입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 네르하 시내 중심부에 위치하며 지중해 연안과 가깝습니다. 주변에는 역사적인 발콘 데 에우로파(Balcón de Europa) 전망대가 있으며, 지역 문화 중심지와의 물리적 거리가 가깝습니다. 구체적인 주소 정보는 등기부에 기반하며, 부동산은 도시 주거 지역에 통합되어 있습니다.
개인용 테라스와 솔라리움을 포함한 다양한 실외 공간이 마련되어 있어 야외 생활을 중시하는 구조입니다. 6개의 욕실과 전용 욕실이 딸린 침실 구성은 가족 및 손님의 사생활을 보장하는 기능을 제공합니다. 또한 지하실 수납 공간과 와인 셀러는 보관 요구에 부응하는 설계입니다.
이 부동산은 '신축'이라기보다는 기존 건물이며, 상태는 '우수(Excellent)'로 평가됩니다. 시공 단계는 완료되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 수영장 설치 공간은 확보되어 있으나, 현재 수영 시설은 갖춰져 있지 않아 필요 시 추가 공사가 필요합니다.
이 부동산은 골프장에서 직선거리로 약 61km 떨어져 있어 골프 애호가가 일상적으로 이용하려면 차량이 필요한 거리에 있습니다. 또한 대지 내에 수영장은 현재 존재하지 않아 이용을 원할 경우 별도의 설치 공사가 필요합니다. 중심부에 위치하기 때문에 휴양지 특유의 고요함보다는 도시적 생활 소음이 예상됩니다.
Ref: VL878205
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대가족 구성이나 여러 세대가 함께 거주하는 것을 고려하는 경우에 적합합니다. 또한 지역 관광 수요에 대응하는 비즈니스를 전개하려는 투자자에게도 그 넓이와 시설(전용 욕실)은 매력적입니다. 시내 접근성을 중시하면서 개인 정원과 옥상 테라스를 확보하고 싶은 니즈에 부응합니다.
바닥재는 대리석이 사용되어 관리의 용이성과 고급스러움을 제공합니다. 욕실은 고급 마감으로 되어 있으며, 일부에는 독립式 욕조가 있는 방도 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 미국식 주방으로 기능합니다. 엘리베이터가 지하실에서 옥상까지 연결된다는 점은 건물 접근성에 있어 주목할 만한 기술적 특징입니다.
가격은 2,095,000유로부터 시작합니다. 네르하의 동일 규모 물건과 비교할 때, 특히 침실과 욕실 수에 있어 대규모 범위에 속합니다. 이 가격대에는 289제곱미터의 거주 면적, 엘리베이터, 여러 층의 테라스가 포함됩니다. 시장 내 유사 물건과 비교할 때 단독 주택 전체 구매라는 점을 고려해야 합니다.
네르하 중심부에 위치한 이 부동산은 도시 생활과 해안가 라이프스타일을 결합한 환경입니다. 가장 가까운 해변인 칼라혼다(Playa Calahonda)까지 약 400m로 도보 권역이나, 부동산 자체는 도시 주택가에 위치합니다. 일상 쇼핑과 레스토랑 접근이 가능하지만, 차량은 필수품으로 간주됩니다. 동쪽과 남동쪽을 향하고 있어 아침 햇살을 테라스에서 즐길 수 있습니다.
네르하는 안달루시아 주 말라가 현의 자치체로, 악사르키아(La Axarquía) 지역의 일부입니다. 인구는 약 22,000명이며 관광과 어업이 주요 산업입니다. 중심부에는 발콘 데 에우로파가 있으며 해안을 향한 테라스가 특징입니다. 주변에는 많은 레스토랑과 카페가 산재해 있습니다.
지도는 부동산의 위치 관계를 나타내며 중심부 근접성과 주변 해변(칼라혼다 등)으로의 접근성을 표시합니다. 표시되는 거리는 직선거리이므로 실제 이동 시에는 지형적 영향을 고려해야 합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 동부에 위치하며 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 지역 전체는 고층 호텔이 늘어선 지역과 대조적으로 전통적인 흰색 벽의 집들이 특징인 '푸에블로 블랑코(Pueblo Blanco)'의 양상을 띱니다.
가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항으로 직선거리 약 56km(차량 약 1시간)입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 4.5km, 약국은 약 4.6km 떨어져 있습니다. 대중교통으로 6개 노선이 있으나 일상적인 이동을 위해서는 자동차 이용이 권장됩니다. 가장 가까운 해변은 칼라혼다로 거리는 약 400m입니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발고도는 26~41m로 산으로 둘러싸인 해안 지형입니다. 연평균 기온은 약 20.2도, 일조 시간은 약 3,937시간으로 온난한 지중해성 기후입니다. 수온이 20도 이상인 기간은 연간 약 6개월간이며 여름철에는 해수욕이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근에는 블루 플래그(Blue Flag)를 받은 해변이 4개 있어 수질과 시설 기준을 충족합니다. 네르하 시내에는 스포츠 센터가 여러 개 있으며 페탄크(Petanca) 클럽 등 지역 특유의 스포츠 시설도 이용 가능합니다. 수영을 위한 공공 수영장도 시내에 있습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 동부에 위치하며 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 지역 전체는 고층 호텔이 늘어선 지역과 대조적으로 전통적인 흰색 벽의 집들이 특징인 '푸에블로 블랑코(Pueblo Blanco)'의 양상을 띱니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
미하스(Mijas)나 푸엔히롤라(Fuengirola)에 있는 유사한 신축 프로젝트(Arosa, Waterfall Residences 등)와 비교할 때 이 부동산은 가격 책정이 훨씬 높습니다. 이는 타운하우스로서의 완성도와 네르하 중심부라는 입지 조건의 차이에 기인합니다. 푸엔히롤라의 물건은 대부분 커뮤니티 시설이 있는 컴플렉스 내에 있으나, 이 물건은 독립적인 유닛입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
