Būvniecības gabali ar jūras un kalnu skatiem Nerdžā atrodas Costa del Sol reģionā. Šie divi būvniecības gabali, katra ar platību 221,18 m², atrodas vienā no Nerdžas meklētākajiem rajoniem. Katrs gabals ļauj uzbūvēt atsevišķu villu ar diviem stāviem un pilnu pagrabu. Projekts atrodas klusā, vēlamā apkārtnē ar labu orientāciju un iespēju baudīt daļēju Vidusjūras skatu un skaistus kalnu skatus. Gabali atrodas 612 metru augstumā virs jūras līmeņa, 3,8 km attālumā no tuvākās pludmales.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nerdžā, Malagas provincē, aptuveni 50 km austrumos no Malagas. Tas novietots klusā, lauku apvidū, netālu no krasta, 612 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tuvākā pilsēta ar ievērojamiem pakalpojumiem ir Nerdža, bet lielākās pilsētas reģionā ir Malaga (48 km) un Granada (54 km). Projekta atrašanās vieta nodrošina klusumu un privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi piejūras dzīvesveidam.
Šie būvniecības gabali ir piemēroti tiem, kuri vēlas uzbūvēt individuālu māju pēc saviem standartiem. Gabali atrodas klusā, apkaimē ar lielisku dienvidu orientāciju, kas nodrošina daudz saules gaismas. Iespēja būvēt divstāvu villu ar pagrabu ļauj izveidot pietiekami daudz dzīvojamās platības ģimenes vajadzībām. Skats uz jūru un kalniem veido patīkamu vidi, kas atbilst tiem, kuri meklē harmoniju ar apkārtējo dabu.
Projekts ir gatavs būvniecībai, un katrs gabals ir izmērīts 221,18 m² ar atļauju būvēt atsevišķu villu. Iespējams uzbūvēt divstāvu māju ar pilnu pagrabstāvu. Lai gan projekts oficiāli tika pabeigts 1970. gadā (indicatīvs), gabali ir gatavi jaunai būvniecībai. Būvniecībai ir jāievēro pašreizējie būvniecības normatīvie akti un prasības, kas varētu atšķirties no tiem, kas bija spēkā 1970. gadā.
Šie būvniecības gabali nesniedz nekādus sagatavotus dzīvojamos objektus, pircējam pilnībā jāveic būvniecība no nulles. Projekts neiekļauj koplietošanas objektus, piemēram, baseinu, sporta zāli vai apsargāto teritoriju. Attālums līdz lidostai ir ievērojams (63 km), un sabiedriskā transporta piedāvājums ir ierobežots (6 autobusu maršruti). Gabali atrodas 16% slīpumā no jūras virsmas, kas var radīt izaicinājumus būvniecībai un ikdienas kustībai.
Ref: VL375043
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie būvniecības gabali varētu būt piemēroti tiem, kuri plāno pārcelties uz Spāniju un vēlas uzbūvēt māju pēc saviem standartiem. Tie arī varētu interesēt investorus, kuri meklē iespēju izveidot īpašumu vēlākai pārdošanai vai īres nodrošināšanai. Projekts varētu būt lieliski piemēroti tiem, kuri jau iepriekš apmeklējuši Nerdžu un tās apkārtni un ir pārliecināti par šīs vietas izvēli. Arī tiem, kuri vēlas kombinēt lauku dzīvesveidu ar piekļuvi jūrai un pilsētas pakalpojumiem, šie gabali varētu būt labs risinājums. Tomēr jāatceras, ka šeit ir nepieciešama automašīna un ka būvniecība nozīmēs ievērojamu laika un naudas ieguldījumu.
Šie būvniecības gabali nepiedāvā gatavu būvniecības kvalitāti, jo tie ir tikai zemes gabali. Katra pircēja būs atbildīgs par sava objekta būvniecību un finēšanu. Tomēr projekta aprakstā minēts, ka gabali atrodas vienā no Nerdžas meklētākajiem rajoniem, kas norāda, ka apkārtne ir augstas kvalitātes. Būvniecībai būs jāievēro Spānijas būvniecības normatīvie akti, kas nosaka minimālās prasības enerģijas efektivitātei, izolācijai un citiem parametriem. Saskaņā ar datiem, reģionā ir pieejami 125 sporta objekti, kas norāda, ka teritorijas attīstība notiek pēc plāna un ievērojot kvalitātes standartus.
