Dit townhouse is gelegen in Nerja, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project vertegenwoordigt een woonoppervlak van 138 m² met 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning, gebouwd in 1970, is een bestaand pand dat momenteel te koop staat voor €1,260,000. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving nabij de kust, met een noodzaak voor een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
In vergelijking met 'Los Arcos Luxury Villas' in Nerja (vanaf €1,145,000), biedt dit townhouse een lagere instapprijs, maar valt het in de categorie bestaande bouw die renovatie vereist, terwijl 'Los Arcos' waarschijnlijk nieuwere of luxere villa's betreft. De projecten 'Acqua Gardens' (vanaf €524,600) en 'Aby Upper' (vanaf €320,000) in Estepona zijn significant lager geprijsd en bevinden zich in een andere regio, wat duidt op een ander marktsegment en locatievoorkeur. Deze projecten in Estepona, hoewel dichter bij de luchthaven van Málaga, bieden mogelijk minder de specifieke landelijke rust die dit object in Nerja kenmerkt. Nerja zelf staat bekend om zijn karakteristieke charme en stranden, wat de hogere prijsstelling voor dit type woning kan rechtvaardigen, zelfs met de renovatievereisten. De keuze tussen deze projecten hangt af van het budget, de voorkeur voor nieuwbouw of bestaande bouw, en de gewenste locatievoordelen zoals nabijheid tot voorzieningen of specifieke landschappelijke kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust van Nerja, provincie Málaga. Het biedt een setting die zowel het dorpsleven als de nabijheid van natuurlijke kustlijnen combineert. De ligging is op aanzienlijke afstand van de luchthaven, wat de bereikbaarheid per vliegtuig beïnvloedt.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met meerdere slaapkamers, gecombineerd met de wens om in een rustige, landelijke omgeving te verblijven. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt een breed publiek aan dat de mediterrane levensstijl zoekt.
Het betreft hier een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning heeft reeds een bouwgeschiedenis en bevindt zich in de categorie 'Renovatie Vereist'. De status is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is.
De woning vereist renovatie en is niet gemeubileerd, wat aangeeft dat er investering nodig is na aankoop. De parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren. De ligging is op grotere afstand van de luchthaven en belangrijke golfbanen, en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is aanzienlijk.
Deze woning kan passend zijn voor een groot gezin dat op zoek is naar een ruime residentie met vijf slaapkamers, of voor investeerders die een pand met potentie tot renovatie en herontwikkeling zoeken. Het is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke omgeving waarderen en niet afhankelijk zijn van directe nabijheid tot grote stedelijke centra of luchthavens. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Personen die bereid zijn te investeren in een renovatieproject en de karakteristieke kenmerken van een bestaande woning uit 1970 waarderen, zullen hier mogelijk hun draai vinden. De locatie nabij de kust, hoewel met een steile helling naar het strand, biedt toegang tot de mediterrane levensstijl.
Het pand, gebouwd in 1970, toont kenmerken van een bestaande constructie met de vermelding 'Renovatie Vereist' en 'Fair' conditie. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat suggereert dat verdere afwerking of modernisering noodzakelijk is. Er is geen informatie over de specifieke materialen van vloeren, muren of sanitaire voorzieningen, maar de status indiceert dat een aanzienlijke upgrade verwacht mag worden. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. De oriëntatie op het oosten en westen suggereert potentieel voor zonlicht gedurende de dag, afhankelijk van de specifieke raampartijen en indeling. De vermelding van een glazen dak op de foto's van de terassen kan duiden op specifieke structurele elementen die de kwaliteit van de buitenruimtes beïnvloeden.
Dit townhouse in Nerja, Málaga, heeft een vanafprijs van €1,260,000. Het object is een bestaande woning, reeds gebouwd in 1970 en momenteel gereed voor oplevering. Er is geen variatie in prijs aangezien het om een individuele woning gaat. De prijs reflecteert de locatie en de kenmerken van het pand, inclusief 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 138 m². Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en andere bijkomende kosten, die circa 9.5-10% van de aankoopprijs bedragen in Andalusië.
