Проект предлагает участки под застройку в живописном районе Нерхи, провинция Малага. Расположенные в сельской местности недалеко от побережья, эти участки предоставляют возможность построить индивидуальную виллу с видом на море и горы. Близость к природным красотам и удобствам делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет спокойствие и комфорт на Коста-дель-Соль. Проект ориентирован на покупателей, желающих создать дом своей мечты в востребованном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участки расположены в спокойном сельском районе Нерхи, с удобным доступом к побережью. Несмотря на уединенность, они находятся в разумной близости от основных транспортных артерий и городских удобств. Ориентация на юг обеспечивает прекрасные виды и много солнечного света.
Данные участки идеально подходят для строительства индивидуального жилья, отвечающего вашим личным предпочтениям. Возможность возведения двухэтажной виллы с подвалом позволяет создать просторное жилище. Это предложение для тех, кто ценит свободу проектирования и хочет построить дом, полностью соответствующий их образу жизни.
Участки готовы к застройке, с разрешением на строительство отдельно стоящей виллы. Строительство может быть начато незамедлительно, что позволяет реализовать проект в кратчайшие сроки. Ориентировочный год постройки зданий в этом районе, 1970 год, но участки предназначены для новой застройки.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовое жилье. На нем необходимо самостоятельно возводить постройку согласно разрешенной проектной документации. Инфраструктура, такая как дороги и коммунальные сети, требует отдельного рассмотрения при планировании строительства. Проект не включает в себя готовые объекты недвижимости.
Ref: VL375043
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение подойдет тем, кто мечтает о строительстве собственного дома на Коста-дель-Соль, полностью соответствующего их представлениям. Если вы ищете уединенное место для постоянного проживания или загородную резиденцию, где можно наслаждаться природой и морем, этот участок может стать отправной точкой. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих построить виллу для последующей продажи или сдачи в аренду, учитывая стабильный спрос на недвижимость в Нерхе. Участок ориентирован на юг, что обеспечивает много солнечного света круглый год, идеально для тех, кто ценит климат Андалусии.
Поскольку речь идет о земельном участке, информация о качестве отделки относится к будущему строительству. Разрешение на строительство предусматривает возведение двухэтажной виллы с частичным подвалом, что дает простор для выбора материалов и технологий. Ориентация на юг и возможность частичного вида на море и горы предполагают, что будущие владельцы смогут интегрировать эти преимущества в дизайн своего дома. При выборе строительных материалов и отделки следует ориентироваться на стандарты, соответствующие климату и стилю жизни на Коста-дель-Соль, учитывая местные традиции и современные тенденции в строительстве.
Предлагается земельный участок по цене от 136 000 евро. Цена указана за один участок, и доступны как минимум два участка (4 и 6 согласно плану). Размер каждого участка составляет 221,18 м², с возможностью застройки до 110,24 м² на двух уровнях плюс подвал. Эта цена отражает стоимость земли в востребованном районе Нерхи, предоставляя возможность для индивидуального строительства. Доступность может меняться, поэтому рекомендуется своевременное обращение для получения актуальной информации.
Этот участок расположен в тихой сельской местности недалеко от побережья, в муниципалитете Нерха. Это место предлагает баланс между уединением и доступностью: вы находитесь вдали от городской суеты, но в то же время близко к пляжам и инфраструктуре. Дневной ритм жизни здесь определяется близостью природы и моря. Утренний кофе с видом на горы и вечерние прогулки у побережья создают атмосферу спокойствия. Для повседневных нужд, таких как покупки или посещение врача, потребуется автомобиль, учитывая сельское расположение. Несмотря на это, близость к ресторанам и кафе обеспечивает комфортное проживание.
Жизнь в окрестностях Нерхи предлагает сочетание природной красоты и развитой инфраструктуры. Ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, находятся в нескольких километрах, а до центра Нерхи можно добраться на автомобиле. Сельский характер местности обеспечивает спокойствие, в то время как наличие ресторанов (122), кафе (29) и магазинов (4.5 км до супермаркета) удовлетворяет повседневные нужды. Наличие 4 пляжей с Голубым флагом в муниципалитете подчеркивает высокое качество прибрежной зоны. Расстояние до Малаги (63 км) позволяет легко добраться до крупного города с аэропортом и всеми необходимыми услугами.
Данный участок расположен в муниципалитете Нерха, провинция Малага, на южном побережье Испании. Это восточная часть Коста-дель-Соль, известная своими живописными пейзажами, сочетающими горы и море. Район характеризуется спокойной сельской местностью с близостью к пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нерха, где расположен данный участок, находится на восточной оконечности Коста-дель-Соль, примерно в 50 км к востоку от Малаги. Это прибрежный муниципалитет в комарке Ла-Аксаркия. Такое расположение обеспечивает баланс между близостью к крупным городам, таким как Малага (48 км) и Гранада (54 км), и уединенностью. В то время как такие города, как Марбелья, находятся дальше (94 км), Нерха предлагает свой уникальный шарм, сочетающий природные красоты и историческое наследие.
Участок расположен на некотором удалении от основных транспортных узлов, что требует использования автомобиля для повседневных поездок. Ближайший аэропорт находится в Малаге, примерно в 63 км. До пляжей, таких как Playa de las Alberquillas, около 4 км, что делает их доступными для регулярных посещений. Супермаркет и аптека расположены в пределах 4.5-4.6 км. Ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии более 60 км, что делает их менее доступными для частых визитов. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 23 остановками, но его использование для ежедневных нужд может быть ограничено.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 13°C до 26°C, а средняя годовая температура составляет 16.9°C. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания круглый год. Зона купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 612 метров над уровнем моря, что может влиять на микроклимат, предлагая более прохладные вечера по сравнению с прибрежной зоной. Близость к побережью и возможные виды на море добавляют привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Нерхи находятся четыре пляжа, отмеченных Голубым флагом: Бурриана, Маро, Пласайо-Чучо и Торресилья. Эти пляжи предлагают высокое качество воды и инфраструктуры. До ближайшего пляжа, Playa de las Alberquillas, около 3.8 км, но уклон к нему составляет 16.0%, что указывает на крутой спуск. Для любителей гольфа доступны поля, однако ближайшие из них находятся на значительном удалении (более 60 км). Всего в регионе насчитывается 125 спортивных сооружений, предоставляющих разнообразные возможности для активного отдыха.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, где расположен данный участок, находится на восточной оконечности Коста-дель-Соль, примерно в 50 км к востоку от Малаги. Это прибрежный муниципалитет в комарке Ла-Аксаркия. Такое расположение обеспечивает баланс между близостью к крупным городам, таким как Малага (48 км) и Гранада (54 км), и уединенностью. В то время как такие города, как Марбелья, находятся дальше (94 км), Нерха предлагает свой уникальный шарм, сочетающий природные красоты и историческое наследие.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
Сравнивая этот участок с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), можно отметить, что данный объект выделяется своей стартовой ценой. Он предлагает землю под застройку по более доступной стоимости, что позволяет реализовать индивидуальный проект. В то время как упомянутые проекты предлагают готовые дома или апартаменты в более развитых урбанизациях, этот вариант ориентирован на покупателей, готовых инвестировать в строительство собственного жилья с нуля. Расположение в Нерхе, в более сельской и спокойной части побережья, отличается от более урбанизированных или эксклюзивных районов, таких как Марбелья или части Эстепоны. Это делает участок привлекательным для тех, кто ищет уединение и природную красоту, а не оживленную городскую жизнь или близость к элитным гольф-клубам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
