Este townhousel, situado en Nerja, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado. Con una construcción que data de 1970, la propiedad ha sido mantenida y se presenta como una opción para quienes buscan una residencia con carácter en la Costa del Sol. Su ubicación en la zona este de Nerja la sitúa en proximidad a servicios y al litoral, combinando la vida local con el acceso a las características de la región andaluza. El inmueble representa una opción de propiedad en un área de interés turístico y residencial.
En comparación con desarrollos más recientes o propiedades de nueva construcción en la Costa del Sol, este townhousuel en Nerja representa una opción de mercado de reventa con un valor histórico y de ubicación. Proyectos como 'Los Arcos Luxury Villas' en la misma Nerja, con precios a partir de 1.145.000 €, sugieren un segmento de mercado enfocado en propiedades de mayor envergadura o exclusividad. En contraste, ofertas como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 524.600 €) o 'Aby Upper' (desde 320.000 €) representan desarrollos de obra nueva con enfoques diferentes, orientados a segmentos de mercado más amplios y con tipologías de vivienda distintas, a menudo apartamentos o adosados con características modernas y diseños contemporáneos. Este townhousuel se distingue por su antigüedad, potencial de reforma y su emplazamiento en un núcleo urbano consolidado, ofreciendo una experiencia de vida más arraigada en la localidad frente a los complejos residenciales más nuevos que pueden estar más orientados a servicios comunitarios y diseños modernos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Nerja, una localidad costera en la provincia de Málaga. Su emplazamiento la sitúa dentro del núcleo urbano, facilitando el acceso a comercios y servicios locales. La proximidad a la costa se complementa con un entorno que mantiene elementos de su carácter original, ofreciendo una conexión con la vida cotidiana de la zona.
Este townhousuel está diseñado para alojar a familias o grupos que requieran un espacio amplio, contando con cinco dormitorios. La distribución en dos plantas sugiere una división funcional de espacios habitables. La condición de la propiedad, que requiere renovación, permite una personalización según las necesidades y gustos específicos del futuro propietario.
El inmueble es una propiedad existente, cuya construcción se remonta a 1970. No se trata de un desarrollo de nueva construcción. La edificación se encuentra actualmente completada y lista para su ocupación, aunque se indica que puede requerir reformas o actualizaciones para adaptarla a estándares modernos de confort y diseño.
Esta propiedad no es un desarrollo de obra nueva y requiere de una renovación sustancial para actualizar sus acabados y sistemas. La plaza de aparcamiento se limita a estacionamiento en la calle, sin garaje privado. La orientación mixta Este-Oeste puede implicar variaciones en la exposición solar a lo largo del día. El estado actual de la propiedad exige inversión adicional en reformas.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una localidad costera andaluza con identidad propia. Es adecuada para familias amplias o para aquellos que reciben invitados con frecuencia, dada la disposición de cinco dormitorios. El comprador ideal será alguien que valore la autenticidad de un edificio construido en 1970 y esté dispuesto a invertir en reformas para adaptar la propiedad a sus gustos y necesidades contemporáneas. La necesidad de un vehículo para la movilidad diaria es un factor a considerar. Quienes disfrutan de un entorno urbano con fácil acceso a playas, comercios y la vida local, encontrarán en Nerja un marco adecuado. La propiedad no es una opción para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin necesidad de intervenciones.
El townhousuel, construido en 1970, presenta características de la época de su construcción. Se indica un estado que requiere renovación, lo que sugiere que los acabados, instalaciones y materiales pueden no cumplir con los estándares actuales de eficiencia energética o diseño. Se mencionan elementos como puertas y ventanas de madera, que aportan carácter, pero que probablemente necesitarán restauración o reemplazo. La cocina está parcialmente equipada, lo que implica que los electrodomésticos y mobiliario principal podrían estar instalados, pero los acabados de encimeras, azulejos y otros detalles podrían ser objeto de actualización. La ausencia de mobiliario completo permite al comprador seleccionar sus propios elementos decorativos y funcionales, adaptándolos a un proyecto de reforma integral.
El precio de salida para este townhousuel es de 1.260.000 €. Dada la categoría de propiedad de reventa, la disponibilidad se refiere a unidades existentes y no a promociones de obra nueva. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 138 m². El valor de mercado está influenciado por la ubicación en Nerja, una zona consolidada de la Costa del Sol, y por las características intrínsecas de la propiedad, incluyendo su estado y distribución. La oferta en esta franja de precios en Nerja suele corresponder a propiedades con amplias superficies o ubicaciones destacadas.
