Detta är en beskrivning av en tomt för bebyggelse belägen i Nerja, provinsen Málaga, vid den spanska Costa del Sol. Området karaktäriseras av sitt lantliga läge nära kusten, med tillgång till både havsutsikt och bergslandskap. Tomten är färdigställd sedan 1970 och utgör en möjlighet att bygga en fristående villa. Projektet positionerar sig som en bas för en medelhavslivsstil, med närhet till lokala bekvämligheter och stränder, samtidigt som det erbjuder en lugnare miljö bortom de mest tätbefolkade kustorterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett lugnt och lantligt område i Nerja, med direkt närhet till kusten. Omgivningen erbjuder en kombination av Medelhavets närhet och en mer avskild känsla. Placeringen underlättar tillgång till kustlinjen och dess stränder, samtidigt som den ligger inom rimligt avstånd till stadens centrum och dess serviceutbud.
Detta är en tomt avsedd för att bygga en fristående villa, vilket innebär möjlighet att anpassa bostaden efter individuella behov. Fastigheten är avsedd för de som önskar skapa ett hem med specificerade ytor och funktioner. Potentialen att bygga enligt egna önskemål är centralt, med möjlighet till varierande antal rum och utformning inom gällande byggregler.
Fastigheten är en befintlig tomt med bygglov för en fristående villa. Byggnationen är inte påbörjad, utan tomten utgör en grund för ett framtida bostadsprojekt. Oplevering av den ursprungliga tomten är från 1970, vilket indikerar att infrastrukturen kring tomten är etablerad. Framtida byggnation kommer att följa nuvarande byggnormer.
Projektet avser endast en tomt för bebyggelse och inkluderar inte en färdigställd bostad. Det finns inga specifika begränsningar angivna gällande fastighetens typ eller storlek utöver de standardmässiga byggreglerna för området. Inga gemensamma faciliteter som pool eller trädgård ingår, då detta är en enskild tomt för privat utveckling.
Ref: VL375043
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för individer eller familjer som söker att bygga ett anpassat hem i en miljö som kombinerar närheten till kusten med en lantlig känsla. Det är ett alternativ för de som vill ha kontroll över design och utformning av sin bostad, snarare än att köpa en befintlig fastighet. Personen som väljer denna tomt uppskattar sannolikt lugnet i ett område som inte är överdrivet turistiskt, men ändå vill ha enkel tillgång till stränder och Nerjas bekvämligheter inom en kort bilresa. Det är också ett alternativ för investerare som ser potential i att utveckla en villa på en attraktiv plats vid Costa del Sol, med tanke på områdets popularitet för både semesterbostäder och permanentboende.
Eftersom det rör sig om en tomt för bebyggelse, finns ingen information om färdigställandekvalitet eller materialval för en befintlig struktur. Tomten är färdigställd sedan 1970, vilket indikerar att den grundläggande infrastrukturen, såsom tillgång till vatten och elektricitet vid tomtgränsen, sannolikt är etablerad. Framtida byggnation kommer att avgöra den slutliga kvaliteten och de specifika materialvalen. Köparen har möjlighet att välja material och finish som motsvarar egna preferenser och budget för den villa som ska uppföras.
Tomten är tillgänglig för köp till ett pris från 136 000 euro. Priset avser enbart tomten och inkluderar inte kostnaden för eventuell framtida byggnation. Fastigheten är klassificerad som en bebodd tomt (residential plot) med en yta om 220 m². Det finns ingen information om ytterligare tomter eller andra prisnivåer för detta specifika projekt, vilket tyder på att detta är ett enskilt erbjudande. Köpare bör budgetera för byggkostnader utöver tompriset.
Denna tomt i Nerja representerar en möjlighet att skapa en personlig bostad i en lantlig miljö nära Medelhavet. Området är beläget i utkanten av Nerja, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet jämfört med stadens mer centrala delar. Närheten till kusten, med stränder som Playa de las Alberquillas cirka 4 km bort, ger tillgång till kustlivet. Samtidigt kräver den lantliga placeringen och avståndet till vissa bekvämligheter, som en bil, för att underlätta vardagen. Invånarna kan förvänta sig ett liv där sol och värme är framträdande, med en genomsnittlig årlig temperatur på 16.9°C och ett badsäsong på cirka fyra månader.
Att bo i detta område av Nerja innebär en balans mellan lantlig ro och tillgång till kustens faciliteter. Den direkta omgivningen karaktäriseras av att vara lantlig, vilket ger en lugnare livsstil. För dagliga inköp ligger närmaste supermarket 4.5 km bort och en apotek finns inom 4.6 km. Nerjas centrum, med ett bredare utbud av restauranger (122 i närheten), caféer (29) och butiker, ligger inom räckhåll. Sjukvård finns tillgänglig på ett sjukhus cirka 25 km bort. Områdets natur spelar en stor roll, med närliggande stränder och möjligheter till utomhusaktiviteter. Det krävs dock en bil för att effektivt transportera sig mellan hemmet och de olika servicepunkterna samt för att utforska regionen.
Denna karta illustrerar Nerjas position på Costa del Sol, öster om Málaga. Den visar närheten till den spanska sydkusten och dess betydelse som en del av provinsen Málaga. Kartan ger en geografisk överblick över regionen och dess relation till andra större städer som Granada, vilket underlättar förståelsen av avstånden och den övergripande lokaliseringen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nerja är beläget på den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om provinsens huvudstad Málaga. Dess position i comarca La Axarquía placerar den i en region känd för sin kombination av kust och inland. Större städer som Málaga (48 km), Granada (54 km) och Marbella (94 km) är nåbara, vilket ger tillgång till större stadsfunktioner och kulturella sevärdheter. Nerjas egen storlek, med 22 132 invånare (2025), erbjuder en balans mellan småstadskänsla och tillräckligt med service och bekvämligheter.
Tomtens läge i Nerja innebär att den ligger cirka 63 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket är en betydande restid. Närmaste stränder, som Playa de las Alberquillas, ligger cirka 3.8 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom ett visst avstånd, med Club de Golf Málaga Parador 61 km bort, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 63 km bort och Club de Golf de Guadalhorce 65 km bort. Infrastrukturen är utbyggd, med elbilsladdare tillgängliga inom 7.1 km. Närmaste stad, Málaga, ligger cirka 48 km bort, medan Granada ligger 54 km bort.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja-området vid Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 13°C och 26°C under året. Området har cirka 16.9°C som genomsnittlig årlig temperatur. Soltimmarna är generösa, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Tomtens placering på 612 meters höjd över havet, med en sluttning på 16.0% mot stranden, antyder ett potentiellt bergigt landskap och en brant väg ner till kusten. Denna topografi bidrar till den lantliga karaktären och kan erbjuda vidsträckta vyer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Nerja är känt för sina stränder, varav flera har tilldelats Blå Flagg-certifiering, såsom Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla. Den närmaste stranden, Playa de las Alberquillas, ligger cirka 3.8 km från tomten. Förutom bad och sol finns ett brett utbud av sportfaciliteter i regionen, totalt 125 stycken, vilket inkluderar möjligheter för diverse vattensporter och andra fritidsaktiviteter. Marina del Este, en marina, ligger 9.7 km bort och erbjuder ytterligare maritima rekreationsmöjligheter.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja är beläget på den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om provinsens huvudstad Málaga. Dess position i comarca La Axarquía placerar den i en region känd för sin kombination av kust och inland. Större städer som Málaga (48 km), Granada (54 km) och Marbella (94 km) är nåbara, vilket ger tillgång till större stadsfunktioner och kulturella sevärdheter. Nerjas egen storlek, med 22 132 invånare (2025), erbjuder en balans mellan småstadskänsla och tillräckligt med service och bekvämligheter.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Mycket brant
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder denna tomt i Nerja en lägre instegspris för att förvärva mark för bostadsbyggande. Medan de jämförda projekten ofta är färdiga bostäder eller mer avancerade utvecklingar, representerar denna tomt en möjlighet för köpare som aktivt vill delta i byggprocessen. Nerjas läge, öster om Málaga och nära naturreservat som Acantilados de Maro-Cerro Gordo, skiljer sig från de mer utvecklade eller centrala delarna av Costa del Sol som Estepona och Marbella. Priset på 136 000 € för tomten placerar den som ett mer tillgängligt alternativ för de som söker en grund för att bygga sitt eget hem, snarare än att köpa en nyckelfärdig bostad i en etablerad utveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
