На продају је грађевинска парцела од 3015 м² у близини Нерхе, на обали Коста дел Сол. Ова локација нуди мирно, рурално окружење са потенцијалом за изградњу 16 апартмана са погледом на море. Иако је парцела удаљена од градске гужве, обезбеђује лак приступ локалним садржајима и природним лепотама региона. Плац је оријентисан ка југу, обећавајући обиље сунчеве светлости и панорамске погледе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном подручју близу Нерхе, пружајући спокој и природно окружење. Близина обале обезбеђује приступ плажама, док удаљеност од 63 км од аеродрома Малага и потреба за аутомобилом за свакодневна путовања указују на потребу за планирањем транспорта.
Ова парцела је намењена инвеститорима или купцима који желе да развију стамбени пројекат са 16 станова. Потенцијал за поглед на море и планински пејзаж задовољава жеље за живописним окружењем, док рурални амбијент одговара онима који траже мир и одвојеност од урбане буке.
Парцела је део новог развојног пројекта, са дозволом за градњу 16 апартмана. Тренутно је у фази грађевинског плаца, што купцима пружа флексибилност у дизајну и изградњи према тренутним стандардима и тржишним потребама.
Пројекат се налази на знатној удаљености од аеродрома (63 км) и захтева употребу личног возила за већину потреба, укључујући и долазак до супермаркета и апотека. Такође, нагиб ка најближој плажи је веома стрм (17.0%), што може ограничити приступ.
Ова локација је најприкладнија за инвеститоре који желе да развију стамбени пројекат у мирном, природном окружењу са погледом на море. Идеалан је за оне који траже пројекат са потенцијалом за профитабилност кроз изградњу апартмана намењених одмору или сталном боравку. Купци који цене спокој руралних подручја, али желе да буду релативно близу градских садржаја и плажа, такође ће пронаћи вредност у овој парцели. Потреба за аутомобилом и удаљеност од 63 км од аеродрома Малага су фактори које треба узети у обзир приликом планирања, што је чини погоднијом за дугорочне становнике или оне који редовно путују.
Као грађевинска парцела, ова локација тренутно не поседује детаље о квалитету завршне обраде. Међутим, дозвола за изградњу 16 апартмана сугерише да ће будући објекти бити пројектовани према савременим стандардима. Потенцијал за изградњу са погледом на море и јужном оријентацијом отвара могућности за интеграцију висококвалитетних материјала и модерних техничких решења, као што су велики прозори за максимално искоришћење погледа и светлости, као и енергетски ефикасни системи. Детаљи о спецификацијама завршне обраде биће доступни након финализације пројектних планова.
Цена од 1.850.000 евра односи се на грађевински плац површине 3015 м², са дозволом за изградњу 16 апартмана. Ова цена представља почетну инвестицију за развојни пројекат, без укључивања трошкова изградње. Доступност је ограничена на један овакав плац, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре који траже ексклузивне локације на Коста дел Сол. Детаљне информације о могућим варијацијама цена у зависности од фазе изградње или додатних дозвола нису наведене.
Овај грађевински плац у близини Нерхе представља прилику за развој стамбеног насеља усред мирног, руралног пејзажа Коста дел Сол. Позициониран је тако да нуди спокој, али истовремено омогућава приступ обалским лепотама и локалним погодностима. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, док панорамски погледи обухватају море, планине и околни пејзаж. Иако је потребан аутомобил за свакодневни живот, близина од 4.5 км до супермаркета и апотеке чини га практичним за потребе станара. Ово место је намењено онима који траже равнотежу између тишине и приступачности, нудећи потенцијал за изградњу модерних домова са погледом на Медитеран.
Живот у близини Нерхе нуди јединствену комбинацију приморског и руралног амбијента. Ова парцела је смештена у мирном, природном окружењу, далеко од градске гужве, али ипак у дохватљивој близини основних потрепштина. Супермаркет и апотека удаљени су око 4.5 км, што олакшава свакодневни живот. За веће куповине или културне активности, већи градови попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км) су на разумној удаљености. Близина од 122 ресторана и 29 кафића у радијусу од 2 км пружа разноврсне опције за исхрану и разоноду, док 4 основне и 2 средње школе у близини задовољавају образовне потребе.
Ова локација у близини Нерхе, на источној Коста дел Сол, пружа поглед на Медитеран и околне планине. Рурално окружење у комбинацији са близином обалских градова нуди специфичну равнотежу између мира и приступачности.
Парцела је стратешки лоцирана у близини Нерхе, општина у покрајини Малага, на јужној обали Медитерана. Налази се око 50 км источно од Малаге, главне провинцијске престонице. Ова позиција пружа предност близине већем граду и његовим садржајима, док истовремено нуди мирнији, рурални амбијент. Већи градови попут Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км) такође су доступни, што омогућава истраживање ширег подручја Андалузије.
Локација парцеле у близини Нерхе нуди добру доступност главним саобраћајницама, иако је потребан аутомобил за већину путовања. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, удаљен око 63 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажа, Плаја де лас Алберкиљас, је на 4.1 км, али са значајним нагибом од 17.0%, што указује на стрм терен. За голфере, клубови попут Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на око 61 км. Постоје 23 аутобуске станице и 6 аутобуских линија у околини, као и пуњач за електрична возила на 7.1 км, што пружа одређену еколошку алтернативу.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова парцела се налази на надморској висини од 700 метара, нудећи хладнију климу у поређењу са приморским подручјима, са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Подручје Нерхе карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама, са просечном температуром између 8°C и 24°C. Са историјским просеком од 3.934 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца, посебно током 4-месечног периода када је температура воде за купање изнад 20°C. Близина природе, са панорамским погледима на планине и руралне пределе, доприноси привлачности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у близини обале, најближи плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 4.1 км, а приступ јој је отежан због стрмог нагиба од 17.0%. Међутим, регион Нерхе је познат по четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља, које нуде квалитетно искуство на плажи. За љубитеље голфа, доступни су клубови као што су Клуб де Голф Малага Парадор (61 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (63 км). Укупна понуда од 125 спортских објеката у региону задовољава различите рекреативне потребе.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцела је стратешки лоцирана у близини Нерхе, општина у покрајини Малага, на јужној обали Медитерана. Налази се око 50 км источно од Малаге, главне провинцијске престонице. Ова позиција пружа предност близине већем граду и његовим садржајима, док истовремено нуди мирнији, рурални амбијент. Већи градови попут Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км) такође су доступни, што омогућава истраживање ширег подручја Андалузије.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL248975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај грађевински плац у близини Нерхе истиче се својим руралним окружењем и великом парцелом, нудећи потенцијал за развој већег стамбеног комплекса. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде готове станове у урбанизованијим подручјима, ова локација је намењена инвеститорима који траже могућност изградње по сопственим спецификацијама. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди станове, али на другој локацији са другачијим карактеристикама. Цена овог плаца од 1.850.000 € одражава његов развојни потенцијал и специфичну локацију, која пружа мир и поглед, али захтева инвестицију у изградњу. За разлику од гушће насељених делова Коста дел Сол, ова парцела нуди већи степен приватности и интеграције са природом, али и већу зависност од личног превоза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
