.
A 16 lakás építési engedélyének megléte vonzó lehetőséggé teszi ezt a telket a potenciális fejlesztők számára. Bár a konkrét befejezési dátumok nincsenek feltüntetve, a telek elérhetősége fejleszthetőséget sugall, így ígéretes befektetési lehetőség.
Annak ellenére, hogy 16 lakás építési engedélye van, a telek jelentős távolságra van a fő repülőtértől (63 km), és a legközelebbi strand felé eső lejtő nagyon meredek (17.0%). Bár az építési engedély rendelkezésre áll, a telek konkrét fejlesztési korlátai és építési részletei további pontosítást igényelnek.
Ez a 3015 m²-es lakótelek különösen alkalmas befektetők vagy fejlesztők számára, akik közepes méretű lakófejlesztési projektet szeretnének megvalósítani az andalúz tengerparton. Ha tengerre néző többszintes épületet vagy 16 lakásos kis lakóparkot tervez építeni, ez a telek megfelelő választás. Nyugodt vidéki környezete és figyelemre méltó kilátása vonzó lesz azok számára, akik értékelik a természeti szépséget és a magánéletet. Azonban figyelembe kell venni, hogy a telek jelentős lejtéssel rendelkezik (17.0%), és a strandig terjedő távolság figyelmet igényel (a legközelebbi Playa de las Alberquillas kb. 4.1 km). A napi ingázás magántulajdonú járművet igényel, és a fő repülőtér viszonylag távol van (63 km). Ha elfogadja ezeket a feltételeket, és értékeli az építési engedély és a panorámás kilátás meglétét, ez a telek egyedülálló fejlesztési platformot kínál Önnek.
Bár a telek konkrét építési részletei még nem ismertek, a 16 lakás építési engedélyének megléte jelentős jövőbeli fejlesztési potenciált sugall. A déli tájolás és a panorámás kilátás, beleértve a tengert, a hegyeket és a vidéket, kiváló alapot nyújt a jövőbeli lakóépületek tervezéséhez. A telek mérete (3015 m²) elegendő helyet biztosít az építkezéshez a piaci igényeknek és az egyéni preferenciáknak megfelelően. A jövőbeli fejlesztés képes lesz kihasználni a helyi építési szabványokat és anyagokat, integrálva azokat Nerja régió különleges építészeti stílusával. Bár a konkrét részleteket még nem dolgozták ki, elhelyezkedése és engedélye magas színvonalú fejlesztési projektet sejtet.
Ez a 3015 m²-es lakótelek 16 lakás építési engedélyével 1 850 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, tengeri kilátását és fejlesztési potenciálját. A telek elérhetősége értékes lehetőséget kínál a nerjai ingatlanfejlesztés iránt érdeklődő befektetőknek. A magas ár ellenére, a meglévő engedélyeket és a területet figyelembe véve, ez egy hosszú távon értékes befektetés a távlati gondolkodású vásárlók számára.
Nerja, Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található, egy olyan régió, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerparti bájjal. Ez a 3015 m²-es telek, 700 méteres magasságban, lehetőséget kínál az életre távol a nyüzsgéstől, de könnyen elérhető létesítményekkel. A telek déli tájolása bőséges napfényt biztosít, és gyönyörű kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a vidékre. A 16 lakás építésére vonatkozó engedély kiváló lehetőséget kínál befektetőknek vagy nagyszabású lakóépület fejlesztését tervezőknek. A régió átlagos éves hőmérséklete 16.4°C, a napfényes órák száma pedig 3934 óra évente, ami ideálissá teszi szabadtéri tevékenységekhez. Bár a napi közlekedéshez magántulajdonú jármű szükséges, szupermarket és gyógyszertár 4,5 km-en belül, kórház pedig 25 km-en belül található, kielégítve az alapvető életigényeket. 122 étterem és 29 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál.
Nerja környéke egyedülálló életritmust kínál a lakosoknak, ötvözve a vidéki nyugalmat és a tengerparti életteliséget. A telek 700 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, lenyűgöző kilátással, miközben a legközelebbi szupermarket (4,5 km) és gyógyszertár (4,6 km) csak egy rövid autóútra van. Bár a napi közlekedéshez magántulajdonú jármű szükséges, a 122 étterem és 29 kávézó a környéken gazdag társadalmi és étkezési lehetőségeket kínál. A régió évente 3934 óra napsütéssel büszkélkedhet, ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 4 hónapos fürdési szezon pedig lehetőséget kínál a tengerpart szerelmeseinek a nap és a tenger élvezetére.
