Predstavujeme pozemok na predaj v Nerji, Málaga, ktorý ponúka jedinečnú príležitosť na realizáciu vášho projektu v malebnom a pokojnom vidieckom prostredí. Pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia, pričom zároveň poskytuje súkromie a priestor. Blízkosť k vybaveniu a krásna príroda robia z tohto miesta výnimočné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto parcela sa nachádza v blízkosti Nerje, Málaga, a ponúka pokojný vidiecky zážitok. Napriek svojej vidieckej polohe je dostatočne blízko pobrežia, aby ste si mohli vychutnať blízkosť mora. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom mieste, ktoré ponúka potenciálne výhľady na okolitú oblasť.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú špecifické využitie, či už pre glamping, kemping, penzión alebo pestovanie rôznych plodín, ako sú avokáda, mangá či olivy. Dostupnosť vody a blízkosť elektrickej energie podporujú rôzne projektové nápady.
Keďže ide o pozemok, momentálne neobsahuje žiadne existujúce stavby. Potenciálny investor musí získať všetky potrebné povolenia na realizáciu projektu a dodržiavať miestne stavebné predpisy. Infraštruktúra ako elektrina a voda je dostupná alebo v blízkosti.
Táto parcela je klasifikovaná ako neurbanizovaná pôda, čo znamená, že nespĺňa štandardné mestské stavebné požiadavky. Na realizáciu stavebných projektov je potrebné vziať do úvahy miestne územné plány a platné predpisy, ktoré môžu obmedzovať typy a veľkosti stavieb.
Ref: VL511834
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v blízkosti Nerje je ideálny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s rozvojovým potenciálom, alebo pre jednotlivcov snívajúcich o jedinečnom životnom štýle na južnom pobreží Španielska. Jeho vidiecka poloha ponúka pokoj a ticho, zatiaľ čo pobrežie je vzdialené len kúsok cesty autom. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú postaviť dom svojich snov alebo rozvíjať turistický projekt ako glamping alebo kemping, pričom si užívajú stredomorskú klímu a krásne výhľady. Je tiež vhodný pre tých, ktorí sa chcú venovať poľnohospodárstvu, ako je pestovanie avokáda alebo manga.
Keďže ide o pozemok na predaj, nie sú popísané špecifické kvality výstavby ani úroveň dokončenia. Potenciálny kupujúci si musí sám posúdiť vhodnosť pozemku pre plánované stavebné projekty a zabezpečiť, aby budúce stavby spĺňali platné normy a požiadavky na kvalitu. Pozemok sa nachádza v južnom Španielsku, kde sú stavebné materiály a techniky prispôsobené stredomorskej klíme.
Na predaj je pozemok v Nerji, Málaga, za cenu od 149 000 €. Pozemok má rozlohu približne 14 423 m². Kúpna cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s kúpou. Podrobnejšie informácie o dostupnosti a procese kúpy sú k dispozícii. Uvedená cena je za pozemok bez existujúcich stavieb.
Táto parcela s rozlohou približne 14 423 m² v blízkosti Nerje ponúka jedinečný životný štýl pre tých, ktorí si cenia prírodu a súkromie. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí s rôznorodými možnosťami využitia, ideálne pre rôzne projekty, od turizmu po poľnohospodárstvo. Blízkosť pobrežia a potenciálne výhľady z neho robia atraktívnu lokalitu. Dostupnosť elektriny a vody uľahčuje rozvoj. Okolitá krajina a klíma podporujú aktivity v prírode a celoročné potešenie z prírody.
Život vo vidieckej oblasti Nerja znamená rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Pláž Playa de las Alberquillas, vzdialená približne 4,1 km, ponúka prístup k moru, zatiaľ čo dostupnosť supermarketu a lekárne zabezpečuje každodenné pohodlie. Automobil je nevyhnutný na pohyb v tejto oblasti, keďže verejná doprava je obmedzená. Okolie ponúka rôzne atrakcie, ako sú vyhliadkové body a historické veže, ktoré poskytujú kultúrne a vizuálne bohatstvo.
Táto mapa zobrazuje oblasť Nerja, kde sa nachádza predávaný pozemok. Oblasť je známa svojimi malebnými plážami a hornatou krajinou, ktorá ponúka jedinečný životný štýl na stredomorskom pobreží.
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, približne 50 km východne od Malagy. Je súčasťou regiónu La Axarquía, ktorý sa vyznačuje hornatou krajinou a tradičnými dedinami. Poloha regiónu ponúka rovnováhu medzi krásou prírody a dostupnosťou pobrežia, pričom je zároveň blízko Malagy a jej medzinárodného letiska.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 63 km od Malagy, kde je medzinárodné letisko. Najbližšie pláže ako Playa de las Alberquillas sú vzdialené 4,1 km. V okolí je množstvo reštaurácií, škôl, lekární a obchodných centier, ktoré zabezpečujú pohodlný život. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk. Hoci automobil je potrebný na každodenné cestovanie, oblasť má aj 23 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek, ktoré ponúkajú určitú flexibilitu.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nerja sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 8-24°C a ročnou priemernou teplotou 16,4°C. Oblasť sa teší viac ako 3900 slnečným hodinám ročne, čo predlžuje sezónu kúpania na približne 4 mesiace. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 700 metrov a je na svahu so sklonom 17,0% k pláži, čo naznačuje veľmi strmý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Nerje sa nachádza niekoľko krásnych pláží, vrátane Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Oblasť tiež disponuje štyrmi plážami s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Okrem toho oblasť ponúka viac ako 125 športových zariadení a v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, čo poskytuje širokú škálu rekreačných možností.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, približne 50 km východne od Malagy. Je súčasťou regiónu La Axarquía, ktorý sa vyznačuje hornatou krajinou a tradičnými dedinami. Poloha regiónu ponúka rovnováhu medzi krásou prírody a dostupnosťou pobrežia, pričom je zároveň blízko Malagy a jej medzinárodného letiska.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s inými regiónmi Costa del Sol, ako sú Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, tento pozemok v Nerji ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj projektov na neurbanizovaných územiach. Kým iné regióny ponúkajú hotové obytné komplexy už od 200 000 €, tento pozemok za cenu 149 000 € predstavuje príležitosť vytvoriť niečo nové a prispôsobené. Vidiecka poloha sa líši od husto obývaných pobrežných oblastí, ponúka viac súkromia a priestoru. Zároveň je zachovaný prístup k pobrežiu a vybaveniu. Je to vhodná voľba pre kupujúceho, ktorý hľadá viac ako bežný apartmán alebo dom, a chce prispieť k rozvoju regiónu alebo vytvoriť špecifické zariadenia, ktoré nemusia byť inde možné.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
