입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안에서 가까운 거리에 위치한 이 토지는 네르하의 조용하고 평화로운 전원 지역에 자리 잡고 있습니다. 4.5km 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 해변까지의 거리는 약 4km입니다. 이러한 입지는 도시의 편의 시설과 자연의 고요함을 모두 즐길 수 있는 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다.
자신만의 개성을 담은 별장을 짓고자 하는 건축 희망자에게 이상적인 부지입니다. 220m²의 면적과 110.24m²의 건축 가능 면적은 2층 별장과 전체 지하층을 포함한 맞춤형 설계를 가능하게 합니다. 바다와 산의 전망을 즐길 수 있는 잠재력이 있습니다.
이 토지는 1970년에 완공된 기존 건축물로, 새로운 건축 프로젝트를 위한 건축 가능한 부지로 제공됩니다. 현재는 토지 상태이며, 별장 건축 허가가 포함되어 있습니다. 이는 새로운 건설을 통해 현대적인 주택을 지을 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부지는 220m²로, 대규모 건축보다는 중소형 규모의 단독 주택 건설에 적합합니다. 현재 시설이 갖춰진 주택이 아닌 건축 가능한 토지이므로, 즉시 거주 가능한 주택을 찾는 사람에게는 적합하지 않습니다. 또한, 1970년 완공된 건물로서 건축 시 현재의 건축 규정 및 에너지 효율 기준을 충족해야 할 수 있습니다.
Ref: VL375043
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 자신만의 개성이 담긴 맞춤형 별장을 짓고 싶은 사람들에게 적합합니다. 1970년에 지어진 건축 가능한 토지로서, 현대적인 디자인과 에너지 효율 기준을 충족하는 새로운 주택을 건설하고자 하는 건축 희망자에게 이상적입니다. 또한, 평화롭고 자연 친화적인 환경 속에서 생활하면서도 기본적인 편의 시설과 해변에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 바다와 산의 전망을 즐길 수 있는 잠재력은 전원적인 휴식처를 찾는 이들에게 매력적일 것입니다. 투자 목적보다는 직접 거주하거나 별장을 짓고자 하는 개인에게 더 부합합니다.
이 프로젝트는 건축 가능한 토지이므로, 건축될 주택의 품질은 향후 건축가의 설계와 건축 자재 선택에 따라 결정됩니다. 제공된 정보에 따르면, 두 층 높이의 별장과 전체 지하층 건설이 가능하며, 이는 상당한 건축 자유도를 제공합니다. 지중해의 부분적인 바다 전망과 아름다운 산 전망을 활용한 설계를 통해 고급스러운 마감재와 현대적인 기술을 적용한 주택을 건축할 수 있습니다. 건축 시에는 현지 건축 규정 및 에너지 효율 기준을 준수하는 것이 중요합니다. 남향으로의 우수한 배치 또한 자연광 활용을 극대화하는 데 기여할 것입니다.
각각 €136,000의 가격으로 제공되는 이 부지는 220m²의 면적을 갖추고 있으며, 별장 건축 허가가 포함되어 있습니다. 이 가격은 코스타 델 솔 지역에서 건축 가능한 토지를 구매하려는 이들에게 경쟁력 있는 옵션이 될 수 있습니다. 두 개의 부지가 독립적으로 판매 가능하며, 이를 통해 개인별 맞춤 설계 및 건축이 가능합니다. 이 가격대는 현재 시장 수요가 높은 지역에서 투자 또는 개인 주택 건설을 고려하는 구매자들에게 기회를 제공합니다.
이곳은 네르하의 조용하고 전원적인 지역에 위치한 건축 가능한 토지입니다. 220m²의 면적은 단독 주택 건설에 이상적이며, 110.24m²의 건축 가능 면적을 통해 2층 별장과 지하층까지 갖춘 맞춤형 주택을 설계할 수 있습니다. 남향의 우수한 일조량과 아름다운 산 전망, 그리고 부분적인 지중해 전망은 이곳의 큰 장점입니다. 4.5km 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 기본적인 생활 편의를 누릴 수 있으며, 3.8km 떨어진 플라야 데 라스 알베르킬라스 해변은 여가 활동을 위한 접근성을 제공합니다. 이 지역은 평화로운 분위기 속에서 자연과 해변을 가까이 두고 생활하고자 하는 이들에게 적합합니다.
