Ovo zemljište se nalazi u Nerhi, provincija Malaga, nudeći atraktivnu lokaciju blizu obale u mirnom, ruralnom okruženju. Njegova prostranost pruža raznolike mogućnosti korišćenja, predstavljajući jedinstvenu priliku za one koji traže prirodu i spokoj. Ova lokacija balansira živost grada Nerhe sa okolnim prirodnim pejzažima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je smešteno u mirnom ruralnom području Nerhe, na kratkoj udaljenosti od obale. Harmonično se uklapa u okolni prirodni pejzaž, nudeći tiho okruženje daleko od gradske vreve. U blizini se nalaze prelepe plaže poput Plaia de las Alberquillas (Playa de las Alberquillas), što ga čini idealnim mestom za ljubitelje prirode i one koji traže opuštanje.
Prostrana parcela omogućava raznovrsnu upotrebu, kao što su glamping, bungalovi ili poljoprivredna gazdinstva. Takođe je obezbeđen pristup električnoj energiji i vodi, što pruža pogodnosti u smislu infrastrukture. Idealno je za one koji žele da stvore sopstveni stil života okruženi prirodom ili istražuju nove projektne mogućnosti.
Ova nekretnina trenutno nije u fazi izgradnje i prodaje se kao zemljište. Nema specifičnih informacija o planovima izgradnje ili datumima završetka. Kupci će morati samostalno da planiraju i sprovedu razvoj. Ovo je nekretnina sa visokim stepenom slobode za maksimalno korišćenje potencijala zemljišta.
Zemljište je klasifikovano kao neurbanizovano (non-urbanisable land), što nameće ograničenja na tradicionalnu izgradnju stambenih objekata. Pored toga, nalazi se na padini (17.0%), što će zahtevati posebnu pažnju tokom razvoja. Kupcima se preporučuje da detaljno istraže pravila korišćenja zemljišta i građevinske propise. Takođe treba uzeti u obzir potrebu za razvojem infrastrukture.
Ref: VL511834
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za developere i investitore koji žele da realizuju sopstvene projekte u prirodnom okruženju. Na primer, za one koji razmatraju kreiranje eko-resorta, agroturizma ili privatne farme, velika površina i južna lokacija bi bili značajna prednost. Nadalje, smešteno u mirnom ruralnom području Nerhe, ali sa lakim pristupom obali i neophodnim sadržajima, ovo zemljište je privlačna opcija za pojedince koji planiraju dugotrajni boravak u prirodi ili izgradnju druge kuće. Međutim, treba pažljivo razmotriti status neurbanizovanog zemljišta, prisustvo nagiba i neophodnost posedovanja automobila. Takođe se mogu koristiti potencijali lokalnih turističkih atrakcija i festivala (34 godišnje) za planiranje projekta.
Ova nekretnina je zemljište, stoga nema detaljnih informacija o kvalitetu gradnje ili završnoj obradi. Međutim, južna orijentacija i panoramski pogled na Sredozemno more i planine stvaraju osnovu za maksimalno korišćenje potencijala u budućem razvoju. Dostupne komunalije uključuju struju i vodu, a pristupni putevi su u dobrom stanju. Ovo može smanjiti početne troškove razvoja projekta. Od kupaca se očekuje da iskoriste prirodne prednosti ovog zemljišta za održivi razvoj koji je u skladu sa građevinskim i ekološkim standardima. Za detaljne građevinske norme i dozvole, molimo kontaktirajte nadležne organe.
Ovo prostrano zemljište se prodaje po ceni od 149.000 evra. S obzirom na njegovu značajnu veličinu i potencijal za raznovrsnu upotrebu, ova cena je atraktivna. Trenutno nema informacija o cenama drugih nekretnina ili dostupnosti drugih parcela. Možda vredi razmotriti poređenje sa sličnim nekretninama u regionu i očekivati rast vrednosti u budućnosti sa razvojem područja. Za detaljne informacije o uslovima plaćanja i procesu kupovine, molimo kontaktirajte nas odvojeno.
Ovo zemljište se nalazi na periferiji Nerhe, među zelenim brdima, i zauzima veliku površinu. Okruženo je prirodom, što obezbeđuje mir i privatnost. Južni nagib nudi panoramski pogled na Sredozemno more i planine, kao i obilje sunčeve svetlosti. Velika površina od 14.423 m² omogućava raznovrsnu upotrebu, uključujući glamping, kampovanje, izgradnju bungalova ili poljoprivredna gazdinstva (avokado, mango, masline itd.). Blizina električnih i vodovodnih mreža čini razvoj infrastrukture realnim. U blizini se nalaze prelepe plaže poput Plaia de las Alberquillas (oko 4.1 km), što čini ovo mesto idealnim za ljubitelje prirode. Takođe je relativno lako doći do prodavnica (oko 4.5 km) i apoteka (oko 4.6 km). Ovo mesto nudi beskrajne mogućnosti za one koji žele da žive u harmoniji sa prirodom i stvore sopstveni jedinstveni stil života.
