Tai investicinė galimybė įsigyti statybinį sklypą Nerjos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Sklypas yra 220 m², siūlo jūros ir kalnų vaizdus bei yra ramioje, kaimiškoje vietovėje netoli pakrantės. Ši vieta suteikia galimybę statyti nuosavą vilą, atitinkančią individualius poreikius. Esama infrastruktūra ir gamtinis kraštovaizdis daro šią vietovę patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas įsikūręs priemiestinėje Nerjos zonoje, kuri pasižymi ramybe ir artumu prie gamtos. Aplinkiniai vaizdai apima Viduržemio jūros pakrantę ir Andalūzijos kalnus. Nors apylinkės yra kaimiškos, svarbiausios miesto paslaugos pasiekiamos per trumpą atstumą automobiliu.
Projekto vieta ir galimybė statyti individualų namą atitinka norinčius susikurti savo svajonių būstą Viduržemio jūros regione. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems ramybės, gamtos artumo ir galimybės individualizuoti architektūrinius sprendimus.
Sklypas yra parengtas statyboms, o statybos darbai jau yra baigti. Nors pačiam sklypui statybos leidimai galioja, jame esančių infrastruktūros elementų ar pastatų (jei tokių yra) renovacija ar statybos leidimai priklauso nuo vietinių taisyklių.
Šis projektas siūlo tik statybinį sklypą, todėl jis netinka ieškantiems jau pastatyto būsto. Be to, dėl vietinių statybos taisyklių, gali būti apribojimų pastato aukštingumui ar užstatymo tankiui. Automobilio poreikis kasdieniams judėjimui yra neišvengiamas.
Ref: VL375043
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas skirtas tiems, kurie svajoja apie individualų namą Viduržemio jūros pakrantėje ir nori patys kontroliuoti statybos procesą bei interjero dizainą. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems sklypo potencialiai pelningoje vietovėje. Jei vertinate ramybę, gamtos apsuptį, vaizdus į jūrą ir kalnus, bei esate pasiruošę statybos etapui, ši vieta gali būti Jums tinkama.
Kadangi tai yra statybai paruoštas sklypas, konkretūs apdailos darbai priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo ir statybos projekto. Galima numatyti, kad bus naudojamos modernios statybos technologijos ir kokybiškos medžiagos, atitinkančios Ispanijos statybos normas. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad statant individualų namą, didelis dėmesys gali būti skiriamas energijos efektyvumui ir tvarumui.
Kiekvieno sklypo kaina prasideda nuo 136 000 eurų. Šiuo metu siūlomi du sklypai, kurių kiekvienas yra 220 m². Pastato statybos plotas negali viršyti 50% sklypo ploto, todėl galima pastatyti iki 110,24 m² ploto namą. Kainos ir ploto santykis yra konkurencingas, atsižvelgiant į vietovės patrauklumą ir statybos galimybes.
Ši vieta siūlo ramią, kaimišką aplinką su erdviais vaizdais į jūrą ir kalnus. Tai sklypas, kurio pagrindinė vertė yra galimybė individualiai suprojektuoti ir pasistatyti svajonių vilą. Dienos ritmas čia būtų orientuotas į gamtos artumą, ramybę ir lėtesnį gyvenimo tempą, tačiau svarbu turėti omenyje, kad automobiliui teks svarbus vaidmuo.
Gyvenimas šioje Nerjos apylinkių dalyje siūlo gamtos artumą ir ramybę. Didžiausi miestai, tokie kaip Malaga ar Granada, yra pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu, kas leidžia lengvai pasinaudoti didmiesčių teikiamomis paslaugomis, kultūriniais renginiais ir pramogomis. Vietinės paslaugos, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos per trumpą atstumą automobiliu.
Šis žemėlapis rodo sklypo lokaciją Nerjos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Išryškėja jo atokumas nuo didmiesčių, tačiau artumas prie jūros ir kalnų kraštovaizdžio. Tai padeda suprasti regiono specifiką ir sklypo padėtį tarp gamtos ir infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis sklypas yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Nerjos miesto. Jis yra apie 50 km į rytus nuo Malagos miesto, o artimiausi didesni miestai yra Granada (54 km) ir Marbella (94 km). Ši pozicija suteikia prieigą prie regiono gamtos ir pakrantės, išlaikant santykinai gerą susisiekimą su svarbiausiomis provincijos gyvenvietėmis.
Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra už maždaug 4 km. Didieji miestai, tokie kaip Malaga, pasiekiami per 63 km, o artimiausias Malagos oro uostas yra už 63 km tiesioginiu atstumu. Golfo aikštynai ir kitos sporto paslaugos reikalauja didesnių kelionių atstumų. Kasdienėms reikmėms, tokioms kaip maisto prekių pirkimas, artimiausia parduotuvė yra už 4.5 km, o vaistinė, už 4.6 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 16.9°C ir svyruojančia nuo 13°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Aukštis virš jūros lygio (612 m) ir reljefo nuolydis (16% iki artimiausio paplūdimio) suteikia unikalių gamtinių sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nerjos regione yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant keturis „Blue Flag“ sertifikuotus paplūdimius: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra už 4 km. Nors regionas siūlo gausybę sporto objektų (125), didesni golfo kompleksai yra nutolę apie 61-65 km.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Nerjos miesto. Jis yra apie 50 km į rytus nuo Malagos miesto, o artimiausi didesni miestai yra Granada (54 km) ir Marbella (94 km). Ši pozicija suteikia prieigą prie regiono gamtos ir pakrantės, išlaikant santykinai gerą susisiekimą su svarbiausiomis provincijos gyvenvietėmis.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis statybinis sklypas Nerjoje yra žemesnės kainos segmente. Skirtumas yra tas, kad šis pasiūlymas yra ne baigtas būstas, o investicija į žemę su statybos potencialu. Tokie sklypai yra reti, ypač su tokiais vaizdais ir lokacijoje, kaip Nerja, kuri garsėja savo pakrantės grožiu ir gamtos turtingumu. Kiti minėti projektai siūlo jau pastatytus būstus, dažnai su didesniu plotu ir pilna infrastruktūra, bet tuo pačiu ir su didesne kaina. Šis pasiūlymas yra skirtas specifiniam pirkėjui, kuris nori kurti savo namą nuo pagrindų, turėdamas tam tikrą biudžetą ir matydamas potencialą individualiame projekte. Nerjos apylinkės, nors ir yra ramesnės nei Estepona ar Mijas, siūlo išskirtinį gamtovaizdį ir ramesnį gyvenimo būdą, kas gali būti patrauklu tam tikrai auditorijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
