Този парцел земя с площ 10 746 кв.м. се намира близо до Нерха, Малага, и предлага просторни гледки в селска среда. Това е уникална възможност за инвестиция или за наслаждаване на спокоен начин на живот в район, известен със своята природна красота. Тъй като е земеделска земя, жилищното строителство не е разрешено според действащите разпоредби, което я прави идеална за селскостопанско ползване или дългосрочна инвестиция. Парцелът има достъп до електричество и вода, което улеснява бъдещите връзки.
В сравнение с други имотни предложения в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €), този парцел земя се отличава с ниската си цена и специфично предназначение. Тези сравнителни проекти са предимно жилищни имоти, предлагащи различни удобства и построени обекти, докато тази оферта е чиста земя. Ценовият диапазон е значително различен, като този парцел е много по-достъпен. Цената отразява ограниченията за строителство върху парцела; това не е пряка инвестиция в жилищен имот, а по-скоро земеделска земя с потенциал. Търсенето на имоти и туризъм в района е високо, но предложенията за чиста земеделска земя, особено с такава големина, са по-редки. Това прави този парцел потенциално привлекателен за нишовия пазар, търсещ пространство и природа за конкретна цел.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Земята се намира в покрайнините на Нерха, предлагайки спокойна селска атмосфера, като същевременно крайбрежието е на кратко разстояние с кола. Районът е доминиран от природа, създавайки уединена и тиха жилищна среда, където можете да се насладите на открити гледки и чист въздух.
Тъй като това е нежилищна земя, тя е идеална за тези, които търсят пространство за селско стопанство, градинарство или просто голям частен парцел. Тя не предлага възможност за построяване на жилищна къща, но предоставя основа за други дейности като отглеждане на животни или екологично фермерство.
Този обект е парцел земя, а не строяща се сграда. Към момента няма информация за строителни проекти или нови конструкции. Състоянието на парцела позволява развитие в съответствие с действащите разпоредби за земеползване, което означава, че разрешителни за строеж на жилища или други сгради понастоящем не са налични.
Настоящият парцел е класифициран като земеделска земя (неурегулиран). Следователно, строителството на жилища върху този парцел не е разрешено. Също така, няма информация за съществуващи сгради или инфраструктура, освен достъпа до електричество и вода.
Този парцел е идеален за инвеститори, търсещи дългосрочна инвестиция в земеделска земя с потенциал за бъдещо нарастване на стойността. Той също така е чудесен избор за любителите на градинарството, фермерите или тези, които искат да създадат свой собствен уединен рай в селски стил, без да бъдат напълно изолирани от обществото. Ако цените природата, тишината и голямото частно пространство, но същевременно искате достъп до удобствата на крайбрежните райони, тази оферта може да е подходяща за вас. Тя обаче не е подходяща за тези, които търсят парцел за незабавно жилищно строителство.
Тъй като това е парцел земя, няма информация за качество на строителството или довършителни материали. Парцелът е в естественото си състояние. Има информация, че до парцела има достъп до електричество и вода, което означава, че тези услуги могат да бъдат използвани в бъдеще. Площта на парцела (10 746 кв.м.) и неговата форма са основните характеристики, които определят неговата стойност и употреба. Южната ориентация може да бъде благоприятна за селскостопанска дейност или инсталиране на слънчеви панели.
Парцелът се предлага за продажба на цена от 98 000 евро. Това е рядка оферта в провинция Малага, особено като се има предвид неговият размер (10 746 кв.м.) и потенциал за селскостопанска употреба или други нежилищни проекти. Цената отразява ограниченията за развитие на парцела, но също и неговия потенциал и местоположение близо до популярна дестинация като Нерха. Наличността в момента е добра, но конкретните детайли на офертите могат да варират.
Този парцел се намира близо до Нерха, предлагайки начин на живот далеч от градската суматоха. Районът е известен със своето спокойствие и близостта до природата, с преобладаващи пейзажи и простор. Слънчевият климат и зеленина създават отлични условия за селско стопанство или просто за прекарване на време сред природата. Въпреки че строителството е ограничено, парцелът предлага уникална възможност да се насладите на средиземноморския живот за жителите на селските райони, които ценят уединението и пространството. Достъпът до крайбрежието и други удобства е осигурен при наличие на автомобил, което прави това място подходящо за хора, търсещи баланс между селския живот и крайбрежния начин на живот.
Животът в този район близо до Нерха означава спокойно селско изживяване, с красива природа и крайбрежие наблизо. Дните минават в тишина, като можете да се насладите на открити гледки и чист въздух. Основните услуги като супермаркети и аптеки са на около 4-5 км, докато по-голяма инфраструктура като летището е на около 63 км. Автомобилът е необходим за удобно придвижване и използване на всички възможности, които районът предлага, включително плажове и голф игрища.
Този парцел земя се намира в източната част на Нерха и провинция Малага. Картата показва неговото относително положение спрямо морето, близките плажове и град Малага, подчертавайки неговата селска природа и близост до крайбрежието.
Нерха, разположена на около 50 км източно от Малага, е част от региона Axarquía в източната част на Коста дел Сол. Този регион е известен със своите живописни плажове, природни паркове и традиционни села. Нерха сама по себе си предлага баланс между красива природа и развитие на туризма. Парцелът земя се намира в селската част на този регион, предлагайки тишина и пространство, докато крайбрежието и градските удобства са лесно достъпни с кола.
Районът предлага задоволителен достъп до основни удобства. Най-близките плажове, като Playa de las Alberquillas, са на около 4 км по права линия. Супермаркет и аптека също са на около 4,5 км. Летище Малага е на около 63 км по права линия. Най-близките голф игрища са на около 60-65 км. Въпреки че в района има 6 линии на градски транспорт и 23 спирки, селският характер и разстоянието до услугите правят автомобила практически задължителен за ежедневно придвижване.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха е известен със своя средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 8-24°C. Годишно има около 3934 слънчеви часа, което осигурява дълъг плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Самият парцел се намира на надморска височина от 700 метра, предлагайки живописни гледки. Районът е като цяло слънчев и с приятни температури, което благоприятства дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество красиви плажове, включително Playa de las Alberquillas (4,1 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Четири плажа в района, включително Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, са носители на отличието Син Флаг, което потвърждава тяхното качество и чистота. Освен това, в района има 125 спортни съоръжения и няколко голф игрища, предлагащи широки възможности за свободното време както за любителите на активната почивка, така и за тези, които просто търсят релакс на брега.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена на около 50 км източно от Малага, е част от региона Axarquía в източната част на Коста дел Сол. Този регион е известен със своите живописни плажове, природни паркове и традиционни села. Нерха сама по себе си предлага баланс между красива природа и развитие на туризма. Парцелът земя се намира в селската част на този регион, предлагайки тишина и пространство, докато крайбрежието и градските удобства са лесно достъпни с кола.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL619389
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
