En byggeklar tomt på 220 m² i Nerja, Málaga, med utsikt over Middelhavet og fjellene. Tomten ligger i et rolig, landlig område like ved kysten. Med sørorientering og mulighet for å bygge et frittstående hus på to etasjer med full kjeller, gir denne tomten en mulighet for å skape et skreddersydd hjem på Costa del Sol. Tomten er klar for umiddelbar bygging.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten befinner seg i et landlig område nær kysten av Nerja, med kort avstand til strender og natur. Området er preget av rolig atmosfære, samtidig som det er nær nok til byens fasiliteter. Tomtens sørorientering gir optimale solforhold gjennom dagen.
Denne tomten passer for de som ønsker å bygge et skreddersydd hjem etter egne spesifikasjoner. Med mulighet for et hus på 110 m² pluss kjeller, kan man skape et romslig familiehome eller en feriebolig. Utsikten over både hav og fjell gir variasjon i opplevelsen av stedet.
Tomten er fullt regulert og klar for umiddelbar bygging. Byggestatus er angitt som ferdigstilt fra 1970, noe som indikerer at alle nødvendige tillatelser er på plass. Planen tillater bygging av et frittstående hus på to etasjer med full kjelleretasje.
Tomten tilbyr ikke et ferdig bygd hus, men kun grunnmuligheten for selv å bygge. Det er ingen eksisterende bygninger på eiendommen. Den har ikke direkte tilgang til stranden, og en bil er nødvendig for daglige ærend. Tomten er ikke egnet for de som søker en umiddelbar flyttemulighet.
Ref: VL375043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for de som har en klar visjon om sitt drømmehjem og er klare for å ta ansvar for hele byggeprosessen. Ideelt for de med tid og ressurser til å overvåke et byggeprosjekt i Spanje, eller som har pålitelige lokale partnere. Passer også for investorer som ser langsiktig verdiskapning i et etablert område med høy etterspørsel. For familier som ønsker et permanent hjem i Spanje med kombinasjonen av nærhet til natur og kystliv, men samtidig behov for bil for daglig pendling.
Kvaliteten på den endelige boligen vil avhenge fullstendig av kjøpers egne valg av arkitekt, byggmester og materialer. Tomten i seg selv har ikke spesifikke kvalitetskrav utover de lokale byggreguleringene i Nerja. Regionens tradisjonelle arkitektur med hvite fasader og terrakottafliser kan være en inspirasjonskilde, men kjøper har full frihet til å utforme boligen etter egne preferanser. For å sikre høy kvalitet anbefales det å engasjere anerkjente lokale arkitekter kjent med områdets byggekoder og klimatiske forhold.
Prisen for tomten er €136,000, som representerer kostnaden for selve grunnarealet på 220 m² med byggetillatelse. Dette inkluderer ikke kostnader for selve byggingen, arkitekt, lisenser eller andre utgifter knyttet til oppføring av boligen. Prisen er fast per tomt, og det er ikke angitt noen variasjon eller prisreduksjon ved kjøp av begge tilgjengelige tomter.
Dette er et sted for de som verdsetter ro og naturnærhet, men samtidig ønsker nærhet til kystlivet. Morgenen kan starte med solopgang over havet fra det fremtidige terrasset, mens dagen kan tilbringes med utforsking av de nærliggende strendene eller de naturreservatene i området. Ettermiddagen kan nytes med utsikt over fjellene, og om kvelden er det kort vei til restauranter og kaféer i Nerja. Livet her preges av en balanse mellom privatliv og sosiale muligheter, med bil som primært transportmiddel for dagliglivets behov.
Leveomgivelsene rundt tomten preges av en blanding av landlig ro og kystnærhet. Området har god tilgang til essensielle tjenester med supermarketer og apotek innen 4,6 km, mens mer spesialiserte tilbud finnes i Nerja sentrum. Med bil er det kort vei til flere strender, inkludert Playa de las Alberquillas og Cala del Pino. Regionen tilbyr rike friluftslivsmuligheter med naturstier i fjellene og kystpromenader. Infrastrukturen er godt utviklet for biltrafikk, men offentlig transportalternativer er begrenset.
Kartet viser tomtenes beliggenhet i Capistrano-området i Nerja, med sørøstlig orientering mot havet. Tomtene ligger i et etablert boligområde med god tilgang til lokale veier. Det fremgår av kartet hvordan tomtenes plassering gir delvis utsikt over Middelhavet, samtidig som den er omgitt av naturområder og eksisterende bebyggelse.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nerja befinner seg øst for Málaga by, omkring 48 km unna, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Som en del av comarca La Axarquía, har byen en strategisk posisjon med nærhet til både Málaga og Granada (54 km). Denne beliggenheten gir tilgang til to store provinsbyer med flyplasser, kulturtilbud og shopping. Samtidig har Nerja bevart sin egenart som en roligere kystby sammenlignet med mer turistifiserte steder vest for Málaga som Marbella (94 km).
Avstand til nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, er 4,0 km i rett linje. Luftavstanden til Málaga lufthavn er 63 km, noe som krever planlegging for reiser. Golfentusiaster finner nærmeste baner på 61-65 km avstand, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Dagligvarer kan handles i supermarketer 4,5 km unna, mens apotek ligger 4,6 km fra tomten. For medisinske behov er sykehuset 25 km unna. EV-ladestasjoner finnes 7,1 km unna, noe som bør vurderes for de med elbil.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 13°C og 26°C gjennom året. Årsgjennomsnittstemperaturen er 16,9°C, med varme somre og milde vintre. Området får rikelig med solskinnsdager, med en svømmesesong på fire måneder når vanntemperaturen når 20°C eller høyere. Tomten ligger på 612 meters høyde over havet, noe som gir noe kjøligere temperaturer enn kystnære områder og fine utsikter over havet. Hellingen mot stranden er på 16%, noe som gir en karakteristisk terrassert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nerja byr på fire Blue Flag-strander: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, alle innen kort avstand med bil. Disse strendene er kjent for sine gode kvaliteter, rent vann og gode fasiliteter. Playa de las Alberquillas, nærmeste strand til tomten, er en rolig strand med naturlig omgivelse. For golfentusiaster finnes flere baner i regionen, selv om disse krever lengre kjøring (61-65 km). Sportsmulighetene er rike med 125 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert vannsport, fotturer og klatring.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja befinner seg øst for Málaga by, omkring 48 km unna, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Som en del av comarca La Axarquía, har byen en strategisk posisjon med nærhet til både Málaga og Granada (54 km). Denne beliggenheten gir tilgang til to store provinsbyer med flyplasser, kulturtilbud og shopping. Samtidig har Nerja bevart sin egenart som en roligere kystby sammenlignet med mer turistifiserte steder vest for Málaga som Marbella (94 km).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Veldig bratt
I sammenligning med andre prosjekter i regionen, representerer denne tomten i Nerja en gunstig pris per kvadratmeter for byggetomter med havutsikt. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne tomten mer overkommelig, men krever fullt byggeprosjekt. Mens de andre prosjektene tilbyr ferdigbygde eller delvis ferdige boliger, gir denne tomten full frihet til å skape et helt skreddersydd hjem. Nerja som område er mindre turistifisert enn Mijas og Estepona, men mer etablert enn mange østlige kystområder. Kombinasjonen av nærhet til både Málaga og Granada gjør Nerja til et geografisk godt valg for de som ønsker tilgang til to store byer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
