Asuintontti Nerjassa sijaitsee 612 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten osittaiset merinäkymät ja kauniit vuistonäkymät. Tontti on rauhallisella maaseudulla, mutta silti lähellä rannikkoa ja Nerjan keskustaa. Etelään suunnattu tontti tarjoaa hyvän mahdollisuuden rakentaa huvila, joka hyötyy päivän auringosta alueella, jossa on yhdistelmä maaseudun rauhaa ja läheistä pääsyä Välimeren rannikkoelämään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee 612 metrin korkeudella merenpinnasta Nerjan kunnassa Málagan maakunnassa. Se on etelään suunnattu, mikä takaa runsaasti auringonvaloa. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, on 3,8 kilometrin päässä, mutta tontille vievä reitti on jyrkkä 16% kaltevuudella.
Tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa kaksikerroksinen erillistalo, jonka pinta-ala on 110,24 neliömetriä. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa täysi kellaritaso. Eteläinen suuntaus ja meri- sekä vuistonäkymät tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja meren läheisyys.
Tontti on rakennusvalmis ja rekisteröity vuonna 1970. Siihen on olemassa lupa rakentaa erillistalo. Kaavamääräykset sallivat kaksikerroksisen rakennuksen täydellä kellaritasolla. Tontti on valmis välitöntä rakentamista varten, eikä siinä ole viivästyksiä tai odotettavia muutoksia.
Tämä tarjous koskee ainoastaan tonttia, ei valmista asuntoa. Alueella on rajallinen julkinen liikenne, mikä tekee autosta välttämättömän päivittäisille liikkumistarpeille. Lähimmät päivittäistavarat ja palvelut sijaitsevat usean kilometrin päässä, mikä vaatii omalla autolla liikkumista.
Ref: VL375043
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii erityisesti henkilölle, joka haluaa rakentaa oman unelma-asuntonsa Costa del Solille. Se on ihanteellinen ratkaisu sijoittajalle, joka haluaa rakentaa kiinteistön joko omaan käyttöön tai vuokrattavaksi. Myös perheet, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja samalla haluavat olla lähellä rannikkoa ja sen palveluita, voivat löytää tästä kiinnostavan vaihtoehdon. Lisäksi se sopii luonnonläheisyydestä ja auringosta nauttiville eläkeläisille, jotka etsivät paikkaa osittaiseen tai pysyvään asumiseen Espanjassa. Tontti tarjoaa mahdollisuuden personoida asuminen täysin omien toiveiden mukaan, mikä on usein tärkeää vaihtoehto valmiiksi rakennetuille asunnoille.
Tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa laadukas asunto alueella, jossa on hyvät olosuhteet. Eteläinen suuntaus takaa runsaan auringonvalon läpi vuoden, mikä on tärkeää sekä asuinmukavuudelle että aurinkoenergian hyödyntämiselle. Rakennusoikeudet sallivat kaksikerroksisen talon rakentamisen 110,24 neliömetrin alalle lisäksi täydellä kellaritasolla. Tämä mahdollistaa tilavan asunnon suunnittelun, joka vastaa monipuolisiin elämäntilanteisiin. Tontin sijainti korkealla merenpinnasta tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja näkymät, mikä vaikuttaa myönteisesti elämänlaatuun. Paikalliset rakennusmääräykset ja materiaalit laadukkaalla suunnittelulla varmistavat, että lopputulos on sekä kestävä että alueelle sopiva.
Tonttien hinta on 136 000 euroa kappaleelta. Tämä on lähtöhinta, ja hinnanvaihteluita voi tapahtua tontin tarkasta sijainnista ja ominaisuuksista riippuen. Kaksi samankokoista tonttia on saatavilla (tontit 4 ja 6 asemakaavan mukaan), kooltaan 221,18 neliömetriä kappaleelta. Hintataso on kohtuullinen verrattuna muihin vastaaviin rakennustontteihin alueella, erityisesti ottaen huomioon meri- ja vuistonäkymät.
Arki tällä tontilla Nerjassa sekoittaa maaseudun rauhaa ja rannikkoelämän helppoutta. Aamupäivällä aurinko paistaa etelästä valaisten tonttia, kun taas iltapäivällä tarjoutuu mahdollisuus nauttia näkymistä vuorille ja merelle. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisille askareille, kuten ruokaostoksille tai lääkärikäynneille, sillä lähin supermarket sijaitsee 4,5 kilometrin päässä. Tontin korkeusasema tarjoaa viileyttä kuumina kesäkuukausina, mutta samalla se merkitsee, että rannalle pääseminen vaatii ajamista jyrkkää rinnettä alas ja takaisin. Illalla voi nauttia hiljaisuudesta ja tähtitaivaasta, jotka ovat yleisiä tässä osassa Nerjaa, kaukana suurten kaupunkien melusta ja hälinästä.
Tontin ympäristössä yhdistyvät maaseudun rauha ja rannikkoelämän mukavuudet. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, on 3,8 kilometrin päässä, mutta matka sinne vaatii auton käyttöä jyrkän kaltevuuden vuoksi. Päivittäiset tarpeet kuten ruokakauppa (4,5 km) ja apteekki (4,6 km) sijaitsevat lyhyen ajamatkan päässä. Nerjan keskustaan on matkaa noin 5 kilometriä, jossa on laajemmat palvelut ja ravintolat. Alueella on 6 bussilinjaa ja 23 pysäkkiä, mutta niiden säännöllisyys ja kattavuus rajallinen, mikä tekee autosta välttämättömän välineen päivittäisessä liikkumisessa. Lähin sairaala sijaitsee 25 kilometrin päässä Nerjan ulkopuolella, mikä on tärkeää huomioida erityisesti iäkkäämpien asukkaiden tai perheiden kanssa.
Kartalta näkyy tontin sijainti Nerjan itäosassa, 612 metrin korkeudessa merenpinnasta. Huomaa etäisyys rannikosta (n. 4 km) ja jyrkkä rinne, joka johtaa alas rannalle. Kartalta on myös havaittavissa tontin eteläinen suuntaus ja läheisyys Maron luonnonpuistoon, joka tarjoaa suojeltua luontoa ja maisemia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nerja sijaitsee Costa del Solilla Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa La Axarquían comarkaa ja sijaitsee noin 50 kilometriä itään Málagasta. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (48 km, 579 076 asukasta) ja Granada (54 km, 232 770 asukasta). Nerjassa on 22 132 asukasta (2025), ja sen pinta-ala on 85,0 neliökilometriä. Tontti sijaitsee kunnan itäosassa, lähellä Maron suojeltua luontoaluetta, mikä antaa sille erityisen luonnonläheisen aseman kunnan sisällä.
Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, sijaitsee 3,8 kilometrin päässä tontilta. Tärkeimmät kaupungit ovat Málaga (48 km) ja Granada (54 km). Málagan lentokenttä on 63 kilometrin päässä, mikä vaatii noin 45-60 minuutin ajomatkan. Golffasiliteetit sijaitsevat huomattavan kaukana, lähin on Club de Golf Málaga Parador 61 kilometrin päässä. Supermarketit löytyvät 4,5 kilometrin säteeltä, ja apteekit noin 4,6 kilometrin päästä. Sähköauton latauspiste on 7,1 kilometrin päässä. Kaikki nämä etäisyydet korostavat auton tarpeellisuutta alueella asuessa.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tontti sijaitsee 612 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa viileämpiä lämpötiloja kesäkuukausina verrattuna rannikon tasangolle. Alueen keskilämpötila on 13-26°C, ja vuoden keskilämpötila on 16,9°C. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tontille johtava rinteellä on 16% kaltevuus, mikä on merkittävästi ja vaikuttaa sekä rakentamiseen että päivittäiseen liikkumiseen. Korkeampi sijainti tarjoaa paremman ilmanlaadun ja näkymät sekä suojaa joskus rannikolla esiintyviltä kuumilta ilmavirtauksilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä sijaitsee useita Blue Flag -tunnuksella varustettuja rantoja, mukaan lukien Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, on 3,8 kilometrin päässä ja tunnetaan kauniista luonnostaan. Toiseksi lähin on Playa de Maro 4,0 kilometrin päässä, joka on suojeltu luonnonalue. Alueella on myös 125 urheilufasiliteettia, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia liikuntaan. Golffasiliteetit sijaitsevat kuitenkin kaukana, lähin on Club de Golf Málaga Parador 61 kilometrin päässä. Marina del Este satama on noin 9,7 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden vesiharrastuksiin ja veneilyyn.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Costa del Solilla Málagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa La Axarquían comarkaa ja sijaitsee noin 50 kilometriä itään Málagasta. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (48 km, 579 076 asukasta) ja Granada (54 km, 232 770 asukasta). Nerjassa on 22 132 asukasta (2025), ja sen pinta-ala on 85,0 neliökilometriä. Tontti sijaitsee kunnan itäosassa, lähellä Maron suojeltua luontoaluetta, mikä antaa sille erityisen luonnonläheisen aseman kunnan sisällä.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Erittäin jyrkkä
Tämä asuntotontti Nerjassa tarjoaa kilpailukykyisen hinnan verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella. Esimerkiksi Aquamar-projekti Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijaksessa alkaa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 259 000 eurosta. Nerjan sijainti on eteläisempi kuin Torre del Mar, ja se tarjoaa paremman pääsyn sekä Málagan että Granadan kaupunkeihin. Nerja on myös tunnettu säilyttäneensä perinteisemmän andalusialaisen ilmeensä verrattuna Mijaksen ja Esteponan kehittyneempiin turistikeskuksiin. Tontin korkeampi sijainti erottaa sen myös muista rannikkokohteista, tarjoten viileämpiä lämpötiloja kesällä ja parempia näköaloja ympäröivään maisemaan. Vertailukohteisiin verrattuna tämä tontti tarjoaa enemmän vapautta oman talon suunnittelussa ja rakentamisessa, koska kyseessä on pelkkä tontti valmiiksi rakennetun asunnon sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
