Ovo građevinsko zemljište od 3015 m² u Nerji predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju vašeg idealnog doma na obali Andaluzije. Zemljište ima dozvolu za izgradnju 16 apartmana i pogled na more, smješteno je u mirnom, ruralnom okruženju blizu obale. Iako se zemljište nalazi oko 63 km od zračne luke Malaga, njegova jedinstvena lokacija nudi miran način života s lakim pristupom lokalnim sadržajima. Zemljište je orijentirano na jug, prima puno sunčeve svjetlosti i nudi poglede na more, planine i krajolik.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u mirnom ruralnom području Nerje, blizu obale, ovo zemljište služi kao idealna baza za one koji traže miran način života. Nalazi se na 700 metara nadmorske visine, nudi jedinstvenu perspektivu na okolne prirodne krajolike i udaljene poglede na more.
Ovo zemljište od 3015 m² s dozvolom za izgradnju 16 apartmana idealno je za investitore koji traže razvojne projekte ili izgradnju više stambenih jedinica. Južna orijentacija i panoramski pogledi osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ugodno životno okruženje, zadovoljavajući razne potrebe za krajolikom i udobnošću.
Dostupnost građevinske dozvole za 16 apartmana čini ovo zemljište atraktivnom prilikom za potencijalne developere. Iako nisu navedeni konkretni rokovi dovršetka, dostupnost zemljišta sugerira razvojni potencijal, čineći ga obećavajućom investicijskom opcijom.
Unatoč dozvoli za izgradnju 16 apartmana, zemljište je na značajnoj udaljenosti od glavne zračne luke (63 km), a nagib prema najbližem plaži je vrlo strm (17.0%). Iako građevinska dozvola postoji, specifična ograničenja razvoja zemljišta i detalji gradnje zahtijevaju daljnje pojašnjenje.
Ovo građevinsko zemljište od 3015 m² posebno je pogodno za investitore ili developere koji žele realizirati srednje veliki projekt razvoja stambenih nekretnina na andaluzijskoj obali. Ako planirate izgraditi višestambenu zgradu s pogledom na more ili mali stambeni kompleks od 16 apartmana, ovo zemljište bi bio idealan izbor. Njegovo mirno ruralno okruženje i zadivljujući pogledi privući će one koji cijene prirodnu ljepotu i privatnost. Međutim, treba uzeti u obzir da zemljište ima značajan nagib (17.0%), a udaljenost do plaže zahtijeva pažnju (najbliža Playa de las Alberquillas je oko 4.1 km). Svakodnevno putovanje zahtijeva osobni automobil, a glavna zračna luka je prilično udaljena (63 km). Ako vam ove uvjete odgovaraju i cijenite postojeću građevinsku dozvolu i panoramske poglede, ovo zemljište će vam pružiti jedinstvenu platformu za razvoj.
Iako konkretni građevinski detalji za ovo zemljište još nisu utvrđeni, postojanje građevinske dozvole za 16 apartmana sugerira značajan budući razvojni potencijal. Južna orijentacija i panoramski pogledi, uključujući more, planine i krajolik, pružaju izvrsnu osnovu za budući stambeni dizajn. Veličina zemljišta (3015 m²) omogućuje dovoljno prostora za izgradnju u skladu s tržišnim zahtjevima i individualnim željama. Budući razvoj će moći iskoristiti lokalne građevinske standarde i materijale, integrirajući ih s jedinstvenim arhitektonskim stilom regije Nerja. Iako se konkretni detalji tek trebaju utvrditi, njegova lokacija i dozvola sugeriraju visokokvalitetan razvojni projekt.
Ovo građevinsko zemljište od 3015 m² s dozvolom za izgradnju 16 apartmana dostupno je po cijeni od 1.850.000 €. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, pogled na more i potencijal za razvoj. Dostupnost zemljišta pruža vrijednu priliku za investitore koji traže razvoj nekretnina u regiji Nerja. Unatoč visokoj cijeni, to je dugoročna investicija za pronicljive kupce, s obzirom na dozvole i površinu.
Nerja, općina u pokrajini Malaga, u južnoj Andaluziji, regija je koja kombinira ruralni mir s obalnim šarmom. Ovo zemljište od 3015 m², smješteno na 700 metara nadmorske visine, nudi životni prostor daleko od vreve, ali s lakim pristupom sadržajima. Južna orijentacija zemljišta osigurava obilje sunčeve svjetlosti i prekrasne poglede na more, planine i krajolik. Dozvola za izgradnju 16 apartmana predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili pojedince koji traže razvoj stambenih objekata velikih razmjera. Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 16.4°C, a prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3934, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Iako je za svakodnevna putovanja potreban osobni automobil, supermarket i ljekarna nalaze se na 4,5 km, a bolnica na 25 km, zadovoljavajući osnovne životne potrebe. 122 restorana i 29 kafića nude raznolike mogućnosti objedovanja.
