Tento pozemok s rozlohou 3015 m² v Nerji predstavuje vynikajúcu príležitosť na vybudovanie vášho ideálneho domova na andalúzskom pobreží. Pozemok má stavebné povolenie na 16 bytov a ponúka výhľad na more, nachádza sa v pokojnom, vidieckom prostredí blízko pobrežia. Hoci sa pozemok nachádza približne 63 km od letiska v Malage, jeho jedinečná poloha ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam. Pozemok je orientovaný na juh, prijíma veľa slnečného svetla a ponúka výhľady na more, hory a vidiek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti Nerja, blízko pobrežia, tento pozemok slúži ako ideálna základňa pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Nachádzajúci sa vo výške 700 metrov nad morom, ponúka jedinečnú perspektívu na okolité prírodné scenérie a vzdialené výhľady na more.
Tento pozemok s rozlohou 3015 m² so stavebným povolením na 16 bytov je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú rozvojové projekty alebo výstavbu viacerých bytových jednotiek. Južná orientácia a panoramatické výhľady zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemné životné prostredie, spĺňajúce rôzne požiadavky na krajinu a pohodlie.
Prítomnosť stavebného povolenia na 16 bytov robí tento pozemok atraktívnou príležitosťou pre potenciálnych developerov. Hoci konkrétne termíny dokončenia nie sú uvedené, dostupnosť pozemku naznačuje rozvojový potenciál, čo z neho robí sľubnú investičnú možnosť.
Napriek stavebnému povoleniu na 16 bytov sa pozemok nachádza v značnej vzdialenosti od hlavného letiska (63 km) a svah k najbližšej pláži je veľmi strmý (17.0%). Hoci stavebné povolenie existuje, konkrétne obmedzenia rozvoja pozemku a detaily výstavby si vyžadujú ďalšie objasnenie.
Tento pozemok s rozlohou 3015 m² je obzvlášť vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí chcú realizovať stredne veľký rezidenčný developerský projekt na andalúzskom pobreží. Ak plánujete postaviť viacpodlažnú budovu s výhľadom na more alebo malý komunitný komplex so 16 bytmi, tento pozemok by bol ideálnou voľbou. Jeho pokojné vidiecke prostredie a úchvatné výhľady oslovia tých, ktorí oceňujú prírodnú krásu a súkromie. Treba však vziať do úvahy, že pozemok má značný sklon (17.0%) a vzdialenosť k pláži si vyžaduje pozornosť (najbližšia Playa de las Alberquillas je asi 4.1 km). Každodenné dochádzanie si vyžiada súkromné vozidlo a hlavné letisko je pomerne ďaleko (63 km). Ak vám tieto podmienky vyhovujú a oceňujete existujúce stavebné povolenie a panoramatické výhľady, tento pozemok vám poskytne jedinečnú platformu pre rozvoj.
Hoci konkrétne stavebné detaily pre tento pozemok ešte nie sú stanovené, existencia stavebného povolenia na 16 bytov naznačuje značný budúci rozvojový potenciál. Južná orientácia a panoramatické výhľady, vrátane mora, hôr a krajiny, poskytujú vynikajúci základ pre budúci rezidenčný dizajn. Rozloha pozemku (3015 m²) poskytuje dostatočný priestor na výstavbu podľa trhových požiadaviek a individuálnych preferencií. Budúci rozvoj bude môcť využiť miestne stavebné štandardy a materiály, pričom ich integruje s jedinečným architektonickým štýlom regiónu Nerja. Hoci konkrétne detaily ešte nie sú stanovené, jeho poloha a povolenie naznačujú vysokokvalitný developerský projekt.
Tento pozemok pre bytovú výstavbu s rozlohou 3015 m² a povolením na 16 bytov je k dispozícii od 1 850 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, výhľady na more a potenciál rozvoja. Dostupnosť pozemku poskytuje cennú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú rozvoj nehnuteľností v regióne Nerja. Napriek vysokej cene je to dlhodobá investícia pre vizionárskych kupujúcich, vzhľadom na povolenia a rozlohu.
Nerja, obec v provincii Malaga, na juhu Andalúzie, je región, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pobrežným šarmom. Tento pozemok s rozlohou 3015 m², nachádzajúci sa vo výške 700 metrov, ponúka životné miesto ďaleko od zhonu, ale s ľahkým prístupom k vybaveniu. Južná orientácia pozemku zaisťuje hojné slnečné svetlo a nádherné výhľady na more, hory a vidiek. Stavebné povolenie na 16 bytov predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahly rezidenčný rozvoj. Priemerná ročná teplota v regióne je 16.4°C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3934, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Hoci pre každodenné dochádzanie je potrebné súkromné vozidlo, supermarket a lekáreň sa nachádzajú do 4,5 km a nemocnica do 25 km, čo spĺňa základné životné potreby. 122 reštaurácií a 29 kaviarní ponúka rozmanité možnosti stravovania.
