Този жилищен парцел от 3015 кв.м. в Нерха представлява отлична възможност да построите мечтания си дом по андалуското крайбрежие. Парцелът има разрешение за строителство на 16 апартамента и предлага морски изглед, намира се в спокойна селска среда близо до брега. Въпреки че парцелът е на около 63 км от летище Малага, неговото уникално местоположение предлага спокоен начин на живот с лесен достъп до местните удобства. Парцелът е ориентиран на юг, получава изобилна слънчева светлина и предлага гледки към морето, планината и селото.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в тих селски район на Нерха, близо до брега, този парцел служи като идеална база за търсещите спокоен начин на живот. Намиращ се на 700 метра надморска височина, той предлага уникална перспектива към околните природни пейзажи и далечни морски гледки.
Този парцел от 3015 кв.м. с разрешение за строителство на 16 апартамента е идеален за инвеститори, търсещи проекти за развитие или изграждане на множество жилищни единици. Южната ориентация и панорамните гледки осигуряват изобилие от естествена светлина и приятна жилищна среда, задоволявайки разнообразни нужди от пейзаж и комфорт.
Наличието на разрешение за строителство на 16 апартамента прави този парцел привлекателна възможност за потенциални предприемачи. Въпреки че конкретни срокове за завършване не са посочени, наличността на парцела предполага потенциал за развитие, което го прави обещаваща инвестиционна опция.
Въпреки разрешението за строителство на 16 апартамента, парцелът е на значително разстояние от основното летище (63 км), а наклонът към най-близкия плаж е много стръмен (17.0%). Въпреки че разрешението за строителство е налице, специфични ограничения за развитие на парцела и детайли на строителството изискват допълнително уточнение.
Този жилищен парцел от 3015 кв.м. е особено подходящ за инвеститори или предприемачи, които желаят да реализират средно голям жилищен проект за развитие по андалуското крайбрежие. Ако планирате да построите многоетажна сграда с изглед към морето или малък жилищен комплекс от 16 апартамента, този парцел би бил идеален избор. Неговата спокойна селска среда и спиращи дъха гледки ще привлекат тези, които ценят природната красота и уединението. Трябва обаче да се има предвид, че парцелът е със значителен наклон (17.0%), а разстоянието до плажа изисква внимание (най-близкият Playa de las Alberquillas е около 4.1 км). Ежедневното пътуване ще изисква лично превозно средство, а основното летище е доста далеч (63 км). Ако тези условия ви устройват и оценявате съществуващото разрешение за строителство и панорамните гледки, този парцел ще ви предостави уникална платформа за развитие.
Въпреки че конкретните строителни детайли за този парцел все още не са установени, наличието на разрешение за строителство на 16 апартамента предполага значителен бъдещ потенциал за развитие. Ориентацията на юг и панорамните гледки, включително морето, планините и селския пейзаж, осигуряват отлична основа за бъдещия жилищен дизайн. Площта на парцела (3015 кв.м.) осигурява достатъчно пространство за строителство според пазарните изисквания и индивидуалните предпочитания. Бъдещото развитие ще може да използва местните строителни стандарти и материали, интегрирайки ги с уникалния архитектурен стил на региона Нерха. Въпреки че конкретните детайли все още предстои да бъдат определени, неговото местоположение и разрешение предполагат висококачествен проект за развитие.
Този жилищен парцел от 3015 кв.м. с разрешение за строителство на 16 апартамента се предлага от 1 850 000 €. Тази цена отразява неговото отлично местоположение, морски гледки и потенциал за развитие. Наличието на парцела предоставя ценна възможност за инвеститори, търсещи развитие на недвижими имоти в района на Нерха. Въпреки високата цена, това е дългосрочна инвестиция за далновидни купувачи, като се имат предвид разрешенията и площта.
Нерха, община в провинция Малага, Южна Андалусия, е регион, който съчетава селско спокойствие с крайбрежен чар. Този парцел от 3015 кв.м., разположен на 700 метра надморска височина, предлага място за живот далеч от суматохата, но с лесен достъп до удобства. Южната ориентация на парцела осигурява изобилие от слънчева светлина и великолепни гледки към морето, планината и селото. Разрешението за строителство на 16 апартамента представлява отлична възможност за инвеститори или лица, търсещи мащабно жилищно развитие. Средната годишна температура в района е 16.4°C, а средният годишен брой слънчеви часове е 3934, което го прави идеален за дейности на открито. Въпреки че за ежедневното придвижване е необходимо лично превозно средство, супермаркет и аптека се намират на 4,5 км, а болница на 25 км, удовлетворявайки основните житейски нужди. 122 ресторанта и 29 кафенета предлагат разнообразни възможности за хранене.
