Dette projekt i Nerja, Málaga, tilbyder en byggegrund på 220 m² til en pris af €136.000. Beliggende i et roligt, landligt område tæt på kysten, giver grunden mulighed for at opføre en enfamilievilla. Området er kendt for sit behagelige klima og nærhed til natur og faciliteter, men kræver bil for daglig transport. Oplev potentialet for at skabe et personligt hjem på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et fredeligt, landligt miljø med nærhed til kysten, dog lidt afsides fra de større bycentre. Den byder på udsigt over både Middelhavet og bjergene, hvilket understreger dens naturskønne beliggenhed. Adgang til strandene er mulig, men kræver transport, da de ligger flere kilometer væk.
Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker at realisere et skræddersyet hjem på en byggegrund. Den giver frihed til at designe en villa efter egne behov, men stiller krav om planlægning og opførelse. Grundens størrelse og potentiale for udsigt appellerer til dem, der søger et personligt boligprojekt.
Byggestatus er 'Gereed', hvilket indikerer, at grunden er klar til bebyggelse. Oplevering er angivet som 'Completed 1970 (indicatief)', hvilket sandsynligvis refererer til ældre infrastruktur eller muligheder i området fremfor selve grundens salg. Der er mulighed for at bygge en villa med op til to etager og en fuld kælder.
Dette projekt omfatter udelukkende en grund uden eksisterende bebyggelse. Der er ingen medfølgende bolig, køkken eller badeværelser på grunden. Faciliter som swimmingpool eller have er ikke inkluderet og skal etableres som en del af den fremtidige villa. Offentlig transport er begrænset, hvilket nødvendiggør ejerskab af et køretøj.
Ref: VL375043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der drømmer om at designe og bygge deres eget hjem fra grunden af, med mulighed for at tilpasse hver eneste detalje. Det er attraktivt for dem, der søger en rolig livsstil i naturskønne omgivelser, men stadig ønsker nem adgang til kysten og byens faciliteter. Familier, der planlægger en permanent flytning til Spanien, kan finde dette attraktivt, da det tillader et hjem, der vokser med familien. Ligeledes kan investorer, der ønsker at opføre en villa til ferieudlejning eller videresalg, se potentialet i denne eftertragtede region. Købere, der værdsætter udsigten til både hav og bjerge og en vis grad af privatliv, vil finde dette projekt særligt tiltalende. Da det er en byggegrund, er det ideelt for dem, der har tålmodighed og ressourcer til at gennemføre et byggeprojekt.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af den eksisterende afwerking. Køber får frihed til at vælge materialer og finish til den fremtidige villa. Mulighederne for at opføre en villa omfatter et potentielt bebygget areal på ca. 110 m² pr. etage, med mulighed for en fuld kælder. Dette giver fleksibilitet i designet. Udsigten over Middelhavet og bjergene er en naturlig del af ejendommens kvaliteter, og grundens sydvendte orientering sikrer godt lysindfald. Den nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 4 km væk, og skråningen ned til stranden er angivet som 16%, hvilket indikerer en stejl adgang. Detaljer om energi-effektivitet vil afhænge af den fremtidige byggeplans specifikationer.
Grundens pris er fastsat til €136.000. Dette er en basispris for selve grunden, hvortil omkostninger til byggeprojektering og opførelse af en villa skal lægges. Der er to lignende grunde tilgængelige, med en størrelse på cirka 220-221 m² hver. Potentialet for at opføre en villa på op til to etager med en fuld kælder er inkluderet i ejendommens muligheder. Disse priser reflekterer en investering i et specifikt område på Costa del Sol, hvor muligheder for nybyggeri i rolige, naturskønne omgivelser er efterspurgte. Prisen er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at den angiver den laveste omkostning for at erhverve grunden.
Grunden i Nerja tilbyder en mulighed for at etablere et hjem i en naturskøn og rolig del af Costa del Sol. Beliggenheden i et landligt miljø, men alligevel tæt på kysten, kombinerer elementer af natur med havets nærhed. Til trods for den landlige atmosfære, er der adgang til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for en kort køretur. Den omkringliggende natur, herunder bjerge og kystlinje, giver rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Den begrænsede adgang til offentlig transport understreger behovet for en bil for at udforske regionen og tilgå dagligvarer samt andre bekvemmeligheder, hvilket bidrager til en livsstil, der værdsætter uafhængighed og personlig mobilitet. Området er præget af en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 16.9°C, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv året rundt.
