Ovo zemljište od 10.746 m² nalazi se u blizini Nerje, Málaga, nudeći prostrane poglede i smještaj u ruralnom okruženju. Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje ili uživanje u mirnom načinu života u području poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti. Budući da je riječ o poljoprivrednom zemljištu, stambena gradnja nije dopuštena prema važećim propisima, što ga čini idealnim za poljoprivrednu uporabu ili dugoročno ulaganje. Zemljište ima pristup električnoj energiji i vodi, što olakšava buduće priključke.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo zemljište se ističe svojom niskom cijenom i specifičnom namjenom. Ovi usporedni projekti su uglavnom stambeni objekti, nudeći razne pogodnosti i izgrađene strukture, dok je ova ponuda čisto zemljište. Cjenovni raspon je značajno različit, pri čemu je ovo zemljište znatno povoljnije. Cijena odražava ograničenja gradnje na zemljištu; to nije izravna investicija u stambenu nekretninu, već poljoprivredno zemljište s potencijalom. Potražnja za nekretninama i turizmom u regiji je visoka, ali ponude čistog poljoprivrednog zemljišta, posebno ovako velikih, rjeđe su. To čini ovo zemljište potencijalno atraktivnim za nišne kupce koji traže prostor i prirodu za određenu svrhu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se na rubu Nerje, nudeći mirnu seosku atmosferu, dok je obala na kratkoj udaljenosti automobilom. Okoliš je uglavnom prirodan, stvarajući privatno i tiho životno okruženje gdje možete uživati u otvorenim pogledima i čistom zraku.
Budući da se radi o ne-stambenom zemljištu, idealno je za one koji traže prostor za poljoprivredu, vrtlarstvo ili jednostavno veliko privatno zemljište. Ne nudi mogućnost izgradnje stambene kuće, ali pruža platformu za druge aktivnosti poput uzgoja životinja ili ekološkog uzgoja.
Ovaj objekt je zemljište, a ne građevina u izgradnji. Trenutno nema informacija o građevinskim projektima ili novim strukturama. Stanje zemljišta omogućuje razvoj u skladu s važećim propisima o korištenju zemljišta, što znači da građevinske dozvole za stambene objekte ili druge građevine trenutno nisu dostupne.
Ovo zemljište klasificirano je kao poljoprivredno (neurbanizirano). Stoga gradnja stambenih objekata na ovom zemljištu nije dopuštena. Također, nema informacija o postojećim zgradama ili infrastrukturi, osim pristupa električnoj energiji i vodi.
Ovo zemljište idealno je za investitore koji traže dugoročnu investiciju u poljoprivredno zemljište s potencijalom za rast vrijednosti u budućnosti. Također je izvrstan izbor za ljubitelje vrtlarstva, poljoprivrednike ili one koji žele stvoriti vlastiti privatni seoski raj, a da nisu potpuno izolirani od društva. Ako cijenite prirodu, tišinu i veliki privatni prostor, ali istovremeno želite pristup obalnim sadržajima, ova ponuda bi mogla biti prikladna za vas. Međutim, nije prikladna za one koji traže parcelu za trenutnu stambenu izgradnju.
Budući da se radi o zemljištu, nema govora o kvaliteti gradnje ili završnim materijalima. Zemljište je u prirodnom stanju. Postoje informacije da zemljište ima pristup električnoj energiji i vodi, što znači da se ove usluge mogu koristiti u budućnosti. Veličina zemljišta (10.746 m²) i njegov oblik ključne su značajke koje određuju njegovu vrijednost i uporabu. Južna orijentacija može biti povoljna za poljoprivrednu djelatnost ili ugradnju solarnih panela.
Zemljište je u prodaji po cijeni od 98.000 €. Ovo je rijetka ponuda u provinciji Málaga, posebno s obzirom na njegovu veličinu (10.746 m²) i potencijal za poljoprivrednu uporabu ili druge ne-stambene projekte. Ova cijena odražava ograničenja razvoja zemljišta, ali također i njegov potencijal i lokaciju blizu popularne destinacije poput Nerje. Dostupnost je trenutno dobra, ali detalji o konkretnim ponudama mogu varirati.
