Acest teren rezidențial de 3015 m² din Nerja reprezintă o oportunitate excelentă de a construi casa dumneavoastră ideală pe coasta Andaluziei. Terenul dispune de autorizație de construire pentru 16 apartamente și oferă vedere la mare, fiind situat într-o zonă rurală liniștită, aproape de coastă. Deși terenul se află la aproximativ 63 km de aeroportul din Malaga, locația sa unică oferă un stil de viață calm, cu acces facil la facilitățile locale. Terenul este orientat spre sud, beneficiind de lumină solară abundentă și oferind priveliști spre mare, munți și peisajul rural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rurală liniștită din Nerja, aproape de coastă, acest teren servește drept bază ideală pentru cei care caută un stil de viață calm. La o altitudine de 700 de metri deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă unică asupra peisajelor naturale înconjurătoare și a vederilor marine îndepărtate.
Acest teren de 3015 m², cu autorizație de construire pentru 16 apartamente, este adecvat pentru investitorii care vizează proiecte de dezvoltare sau construcția mai multor unități rezidențiale. Orientarea spre sud și priveliștile panoramice asigură o abundență de lumină naturală și un mediu de locuit plăcut, satisfăcând diverse nevoi legate de peisaj și confort.
Prezența autorizației de construire pentru 16 apartamente face din acest teren o oportunitate atractivă pentru potențialii dezvoltatori. Deși detalii specifice de finalizare nu sunt menționate, disponibilitatea terenului sugerează potențial de dezvoltare, făcându-l o opțiune de investiție promițătoare.
În ciuda autorizației de construire pentru 16 apartamente, terenul se află la o distanță considerabilă de aeroportul principal (63 km), iar panta către cel mai apropiat plajă este foarte abruptă (17.0%). Deși autorizația de construire există, restricțiile specifice de dezvoltare a terenului și detaliile de construcție necesită clarificări suplimentare.
Acest teren rezidențial de 3015 m² este deosebit de potrivit pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să realizeze un proiect de dezvoltare rezidențială de dimensiuni medii pe coasta Andaluziei. Dacă intenționați să construiți o clădire cu mai multe etaje cu vedere la mare sau un mic complex comunitar cu 16 apartamente, acest teren ar fi o alegere ideală. Mediul său rural liniștit și priveliștile spectaculoase vor atrage pe cei care apreciază frumusețea naturală și intimitatea. Cu toate acestea, trebuie luat în considerare că terenul are o pantă considerabilă (17.0%) și distanța până la plajă necesită atenție (cea mai apropiată, Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 4.1 km). Naveta zilnică va necesita un vehicul privat, iar aeroportul principal este destul de îndepărtat (63 km). Dacă sunteți confortabil cu aceste condiții și apreciați existența autorizației de construire și priveliștile panoramice, acest teren vă va oferi o platformă de dezvoltare unică.
Deși detaliile specifice de construcție pentru acest teren nu au fost încă stabilite, existența autorizației de construire pentru 16 apartamente sugerează un potențial considerabil de dezvoltare viitoare. Orientarea spre sud și priveliștile panoramice, incluzând marea, munții și peisajul rural, oferă o bază excelentă pentru designul rezidențial viitor. Suprafața terenului (3015 m²) permite spațiu suficient pentru construcție, conform cerințelor pieței și preferințelor individuale. Dezvoltarea viitoare va putea beneficia de standardele și materialele locale de construcție, integrându-le cu stilul arhitectural distinctiv al regiunii Nerja. Deși detaliile specifice urmează să fie definite, locația și autorizația sa sugerează un proiect de dezvoltare de înaltă calitate.
Acest teren rezidențial de 3015 m², cu autorizație de construire pentru 16 apartamente, este disponibil începând de la 1.850.000 €. Acest preț reflectă locația sa privilegiată, priveliștile spre mare și potențialul său de dezvoltare. Disponibilitatea terenului oferă o oportunitate valoroasă pentru investitorii care caută dezvoltare imobiliară în zona Nerja. În ciuda prețului ridicat, este o investiție cu valoare pe termen lung pentru cumpărătorii cu viziune, având în vedere autorizațiile și suprafața.
Nerja, o municipalitate din provincia Malaga, în sudul Andaluziei, este o regiune care combină liniștea rurală cu farmecul de coastă. Acest teren de 3015 m², la o altitudine de 700 de metri, oferă un loc de trai departe de agitație, dar cu acces ușor la facilități. Orientarea spre sud a terenului asigură o lumină solară abundentă și priveliști magnifice spre mare, munți și peisajul rural. Autorizația de construire pentru 16 apartamente reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau persoane care caută dezvoltare rezidențială la scară largă. Temperatura medie anuală în regiune este de 16.4°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an este de 3934, fiind adecvat pentru activități în aer liber. Deși un vehicul privat este necesar pentru deplasările zilnice, un supermarket și o farmacie se află la 4,5 km, iar un spital la 25 km, satisfăcând nevoile de bază ale vieții. 122 de restaurante și 29 de cafenele oferă diverse opțiuni de luat masa.
