Dit residentiële project in Nerja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een traditionele woonervaring aan de Costa del Sol. Het project is voltooid in 1970 en vertegenwoordigt een bestaande bouw met een woonoppervlak van 138 m², verspreid over vijf slaapkamers en twee badkamers. De locatie combineert een landelijke setting met nabijheid tot kustgebieden, wat een specifieke levensstijl voor potentiële bewoners impliceert. Dit pand is gericht op kopers die waarde hechten aan de authentieke sfeer van de regio.
In vergelijking met projecten zoals 'Los Arcos Luxury Villas' in Nerja, die waarschijnlijk een modernere constructie en luxere afwerking bieden tegen een vergelijkbare of hogere prijsklasse (€1,145,000 vanafprijs), positioneert dit townhouse zich als een bestaande woning met potentieel voor renovatie. Projecten zoals 'Acqua Gardens' (€524,600 vanafprijs) en 'Aby Upper' (€320,000 vanafprijs) in Estepona bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en betreffen vermoedelijk nieuwbouwprojecten met een andere schaal en doelgroep. De prijs van €1,260,000 voor dit townhouse in Nerja lijkt aan de hogere kant, zeker gezien de noodzaak tot renovatie en de leeftijd van de constructie. Dit kan duiden op de specifieke waarde die wordt toegekend aan de locatie in Nerja, de grootte van de woning (5 slaapkamers), of de potentiële waardestijging na een renovatie. De regio rond Nerja staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en charmante dorpskern, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen voor kopers die specifiek deze omgeving zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving nabij de kustlijn van Nerja. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met de nodige afstand tot stedelijke centra. Het nabijgelegen strand, Playa de las Alberquillas, ligt op circa 4 km, wat aangeeft dat dagelijkse bezoeken aan de kust een geplande activiteit vereisen.
Met vijf slaapkamers en een woonoppervlak van 138 m² is deze woning geschikt voor grotere huishoudens of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De bestaande constructie uit 1970 suggereert een afwerkingsniveau dat mogelijk aangepast dient te worden aan hedendaagse woonnormen en persoonlijke voorkeuren.
Dit betreft een project dat reeds voltooid is in 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw. De fysieke staat van het pand reflecteert de bouwstijl en gebruikte materialen uit die periode. Potentiële kopers moeten rekening houden met de leeftijd van de constructie en de mogelijke noodzaak tot modernisering of renovatie.
De woning is niet nieuw en vereist mogelijk renovatiewerkzaamheden om aan moderne standaarden te voldoen. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat in drukkere periodes uitdagingen kan opleveren. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand (16%) impliceert dat de toegang tot de kust fysiek veeleisend kan zijn.
Dit pand is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een landelijke setting met de kust nabij, en die bereid zijn te investeren in de modernisering van een woning uit 1970. Het is een optie voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, of voor investeerders die een bestaand pand met potentieel zoeken in een populaire regio als de Costa del Sol. Personen die een rustiger levensritme wensen, weg van de directe toeristische drukte maar toch met toegang tot voorzieningen, kunnen zich hier thuis voelen. Echter, de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen en de steile helling naar het strand zijn factoren die een actieve levensstijl vereisen of aanpassingen suggereren.
Het pand dateert uit 1970 en is gedeeltelijk voorzien van een ingerichte keuken. De staat van de woning wordt omschreven als 'redelijk' en 'renovatie vereist'. Dit impliceert dat de bestaande afwerking mogelijk niet voldoet aan hedendaagse normen op het gebied van esthetiek, comfort of energie-efficiëntie. Details over specifieke materialen of technieken van de originele bouw zijn niet gespecificeerd, maar de vermelding van 'partially fitted kitchen' en 'renovation required' duidt op een behoefte aan verdere investering om de woning naar een gewenst niveau te brengen.
De vraagprijs voor dit pand bedraagt €1,260,000. Dit betreft een bestaande woning die in 1970 is voltooid. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de locatie in Nerja en het type woning (townhouse met 5 slaapkamers). De beschikbare informatie geeft geen indicatie van prijsvariaties binnen dit project, aangezien het om een individueel pand gaat. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ongeveer 9.5-10%), notaris- en registratiekosten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en komen bovenop de aankoopprijs.
Dit pand in Nerja is gelegen in een rustige, landelijke zone, enigszins afgelegen van de directe stedelijke drukte maar toch met de voorzieningen van de kust binnen bereik. De omgeving biedt een gemoedelijk tempo, kenmerkend voor het zuidelijke Andalusische platteland, met restaurantjes en een supermarkt op een redelijke rij-afstand. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, gezien de afstand tot grotere voorzieningen zoals ziekenhuizen (25 km) en de noodzaak om boodschappen te doen of te reizen. De nabijheid van 7.1 km tot een laadpaal voor elektrische voertuigen kan een aandachtspunt zijn voor bewoners met een elektrische auto. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C en een zwemseizoen van 4 maanden bieden een indicatie van het buitenklimaat, dat weliswaar zonnig is, maar ook seizoensgebonden.
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een mix van kustleven en Andalusische cultuur. De directe omgeving van het project is landelijk en rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op circa 4.5 km afstand, wat betekent dat deze niet direct te voet bereikbaar zijn. Grotere stedelijke centra zoals Málaga (48 km) en Granada (54 km) liggen op rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten, cultuur en recreatiemogelijkheden. Met 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de gemeente Nerja, is er enige openbaar vervoersinfrastructuur, maar de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen blijft significant.
Dit project is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich in het oostelijke deel van de Costa del Sol, weg van de meer centraal gelegen toeristische gebieden en dichter bij natuurlijke landschappen. De nabijheid van zowel kustlijnen als landelijke gebieden kenmerkt deze specifieke regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, op ongeveer 50 km van de stad Málaga. Deze ligging positioneert het buiten de meer bebouwde kustzone van Málaga en Marbella, en dichter bij de grens met de provincie Granada. De grotere steden Málaga (48 km) en Granada (54 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of voor toegang tot luchthavens en uitgebreide voorzieningen. Marbella ligt verder weg, op 94 km.
De bereikbaarheid van het project wordt gekenmerkt door de afstand tot belangrijke knooppunten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 63 km, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, zijn op ongeveer 4 km afstand, bereikbaar via een steile helling van 16%. Grotere steden zoals Málaga en Granada zijn respectievelijk 48 km en 54 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op meer dan 60 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.1 km.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 13°C en 26°C gedurende het jaar. De regio kent gemiddeld 16.9°C per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 612 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomertemperaturen en koelere nachten in vergelijking met directe kustlocaties. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met natuurlijke stranden zoals Playa de las Alberquillas op korte afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja telt vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 3.8 km. Andere stranden zoals Cala del Pino bevinden zich op 4.4 km. Voor watersporten en recreatie biedt de nabijheid van Marina del Este (9.7 km) mogelijkheden. Met 125 sportfaciliteiten in de regio is er een breed aanbod voor diverse sportieve activiteiten, hoewel de dichtstbijzijnde golfbanen meer dan 60 km verderop liggen.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, op ongeveer 50 km van de stad Málaga. Deze ligging positioneert het buiten de meer bebouwde kustzone van Málaga en Marbella, en dichter bij de grens met de provincie Granada. De grotere steden Málaga (48 km) en Granada (54 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of voor toegang tot luchthavens en uitgebreide voorzieningen. Marbella ligt verder weg, op 94 km.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL287227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID