Situat într-o zonă rurală liniștită, lângă Nerja, provincia Málaga, acest teren extins oferă proximitatea față de coasta mediteraneană. Cu o suprafață totală de 14.423 m², terenul reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută un stil de viață calm sau doresc să dezvolte noi proiecte. Frumusețea naturală a regiunii și facilitățile sale fac din această locație un loc dorit. Terenul este potrivit pentru dezvoltarea proiectelor sau ca oportunitate de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat aproape de coastă, dar într-un mediu rural liniștit, la est de Málaga, în apropiere de Nerja. Încadrat de frumuseți naturale, oferă o atmosferă pașnică. Regiunea servește ca un punct de plecare ideal atât pentru relaxare, cât și pentru explorarea împrejurimilor.
Acest teren este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu de locuit sau proiect. Suprafața sa mare permite o utilizare diversă, cum ar fi glamping, camping, construirea de bungalouri, ferme sau înființarea unei plantații de măslini. Disponibilitatea utilităților este un avantaj pentru cei care doresc să folosească propriile surse de energie.
Fiind un teren situat în afara zonelor construite, oferă potențial de dezvoltare viitoare în funcție de planul urbanistic. Proximitatea față de conexiunile electrice și de apă facilitează infrastructura. Acest teren oferă o bază flexibilă pentru noi proiecte.
Acest teren este situat în afara zonelor construite și în prezent nu există nicio construcție pe el. Pentru construirea unei locuințe principale sau a unui imobil comercial, ar fi necesară obținerea autorizațiilor de construcție și, eventual, modificarea planului urbanistic. Nu este un teren situat direct pe malul mării sau în centrul orașului.
Ref: VL511834
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cei care caută o viață liniștită și armonioasă în contact cu natura. Este ideal pentru cei interesați să înființeze o fermă ecologică, să deschidă o afacere în domeniul turismului, cum ar fi glamping sau camping, sau pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu de locuit pe un teren generos. Oferă, de asemenea, un teren potrivit pentru activități agricole, cum ar fi cultivarea măslinilor sau a altor fructe. Pentru cei care doresc să scape de stresul vieții urbane, dar să aibă totuși acces facil la serviciile esențiale, acest teren poate oferi echilibrul căutat. Potențialul său ridicat de dezvoltare este, de asemenea, atractiv pentru investitorii imobiliari.
Deoarece este vorba de vânzarea unui teren, informațiile despre calitatea construcției sau materialele utilizate nu sunt disponibile în prezent. Cu toate acestea, caracterul natural al locației, orientarea sudică și priveliștile panoramice vor juca un rol cheie în determinarea calității și esteticii potențiale a viitoarelor construcții. Stadiul actual al terenului, cu proximitatea față de conexiunile de electricitate și apă, oferă o bază adecvată pentru pregătirea infrastructurii. Structura solului și înclinația terenului sunt factori care trebuie luați în considerare pentru viitoarele proiecte de construcție. Standardele de construcție din regiune și reglementările locale vor modela calitatea viitoarelor structuri.
Terenul este oferit la prețul de pornire de 149.000 EUR. Acest preț reprezintă un punct de intrare atractiv pentru potențiale proiecte și oportunități de investiții, având în vedere suprafața generoasă de 14.423 m². Terenul este oferit ca un singur lot, fără restricții de construcție sau urbanistice existente. Prețurile terenurilor similare din regiune și dinamica pieței pot influența valoarea sa. Pentru investitori și dezvoltatori, acest nivel de preț prezintă un potențial de creștere a valorii pe termen lung.
Acest teren de 14.423 m², situat în zona rurală Nerja, la aproximativ 4 km de mare, oferă viață în armonie cu natura. Altitudinea sa (700 m deasupra nivelului mării) și orientarea sudică oferă vederi panoramice asupra mării și munților. Facilitățile esențiale, precum supermarketul și farmacia, se află la aproximativ 4,5–4,6 km distanță. Terenul în pantă (înclinație de 17,0% spre plajă) poate îngreuna accesul la mare, dar sporește potențialul pitoresc. Proximitatea față de conexiunile de electricitate și apă susține infrastructura. Terenul are potențial pentru diverse utilizări, cum ar fi glamping, camping, facilități de ecoturism sau proiecte agricole. Cu o medie de 3.934 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 16,4°C, regiunea oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Acest teren din zona rurală Nerja oferă o viață în armonie cu natura, permițând în același timp valorificarea avantajelor regiunii. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la aproximativ 4,5–4,6 km distanță, facilitând satisfacerea nevoilor zilnice. Plajele, precum Playa de las Alberquillas (aprox. 4,1 km), oferă opțiuni pentru iubitorii de natură și mare. Având în vedere transportul public limitat, este esențială deținerea unui automobil pentru deplasările zilnice. Cele 122 restaurante, 29 cafenele și diverse facilități sportive din zonă oferă o gamă largă de opțiuni pentru viața socială. Densitatea populației (22.132 locuitori) și potențialul turistic (2.409 paturi) conferă regiunii vitalitate.
