Ovaj projekt nudi priliku za stjecanje građevinskog zemljišta u Nerji, poznatom naselju na Costa del Sol. S obzirom na lokaciju u mirnom, ruralnom okruženju, a opet u blizini obale, nudi se spoj prirode i pristupačnosti. Projekt je namijenjen onima koji žele izgraditi vlastiti dom prema individualnim željama, s potencijalom za pogled na more i planine. Lokacija je pogodna za one koji traže mirniju životnu sredinu, uzimajući u obzir potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u ruralnom području u blizini obale, nudeći mir i povezanost s prirodom. Unatoč mirnom okruženju, udaljenost od 4.5 km do najbližeg supermarketa i 25 km do bolnice ukazuje na potrebu za vlastitim prijevozom za većinu dnevnih aktivnosti i usluga.
Ovo je građevinsko zemljište koje omogućuje izgradnju samostojeće vile. Kupci mogu projektirati dom koji odgovara njihovim specifičnim potrebama, uključujući mogućnost gradnje dvoetažne vile s podrumom, te potencijal za mediteranski pogled na more i planine.
Projekt se odnosi na građevinsko zemljište, a ne na gotovu nekretninu. Datum završetka gradnje iz 1970. godine odnosi se na postojeću infrastrukturu ili prethodnu fazu, ali zemljište je spremno za novu gradnju. Kupci mogu planirati izgradnju prema vlastitim željama i vremenskom okviru.
Ovaj projekt se fokusira isključivo na građevinsko zemljište i ne uključuje postojeću stambenu strukturu. Udaljenost od 63 km do zračne luke Malaga i potreba za automobilom za svakodnevne potrebe su ključni logistički faktori. Hlanac od 16% prema plaži ukazuje na strm teren.
Ref: VL375043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele aktivno sudjelovati u procesu izgradnje vlastitog doma, od temelja do završnih radova. Idealno je za one koji traže mirnu, ruralnu lokaciju s pogledom na prirodu, ali ne žele biti potpuno izolirani od obale i osnovnih pogodnosti. Ako planirate izgraditi vilu po vlastitom dizajnu, s naglaskom na privatnost i pogled, ovo bi moglo biti odgovarajuće. Također, investitori koji prepoznaju potencijal Nerje kao turističke destinacije i žele izgraditi nekretninu za potencijalni najam ili prodaju, mogli bi pronaći interes. Međutim, imajte na umu da je automobil neophodan za svakodnevni život, a blizina plaža zahtijeva prijevoz.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade izravno ovisi o odabiru i izvedbi budućeg vlasnika. Projekt omogućuje izgradnju samostojeće vile do 110.24 m² stambene površine po etaži, s mogućnošću gradnje dvoetažne kuće te podruma. Potencijalni kupci imaju potpunu slobodu u odabiru materijala, završnih slojeva i tehnoloških rješenja, od podova i zidnih obloga do kupaonskog namještaja i kuhinjskih elemenata. Orijentacija na jug i pogled na more i planine mogu se optimalno iskoristiti dizajnom objekta. Udaljenost od 612 metara nadmorske visine može utjecati na izbor sustava grijanja i hlađenja.
Cijena za ovo građevinsko zemljište iznosi 136.000 €. Trenutno su dostupne dvije parcele, svaka površine 221.18 m². Dozvoljena je izgradnja samostojeće vile s mogućnošću gradnje dvoetažne kuće s podrumom. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je ovo cijena zemljišta, te da će troškovi izgradnje i priključka na infrastrukturu biti dodatni izdatak. Lokacija u traženom području Nerje sugerira stabilnost vrijednosti, ali kao i kod svake investicije u nekretnine, preporučuje se detaljna analiza tržišta.
Ovo zemljište u Nerji smješteno je u mirnom, ruralnom okruženju s pogledom na planine i potencijalom za pogled na more. Iako se nalazi u blizini obale, lokacija zahtijeva automobil za pristup većini sadržaja, poput supermarketa (4.5 km) i zdravstvenih centara (25 km). Ovo okruženje je pogodno za one koji traže povučeniji način života, daleko od gradske vreve, ali ipak unutar dosega osnovnih usluga i obalnih aktivnosti. Prosječna godišnja temperatura od 16.9°C i razdoblje od 4 mjeseca pogodno za kupanje naglašavaju mediteranski klimatski ugođaj. Projekt omogućuje izgradnju samostojeće vile, nudeći priliku za stvaranje doma po mjeri u željenom okruženju.
Život u ovom dijelu Nerje odlikuje se mirnim, ruralnim okruženjem s pogledom na planine. Iako je u blizini obale, udaljenost od 4.5 km do najbližeg supermarketa i 4.6 km do apoteke naglašava da je automobil neophodan za svakodnevne potrebe. Veći gradovi poput Malage (48 km) i Granade (54 km) dostupni su za jednodnevne izlete. Sadržaji poput restorana (122), škola (4) i banaka (13) nalaze se u radijusu od 2 km, ukazujući na prisutnost lokalne zajednice unatoč ruralnom karakteru same lokacije zemljišta. Broj turista (22 hotela, 2409 kreveta) sugerira da je Nerja popularna destinacija.
Ovo građevinsko zemljište nalazi se u ruralnom području Nerje, na jugoistočnoj obali provincije Malaga. Pozicija nudi spoj prirode i blizine obale, ali zahtijeva vlastiti prijevoz za pristup većini sadržaja i većim gradovima poput Malage.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovo zemljište je pozicionirano u Nerji, istočno od Malage (48 km). Nalazi se u pokrajini Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (s 579,076 stanovnika) i Granade (s 232,770 stanovnika), Nerja nudi mirnije okruženje. Marbella, poznata po luksuzu, nalazi se na 94 km. Ova lokacija je za one koji preferiraju manje, mirnije naselje, ali žele biti u mogućnosti posjetiti veće gradove radi dodatnih sadržaja i kulturne ponude.
Pristup ovom zemljištu zahtijeva automobil, s obzirom na njegovu ruralnu lokaciju. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 4.0 km, a slično su udaljene i ostale plaže poput Cala del Pino (4.4 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na oko 63 km zračne udaljenosti. Golf tereni su udaljeni oko 61-65 km. Lokalne usluge poput supermarketa (4.5 km) i ljekarne (4.6 km) zahtijevaju kraće putovanje automobilom. Sadržaji poput zdravstvenih centara nalaze se na 25 km, dok je u radijusu od 2 km dostupno 122 restorana, 4 škole i 13 banaka.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nerje karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.9°C, koja varira između 13°C i 26°C tijekom godine. Postoji oko 4 mjeseca u godini kada je temperatura vode prikladna za kupanje (iznad 20°C). Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 612 metara, što može pružiti svježiji zrak i panoramske poglede, ali također može utjecati na intenzitet sunca i temperature u usporedbi s lokacijama uz samu obalu. Blizina planina sugerira mogućnost raznolikih prirodnih krajolika i potencijalnih aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u ruralnom okruženju, obala je relativno blizu, s plažom Playa de las Alberquillas udaljenom 3.8 km. Nerja se ponosi s četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 61-63 km. Osim plaža, regija nudi 125 sportskih objekata, što ukazuje na raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivni odmor, od vodenih sportova do planinarenja u obližnjim brdima.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište je pozicionirano u Nerji, istočno od Malage (48 km). Nalazi se u pokrajini Malaga, autonomne zajednice Andaluzije. U usporedbi s većim gradovima poput Malage (s 579,076 stanovnika) i Granade (s 232,770 stanovnika), Nerja nudi mirnije okruženje. Marbella, poznata po luksuzu, nalazi se na 94 km. Ova lokacija je za one koji preferiraju manje, mirnije naselje, ali žele biti u mogućnosti posjetiti veće gradove radi dodatnih sadržaja i kulturne ponude.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovo građevinsko zemljište u Nerji nudi značajno nižu početnu cijenu od 136.000 €. Dok spomenuti projekti nude gotove stambene jedinice ili apartmane, ova lokacija fokusira se na pružanje temelja za izgradnju prilagođenog doma. Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) također nudi stanove, ali po višoj cijeni. Važno je napomenuti da cijena od 136.000 € predstavlja isključivo vrijednost zemljišta, dok će troškovi izgradnje značajno povećati ukupnu investiciju. Nerja, kao lokacija, nudi mirnije, ruralnije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima poput Estepone ili Marbelle, a blizina planina daje mu poseban šarm. Međutim, udaljenost do zračne luke (63 km) i potreba za automobilom čine ga manje pristupačnim za spontane posjete u usporedbi s projektima bliže zračnoj luci.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
