Dit project biedt bouwkavels in een rustige, landelijke omgeving nabij Nerja, aan de Costa del Sol. De percelen, met een oppervlakte van circa 220 m², bieden de mogelijkheid om een vrijstaande villa te realiseren, compleet met kelderverdieping en twee woonlagen. De ligging combineert een landelijke sfeer met nabijheid tot de kust. De bouw is voltooid, waardoor er direct gebouwd kan worden. De locatie leent zich voor het creëren van een woning op maat, met uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, rustige omgeving, biedt dit project een discrete ligging op enkele kilometers van de kustlijn van Nerja. De directe omgeving kenmerkt zich door een natuurlijke setting met een hellingsgraad naar het strand die aanzienlijk is. De nabijheid van landelijke bezienswaardigheden zoals een Moorse wachttoren en een aquaduct draagt bij aan de karakteristieke sfeer.
De percelen zijn bestemd voor de bouw van een vrijstaande villa, met de optie voor een kelder en twee woonlagen. De verwachte uitzichten op zee en bergen, gecombineerd met de landelijke setting, sluiten aan bij wensen voor een woning met natuurlijke integratie en een aangenaam klimaat. De grootte van de percelen vraagt om een efficiënt ontwerp voor de woonruimte.
De bouwfase voor de kavels is voltooid, waardoor deze direct beschikbaar zijn voor bouw. De onderliggende infrastructuur is aanwezig. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat de basisvoorzieningen al lang aanwezig zijn, wat een snelle start van de bouw mogelijk maakt voor de uiteindelijke villa.
Dit betreft een bouwkavel, geen afgewerkte woning. De nabijheid van de kust en de landelijke ligging brengen een aanzienlijke helling naar het strand met zich mee. Het project is niet direct aangesloten op openbaar vervoer in de directe omgeving; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot bredere voorzieningen.
Ref: VL375043
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning willen ontwerpen en bouwen naar eigen wensen, met een duidelijke voorkeur voor een landelijke omgeving nabij de kust. Het biedt een basis voor een permanente residentie, een tweede huis voor vakanties, of een project met investeringspotentieel in een regio met aantoonbare vastgoedtransacties. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor personen die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De hellingsgraad naar het strand en de afstand tot voorzieningen vereisen een bewuste levensstijlkeuze. Het combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de voorzieningen van Nerja en de toegang tot recreatieve activiteiten zoals golf en strandbezoek.
De kavels zelf zijn bouwrijp, met de basisinfrastructuur aanwezig, hoewel de bouwfase van de onderliggende infrastructuur dateert uit 1970. De specifieke afwerking van de te bouwen villa is ter beoordeling van de koper, die de vrijheid heeft om materialen en technieken te kiezen binnen de geldende bouwvoorschriften. De verwachte uitzichten op zee en bergen suggereren dat het ontwerp rekening kan houden met het maximaliseren van deze natuurlijke elementen. De oriëntatie op het zuiden bevordert natuurlijke lichtinval en passieve verwarming gedurende de dag. De bebouwbare oppervlakte van circa 110 m² per kavel, verdeeld over twee verdiepingen en een kelder, biedt ruimte voor een functioneel en comfortabel woonontwerp.
De bouwkavels worden aangeboden vanaf €136.000 per perceel. Er zijn twee kavels beschikbaar, elk met een oppervlakte van circa 220 m², die de mogelijkheid bieden om een vrijstaande villa met kelder en twee woonlagen te bouwen. De bebouwbare oppervlakte per kavel bedraagt ongeveer 110 m². Deze prijsstelling positioneert de kavels als een instapmogelijkheid voor de ontwikkeling van een eigen woning in een gewilde regio aan de Costa del Sol, waar de vraag naar bouwgrond aanzienlijk is. De beschikbaarheid is beperkt tot deze twee percelen.