네르하의 이 지역은 코스타 델 솔의 해안선에서 조금 떨어진 곳에 위치하지만, 조용하고 전원적인 분위기를 제공합니다. 4.5km 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 122개의 레스토랑과 29개의 카페가 있는 네르하 시내 중심부는 차량으로 약 10분 거리에 있어 다양한 식사 및 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 7개의 초등학교와 2개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 23개의 정류장이 있지만, 외곽 지역의 특성상 차량이 필수적입니다.
이 토지는 스페인 안달루시아 지방의 네르하에 위치합니다. 코스타 델 솔 해안에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 자리하며, 주변의 산악 지형과 어우러져 평화로운 전원 풍경을 제공합니다. 주요 도시인 말라가와 그라나다 사이에 위치하여 지역 내 이동이 용이합니다. 본 지도는 해당 토지의 지리적 위치와 주변 환경과의 관계를 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
네르하는 코스타 델 솔의 동쪽 끝에 위치하며, 말라가에서 약 50km 떨어져 있습니다. 이 토지는 네르하 시내 중심부에서 약간 떨어진 전원 지역에 자리 잡고 있어, 조용한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 말라가(48km), 그라나다(54km), 마르베야(94km)와 같은 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있어, 문화 및 상업 활동을 위한 접근성이 좋습니다. 특히, 네르하는 아르키라(La Axarquía) 지역에 속하며, 아름다운 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루는 곳입니다.
이 토지는 말라가 공항에서 약 63km 떨어져 있으며, 이는 차량으로 약 1시간 거리에 해당합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르킬라스까지는 3.8km이며, 플라야 데 마로까지는 4.0km입니다. 슈퍼마켓과 약국은 4.5km 및 4.6km 거리에 위치해 있어 접근이 용이합니다. 주요 도시인 말라가는 48km, 그라나다는 54km 떨어져 있어 주말 나들이나 문화 활동을 즐기기에 좋습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지는 61km 거리입니다. EV 충전소는 7.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 연평균 기온이 16.9°C이며, 여름철에는 13°C에서 26°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 지중해성 기후의 영향을 받아 연간 약 300일 이상의 일조량을 기대할 수 있으며, 이는 야외 활동을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다. 이 부지는 해발 612m 높이에 위치하며, 남향으로 배치되어 있어 하루 종일 풍부한 햇살을 받을 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 16.0%로 다소 가파른 편이지만, 이는 주변의 아름다운 산악 지형과 조화를 이룹니다. 약 4개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변은 여름철 수영을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지에서 약 3.8km 떨어진 곳에 위치한 플라야 데 라스 알베르킬라스는 가장 가까운 해변입니다. 이 외에도 플라야 데 마로(4.0km), 칼라 델 피노(4.2km) 등 아름다운 해변들이 주변에 분포해 있습니다. 네르하 지역에는 총 4개의 블루 플래그 해변(부리아나, 마로, 플라야소-추초, 토레실라)이 있어 높은 수질과 편의 시설을 기대할 수 있습니다. 또한, 125개의 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 적합합니다. 인근 마리나 델 에스테(9.7km)는 요트 및 해양 스포츠 활동을 위한 기회를 제공합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
네르하는 코스타 델 솔의 동쪽 끝에 위치하며, 말라가에서 약 50km 떨어져 있습니다. 이 토지는 네르하 시내 중심부에서 약간 떨어진 전원 지역에 자리 잡고 있어, 조용한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 말라가(48km), 그라나다(54km), 마르베야(94km)와 같은 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있어, 문화 및 상업 활동을 위한 접근성이 좋습니다. 특히, 네르하는 아르키라(La Axarquía) 지역에 속하며, 아름다운 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루는 곳입니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
매우 가파름
말라가 인근 코스타 델 솔 지역의 다른 신규 프로젝트와 비교했을 때, 이 토지는 독특한 위치와 가격 경쟁력을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(Aquamar)는 €269,950부터 시작하며, 미하스의 '란타나 레시덴시알'(Lantana Residencial)은 €205,000부터, 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2)는 €259,000부터 시작하는 등, 이 토지의 €136,000 가격은 일반적으로 건설이 완료된 주택이나 더 큰 규모의 프로젝트에 비해 상당히 낮은 시작점입니다. 이 프로젝트는 완성된 주택이 아닌 건축 가능한 토지라는 점에서 차별화되며, 구매자에게 자신만의 디자인과 건축을 통해 주택을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다. 네르하의 전원적이면서도 해변과 가까운 입지는 말라가나 마르베야와 같은 더 도시적인 지역과는 다른 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 상대적으로 낮은 가격으로 인해 예산이 제한적인 구매자나 맞춤형 건축에 중점을 두는 투자자들에게 유리한 선택이 될 수 있습니다.
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