Zona înconjurătoare a Nerja oferă rezidenților un ritm de viață unic, care combină liniștea rurală și vitalitatea de coastă. Terenul este situat la 700 de metri deasupra nivelului mării și oferă priveliști uimitoare, în timp ce cel mai apropiat supermarket (4.5 km) și farmacie (4.6 km) sunt la doar o scurtă călătorie cu mașina. Deși un vehicul privat este necesar pentru deplasările zilnice, cele 122 de restaurante și 29 de cafenele din zonă oferă opțiuni sociale și de luat masa bogate. Regiunea beneficiază de 3.934 de ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber, iar sezonul de înot de 4 luni oferă iubitorilor de plajă oportunitatea de a se bucura de soare și mare.
Această hartă marchează locația terenului de dezvoltare din Nerja, situat într-o zonă rurală de lângă coastă, într-o poziție înaltă, cu vederi largi. Harta prezintă distanțele față de orașele principale, plajele și infrastructura, oferind un context geografic pentru potențialii cumpărători.
Nerja este o municipalitate din provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei, situată la est de Costa del Sol. Face parte din comarca La Axarquía și se află la aproximativ 50 de kilometri est de Malaga. Acest teren se află în Nerja, la o altitudine de 700 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă rurală liniștită, dar totuși aproape de coastă. Comparativ cu alte destinații populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, Nerja oferă o experiență de viață mai calmă și mai tradițională în sudul Spaniei. Locația sa o face o bază excelentă pentru explorarea culturii bogate și a peisajelor naturale ale Andaluziei.
Accesibilitatea terenului necesită luare în considerare. Se află la aproximativ 63 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga (AGP), necesitând o anumită perioadă pentru a ajunge la acest important nod de transport din sudul Spaniei. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la 4.5 km, respectiv 4.6 km, ceea ce face cumpărăturile zilnice relativ convenabile. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, este la aproximativ 4.1 km, dar trebuie menționat că panta spre plajă este foarte abruptă (17.0%). Deși există 23 de stații de transport public și 6 linii de transport public în zona înconjurătoare, deținerea unui vehicul privat este esențială pentru naveta zilnică. Entuziaștii golfului pot găsi terenuri de golf la aproximativ 61 km sau 63 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16.4°C. Iernile sunt blânde, iar verile răcoroase, cu un interval de temperatură între 8°C și 24°C. Aproximativ 3.934 de ore de soare pe an oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația se află la 700 de metri deasupra nivelului mării și oferă priveliști magnifice asupra peisajelor naturale înconjurătoare și a zonei rurale. Deși terenul în sine poate să nu fie verde, regiunea Nerja este renumită pentru frumusețea sa naturală, inclusiv plaje și munți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje frumoase, cea mai apropiată, Playa de las Alberquillas, fiind la doar 4.1 km, Cala del Pino la 4.4 km, iar Playa de Maro la 4.5 km. Zona Nerja dispune de patru plaje cu steag albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, asigurând o experiență de plajă de înaltă calitate. În plus, există 125 de facilități sportive în regiune, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni pentru sport și recreere. Cea mai apropiată marină, Marina del Este, se află la 9.6 km, oferind comoditate pentru pasionații de sporturi nautice. Peisajele naturale și linia de coastă înconjurătoare oferă, de asemenea, oportunități diverse pentru drumeții și explorare.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este o municipalitate din provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia din sudul Spaniei, situată la est de Costa del Sol. Face parte din comarca La Axarquía și se află la aproximativ 50 de kilometri est de Malaga. Acest teren se află în Nerja, la o altitudine de 700 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă rurală liniștită, dar totuși aproape de coastă. Comparativ cu alte destinații populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, Nerja oferă o experiență de viață mai calmă și mai tradițională în sudul Spaniei. Locația sa o face o bază excelentă pentru explorarea culturii bogate și a peisajelor naturale ale Andaluziei.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL248975
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren rezidențial de 3015 m² din Nerja, cu prețul de pornire de 1.850.000 €, prezintă o poziționare unică pe piață. Spre deosebire de aceste proiecte de apartamente finalizate, terenul din Nerja oferă o oportunitate de dezvoltare și reflectă prețul pentru suprafața extinsă și autorizația de construire existentă. Deși prețul este ridicat, se adresează investitorilor care caută teren și potențial de dezvoltare, nu cumpărătorilor de proprietăți gata de locuit. Regiunea Nerja în sine este cunoscută pentru atmosfera sa mai tradițională și liniștită, distingându-se de centrele mai cosmopolite și turistice din Estepona și Benalmádena. Valoarea acestui teren constă în locația sa, potențialul de vedere la mare și raritatea sa pe coasta de est a Andaluziei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
