Этот земельный участок площадью 3015 м² в Нерхе представляет собой прекрасную возможность для строительства вашего идеального дома на побережье Андалусии. Участок имеет разрешение на строительство 16 квартир и вид на море, расположен в тихом сельском районе, недалеко от побережья. Хотя участок находится примерно в 63 км от аэропорта Малаги, его уникальное расположение обеспечивает спокойный образ жизни с легким доступом к местным удобствам. Участок ориентирован на юг, получая много солнечного света, и предлагает виды на море, горы и сельскую местность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в тихом сельском районе Нерхи, недалеко от побережья, этот участок служит идеальной базой для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Находясь на высоте 700 метров над уровнем моря, он предлагает уникальную перспективу на окружающие природные ландшафты и далекие морские виды.
Этот участок площадью 3015 м² с разрешением на строительство 16 квартир идеально подходит для инвесторов, стремящихся к девелоперским проектам или строительству нескольких жилых единиц. Южная ориентация и панорамные виды обеспечивают обилие естественного света и приятную жилую среду, удовлетворяя различные потребности в пейзажах и комфорте.
Наличие разрешения на строительство 16 квартир делает этот участок привлекательной возможностью для потенциальных застройщиков. Хотя конкретные сроки завершения не указаны, доступность участка предполагает потенциал для развития, что делает его перспективным инвестиционным выбором.
Несмотря на разрешение на строительство 16 квартир, участок находится на значительном расстоянии от основного аэропорта (63 км), а склон к ближайшему пляжу очень крутой (17,0%). Хотя разрешение на строительство имеется, конкретные ограничения на разработку участка и детали строительства требуют дальнейшего уточнения.
Этот земельный участок площадью 3015 м² особенно подходит для инвесторов или застройщиков, стремящихся реализовать проект по строительству жилых домов среднего размера на побережье Андалусии. Если вы планируете построить многоквартирный дом с видом на море или небольшой жилой комплекс из 16 квартир, этот участок станет идеальным выбором. Его спокойная сельская местность и захватывающие виды понравятся тем, кто ценит природную красоту и уединение. Однако следует учитывать, что участок имеет значительный уклон (17,0%), а расстояние до пляжа требует внимания (ближайший Playa de las Alberquillas, около 4,1 км). Ежедневные поездки потребуют личного автомобиля, а до основного аэропорта довольно далеко (63 км). Если вас устраивают эти условия и вы цените наличие разрешений на строительство и панорамные виды, этот участок предоставит вам уникальную платформу для развития.
Хотя конкретные детали строительства для этого участка еще не определены, наличие разрешения на строительство 16 квартир предполагает значительный потенциал для будущей застройки. Южная ориентация и панорамные виды, включая море, горы и сельскую местность, закладывают отличную основу для будущего жилого дизайна. Площадь участка (3015 м²) обеспечивает достаточно места для строительства в соответствии с рыночным спросом и личными предпочтениями. Будущая застройка сможет использовать местные строительные нормы и материалы, сочетая их с уникальным архитектурным стилем региона Нерхи. Хотя конкретные детали еще предстоит определить, его расположение и разрешение предполагают высококачественный девелоперский проект.
Этот земельный участок под застройку площадью 3015 м² с разрешением на строительство 16 квартир предлагается по цене от €1,850,000. Эта цена отражает его превосходное расположение, виды на море и потенциал для развития. Доступность участка предоставляет ценную возможность для инвесторов, стремящихся к развитию недвижимости в районе Нерхи. Несмотря на высокую цену, для дальновидных покупателей это инвестиция с долгосрочной ценностью, учитывая наличие разрешений и площадь.
Нерха, муниципалитет в провинции Малага, на юге Андалусии, представляет собой район, сочетающий сельское спокойствие с прибрежным очарованием. Этот участок площадью 3015 м², расположенный на высоте 700 метров, предлагает место для жизни вдали от суеты, но с легким доступом к удобствам. Ориентация участка на юг обеспечивает обильное солнечное освещение и прекрасные виды на море, горы и сельскую местность. Разрешение на строительство 16 квартир делает его отличной возможностью для инвесторов или частных лиц, стремящихся к крупномасштабному жилищному строительству. Среднегодовая температура в этом районе составляет 16,4°C, а среднегодовое количество солнечных часов, 3934, что идеально подходит для активного отдыха. Хотя для повседневных поездок необходим личный автомобиль, поблизости (в пределах 4,5 км) находятся супермаркет и аптека, а больница, в 25 км, что удовлетворяет основные жизненные потребности. 122 ресторана и 29 кафе предлагают разнообразные варианты питания.