Livet i Nerja, især i denne del af området, centrerer sig omkring en balance mellem landlig ro og kystnærhed. Grundens placering inviterer til en livsstil, hvor morgenerne kan starte med udsigt over Middelhavet eller bjergene, afhængigt af villaens design. Nærheden til kysten betyder, at strandbesøg er en mulighed, selvom det kræver transport på grund af afstanden på ca. 4 km til de nærmeste strande som Playa de las Alberquillas. Daglig indkøb foretages i nærliggende supermarkeder, som ligger omkring 4,5 km væk, mens apoteker er endnu tættere på. Den landlige omgivelser giver ro, men nødvendiggør en bil til de fleste daglige gøremål og fritidsaktiviteter. Området omkring Nerja byder på et rigt udbud af restauranter (122 inden for 2 km radius) og caféer (29 inden for 2 km radius), hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Infrastrukturen understøtter en uafhængig livsstil, hvor personlig transport er nøglen til at udnytte de lokale ressourcer og den omkringliggende naturs skønhed.
Denne byggegrund i Nerja ligger i den østlige ende af Costa del Sol, tæt på provinsgrænsen til Granada. Området er kendetegnet ved sin dramatiske kystlinje, der møder de østlige udløbere af Betiske Kordillere, hvilket skaber en unik kombination af havudsigt og bjerglandskab. Nærhed til naturparker og autentiske andalusiske landsbyer giver en dybere kulturel og naturskøn oplevelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nerja er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 50 kilometer øst for provinshovedstaden Málaga. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på en større by og samtidig bevare en vis afstand til dennes travlhed. Granada ligger ca. 54 km inde i landet, mens Marbella er længere mod vest, omkring 94 km væk. Denne placering gør Nerja til et attraktivt udgangspunkt for at udforske både den andalusiske kyst og de historiske byer i regionen. Som en del af comarca La Axarquía, integreres Nerja i et område kendt for sin landbrugsproduktion og naturskønne landskaber.
Grunden i Nerja er placeret i et landligt område med en vis afstand til større infrastrukturelle knudepunkter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 63 km væk, hvilket kræver en rejsetid på omkring en time. Nærheden til stranden er moderat, med Playa de las Alberquillas ca. 4 km væk, men adgangen er stejl (16% hældning). Golfentusiaster har adgang til flere baner, men de ligger også et stykke væk, med de nærmeste som Club de Golf Málaga Parador på 61 km. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af lokale faciliteter, herunder 122 restauranter, 9 apoteker, 13 banker og 4 skoler, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Der er også 6 offentlige transportlinjer med 23 stoppesteder i området, selvom en bil typisk er nødvendig for effektiv mobilitet.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, beliggende ved Costa del Sol, nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.9°C, varierende mellem 13°C og 26°C. Området har et betydeligt antal solskinstimer, hvilket forlænger udendørsaktivitetssæsonen. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C. Selvom grunden selv ligger i en højde af 612 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til køligere aftener, er der relativt tæt på Middelhavet. Den stejlhed, der beskrives i forhold til adgang til stranden (16%), indikerer et kuperet terræn. Landskabet omkring Nerja er en blanding af bjerge og kystlinje, hvilket giver et varieret og naturskønt miljø. De naturskønne udsigter over både havet og bjergene er et centralt element i områdets appel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nerja byder på en række Blue Flag-certificerede strande, herunder Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand til grunden er Playa de las Alberquillas, som ligger ca. 4 km væk, dog med en stejl adgang på 16%. Derudover findes Cala del Pino (4.4 km) og Playa de Maro (4.0 km). For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af 60-65 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Med hele 125 sportfaciliteter tilgængelige i regionen, er der rigelige muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Marina del Este ligger 9.7 km væk, hvilket tilbyder maritime aktiviteter.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 50 kilometer øst for provinshovedstaden Málaga. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på en større by og samtidig bevare en vis afstand til dennes travlhed. Granada ligger ca. 54 km inde i landet, mens Marbella er længere mod vest, omkring 94 km væk. Denne placering gør Nerja til et attraktivt udgangspunkt for at udforske både den andalusiske kyst og de historiske byer i regionen. Som en del af comarca La Axarquía, integreres Nerja i et område kendt for sin landbrugsproduktion og naturskønne landskaber.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne byggegrund i Nerja en lavere startpris. Mens de nævnte projekter ofte er færdigbyggede boliger eller lejlighedskomplekser, fokuserer dette projekt på muligheden for at bygge et personligt hjem. Nerja-regionen skiller sig ud ved at være mindre udbygget end de centrale dele af Costa del Sol som Marbella, hvilket kan appellere til købere, der søger en mere autentisk andalusisk oplevelse kombineret med kystnærhed. Prisen på €136.000 for en grund er konkurrencedygtig, især når man tager højde for de naturskønne udsigter og den landlige, men tilgængelige, beliggenhed. Området omkring Nerja har en højere procentdel af lokale beboere sammenlignet med mere turisttunge områder, hvilket bidrager til en mere balanceret helårsbeboelse. De nærliggende strande, som Burriana og Maro, samt naturparken Acantilados de Maro-Cerro Gordo, tilbyder rekreative muligheder, der er karakteristiske for denne del af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
