Tento pozemok s rozlohou 10 746 m² sa nachádza v blízkosti mesta Nerja v provincii Málaga a ponúka rozsiahle výhľady v vidieckom prostredí. Je to jedinečná príležitosť na investíciu alebo na užívanie si pokojného životného štýlu v oblasti známej svojou prírodnou krásou. Keďže ide o poľnohospodársku pôdu, bývanie nie je podľa platných predpisov povolené, čo ju robí ideálnou na poľnohospodárske využitie alebo dlhodobú investíciu. Pozemok má prístup k elektrine a vode, čo uľahčuje budúce pripojenie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento pozemok vyniká svojou nízkou cenou a špecifickým účelom. Tieto porovnávacie projekty sú prevažne obytné nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú rôzne vybavenie a postavené objekty, zatiaľ čo táto ponuka je čistá zem. Cenové rozpätie je výrazne odlišné, pričom tento pozemok je mnohonásobne lacnejší. Cena odráža obmedzenia výstavby na pozemku; nejde o priamu investíciu do obytnej nehnuteľnosti, ale skôr o poľnohospodársku pôdu s potenciálom. Dopyt po nehnuteľnostiach a turizme v regióne je vysoký, ale ponuky čisto poľnohospodárskej pôdy, najmä takýchto veľkých, sú zriedkavejšie. To robí tento pozemok potenciálne atraktívnym pre nishový trh, ktorý hľadá priestor a prírodu na špecifický účel.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza na okraji mesta Nerja a ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, pričom pobrežie je vzdialené len kúsok autom. Okolie je prevažne prírodné, vytvára súkromné a tiché životné prostredie, kde si môžete vychutnať otvorený výhľad a čistý vzduch.
Keďže ide o neobytnú pôdu, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na poľnohospodárstvo, záhradníctvo alebo jednoducho veľký súkromný pozemok. Neponúka možnosť výstavby obytného domu, ale poskytuje platformu pre iné aktivity, ako je chov zvierat alebo ekologické poľnohospodárstvo.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, nie budova v výstavbe. V súčasnosti neexistujú žiadne informácie o stavebných projektoch alebo nových stavbách. Stav pozemku umožňuje rozvoj v súlade s platnými predpismi o využívaní pôdy, čo znamená, že stavebné povolenia na bývanie alebo iné stavby momentálne nie sú k dispozícii.
Tento pozemok je klasifikovaný ako poľnohospodárska pôda (neurbanizovaná). Preto nie je povolená výstavba obytných budov na tomto pozemku. Taktiež neexistujú informácie o existujúcich budovách alebo infraštruktúre, okrem prístupu k elektrine a vode.
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do poľnohospodárskej pôdy s potenciálom rastu hodnoty v budúcnosti. Je tiež skvelou voľbou pre milovníkov záhradníctva, farmárov alebo tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastný súkromný vidiecky raj bez toho, aby boli úplne izolovaní od spoločnosti. Ak si ceníte prírodu, ticho a veľký súkromný priestor, ale zároveň chcete mať prístup k pobrežným službám, táto ponuka by pre vás mohla byť vhodná. Nie je však vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na okamžitú bytovú výstavbu.
Keďže ide o pozemok, neexistuje tu žiadna zmienka o kvalite výstavby ani o dokončovacích materiáloch. Pozemok je v prírodnom stave. Existujú informácie, že k pozemku vedie elektrina a voda, čo znamená, že tieto služby môžu byť v budúcnosti využívané. Veľkosť pozemku (10 746 m²) a jeho tvar sú kľúčové vlastnosti, ktoré určujú jeho hodnotu a využitie. Južná orientácia môže byť priaznivá pre poľnohospodársku činnosť alebo inštaláciu solárnych panelov.