Околността на Нерха предлага на жителите уникален ритъм на живот, съчетаващ селско спокойствие и крайбрежна жизненост. Парцелът се намира на 700 метра надморска височина и предлага спиращи дъха гледки, като най-близкият супермаркет (4,5 км) и аптека (4,6 км) са само на кратко разстояние с кола. Въпреки че за ежедневното придвижване е необходимо лично превозно средство, 122-те ресторанта и 29-те кафенета в района предлагат богати социални и кулинарни възможности. Регионът може да се похвали с 3934 часа слънчева светлина годишно, идеални за дейности на открито, а 4-месечният сезон за плуване предоставя на любителите на плажа възможност да се насладят на слънцето и морето.
Тази карта отбелязва местоположението на парцела за развитие в Нерха, разположен в селски район близо до брега на висока позиция, предлагаща широки гледки. Картата показва разстоянията до основните градове, плажове и инфраструктура, предоставяйки географски контекст за потенциалните купувачи.
Нерха е община в провинция Малага, в автономна общност Андалусия, Южна Испания, разположена източно от Коста дел Сол. Тя е част от комарка Ла Аксаркия и се намира на около 50 километра източно от Малага. Този парцел се намира в рамките на Нерха, на 700 метра надморска височина, в тих селски район, но въпреки това близо до брега. В сравнение с други популярни дестинации на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, Нерха предлага по-спокойно и традиционно изживяване в Южна Испания. Неговото местоположение го прави отлична база за изследване на богатата култура и природни пейзажи на Андалусия.
Достъпността на парцела изисква разглеждане. Той се намира на около 63 км (в права линия) от летище Малага (AGP), което изисква известно време, за да се достигне този основен транспортен възел в Южна Испания. Най-близкият супермаркет и аптека са съответно на 4,5 км и 4,6 км, което прави ежедневните покупки сравнително удобни. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на около 4,1 км, но трябва да се отбележи, че наклонът към плажа е много стръмен (17.0%). Въпреки че в околността има 23 спирки на градски транспорт и 6 линии на градския транспорт, притежанието на лично превозно средство е от съществено значение за ежедневното пътуване. Любителите на голфа могат да намерят голф игрища на около 61 км или 63 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16.4°C. Зимите са меки, а летата хладни, с температурен диапазон от 8°C до 24°C. Приблизително 3934 часа слънчева светлина годишно осигуряват отлични условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Парцелът се намира на 700 метра надморска височина, предлагайки великолепни гледки към околните природни пейзажи и селския район. Въпреки че самият парцел може да не е зелен, регионът Нерха е известен със своята природна красота, включително плажове и планини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира недалеч от няколко красиви плажа, като най-близкият, Playa de las Alberquillas, е само на 4,1 км, Cala del Pino на 4,4 км, а Playa de Maro на 4,5 км. В района на Нерха има четири плажа със Син флаг: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, осигуряващи висококачествено плажно изживяване. Освен това в района има 125 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк набор от възможности за спорт и отдих. Най-близкото пристанище Marina del Este е на 9,6 км, осигурявайки удобство за любителите на водните спортове. Околните природни пейзажи и брегова линия също предлагат разнообразни възможности за пешеходен туризъм и разглеждане на забележителности.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха е община в провинция Малага, в автономна общност Андалусия, Южна Испания, разположена източно от Коста дел Сол. Тя е част от комарка Ла Аксаркия и се намира на около 50 километра източно от Малага. Този парцел се намира в рамките на Нерха, на 700 метра надморска височина, в тих селски район, но въпреки това близо до брега. В сравнение с други популярни дестинации на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, Нерха предлага по-спокойно и традиционно изживяване в Южна Испания. Неговото местоположение го прави отлична база за изследване на богатата култура и природни пейзажи на Андалусия.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL248975
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 €), този жилищен парцел от 3015 кв.м. в Нерха, с начална цена от 1 850 000 €, показва уникално позициониране на пазара. За разлика от тези завършени апартаментни проекти, парцелът в Нерха предлага възможност за развитие и отразява цената за обширната площ и съществуващото разрешение за строителство. Въпреки високата цена, той е насочен към инвеститори, търсещи земя и потенциал за развитие, а не към купувачи на готови жилища. Самият регион Нерха е известен със своята по-спокойна и традиционна атмосфера, различаваща се от по-космополитните и туристически центрове на Естепона и Бенамадена. Стойността на този парцел се крие в неговото местоположение, потенциал за морски гледки и рядкост по източното крайбрежие на Андалусия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