Šī projekta cena sākot no €136,000 par katru būvniecības gabalu. Cenā iekļauts tikai zemes gabals ar atļauju būvēt atsevišķu villu. Cenā nav iekļauta būvniecība, projekta izstrāde, arhitektūras pakalpojumi vai citi saistītie izdevumi. Kopējās izmaksas būs ievērojami lielākas, ņemot vērā būvmateriālu un darbaspēka izmaksas. Saskaņā ar reģiona datiem, Nerdžā 2025. gadā tika veikti 501 nekustamā īpašuma darījumi, norādot, ka tirgus ir aktīvs. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tuvējās pilsētās, šie gabali piedāvājum ir salīdzinoši pieejami.
Šis gabals ir paredzēts tiem, kuri vēlas radīt savu individuālo māju perspektīvā lauku vidē, bet vienlaikus netālu no jūras. Ikdienas dzīve šeit būs saistīta ar braukšanu ar automašīnu, jo lielākā daļa pakalpojumu atrodas 4-5 km attālumā. Rīti var sākties ar kafiju uz terases, baudot sauli un skatu uz kalniem. Dienas laikā var doties uz Nerdžas pilsētu iepirkšanās vai lai apmeklētu kādu no vietējām tirdzniecības vietām. Pēcpusdienā un vakarā varat doties uz kādu no tuvējām pludmalēm, lai peldētos vai baudītu sauliņu. Tomēr jāatceras, ka pludmales atrodas 16% slīpumā, kas prasīs fizisku piepūli. Vakaros var baudīt klusumu un mieru, ko rada lauku vide, vienlaikus zinot, ka pilsētas dzīve un jūra ir tikai pāris minūšu brauciena attālumā.
Nerdža, kurā atrodas šie būvniecības gabali, ir sadalīta 85,0 km² platībā. Pilsētā ir 7 pamatskolas un 2 vidusskolas, kas ir svarīgi tiem, kuri plāno šeit būvēt māju ģimenei ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama vietējā veselības centrā, bet lielākās slimnīcas atrodas 25 km attālumā. Iepirkšanās iespējas ir bagātīgas, 2 km rādiusā atrodas 122 restorāni, 29 kafejnīcas, 13 bankas un 9 aptiekas. Sabiedriskā transporta sistēma sastāv no 6 autobusu maršrutiem ar 23 pieturvietām, tomēr lielākajai daļai pārvietojumu nepieciešama automašīna. Projekta atrašanās vieta kombinē piekļuvi pilsētas pakalpojumiem ar laukuvides klusumu.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Nerdžā, Malagas provincē. Projekts atrodas 612 metrus virs jūras līmeņa, 3,8 km attālumā no tuvākās pludmales. Vietējie apskates punkti, piemēram, Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) un Torre Vigía de Maro (3,8 km), norāda uz apvidus vēsturisko un kultūras nozīmi. Kartē var redzēt arī tuvējās pilsētas Malagu un Granadu, kas atrodas attālumā apmēram 50 km.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nerdža atrodas Malagas provincē, aptuveni 50 km austrumos no Malagas pilsētas. Tā ir daļa no La Axarquīas reģiona un atrodas Spānijas dienvidu Vidusjūras piekrastē. Salīdzinot ar citiem lielajiem reģiona centriem, Nerdža ir salīdzinoši neliela ar 22,132 iedzīvotājiem (2025. gada dati). Lielākās tuvējās pilsētas ir Malaga (48 km ar 579,076 iedzīvotājiem), Granada (54 km ar 232,770 iedzīvotājiem) un Marbelja (94 km ar 147,958 iedzīvotājiem). Šī projekta atrašanās vieta ļauj baudīt mazpilsētas apkārtni, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielāko pilsētu piedāvātajiem pakalpojumiem.