Deze bouwkavels bevinden zich in een landelijke zone, op korte afstand van de kustlijn van Nerja. De omgeving kenmerkt zich door een rustig ritme, met een focus op natuur en vergezichten. De percelen bieden een basis voor het realiseren van een vrijstaande villa, ontworpen naar eigen specificaties, met een bebouwbare oppervlakte van circa 110 m² per kavel, verdeeld over twee woonlagen en een kelder. De ligging, met zowel zee- als berggezichten, creëert een omgeving die rust en ruimte combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek is op circa 4,5 kilometer afstand, wat een auto noodzakelijk maakt voor de meeste verplaatsingen. De omliggende natuur en de nabijheid van stranden, zoals Playa de las Alberquillas, zijn bepalende factoren voor de leefstijl hier, die zich richt op buitenleven en genieten van het lokale klimaat.
De locatie bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op korte afstand van Nerja, een kustplaats aan de Costa del Sol. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuur, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de bergen. Een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen; de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4,5 kilometer afstand. Het gebied is omgeven door landschappen die uitnodigen tot buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig in het nabijgelegen Nerja, dat op ongeveer 5 kilometer afstand ligt. De omgeving biedt een balans tussen de rust van het landelijke leven en de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten.
Dit project is gesitueerd in de landelijke omgeving van Nerja, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de Middellandse Zee en de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden. De positie biedt een balans tussen afzondering en toegankelijkheid tot de voorzieningen van Nerja en de omliggende regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het is onderdeel van de comarca La Axarquía. De ligging biedt een dynamische combinatie van kustplaats en nabijheid tot natuurgebieden, met de grotere steden Málaga en Granada op respectievelijk 48 km en 54 km afstand. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische voorzieningen en een authentieke Andalusische sfeer, met een groeiend aantal vastgoedtransacties dat wijst op aanhoudende belangstelling voor de markt in deze kuststrook.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 63 kilometer hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn te bereiken binnen 4,5 kilometer. Het strand Playa de las Alberquillas ligt op 3,8 kilometer afstand, hoewel de helling van 16% aanzienlijk is. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 61 kilometer afstand. Het gebied wordt bediend door 23 OV-haltes verspreid over 6 lijnen, maar een auto is noodzakelijk voor efficiënte dagelijkse verplaatsingen en toegang tot de bredere infrastructuur en voorzieningen. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot de kustwegen.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 16.9°C per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 612 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de uitzichten en mogelijk een iets gematigder microklimaat creëert dan de directe kustlijn. De omgeving is landelijk met zicht op de zee en de bergen, en biedt veel zonuren gedurende het jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de nabijheid bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de las Alberquillas (3.8 km) en Cala del Pino (4.2 km). Nerja telt vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De kustlijn biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, met de dichtstbijzijnde op circa 61 km afstand. Daarnaast beschikt de regio over 125 sportfaciliteiten en diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder de nabijheid van natuurparken en wandelroutes in de omliggende bergen.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Het is onderdeel van de comarca La Axarquía. De ligging biedt een dynamische combinatie van kustplaats en nabijheid tot natuurgebieden, met de grotere steden Málaga en Granada op respectievelijk 48 km en 54 km afstand. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische voorzieningen en een authentieke Andalusische sfeer, met een groeiend aantal vastgoedtransacties dat wijst op aanhoudende belangstelling voor de markt in deze kuststrook.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Dit project in Nerja onderscheidt zich door zijn landelijke setting en de focus op de ontwikkeling van individuele villa's op bouwrijpe percelen. De startprijs van €136.000 voor een bouwkavel is concurrerend in vergelijking met de aangegeven vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze projecten bieden doorgaans appartementen of herenhuizen, terwijl de kavel in Nerja de vrijheid biedt van eigen ontwerp en bouw. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met die van projecten verder westwaarts, maar de directe omgeving van Nerja biedt een meer rustieke en minder bebouwde kustervaring dan de meer ontwikkelde gebieden rondom Marbella of Estepona. De helling naar het strand is een specifiek kenmerk van deze locatie, wat de toegang tot de kustlijn beïnvloedt, in tegenstelling tot projecten die direct aan de kustlijn zijn gelegen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN