Tanah hunian yang ditawarkan di Nerja, Málaga, berlokasi di area pedesaan yang tenang namun dekat dengan pantai. Dengan luas 220 m², lahan ini menyediakan kanvas kosong untuk membangun villa pribadi. Proyek ini, yang berasal dari tahun 1970, menawarkan kesempatan untuk mengembangkan properti di lokasi yang dicari di Costa del Sol, dengan pandangan ke arah laut dan pegunungan. Harga mulai dari €136.000 menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang ingin mewujudkan rumah impian mereka di Spanyol selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan pedesaan yang tenang di dekat pantai Nerja, properti ini menawarkan suasana yang damai. Lokasinya yang terpencil namun dekat dengan fasilitas penting, serta pemandangan laut dan pegunungan yang ditawarkannya, menjadikannya tempat yang menarik untuk rumah pribadi atau liburan.
Tanah hunian ini sangat cocok bagi mereka yang mencari kebebasan untuk merancang rumah mereka sendiri. Dengan luas 220 m² dan izin untuk membangun vila mandiri, ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang dipersonalisasi, pemandangan yang indah, dan ketenangan lingkungan pedesaan.
Meskipun lahan ini berasal dari tahun 1970, statusnya adalah 'Dibangun'. Ini menunjukkan bahwa lahan tersebut telah siap untuk konstruksi, memungkinkan pembeli untuk memulai proyek pembangunan villa mereka segera setelah pembelian tanpa menunggu pembangunan awal.
Properti ini adalah sebidang tanah kosong tanpa bangunan yang ada. Luas 220 m² mungkin membatasi ukuran atau jumlah lantai vila yang dapat dibangun, dan lokasi pedesaan berarti mobilitas membutuhkan kendaraan pribadi, karena transportasi umum jaraknya jauh.
Ref: VL375043
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini paling cocok untuk individu atau keluarga yang mendambakan rumah yang dirancang khusus di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung. Pembeli yang mencari rumah liburan di iklim Mediterania, atau mereka yang ingin pindah secara permanen ke Spanyol selatan, akan menemukan lahan ini menarik. Investor yang melihat potensi dalam mengembangkan vila di area yang diminati di Costa del Sol juga akan menemukan penawaran ini relevan. Properti ini ideal bagi mereka yang tidak keberatan memiliki kendaraan pribadi, karena lokasinya yang pedesaan, dan menghargai ketenangan serta pemandangan alam yang ditawarkan.
Sebagai tanah kosong, kualitas finishing akan sepenuhnya ditentukan oleh pembeli saat membangun vila pribadi mereka. Lahan ini menawarkan fleksibilitas penuh untuk memilih material, desain interior, dan standar konstruksi yang sesuai dengan preferensi dan anggaran. Pembeli dapat memilih untuk membangun rumah modern dengan teknologi terbaru atau gaya Mediterania tradisional. Potensi untuk membangun vila dua lantai dengan basement memberikan ruang yang cukup untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan, termasuk ruang tamu tambahan, area hiburan, atau garasi. Orientasi selatan menawarkan pencahayaan alami yang optimal, yang dapat berkontribusi pada kenyamanan rumah.
Harga lahan hunian ini dimulai dari €136.000. Dengan hanya dua plot yang tersedia (Plot 4 dan 6), ketersediaan terbatas. Luas setiap plot adalah 221,18 m², yang memungkinkan pembangunan rumah terpisah dengan area yang dapat dibangun seluas 110,24 m². Potensi untuk membangun vila dua lantai dengan basement memberikan fleksibilitas desain yang signifikan. Harga ini mencerminkan peluang untuk mengembangkan properti khusus di lokasi yang populer di Costa del Sol, menjadikannya investasi yang menarik.
Nerja, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, terkenal dengan garis pantainya yang indah dan lanskap pedesaannya. Lahan hunian ini berada di kawasan yang tenang, menawarkan kombinasi antara ketenangan alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh keseimbangan antara relaksasi di dekat pantai dan kegiatan luar ruangan di daerah perbukitan. Lingkungan ini menyediakan tempat yang cocok untuk rumah permanen atau liburan, dengan pemandangan laut dan pegunungan yang menyejukkan mata. Ketersediaan 122 restoran, 29 kafe, dan berbagai toko di sekitar 2 km radius memastikan kenyamanan harian.