Tuvākās pludmales atrodas 3,8-4,4 km attālumā: Playa de las Alberquillas, Playa de las Alberquillas un Cala del Pino. No tām četras ir saņēmušas Zilās karogas statusu, kas apliecina to kvalitāti un tīrību. Lidosta "Malaga-Costa del Sol" atrodas 63 km attālumā, savukārt tuvākās pilsētas ir Malaga (48 km) un Granada (54 km). Golfa laukumi atrodas 61-65 km attālumā, kas nozīmē, ka golfa entuziastiem būs jāceļo. Pievienojamās elektrostacijas elektroautomobiļiem atrodas 7,1 km attālumā, savukārt tuvākā veikala un aptiekas attālums ir aptuveni 4,5 km. Visa šī attāluma dēļ automašīna ir nepieciešama priekšmeta ikdienas lietošanai.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerdžas klimats ir tipisks vidusjūrai ar vidējo temperatūru 16,9°C gadā un temperatūras svārstībām no 13°C līdz 26°C. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Projekts atrodas 612 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigāku klimatu nekā piejūras zonā. Tomēr jāatceras, ka ceļš uz jūru ir 16% slīpums, kas var radīt izaicinājumus, it īpaši siltos vasaras mēnešos. Saskaņā ar datiem, reģionā ir 34 vietējas svētki gadā, kas norāda uz bagātīgu kultūras un sociālo dzīvi. Projekta dienvidu orientācija nodrošina daudz saules gaismas cauru gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Projekta tuvumā atrodas četras Zilās karoga pludmales: Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Tuvākā, Playa de las Alberquillas, atrodas tikai 3,8 km attālumā. Šīs pludmales ir atzinīgi novērtētas to ūdens kvalitātes un tīrības dēļ. Rekreācijas iespējas reģionā ir daudzveidīgas, datu rādītāji norāda, ka apkārtnē ir 125 sporta objekti. Ja jūs interesē golfs, tuvākie laukumi atrodas 61-65 km attālumā: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez un Club de Golf de Guadalhorce. Marīna "Marina del Este" atrodas 9,7 km attālumā, kas dod iespēju baudīt jūras aktivitātes un ūdens sporta veidus.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerdža atrodas Malagas provincē, aptuveni 50 km austrumos no Malagas pilsētas. Tā ir daļa no La Axarquīas reģiona un atrodas Spānijas dienvidu Vidusjūras piekrastē. Salīdzinot ar citiem lielajiem reģiona centriem, Nerdža ir salīdzinoši neliela ar 22,132 iedzīvotājiem (2025. gada dati). Lielākās tuvējās pilsētas ir Malaga (48 km ar 579,076 iedzīvotājiem), Granada (54 km ar 232,770 iedzīvotājiem) un Marbelja (94 km ar 147,958 iedzīvotājiem). Šī projekta atrašanās vieta ļauj baudīt mazpilsētas apkārtni, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielāko pilsētu piedāvātajiem pakalpojumiem.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.3°C | 48 mm |
| Februāris | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 44 mm |
| Maijs | 19.5°C | 18 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 1 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 23.6°C | 44 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 61 mm |
| Novembris | 16.4°C | 79 mm |
| Decembris | 14.3°C | 60 mm |
Ļoti stāvs
Salīdzinot šos Nerdžas būvniecības gabalus ar līdzīgiem projektiem citās Costa del Sol vietās, ir redzami dažādi atšķirīgi aspekti. Aquamar projektam Torre del Mar sākumcena ir €269,950, kas ir gandrīz divas reizes lielāka nekā šiem gabaliem. Lantana Residencial projektā Mihasā cena sākot no €205,000, un Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000. Šie dati norāda, ka Nerdžas gabali cenā ir salīdzinoši pieejami. Tomēr jāņem vērā, ka citos projektos var ietvert daļēju būvniecību vai citas papildu vērtības. Nerdža ir mazāka un mazāk attīstīta pilsēta salīdzinājumā ar Malagu vai Marbelju, kas nozīmē mazāku traucējumu līmeni, bet arī ierobežotākus pakalpojumus. Projekta augstums (612 m) ir lielāks nekā tipiski piejūras projekti, kas nodrošina maigāku klimatu, bet prasa braukšanu uz jūru. Kopumā šie gabali piedāvā labu līdzsvaru starp cenām un kvalitāti reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