Dit townhouse bevindt zich in een landelijke omgeving nabij de kust van Nerja, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie biedt een mix van rust en nabijheid tot voorzieningen. Met 122 restaurants, 29 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km, is er ruime keuze voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De aanwezigheid van 4 basisscholen en 2 middelbare scholen duidt op een gemeenschap die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mediterrane levensstijl, waarbij de auto essentieel is voor mobiliteit vanwege de grotere afstand tot stedelijke centra en de noodzaak van vervoer voor dagelijkse inkopen en uitstapjes. De nabijheid van het strand, ondanks de steile helling, en de aangename gemiddelde temperaturen van 13-26°C, nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
In Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, biedt dit townhouse een leven in een landelijke en kustnabije omgeving. De directe omgeving is relatief rustig, hoewel de dichtheid van restaurants (122) en cafés (29) binnen 2 km suggereert dat er activiteit is. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is significant, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 4.5 km ligt en het ziekenhuis 25 km verderop. Deze auto-afhankelijkheid is een belangrijk aspect van het dagelijks leven hier. De ligging op een hoogte van 612m boven zeeniveau, met een helling van 16.0% naar het strand, suggereert een landschap met hoogteverschillen dat invloed heeft op zowel de bereikbaarheid van de kust als de uitzichten.
De kaart toont de ligging van dit townhouse in Nerja, provincie Málaga. Het project is gesitueerd in een landelijk gebied, met een focus op de nabijheid tot de kustlijn en de omliggende natuur. De zichtbare afstanden tot stranden, recreatieve faciliteiten en grotere stedelijke centra bieden context voor de bereikbaarheid en de levensstijl ter plaatse.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nerja, oostelijk van de provinciehoofdstad Málaga (48 km). Het bevindt zich in de comarca La Axarquía, een gebied dat bekend staat om zijn afwisselende landschap en kustlijn. De positionering ten opzichte van grotere steden zoals Granada (54 km) en Marbella (94 km) plaatst het project in een regio met diversiteit aan stedelijke en culturele centra binnen bereik, hoewel deze afstanden aanzienlijk zijn. Nerja zelf is een middelgrote gemeente met een eigen economische activiteit, mede gedreven door toerisme, wat de lokale voorzieningen verklaart.
De bereikbaarheid per auto is een cruciaal aspect, gezien de noodzaak voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 4.5 km verwijderd, terwijl het ziekenhuis op 25 km ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, bevindt zich op 3.8 km, echter met een steile helling van 16.0%. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), is circa 63 km hemelsbreed gelegen. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand, vanaf 61 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 6 lijnen en 23 haltes in de buurt, maar de auto blijft dominant voor efficiënte verplaatsingen in dit gebied.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 13°C in de koudere maanden tot 26°C in de warmere periodes, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio is over het algemeen zonnig, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de kustregio. De ligging op een hoogte van 612m boven zeeniveau kan invloed hebben op lokale microklimaten, met name in de omliggende heuvels, hoewel het project zelf dichter bij de kust ligt. De landelijke omgeving biedt potentieel voor natuurbeleving buiten de directe nabijheid van de bebouwing.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja biedt diverse stranden, waaronder Playa de las Alberquillas (3.8 km), Playa de Maro (4.0 km) en Cala del Pino (4.4 km). Er zijn 4 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De nabijheid van jachthavens, zoals Marina del Este op 9.7 km, voegt recreatieve mogelijkheden toe. Met 125 sportfaciliteiten in de omgeving is er een breed scala aan activiteiten beschikbaar. De helling van 16.0% naar het dichtstbijzijnde strand is een belangrijke factor voor de toegankelijkheid van de kustlijn.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Nerja, oostelijk van de provinciehoofdstad Málaga (48 km). Het bevindt zich in de comarca La Axarquía, een gebied dat bekend staat om zijn afwisselende landschap en kustlijn. De positionering ten opzichte van grotere steden zoals Granada (54 km) en Marbella (94 km) plaatst het project in een regio met diversiteit aan stedelijke en culturele centra binnen bereik, hoewel deze afstanden aanzienlijk zijn. Nerja zelf is een middelgrote gemeente met een eigen economische activiteit, mede gedreven door toerisme, wat de lokale voorzieningen verklaart.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL287227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN