Tento pozemok na výstavbu sa nachádza v blízkosti pobrežia v pokojnej, vidieckej časti Nerja v provincii Málaga. S rozlohou 220 m² ponúka možnosť vybudovať rodinný dom s čiastočným výhľadom na Stredozemné more a pohorie. Projekt je v štádiu „hotové“ s historickým dátumom dokončenia v roku 1970, čo naznačuje existujúcu infraštruktúru. Cesta k tomuto pozemku si vyžaduje osobné vozidlo pre každodenné dochádzanie, keďže sa nachádza v určitej vzdialenosti od hlavných centier a letiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí s prístupom k pobrežiu. Vďaka svojej polohe ponúka výhľad na more aj hory, pričom je však v primeranej vzdialenosti od mestských centier a ich vybavenosti. Je potrebné rátať s nutnosťou automobilovej dopravy pre každodenné presuny.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť vlastnú vilu s prispôsobeným dizajnom. Ponúka potenciál na vybudovanie dvojpodlažného rodinného domu s možnosťou suterénu a výhľadom na more a hory. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no zároveň chcú mať prístup k plážam a službám.
Hoci je pozemok označený ako „Gereed“ s historickým dátumom výstavby 1970, je určený na novú výstavbu rodinného domu. K dispozícii sú povolenia na výstavbu, ktoré umožňujú realizáciu projektov moderných víl. Ide o príležitosť postaviť nový dom na existujúcej lokalite s potenciálom pre nové bývanie.
Projekt neposkytuje okamžite obývateľnú nehnuteľnosť, ale stavebný pozemok. Nezahŕňa existujúcu stavbu ani vybavenosť, ale ponuka povolenie na výstavbu rodinného domu. Verejná doprava nie je v bezprostrednej blízkosti hlavnou možnosťou dopravy, preto je nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
Ref: VL375043
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá si plánuje postaviť dom na mieru podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí preferujú vidiecky charakter s otvorenými výhľadmi, ale zároveň chcú byť v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pláží a základnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody a lekárne. Nevyhnutnosťou je vlastníctvo automobilu na zabezpečenie mobility, keďže verejná doprava nie je v bezprostrednej blízkosti hlavnou možnosťou. Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť s potenciálom pre rast hodnoty v budúcnosti, pričom sú si vedomí nutnosti začať s výstavbou.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok, konkrétna kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť od budúceho projektu výstavby a výberu materiálov nového majiteľa. Existujúce povolenia umožňujú výstavbu dvojpodlažnej vily s možnosťou suterénu, čo dáva priestor pre širokú škálu architektonických a dizajnových riešení. Počiatočná infraštruktúra pozemku, súdiac podľa historického dátumu dokončenia z roku 1970, by mala byť základná. Budúci vlastník si bude môcť zvoliť moderné stavebné materiály a technológie, ktoré zabezpečia energetickú efektívnosť a požadovaný štandard bývania. Výhľady na more a hory poskytujú prirodzenú estetickú hodnotu, ktorú možno ďalej rozvinúť pri návrhu exteriéru a interiéru.
Pozemok s rozlohou 220 m² je ponúkaný za cenu 136 000 EUR. Táto cena predstavuje ponuku stavebného pozemku s povolením na výstavbu samostatnej vily. Vzhľadom na parametre, ako je veľkosť pozemku a potenciál výhľadu na more a hory, je táto cena v kontexte trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Nerja relevantná pre investíciu do výstavby vlastného bývania. V súčasnosti sú k dispozícii dva takéto pozemky, každý s rovnakou rozlohou a cenou, čo naznačuje ich dostupnosť pre potenciálnych kupcov.
Táto lokalita predstavuje vidiecky charakter s blízkosťou k moru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na prírodu. S plochou 220 m² poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie samostatne stojacej vily s možnosťou čiastočného výhľadu na Stredozemné more a okolitých hôr. Deň tu začína s potenciálom na pokojné rána s výhľadom, zatiaľ čo večery môžu ponúkať západy slnka nad krajinou. Napriek vidieckemu prostrediu je dôležité poznamenať, že pre každodenné fungovanie, ako je nákup potravín (4.5 km) alebo návšteva lekárne (4.6 km), je nevyhnutné mať k dispozícii automobil. Okolitá príroda a blízkosť pláží, ako je Playa de las Alberquillas (4.0 km), dopĺňajú životný štýl zameraný na prírodu a relaxáciu.
Život v tejto časti Nerja sa vyznačuje pokojným, vidieckym prostredím s priamym prístupom k prírode a pobrežiu. Denné aktivity sa pravdepodobne budú sústrediť na využívanie vonkajšieho prostredia, ako sú prechádzky k blízkym plážam ako Playa de las Alberquillas (4.0 km). Zatiaľ čo v blízkosti (do 4.6 km) sú dostupné základné služby ako obchody a lekárne, pre širší výber a mestské pohodlie bude potrebné cestovať do centra Nerja alebo iných okolitých miest. Nutnosť osobného automobilu je kľúčová pre každodenné dochádzanie, nákupy alebo návštevu vzdialenejších miest, ako je Malaga (48 km). Okolitá krajina a mierne podnebie s priemerom 16.9°C počas roka podporujú outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Nerja, na Costa del Sol, v provincii Málaga. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k pobrežiu, plážam a okolitým prírodným oblastiam. Údaje ukazujú aj umiestnenie vo vzťahu k väčším mestám a dopravnej infraštruktúre, čo pomáha pochopiť celkovú dostupnosť a charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento pozemok sa nachádza v Nerja, meste na východnom konci Costa del Sol, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Je situovaný približne 50 km východne od Málagy, hlavného mesta provincie. V porovnaní s väčšími mestami ako Granada (54 km) alebo Marbella (94 km), Nerja ponúka pokojnejšie prostredie. Geograficky sa nachádza v regióne La Axarquía, známej svojimi krajinnými scenériami a blízkosťou k prírodným parkom ako je Montes de Málaga. Táto poloha umožňuje kombináciu vidieckého pokoja s prístupom k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest.
Pozemok sa nachádza v určitej vzdialenosti od hlavných dopravných uzlov. Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 63 km leteckou čiarou. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de las Alberquillas, sú dostupné do 4.0 km, ale cesta k nim je pomerne strmá (16.0% sklon). Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti do 4.6 km. Golfové ihriská sú vzdialené viac ako 60 km, čo ich robí menej dostupnými pre pravidelné návštevy. Napriek tomu, že je v blízkosti 6 liniek verejnej dopravy s 23 zastávkami, pre efektívne presuny a využívanie služieb je nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa nachádza v regióne s príjemným stredomorským podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 16.9°C s minimami okolo 13°C a maximami do 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20°C a vyššou, trvá približne 4 mesiace. Pozemok je situovaný v nadmorskej výške 612 metrov, čo môže ovplyvniť miestne mikroklimatické podmienky a poskytnúť sviežejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Nerja sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých štyri získali ocenenie Modrá vlajka: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená 4.0 km. Na golfových nadšencov čakajú ihriská, avšak tie sa nachádzajú vo väčšej vzdialenosti, približne 61-65 km od lokality. Celkovo je v regióne k dispozícii 125 rôznych športových zariadení, čo naznačuje široké možnosti pre aktívny životný štýl, aj keď niektoré z nich si vyžadujú dlhšie cestovanie.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v Nerja, meste na východnom konci Costa del Sol, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Je situovaný približne 50 km východne od Málagy, hlavného mesta provincie. V porovnaní s väčšími mestami ako Granada (54 km) alebo Marbella (94 km), Nerja ponúka pokojnejšie prostredie. Geograficky sa nachádza v regióne La Axarquía, známej svojimi krajinnými scenériami a blízkosťou k prírodným parkom ako je Montes de Málaga. Táto poloha umožňuje kombináciu vidieckého pokoja s prístupom k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento stavebný pozemok v Nerja predstavuje cenovo dostupnejšiu vstupnú bránu do oblasti. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú hotové domy alebo apartmány s rôznymi úrovňami vybavenia a v rôznych lokalitách, táto ponuka zameraná na stavebný pozemok umožňuje kupujúcemu postaviť si dom podľa vlastných špecifikácií. Cenová hladina €136,000 je výrazne nižšia, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí majú obmedzenejší rozpočet alebo preferujú vlastný architektonický návrh. Lokalita v Nerja, známa svojou prirodzenou krásou a pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, ponúka odlišný životný štýl. Je však dôležité zvážiť aj vzdialenosť k hlavným mestám ako Malaga a nevyhnutnosť automobilovej dopravy, čo nemusí byť ideálne pre každého kupujúceho.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