Ez a térkép Nerja fejlesztési telkének helyét jelöli, amely egy part menti vidéki területen, magaslaton található, széles kilátással. A térkép feltünteti a főbb városokhoz, strandokhoz és infrastruktúrához való távolságokat, földrajzi kontextust biztosítva a potenciális vásárlók számára.
Nerja egy önkormányzat Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol keleti részén található. A La Axarquía comarca része, és körülbelül 50 kilométerre keletre fekszik Malagától. Ez a telek Nerja területén belül helyezkedik el, 700 méterrel a tengerszint felett, egy nyugodt vidéki területen, mégis közel a parthoz. Más népszerű Costa del Sol úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, képest Nerja nyugodtabb és hagyományosabb dél-spanyol életérzést kínál. Elhelyezkedése kiváló bázissá teszi Andalúzia gazdag kultúrájának és természeti tájainak felfedezéséhez.
A telek megközelíthetősége figyelembevételt igényel. Körülbelül 63 km-re (légvonalban) található a malagai repülőtértől (AGP), így Spanyolország déli részének e fő közlekedési csomópontjához való eljutás időt igényel. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 4,5 km, illetve 4,6 km távolságra van, ami viszonylag kényelmessé teszi a napi vásárlást. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, körülbelül 4,1 km-re található, de figyelembe kell venni, hogy a strand felé vezető lejtő nagyon meredek (17.0%). Bár a környéken 23 tömegközlekedési megálló és 6 tömegközlekedési vonal található, a napi ingázáshoz magántulajdonú jármű elengedhetetlen. A golf szerelmesei körülbelül 61 km vagy 63 km távolságra találhatnak golfpályákat.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 16.4°C. A telek 700 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, gyönyörű kilátást kínálva a környező természeti tájakra és a vidékre. Bár maga a telek nem zöldterület, Nerja régiója híres természeti szépségeiről, beleértve a strandokat és a hegyeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek számos gyönyörű strand közelében található, a legközelebbi, Playa de las Alberquillas, mindössze 4,1 km-re, a Cala del Pino 4,4 km-re, a Playa de Maro pedig 4,5 km-re. Nerja régiójában négy Kék Zászló strand található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, amelyek magas színvonalú strandélményt biztosítanak. Ezenkívül a régióban 125 sportlétesítmény található, amelyek széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A legközelebbi marina, a Marina del Este, 9,6 km-re található, ami kényelmet biztosít a vízisportok kedvelőinek. A környező természeti tájak és a partvonal különféle túrázási és felfedezési lehetőségeket is kínálnak.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja egy önkormányzat Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol keleti részén található. A La Axarquía comarca része, és körülbelül 50 kilométerre keletre fekszik Malagától. Ez a telek Nerja területén belül helyezkedik el, 700 méterrel a tengerszint felett, egy nyugodt vidéki területen, mégis közel a parthoz. Más népszerű Costa del Sol úti célokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, képest Nerja nyugodtabb és hagyományosabb dél-spanyol életérzést kínál. Elhelyezkedése kiváló bázissá teszi Andalúzia gazdag kultúrájának és természeti tájainak felfedezéséhez.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL248975
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (1850.000 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699.000 €-tól), a 3015 m²-es nerjai lakótelek, 1 850 000 €-s indulóárral, különleges piaci pozíciót mutat. Ezen kész lakóingatlan projektekkel ellentétben a nerjai telek fejlesztési lehetőséget kínál, és az ára a nagy területet és a meglévő építési engedélyt tükrözi. Bár az ár magas, olyan befektetőknek szól, akik telket és fejlesztési potenciált keresnek, nem pedig kész lakást vásárlóknak. Maga Nerja régiója nyugodtabb és hagyományosanabb légköréről ismert, megkülönböztetve magát Estepona és Benalmádena kozmopolitabb és turisztikai központjaitól. Ennek a teleknek az értéke elhelyezkedésében, tengeri kilátásának potenciáljában és andalúz keleti partvidéken való ritkaságában rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