Okolie Nerje ponúka obyvateľom jedinečný životný rytmus, ktorý kombinuje vidiecky pokoj a pobrežnú živosť. Pozemok sa nachádza 700 metrov nad morom a ponúka úchvatné výhľady, pričom najbližší supermarket (4,5 km) a lekáreň (4,6 km) sú len kúsok jazdy autom. Hoci pre každodenné dochádzanie je potrebné súkromné vozidlo, 122 reštaurácií a 29 kaviarní v okolí ponúka bohaté spoločenské a stravovacie možnosti. Región sa môže pochváliť 3934 hodinami slnečného svitu ročne, ideálnymi pre outdoorové aktivity, a 4-mesačná sezóna kúpania poskytuje milovníkom pláží možnosť vychutnať si slnko a more.
Táto mapa označuje polohu stavebného pozemku v Nerji, ktorý sa nachádza vo vidieckej oblasti blízko pobrežia na vyvýšenom mieste s rozsiahlym výhľadom. Mapa zobrazuje vzdialenosti k hlavným mestám, plážam a infraštruktúre, čím poskytuje geografický kontext pre potenciálnych kupujúcich.
Nerja je obec v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska, ležiaca východne od Costa del Sol. Je súčasťou comarcy La Axarquía a nachádza sa približne 50 kilometrov východne od Malagy. Tento pozemok sa nachádza v rámci Nerje, vo výške 700 metrov nad morom, v pokojnej vidieckej oblasti, ale napriek tomu blízko pobrežia. V porovnaní s inými populárnymi destináciami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, Nerja ponúka pokojnejší a tradičnejší zážitok z bývania v južnom Španielsku. Jeho poloha z neho robí vynikajúcu základňu na objavovanie bohatej kultúry a prírodných scenérií Andalúzie.
Dostupnosť pozemku si vyžaduje zváženie. Nachádza sa približne 63 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čo si vyžaduje určitý čas na dosiahnutie tohto hlavného dopravného uzla v južnom Španielsku. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené 4,5 km, resp. 4,6 km, čo robí každodenné nákupy relatívne pohodlnými. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená približne 4.1 km, ale treba poznamenať, že svah k pláži je veľmi strmý (17.0%). Hoci v okolí je 23 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek verejnej dopravy, vlastnenie osobného vozidla je nevyhnutné pre každodenné dochádzanie. Milovníci golfu nájdu golfové ihriská vo vzdialenosti približne 61 km alebo 63 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 16.4°C. Zimy sú mierne a letá chladné, s teplotným rozsahom od 8°C do 24°C. Približne 3934 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 700 metrov nad morom a ponúka nádherné výhľady na okolitú krajinu a vidiek. Hoci samotný pozemok nemusí byť zelený, región Nerja je známy svojou prírodnou krásou, vrátane pláží a hôr.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, z ktorých najbližšia, Playa de las Alberquillas, je vzdialená len 4,1 km, Cala del Pino 4,4 km a Playa de Maro 4,5 km. Región Nerja má štyri pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, ktoré zabezpečujú vysokokvalitný plážový zážitok. Okrem toho sa v regióne nachádza 125 športových zariadení, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností pre šport a voľný čas. Najbližšia marína Marina del Este je vzdialená 9,6 km, čo poskytuje pohodlie pre nadšencov vodných športov. Okolité prírodné scenérie a pobrežie tiež ponúkajú rôzne možnosti pre turistiku a prehliadky pamiatok.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je obec v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska, ležiaca východne od Costa del Sol. Je súčasťou comarcy La Axarquía a nachádza sa približne 50 kilometrov východne od Malagy. Tento pozemok sa nachádza v rámci Nerje, vo výške 700 metrov nad morom, v pokojnej vidieckej oblasti, ale napriek tomu blízko pobrežia. V porovnaní s inými populárnymi destináciami na Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, Nerja ponúka pokojnejší a tradičnejší zážitok z bývania v južnom Španielsku. Jeho poloha z neho robí vynikajúcu základňu na objavovanie bohatej kultúry a prírodných scenérií Andalúzie.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL248975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €), tento stavebný pozemok s rozlohou 3015 m² v Nerji, s počiatočnou cenou 1 850 000 €, vykazuje jedinečné postavenie na trhu. Na rozdiel od týchto hotových bytových projektov, pozemok v Nerji ponúka príležitosť na rozvoj a odráža cenu za rozľahlú plochu a existujúce stavebné povolenie. Hoci je cena vysoká, je zameraná na investorov hľadajúcich pôdu a rozvojový potenciál, nie na kupujúcich hotových nehnuteľností. Samotný región Nerja je známy svojou pokojnejšou a tradičnejšou atmosférou, ktorá sa líši od kozmopolitnejších a turistickejších centier Estepony a Benalmádeny. Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho polohe, potenciáli výhľadu na more a vzácnosti na východnom pobreží Andalúzie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