Ovo zemljište nalazi se u blizini Nerje, nudeći povučen način života daleko od gradske vreve. Područje je poznato po svom miru i blizini prirode, s dominantnim krajolicima i prostranošću. Sunčana klima i zelenilo stvaraju izvrsne uvjete za poljoprivredu ili jednostavno za provođenje vremena u prirodi. Iako je gradnja ograničena, zemljište nudi jedinstvenu priliku za uživanje u mediteranskom životu za ruralne stanovnike koji cijene privatnost i prostor. Pristup obali i drugim sadržajima osiguran je uz posjedovanje automobila, što ovo mjesto čini prikladnim za ljude koji traže ravnotežu između seoskog i obalnog načina života.
Život u ovom području blizu Nerje znači mirno seosko iskustvo, s prekrasnom prirodom i obalom u blizini. Dani prolaze u tišini, uz uživanje u otvorenim pogledima i čistom zraku. Glavni sadržaji poput supermarketa i ljekarne udaljeni su oko 4-5 km, dok su veće infrastrukture, poput zračne luke, udaljene oko 63 km. Automobil je neophodan za ugodno kretanje i korištenje svih mogućnosti koje područje nudi, uključujući plaže i golf terene.
Ovo zemljište nalazi se u istočnom dijelu Nerje i provincije Málaga. Karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na more, obližnje plaže i grad Malagu, naglašavajući njegov ruralni karakter i blizinu obale.
Nerja, smještena oko 50 km istočno od Malage, dio je regije Axarquía u istočnom dijelu Costa del Sol. Ovo područje poznato je po svojim slikovitim plažama, prirodnim parkovima i tradicionalnim selima. Sama Nerja nudi ravnotežu između prekrasne prirode i razvoja turizma. Zemljište se nalazi u ruralnom dijelu ove regije, nudeći tišinu i prostor, dok su obala i gradski sadržaji lako dostupni automobilom.
Područje nudi zadovoljavajući pristup glavnim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas, udaljene su oko 4 km zračnom linijom. Supermarket i ljekarna također su udaljeni oko 4,5 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 63 km zračnom linijom. Najbliži golf tereni udaljeni su oko 60-65 km. Iako područje ima 6 linija javnog prijevoza i 23 stanice, ruralni karakter i udaljenost od usluga čine automobil praktički obveznim za svakodnevno kretanje.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nerje poznato je po svom mediteranskom klimatu, s prosječnim temperaturama između 8-24°C. Tijekom godine ima oko 3.934 sunčanih sati, što osigurava dugu sezonu kupanja koja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Samo zemljište nalazi se na nadmorskoj visini od 700 metara, nudeći slikovite poglede. Područje je općenito sunčano i ugodnih temperatura, što pogoduje cjelogodišnjim aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi brojne prekrasne plaže, uključujući Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km). Četiri plaže u području, uključujući Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, nose oznaku Plave zastave, što potvrđuje njihovu kvalitetu i čistoću. Osim toga, u području se nalazi 125 sportskih objekata i nekoliko golf terena, nudeći široke mogućnosti za slobodno vrijeme kako za ljubitelje aktivnog odmora, tako i za one koji jednostavno traže opuštanje na obali.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, smještena oko 50 km istočno od Malage, dio je regije Axarquía u istočnom dijelu Costa del Sol. Ovo područje poznato je po svojim slikovitim plažama, prirodnim parkovima i tradicionalnim selima. Sama Nerja nudi ravnotežu između prekrasne prirode i razvoja turizma. Zemljište se nalazi u ruralnom dijelu ove regije, nudeći tišinu i prostor, dok su obala i gradski sadržaji lako dostupni automobilom.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL619389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