Okruženje Nerje nudi stanovnicima jedinstven životni ritam, kombinirajući ruralni mir i obalnu živahnost. Zemljište se nalazi na 700 metara nadmorske visine i nudi zadivljujuće poglede, dok su najbliži supermarket (4,5 km) i ljekarna (4,6 km) samo kratkom vožnjom autom. Iako je za svakodnevno kretanje potreban osobni automobil, 122 restorana i 29 kafića u blizini nude bogate društvene i ugostiteljske mogućnosti. Regija se može pohvaliti s 3934 sata sunca godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom, a sezona kupanja od 4 mjeseca pruža ljubiteljima plaža priliku uživati u suncu i moru.
Ova karta označava lokaciju građevinskog zemljišta u Nerji, smještenog u ruralnom području blizu obale na uzvišenoj poziciji, s kojeg se pruža širok pogled. Karta prikazuje udaljenosti do glavnih gradova, plaža i infrastrukture, pružajući geografski kontekst za potencijalne kupce.
Nerja je općina u pokrajini Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija na jugu Španjolske, smještena istočno od Costa del Sol. Dio je comarca La Axarquía i nalazi se oko 50 kilometara istočno od Malage. Ovo zemljište nalazi se unutar Nerje, na 700 metara nadmorske visine, u mirnom ruralnom području, ali ipak blizu obale. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena, Nerja nudi mirnije i tradicionalnije iskustvo života u južnoj Španjolskoj. Njegova lokacija čini ga izvrsnom bazom za istraživanje bogate kulture i prirodnih krajolika Andaluzije.
Pristupačnost zemljišta zahtijeva razmatranje. Nalazi se otprilike 63 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP), što zahtijeva određeno vrijeme za dolazak do ovog glavnog prometnog čvorišta u južnoj Španjolskoj. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su 4,5 km, odnosno 4,6 km, što svakodnevnu kupovinu čini relativno povoljnom. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je oko 4.1 km, ali treba napomenuti da je nagib prema plaži vrlo strm (17.0%). Iako postoji 23 stanice javnog prijevoza i 6 linija javnog prijevoza u okolici, posjedovanje osobnog vozila je neophodno za svakodnevna putovanja. Ljubitelji golfa mogu pronaći golf terene na udaljenosti od otprilike 61 km ili 63 km.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nerja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.4°C. Zime su blage, a ljeta hladna, s rasponom temperature od 8°C do 24°C. Približno 3934 sata sunca godišnje pružaju izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija se nalazi na 700 metara nadmorske visine, nudeći prekrasne poglede na okolne prirodne krajolike i ruralni kraj. Iako samo zemljište možda nije zeleno, regija Nerja je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, uključujući plaže i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko prekrasnih plaža, s najbližom, Playa de las Alberquillas, udaljenom samo 4,1 km, Cala del Pino 4,4 km, a Playa de Maro 4,5 km. Područje Nerje ima četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, osiguravajući visokokvalitetno iskustvo na plaži. Osim toga, u regiji postoji 125 sportskih objekata, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za sport i rekreaciju. Najbliža marina, Marina del Este, udaljena je 9,6 km, pružajući pogodnost za ljubitelje vodenih sportova. Okolne prirodne ljepote i obala također nude razne mogućnosti za planinarenje i razgledavanje.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je općina u pokrajini Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija na jugu Španjolske, smještena istočno od Costa del Sol. Dio je comarca La Axarquía i nalazi se oko 50 kilometara istočno od Malage. Ovo zemljište nalazi se unutar Nerje, na 700 metara nadmorske visine, u mirnom ruralnom području, ali ipak blizu obale. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Estepone i Benalmádena, Nerja nudi mirnije i tradicionalnije iskustvo života u južnoj Španjolskoj. Njegova lokacija čini ga izvrsnom bazom za istraživanje bogate kulture i prirodnih krajolika Andaluzije.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL248975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo građevinsko zemljište od 3015 m² u Nerji, s početnom cijenom od 1.850.000 €, prikazuje jedinstvenu tržišnu poziciju. Za razliku od ovih gotovih apartmanskih projekata, zemljište u Nerji nudi priliku za razvoj i odražava cijenu za prostranu površinu i postojeću građevinsku dozvolu. Unatoč visokoj cijeni, usmjereno je na investitore koji traže zemljište i razvojni potencijal, a ne na kupce gotovih nekretnina. Sama regija Nerja poznata je po mirnijoj i tradicionalnijoj atmosferi, koja se razlikuje od kozmopolitskijih i turističkijih centara Estepone i Benalmádena. Vrijednost ovog zemljišta leži u njegovoj lokaciji, potencijalu pogleda na more i rijetkosti na istočnoj obali Andaluzije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