Această hartă prezintă zona rurală a orașului Nerja, înconjurată de frumuseți naturale și situată în apropierea mării. Poziția proiectului este strategică, oferind atât un stil de viață liniștit, cât și proximitatea față de diverse activități de agrement. Distanțele față de plajele din jur, parcurile naturale și centrul orașului oferă informații importante pentru înțelegerea stilului de viață din regiune.
Acest teren este situat în partea de est a Costa del Sol, în apropiere de orașul istoric Nerja. Poziționarea sa la aproximativ 50 km est de Málaga asigură accesul la un centru urban mare și la un aeroport internațional. Ca parte a regiunii La Axarquía, această locație oferă o combinație de stil de viață tradițional spaniol, frumuseți naturale și litoral. Distanțele față de alte orașe importante și centre turistice din regiune îl fac un punct de plecare potrivit pentru explorări locale, dar și pentru excursii mai ample.
Pentru accesul la acest teren, un autoturism este indispensabil. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la o distanță de 4,5–4,6 km, iar spitalul la 25 km. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 4–4,5 km distanță. Distanța de 63 km până la aeroportul Málaga-Costa del Sol permite călătoriile internaționale. Deși există 23 de stații de transport public în regiune, utilizarea lor eficientă este limitată. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la 61–65 km distanță. Drumurile care duc la teren sunt în mare parte asfaltate, cu câteva secțiuni de pietriș, ceea ce asigură accesibilitatea generală.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja și împrejurimile sale sunt o regiune dominată de climatul mediteranean, cu mult soare. Un număr mediu de 3.934 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 16,4°C oferă un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Altitudinea (700 m deasupra nivelului mării) și orientarea sudică oferă priveliști magnifice, în timp ce distanța față de mare poate însemna un climat mai răcoros. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, cu o temperatură a apei peste 20°C. Climatul regiunii este foarte potrivit pentru activități agricole și în aer liber. Cu toate acestea, panta de 17,0% spre mare poate crea pante abrupte în unele zone.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Magnificul litoral al orașului Nerja este situat în apropierea acestui teren. Una dintre cele mai apropiate plaje, Playa de las Alberquillas, se află la doar 4,1 km distanță. Alte plaje, precum Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea dispune de 4 plaje cu Steag Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenurile Parador (61 km), Miguel Ángel Jiménez (63 km) și Guadalhorce (65 km). Distanța de 9,6 km până la Marina del Este oferă, de asemenea, o opțiune pentru activități nautice. În total, 125 de facilități sportive și diverse zone de recreere oferă oportunități bogate pentru un stil de viață activ.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în partea de est a Costa del Sol, în apropiere de orașul istoric Nerja. Poziționarea sa la aproximativ 50 km est de Málaga asigură accesul la un centru urban mare și la un aeroport internațional. Ca parte a regiunii La Axarquía, această locație oferă o combinație de stil de viață tradițional spaniol, frumuseți naturale și litoral. Distanțele față de alte orașe importante și centre turistice din regiune îl fac un punct de plecare potrivit pentru explorări locale, dar și pentru excursii mai ample.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren oferă o locație și un potențial unic. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 EUR) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 EUR) sunt, în general, proiecte rezidențiale sau de apartamente mai consacrate, cu un preț pe metru pătrat mai ridicat. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 EUR) se încadrează într-un interval de preț similar, dar s-ar putea să nu ofere un spațiu de utilizare la fel de mare ca acest teren. Acest proiect oferă un punct de preț mai avantajos și flexibilitate, în special pentru proiecte la scară largă, ecoturism sau investiții agricole. Frumusețea naturală a orașului Nerja și caracterul său rural pot fi preferate de cei care caută un stil de viață diferit față de alte zone de coastă. Acest teren se distinge mai mult pentru investitorii cu o viziune specifică sau pentru cei care caută un stil de viață, decât pentru proiectele rezidențiale standard.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuinței, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