Pozemok sa predáva za cenu od 98 000 €. Ide o zriedkavú ponuku v provincii Málaga, najmä vzhľadom na jeho veľkosť (10 746 m²) a potenciál pre poľnohospodárske využitie alebo iné nebytové projekty. Táto cena odráža obmedzenia rozvoja pozemku, ale aj jeho potenciál a polohu v blízkosti obľúbenej destinácie ako Nerja. Dostupnosť je momentálne dobrá, ale detaily konkrétnych ponúk sa môžu líšiť.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Nerja a ponúka únik pred mestským ruchom. Oblasť je známa svojím pokojom a blízkosťou k prírode, s dominantnými krajinami a priestorom. Slnečná klíma a zeleň vytvárajú vynikajúce podmienky pre poľnohospodárstvo alebo jednoducho pre trávenie času v prírode. Hoci je výstavba obmedzená, pozemok ponúka jedinečnú príležitosť vychutnať si stredomorský život pre vidieckych obyvateľov, ktorí si cenia súkromie a priestor. Prístup k pobrežiu a ďalším službám je zabezpečený pri vlastníctve automobilu, čo robí toto miesto vhodným pre ľudí hľadajúcich rovnováhu medzi vidieckym a pobrežným životným štýlom.
Život v tejto oblasti blízko Nerje znamená pokojný vidiecky zážitok s krásnou prírodou a pobrežím v blízkosti. Dni plynú v tichu, kde si môžete vychutnať otvorený výhľad a čistý vzduch. Hlavné služby ako supermarkety a lekáreň sú vzdialené asi 4-5 km, zatiaľ čo väčšia infraštruktúra, ako napríklad letisko, je vzdialená asi 63 km. Automobil je nevyhnutný pre pohodlné presuny a využívanie všetkých možností, ktoré oblasť ponúka, vrátane pláží a golfových ihrísk.
Tento pozemok sa nachádza vo východnej časti Nerje a provincie Málaga. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu voči moru, blízkym plážam a mestu Málaga, čím zdôrazňuje jeho vidiecky charakter a blízkosť k pobrežiu.
Nerja, ktorá sa nachádza približne 50 km východne od Malagy, je súčasťou regiónu Axarquía vo východnej časti Costa del Sol. Tento región je známy svojimi malebnými plážami, prírodnými parkami a tradičnými dedinami. Samotná Nerja ponúka rovnováhu medzi krásnou prírodou a rozvojom turizmu. Pozemok sa nachádza vo vidieckej časti tohto regiónu, ponúka ticho a priestor, zatiaľ čo pobrežie a mestské vybavenie sú ľahko dostupné autom.
Oblasť ponúka uspokojivý prístup k hlavným službám. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de las Alberquillas, sú vzdialené približne 4 km vzdušnou čiarou. Supermarket a lekáreň sú tiež vzdialené asi 4,5 km. Letisko Málaga je vzdialené približne 63 km vzdušnou čiarou. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené asi 60-65 km. Hoci oblasť disponuje 6 linkami verejnej dopravy a 23 zastávkami, vidiecky charakter a vzdialenosť od služieb robia automobil prakticky nevyhnutným pre každodenné dochádzanie.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nerja je známa svojou stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 8-24°C. Počas roka je tu približne 3934 slnečných hodín, čo zaisťuje dlhé obdobie na kúpanie trvajúce asi 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Samotný pozemok sa nachádza vo výške 700 metrov nad morom, čo ponúka malebné výhľady. Oblasť je celkovo slnečná a s príjemnými teplotami, čo podporuje celoročné outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo krásnych pláží, vrátane Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Štyri pláže v oblasti, vrátane Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, získali Modrú vlajku, čo potvrdzuje ich kvalitu a čistotu. Okrem toho sa v oblasti nachádza 125 športových zariadení a niekoľko golfových ihrísk, ktoré ponúkajú široké možnosti voľnočasových aktivít pre milovníkov aktívneho oddychu aj pre tých, ktorí hľadajú jednoducho relax na pobreží.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ktorá sa nachádza približne 50 km východne od Malagy, je súčasťou regiónu Axarquía vo východnej časti Costa del Sol. Tento región je známy svojimi malebnými plážami, prírodnými parkami a tradičnými dedinami. Samotná Nerja ponúka rovnováhu medzi krásnou prírodou a rozvojom turizmu. Pozemok sa nachádza vo vidieckej časti tohto regiónu, ponúka ticho a priestor, zatiaľ čo pobrežie a mestské vybavenie sú ľahko dostupné autom.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL619389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