Окружение Нерхи предлагает жителям уникальный ритм жизни, сочетающий сельское спокойствие и прибрежную активность. Участок расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, откуда открываются потрясающие виды, при этом ближайшие супермаркет (4,5 км) и аптека (4,6 км) находятся всего в нескольких минутах езды. Несмотря на необходимость использования личного автомобиля для повседневных поездок, 122 ресторана и 29 кафе поблизости предлагают богатые возможности для общения и питания. Регион может похвастаться 3934 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха, а 4-месячный купальный сезон предоставляет любителям пляжного отдыха возможность насладиться солнцем и морем.
Эта карта обозначает расположение земельного участка под застройку в Нерхе, находящегося в сельской местности недалеко от побережья на возвышенности, откуда открываются широкие виды. На карте показаны расстояния до основных населенных пунктов, пляжей и инфраструктуры, предоставляя географический контекст для потенциальных покупателей.
Нерха, муниципалитет в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании, расположенный к востоку от Коста-дель-Соль. Он входит в состав комарки Ла-Акскархия и находится примерно в 50 километрах к востоку от Малаги. Этот участок расположен в пределах Нерхи, на высоте 700 метров над уровнем моря, в тихом сельском районе, но при этом недалеко от побережья. По сравнению с другими популярными направлениями Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нерха предлагает более спокойный и традиционный опыт жизни на юге Испании. Его расположение делает его отличной базой для изучения богатой культуры и природных ландшафтов Андалусии.
Доступность участка требует рассмотрения. Он находится примерно в 63 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что требует некоторого времени для достижения этого крупного транспортного узла на юге Испании. Ближайший супермаркет и аптека находятся на расстоянии 4,5 км и 4,6 км соответственно, что делает повседневные покупки относительно удобными. До ближайшего пляжа Playa de las Alberquillas около 4,1 км, но следует отметить, что спуск к пляжу очень крутой (17,0%). Хотя в окрестностях есть 23 автобусные остановки и 6 автобусных маршрутов, наличие личного автомобиля является обязательным для повседневных поездок. Любители гольфа могут найти поля примерно в 61 км или 63 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи славится средиземноморским климатом со средней годовой температурой 16,4°C. Зимы мягкие, а лето прохладное, с температурным диапазоном от 8°C до 24°C. Примерно 3934 часа солнечного света в год обеспечивают прекрасные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение участка на высоте 700 метров над уровнем моря открывает превосходные виды на окружающие природные ландшафты и сельскую местность. Хотя сам участок может быть не зеленым, регион Нерхи известен своими природными красотами, включая пляжи и горы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких красивых пляжей, ближайший из которых, Playa de las Alberquillas, расположен всего в 4,1 км, Cala del Pino, в 4,4 км, а Playa de Maro, в 4,5 км. В районе Нерхи четыре пляжа отмечены Голубым флагом: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Кроме того, в регионе насчитывается 125 спортивных объектов, предлагающих жителям широкий выбор для занятий спортом и отдыха. Ближайшая пристань Marina del Este находится в 9,6 км, что удобно для любителей водных видов спорта. Окружающие природные пейзажи и береговая линия также предлагают разнообразные возможности для пеших прогулок и осмотра достопримечательностей.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, муниципалитет в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании, расположенный к востоку от Коста-дель-Соль. Он входит в состав комарки Ла-Акскархия и находится примерно в 50 километрах к востоку от Малаги. Этот участок расположен в пределах Нерхи, на высоте 700 метров над уровнем моря, в тихом сельском районе, но при этом недалеко от побережья. По сравнению с другими популярными направлениями Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нерха предлагает более спокойный и традиционный опыт жизни на юге Испании. Его расположение делает его отличной базой для изучения богатой культуры и природных ландшафтов Андалусии.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL248975
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот участок площадью 3015 м² в Нерхе, выставленный по цене от €1,850,000, с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), мы видим уникальное позиционирование на рынке. В отличие от этих готовых квартирных проектов, участок в Нерхе предлагает возможность для застройки и отражает цену за обширную площадь и имеющееся разрешение на строительство. Хотя цена высока, он ориентирован на инвесторов, ищущих землю и потенциал для развития, а не на покупателей готового жилья. Сам регион Нерха известен своей более традиционной и спокойной атмосферой, отличающейся от более космополитичных и туристических центров Эстепоны и Бенальмадены. Ценность этого участка заключается в его расположении, потенциале морских видов и редкости на восточном побережье Андалусии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