Berada di area pedesaan dekat Nerja, kehidupan sehari-hari di sini menawarkan ketenangan yang khas. Meskipun jarak ke pusat kota Nerja tidak terlalu jauh (perlu survei lebih lanjut), mobilitas pribadi dengan mobil sangat penting karena transportasi umum mungkin terbatas. Jarak sekitar 4,5 km ke supermarket dan apotek, serta 25 km ke rumah sakit, menunjukkan keseimbangan antara kehidupan yang tenang dan akses ke layanan penting. Kedekatan dengan 122 restoran dan 29 kafe di radius 2 km juga meningkatkan kenyamanan gaya hidup sehari-hari.
Tanah hunian ini terletak di munisipalitas Nerja, provinsi Málaga, di wilayah Andalusia selatan Spanyol. Lokasinya di dekat pantai, namun dengan ketinggian 612m, menawarkan pemandangan pedesaan dan laut yang unik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nerja, tempat lahan ini berada, terletak sekitar 50 km sebelah timur Málaga dan dekat dengan provinsi Granada. Posisi ini menempatkannya di ujung timur Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan daerah yang lebih ramai di barat. Jarak ke kota-kota besar seperti Málaga (48 km) dan Granada (54 km) memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan budaya, sementara kota-kota seperti Marbella (94 km) lebih jauh.
Lokasi ini berjarak sekitar 63 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, yang merupakan perjalanan yang signifikan tetapi dapat ditempuh dengan mobil. Pantai terdekat, Playa de las Alberquillas, berjarak 3,8 km, meskipun kemiringan menuju pantai 16,0% menunjukkan jalur yang curam. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 4,5 km. Lapangan golf terdekat berada dalam radius 61 km, menunjukkan bahwa area ini lebih berfokus pada kehidupan pantai dan pedesaan daripada golf. Tersedia 6 jalur transportasi umum dan 23 halte, meskipun jaraknya mungkin tidak optimal untuk penggunaan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 16,9°C, berkisar antara 13°C hingga 26°C. Ini berarti cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun, ideal untuk menikmati alam. Ketinggian 612 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan yang luas. Meskipun terletak di dekat pantai, ketinggian ini mungkin mempengaruhi suhu. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih, khas untuk pantai selatan Spanyol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km), dan Cala del Pino (4,2 km). Nerja sendiri memiliki empat pantai yang dianugerahi Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Fasilitas olahraga berjumlah 125 di wilayah tersebut, menawarkan berbagai pilihan untuk rekreasi aktif. Marina del Este berjarak 9,7 km untuk penggemar olahraga air.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, tempat lahan ini berada, terletak sekitar 50 km sebelah timur Málaga dan dekat dengan provinsi Granada. Posisi ini menempatkannya di ujung timur Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan daerah yang lebih ramai di barat. Jarak ke kota-kota besar seperti Málaga (48 km) dan Granada (54 km) memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan budaya, sementara kota-kota seperti Marbella (94 km) lebih jauh.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maret | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Sangat curam
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), lahan hunian di Nerja ini menawarkan titik masuk harga yang lebih terjangkau di €136.000. Namun, proyek-proyek perbandingan tampaknya merupakan pengembangan rumah yang sudah jadi atau tahap akhir, sedangkan properti di Nerja adalah lahan kosong yang memerlukan investasi pembangunan tambahan. Lahan di Nerja ini menonjol karena lokasinya yang lebih pedesaan dan pemandangan alamnya yang luas, yang mungkin kurang menonjol di area yang lebih padat seperti Estepona atau Mijas. Kedekatan dengan pantai yang lebih liar seperti Playa de las Alberquillas juga membedakannya dari pantai yang lebih komersial di kota-kota lain. Meskipun harga per meter persegi lahan kosong mungkin lebih kompetitif, biaya keseluruhan untuk membangun rumah di Nerja harus dipertimbangkan dibandingkan dengan membeli unit yang sudah selesai di lokasi lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