Smešteno u ruralnom području Nerhe, ovo zemljište nudi mirno i stabilno životno okruženje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 700 metara, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i oko 3.934 sunčanih sati godišnje, što obezbeđuje toplu klimu. Blizina supermarketa (4.5 km) i apoteke (4.6 km) čini svakodnevne nabavke relativno lakim. Međutim, opcije javnog prevoza su ograničene, pa je automobil neophodan za kretanje. U okolini postoji mnogo mogućnosti za rekreaciju, uključujući terene za golf (oko 61 km), plaže (oko 4.1 km), kao i razne restorane i kafiće u gradu Nerhi (mnogi u krugu od 2 km). Ovo mesto je atraktivan izbor za one koji žele da budu bliže prirodi, a istovremeno imaju pristup neophodnim sadržajima, i traže balansiran način života.
Ova mapa prikazuje lokaciju prostranog zemljišta u ruralnom području Nerhe. Ističe obalu, glavne plaže, najbliži supermarket i pristup glavnim putevima, pomažući vizuelnom razumevanju balansa između prirodnog okruženja i pogodnosti ove lokacije. Takođe se može videti pejzaž i njegov odnos sa gradom Nerha.
Ovo zemljište pripada opštini Nerja, smeštenoj u provinciji Malaga, region Andaluzija, na jugu Španije. Nerja je deo komarke La Axarquía i grad na obali Costa del Sol, udaljen oko 50 km istočno od Malage. Ovaj region je poznat po svojim lepim plažama, bogatoj prirodi i istorijskim znamenitostima. Zemljište se nalazi u ruralnom području, nešto dalje od grada Nerhe, nudeći mirno okruženje, ali istovremeno blizu obale. Iako postoje drugi veći gradovi na Costa del Sol u blizini, kao što su Benalmádena, Fuengirola i Marbella, ova nekretnina je više prilagođena onima koji traže mirniji, prirodom orijentisan način života.
Zemljište se nalazi na periferiji Nerhe, kombinujući pogodnost i prirodno okruženje. Najbliža plaža, Plaia de las Alberquillas, udaljena je oko 4.1 km (pravolinijski). Supermarket i apoteka takođe se nalaze na udaljenosti od oko 4.5 - 4.6 km. Međutim, opcije javnog prevoza su ograničene (23 autobuske stanice, 6 linija), pa je putovanje automobilom najpraktičnije. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 63 km (pravolinijski), ali pristup glavnim gradovima regiona je dobar. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni kao što je Club de Golf Málaga Parador (oko 61 km). Takođe, na oko 7.1 km nalazi se stanica za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa u obilju sunčeve svetlosti – oko 3.934 sata godišnje, što je tipično za mediteransku klimu. Prosečna temperatura varira od 8°C do 24°C tokom godine, sa blagim zimama i vrućim letima. Četiri meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, idealna su za aktivnosti na plaži. Ovo zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 700 metara, nudeći prijatnu klimu i slikovite prirodne pejzaže. Južni nagib omogućava maksimalno korišćenje sunčeve svetlosti, što ga čini pogodnim i za poljoprivrednu upotrebu. Okolo se prostiru raznovrsni prirodni pejzaži, uključujući more i planine, koji pružaju brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Međutim, nadmorska visina i nagib terena ka plaži (17.0%) su faktori koje treba uzeti u obzir.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 4.1 km (pravolinijski) od zemljišta nalazi se Plaia de las Alberquillas, jedna od najlepših plaža u Nerhi. Pored toga, u blizini se nalaze i druge atraktivne plaže, kao što su Cala del Pino (4.4 km) i Plaia de Maro (4.5 km). Ukupno, u regionu Nerhe postoji četiri plaže sa Plavom zastavicom (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), što garantuje visok kvalitet plažnog doživljaja. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (61 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Osim toga, u regionu postoji preko 125 sportskih objekata koji nude razne mogućnosti za rekreaciju. Marina del Este (9.6 km) je takođe u blizini i može poslužiti kao centar za morske sportove.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište pripada opštini Nerja, smeštenoj u provinciji Malaga, region Andaluzija, na jugu Španije. Nerja je deo komarke La Axarquía i grad na obali Costa del Sol, udaljen oko 50 km istočno od Malage. Ovaj region je poznat po svojim lepim plažama, bogatoj prirodi i istorijskim znamenitostima. Zemljište se nalazi u ruralnom području, nešto dalje od grada Nerhe, nudeći mirno okruženje, ali istovremeno blizu obale. Iako postoje drugi veći gradovi na Costa del Sol u blizini, kao što su Benalmádena, Fuengirola i Marbella, ova nekretnina je više prilagođena onima koji traže mirniji, prirodom orijentisan način života.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Na području Costa del Sol, prodaja kuća je uobičajena, ali prodaja tako velikih zemljišta je retka. Na primer, Aquamar u Torre del Mar počinje od 219.950 evra, Lantana Residencial u Mijas-u od 205.000 evra, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 evra, i to su cene za već izgrađene nekretnine. Ove nekretnine se nalaze u razvijenim stambenim naseljima ili odmaralištima sa gotovom infrastrukturom. S druge strane, ovo zemljište u Nerhi, po ceni od 149.000 evra, nudi veliku parcelu i slobodu za razvoj. Međutim, status neurbanizovanog zemljišta, potreba za razvojem infrastrukture i obavezno posedovanje automobila su faktori koje treba uzeti u obzir u poređenju sa gotovim nekretninama. Ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za developere ili individualne investitore koji planiraju sopstvene projekte na Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
