Этот обширный участок площадью 14 423 кв. м расположен в муниципалитете Нерха, провинция Малага, Андалусия. Район сочетает в себе сельское спокойствие и близость к побережью Средиземного моря. Участок предлагает широкие панорамные виды на море и окружающие горы, что делает его уникальным местом. Он подходит для различных целей, таких как глэмпинг, кемпинг, строительство бунгало или сельское хозяйство, используя его выгодное южное расположение и солнечный свет.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на окраине Нерхи, в тихой сельской местности, но все же недалеко от побережья. Он предлагает сочетание природного спокойствия и доступа к удобствам. Горный рельеф обеспечивает перепад высот и великолепные виды, но также требует учета при строительстве и передвижении. Южная ориентация гарантирует обильное солнечное освещение.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет большую территорию в сельской местности, но при этом хочет наслаждаться близостью моря. Он отлично подходит для различных проектов развития, таких как туризм или сельское хозяйство. Возможности широки, но требуют планирования в отношении строительства и инфраструктуры.
Это земельный участок, а не готовый объект недвижимости. Инфраструктура, такая как электричество, находится поблизости, вода доступна. Потенциальные строительные проекты требуют отдельного планирования и процесса получения разрешений. Характер участка предполагает новое строительство или изменение землепользования.
Это земли сельскохозяйственного назначения, не предназначенные для застройки ('non urbanisational land'). Возможности строительства ограничены и зависят от местных правил. Рельеф и удаленность от объектов инфраструктуры требуют тщательного планирования. Наличие автомобиля необходимо для повседневных поездок.
Ref: VL511834
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для инвестора или предпринимателя, ищущего пространство для развития уникального туристического объекта, такого как глэмпинг или экологическая ферма, используя природные ресурсы и климат региона. Он также подходит для человека, который хочет построить большое частное поместье в сельской местности, наслаждаясь при этом близостью моря. Если вы цените спокойствие, панорамные виды и ищете проект с потенциалом роста, этот участок может быть подходящим. Однако следует учитывать, что строительство и обслуживание требуют наличия собственного автомобиля и готовности разобраться в местных нормах.
Это не застроенный земельный участок, поэтому качество отделки отсутствует. Однако в районе доступно электричество и вода, что облегчит возможное строительство. Дороги, ведущие к участку, находятся в хорошем состоянии, частично заасфальтированы, частично грунтовые, и легко доступны для любого транспортного средства. Однако уклон (17% к пляжу) и высота над уровнем моря (700 м) являются значительными факторами, влияющими на планирование и стоимость строительства.
Цена этого обширного участка составляет 149 000 евро. Участок представляет собой единое целое и не разделен на мелкие части. Цена отражает его размер и потенциал для различных видов использования, таких как туризм или сельское хозяйство. Будучи типичным сельским объектом, он предлагает редкую возможность приобрести большой земельный участок в районе Нерхи. Более подробную информацию о возможных правах на застройку или ограничениях следует уточнять у местных властей.
Участок, расположенный на окраине Нерхи, предлагает уникальное сочетание сельской жизни и близости к Средиземному морю. Обширная территория площадью 14 423 кв. м предоставляет пространство для множества применений: от глэмпинга до фруктовых садов. Южная ориентация и высокое расположение (700 м над уровнем моря) гарантируют обилие солнечного света и широкие панорамные виды на море и горы. Хотя сельская местность предлагает спокойствие, такие удобства, как супермаркет и аптека, находятся на расстоянии около 4-5 км. Это делает место подходящим для тех, кто ценит близость к природе без полной изоляции. Сам город Нерха расположен примерно в 50 км к востоку от Малаги, предлагая дополнительные услуги и культурные достопримечательности.
Жизнь в сельской местности Нерхи предлагает сочетание спокойствия и близости к природе. Обширный участок обеспечивает уединение и пространство. Ближайшие объекты инфраструктуры, такие как супермаркет и аптека, находятся на расстоянии около 4-5 км, что требует использования автомобиля. Центр Нерхи, примерно в 50 км к востоку от Малаги, предлагает более широкий спектр услуг, ресторанов и магазинов. Высота района (700 м) отличает его от более густонаселенных прибрежных районов, создавая иную атмосферу. Климат мягкий, средняя температура колеблется от 8 до 24°C, а в регионе много солнечных часов (почти 4000 в год).
Участок расположен к северу от муниципалитета Нерха, в горной местности. Его расположение предлагает широкие виды на Средиземное море и окружающие горы. Ближайшие пляжи и объекты инфраструктуры находятся в нескольких километрах, но сельский характер местности делает автомобиль необходимым.
Участок расположен в муниципалитете Нерха, в комарке Ла-Ахаркия, провинция Малага. Он является частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную, сельскую альтернативу по сравнению с более густо застроенными районами побережья. Расстояние до города Малага (50 км) обеспечивает доступ к крупным услугам и аэропорту. Высота региона (700 м) отличает его от прибрежных равнин, предлагая различные ландшафты и климат.
Участок расположен примерно в 4-5 км от ближайших объектов инфраструктуры, таких как магазин и аптека. Ближайшие пляжи, например, Playa de las Alberquillas, находятся на расстоянии около 4 км по прямой. Значительное расстояние до аэропорта Малаги (63 км) требует от путешественников больше времени на дорогу. Хотя общественный транспорт доступен (23 остановки, 6 маршрутов), наличие собственного автомобиля необходимо для повседневных поездок из-за сельского расположения. Ближайшие поля для гольфа находятся примерно в 60-65 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи характеризуется типичным средиземноморским климатом со средней температурой от 8 до 24°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3 934 часов, а купальный сезон длится около 4 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Высокое расположение участка (700 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладное лето и, возможно, более холодные зимы по сравнению с побережьем. Окружающая природа горная и предлагает возможности для пеших прогулок и активного отдыха. Пологий склон к морю (17%) влияет на пейзаж и виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas и Cala del Pino, находятся примерно в 4-4,5 км. В районе Нерхи также есть известные пляжи с Голубым флагом, такие как Burriana и Maro, до которых можно добраться. Хотя участок расположен в сельской местности, он обеспечивает хороший доступ к прибрежной жизни и водным видам спорта. Поблизости также есть спортивные сооружения (125 объектов) и пристань Marina del Este (9,6 км). Однако ближайшие поля для гольфа находятся примерно в 60-65 км.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Нерха, в комарке Ла-Ахаркия, провинция Малага. Он является частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную, сельскую альтернативу по сравнению с более густо застроенными районами побережья. Расстояние до города Малага (50 км) обеспечивает доступ к крупным услугам и аэропорту. Высота региона (700 м) отличает его от прибрежных равнин, предлагая различные ландшафты и климат.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Расположенный за пределами Нерхи, этот земельный участок предлагает значительно больше пространства, чем типичные апартаменты на Коста-дель-Соль, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). Эти жилые проекты ориентированы на готовые апартаменты в районах, которые часто более плотно застроены и расположены ближе к пляжу и объектам инфраструктуры. Этот участок выделяется своим сельским расположением и обширностью, что позволяет реализовать различные проекты, такие как глэмпинг или сельское хозяйство, для которых плотно застроенные районы не подходят. Хотя цена (149 000 евро) ниже, чем в упомянутых жилых проектах, она представляет собой инвестицию в землю и ее потенциал, а не в готовое жилое решение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