Nerja, ubicada en la Axarquía malagueña, ofrece una experiencia de vida costera mediterránea con un fuerte componente local. La zona donde se sitúa el townhousuel combina la cercanía a comercios y restaurantes del casco antiguo con un entorno residencial que conserva parte de su esencia. El día a día implica un acceso fácil a la playa y a las actividades que ofrece la localidad, aunque la movilidad urbana puede requerir el uso de vehículo privado para desplazamientos a puntos más alejados. La presencia de servicios como farmacias, bancos y centros de salud a distancias razonables contribuye a la funcionalidad de la vida cotidiana. La población de Nerja y su actividad turística, especialmente durante los meses de verano, definen el ritmo de la localidad, ofreciendo dinamismo y opciones de ocio.
La vida en Nerja se caracteriza por un equilibrio entre un entorno urbano activo y la proximidad a la naturaleza costera. El townhousuel se sitúa en una zona con una densidad de servicios notable, incluyendo una alta concentración de restaurantes, cafeterías y comercios en un radio de 2 kilómetros. La presencia de 9 farmacias y 13 bancos subraya la funcionalidad del área para la vida diaria. La educación está cubierta con 7 colegios de primaria y 2 de secundaria cercanos. El acceso a atención sanitaria primaria se garantiza con un centro de salud en las proximidades. Si bien la zona dispone de 23 paradas de transporte público con 6 líneas operativas, la movilidad en el día a día, especialmente para alcanzar áreas más alejadas como el aeropuerto o campos de golf, depende en gran medida del uso del vehículo privado.
El mapa muestra la ubicación de Nerja en la Costa del Sol, provincia de Málaga. La posición del townhousuel se enmarca dentro del tejido urbano de la localidad, con referencias a su proximidad a la costa y a servicios locales. La representación cartográfica ayuda a visualizar la relación del proyecto con elementos geográficos clave como playas, accesos y el entorno natural de la Axarquía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nerja se sitúa en el extremo oriental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está aproximadamente a 50 km al este de la capital provincial, Málaga. Esta posición la coloca en una zona que combina el atractivo de la costa con la cercanía a importantes ciudades andaluzas. Málaga, con casi 580.000 habitantes, ofrece una completa gama de servicios urbanos, culturales y de transporte. Granada, a unos 54 km, es conocida por su patrimonio histórico y cultural. Marbella, un centro turístico de renombre, se encuentra a unos 94 km al oeste. Esta ubicación permite acceder a diferentes dinámicas regionales, desde la vida urbana hasta entornos más naturales y costeros.
La accesibilidad a puntos clave desde este townhousuel en Nerja requiere planificación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia considerable de 63 km por carretera, mientras que Gibraltar está a unos 155 km. Los principales campos de golf de la región, como el Parador de Málaga, están a unos 61 km. Para las necesidades cotidianas, la distancia a un supermercado es de 4.5 km y a una farmacia de 4.6 km. Las playas más cercanas, como Playa de las Alberquillas, se encuentran a 3.8 km. El centro de salud más próximo está a 25 km, lo que sugiere que para atenciones médicas especializadas o de urgencia, se requerirá desplazamiento a ciudades de mayor tamaño.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 13°C y los 26°C. La altitud de la zona, alrededor de 612 metros sobre el nivel del mar, puede influir en las temperaturas locales, ofreciendo potencialmente un microclima ligeramente más fresco en comparación con la línea costera directa. La región recibe un número significativo de horas de sol, propiciando actividades al aire libre durante gran parte del año. El período considerado óptimo para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se estima en unos cuatro meses, típicamente durante los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Nerja cuenta con varios playas y calas de interés. A corta distancia se encuentran Playa de las Alberquillas (3.8 km), Playa de Maro (4.0 km) y Cala del Pino (4.2 km). La localidad dispone de cuatro playas con distintivo de Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. La oferta recreativa se complementa con 125 instalaciones deportivas en la región, abarcando diversas disciplinas. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos se sitúan a más de 60 km de distancia.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se sitúa en el extremo oriental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está aproximadamente a 50 km al este de la capital provincial, Málaga. Esta posición la coloca en una zona que combina el atractivo de la costa con la cercanía a importantes ciudades andaluzas. Málaga, con casi 580.000 habitantes, ofrece una completa gama de servicios urbanos, culturales y de transporte. Granada, a unos 54 km, es conocida por su patrimonio histórico y cultural. Marbella, un centro turístico de renombre, se encuentra a unos 94 km al oeste. Esta ubicación permite acceder a diferentes dinámicas regionales, desde la vida urbana hasta entornos más naturales y costeros.
Nerja es una ciudad y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal es el más oriental de la comarca de la Axarquía y de la provincia de Málaga. y tiene una población de 22 132 habitantes conmumente conocidos por nerjeños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
Muy empinado
Ref: VL287227
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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