Ten townhouse położony w Nerja, w prowincji Málaga, oferuje przestronne wnętrza i potencjał do adaptacji. Zlokalizowany w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża, stanowi punkt wyjścia do odkrywania uroków Costa del Sol. Projekt, wymagający odnowienia, zachowuje swoje historyczne cechy, integrując je z codziennym życiem.
W porównaniu do projektów takich jak 'Los Arcos Luxury Villas' w Nerja, oferujących nowoczesne wille od 1.145.000 €, omawiany dom szeregowy stanowi alternatywę dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji w historycznej zabudowie. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 524.600 €) czy 'Aby Upper' w Esteponie (od 320.000 €) reprezentują nowsze budownictwo i znajdują się w innej lokalizacji, oferując niższe ceny, ale także inny charakter i potencjał. Ten dom w Nerja, z ceną 1.260.000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z unikalnej lokalizacji w pobliżu plaż i specyfiki istniejącej zabudowy. W przeciwieństwie do nowych inwestycji skupiających się na nowoczesnych udogodnieniach, ta nieruchomość kładzie nacisk na autentyczność i możliwość personalizacji, co jest atrakcyjne dla specyficznej grupy nabywców ceniących sobie tradycyjny andaluzyjski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w otoczeniu przyrody, w odległości kilku kilometrów od plaż, takich jak Playa de las Alberquillas. Bliskość do lokalnych sklepów i usług podkreśla jego wiejski charakter, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień.
To nieruchomość dla osób poszukujących domu z potencjałem renowacji, ceniących spokój wiejskiego otoczenia i bliskość natury. Pięć sypialni oferuje elastyczność dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Budynek pochodzi z 1970 roku i jest gotowy do zamieszkania, lecz wymaga prac renowacyjnych. Nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu, a istniejąca struktura gotowa do odświeżenia.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień, takich jak prywatny parking czy częściowo wyposażona kuchnia. Wymaga znaczącej renowacji, a odległość od lotniska oraz potrzeba posiadania samochodu mogą stanowić ograniczenie dla niektórych użytkowników.
Ten dom szeregowy w Nerja jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie autentyczny andaluzyjski styl życia i poszukują projektu do własnej aranżacji. Idealnie sprawdzi się dla rodziny pragnącej zamieszkać w spokojnej, wiejskiej okolicy, z łatwym dostępem do plaż i przyrody, ale jednocześnie blisko udogodnień miejskich. Osoby preferujące odnowione i nowoczesne wnętrza mogą potrzebować znaczących inwestycji w renowację. Niezbędność posiadania samochodu sprawia, że jest to dobra opcja dla osób mobilnych, które chcą eksplorować region Costa del Sol. Położenie sprzyja również miłośnikom aktywności na świeżym powietrzu, takim jak spacery czy plażowanie, podczas gdy bliskość miast takich jak Málaga (48 km) zapewnia dostęp do kultury i rozrywki.
Dom został zbudowany w 1970 roku i zachował wiele oryginalnych elementów, takich jak drewniane drzwi i okna, nadając mu autentyczny charakter. Obecny stan wskazuje na potrzebę renowacji, co oznacza, że nowe wykończenie będzie zależało od decyzji właściciela. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co sugeruje możliwość jej modernizacji. Okna, choć potencjalnie oryginalne, zapewniają przepływ światła, a tarasy oferują przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz. Brak informacji o konkretnych materiałach użytych do budowy czy izolacji termicznej, jednak wiek budynku sugeruje możliwość modernizacji w tym zakresie. Stan 'fair' oraz konieczność renowacji wskazują, że należy przewidzieć budżet na ulepszenia.
Cena tego domu szeregowego wynosi 1.260.000 €. Jest to istniejąca nieruchomość, gotowa do zamieszkania po odpowiednich pracach renowacyjnych. Brak informacji o możliwościach negocjacji ceny czy dostępnych opcjach zakupu. Ze względu na wiek budynku i potrzebę modernizacji, cena odzwierciedla lokalizację i potencjał nieruchomości. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z procesem zakupu, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i prawne, które mogą wynieść około 9,5-10% ceny zakupu.
Ta nieruchomość w Nerja, oddalona od zgiełku miasta, oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do wybrzeża. Znajduje się w odległości około 4 km od plaż, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Codzienne życie wymaga samochodu ze względu na odległość do supermarketu (4,5 km) i centrum miasta. Okolica zapewnia dostęp do lokalnych restauracji (122) i kawiarni (29) w promieniu 2 km, a także do placówek edukacyjnych i zdrowotnych. Odległość do Malagi (48 km) umożliwia dostęp do większych atrakcji miejskich. Położenie na wysokości 612 m n.p.m. wpływa na klimat, zapewniając łagodniejsze temperatury latem, a stromienie do plaży (16%) wymaga ostrożności.
Lokalizacja w Nerja, na obrzeżach miasta, oferuje spokojne otoczenie blisko natury i wybrzeża. Dystans do plaż, jak Playa de las Alberquillas (3.8 km), sprzyja aktywnościom wodnym. Bliskość sklepów (4.5 km) i apteki (4.6 km) zapewnia codzienne wygody. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (122), kawiarni (29) oraz placówek edukacyjnych (4) i zdrowotnych (1). Transport publiczny obejmuje 6 linii z 23 przystankami, lecz mobilność jest ograniczona przez odległość od większych miast jak Málaga (48 km). Wysokość nad poziomem morza (612 m) wpływa na klimat, oferując łagodniejsze temperatury i potencjalnie lepszą jakość powietrza.
Położenie nieruchomości w Nerja, na wschodnim krańcu Costa del Sol, podkreśla jej związek z naturą i spokojniejszym stylem życia. Odległość od głównych miast prowincji, takich jak Málaga, pozwala na zachowanie równowagi między dostępnością a wyciszeniem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nerja, w prowincji Málaga, stanowi wschodnią część wybrzeża Costa del Sol. Jest oddalona o około 48 km od Malagi, drugiego co do wielkości miasta w regionie, które oferuje bogatą ofertę kulturalną i komercyjną. Granada, ważny ośrodek historyczny i kulturalny, znajduje się w odległości 54 km. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, jest oddalona o 94 km. Takie położenie pozwala na korzystanie ze spokoju nadmorskiej miejscowości przy jednoczesnym łatwym dostępie do większych centrów miejskich.
Najbliższa plaża, Playa de las Alberquillas, oddalona jest o 3.8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 63 km drogą powietrzną. Dojazd do supermarketu zajmuje 4.5 km, a apteki 4.6 km. Najbliższy szpital jest oddalony o 25 km. Kursowanie samochodem jest zalecane dla codziennych potrzeb. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (61 km). Infrastruktura obejmuje 6 linii transportu publicznego z 23 przystankami.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, położona na wysokości 612 m n.p.m., charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 16.9°C, w zakresie od 13°C do 26°C. Okolice oferują zróżnicowany krajobraz, od wybrzeża po wzgórza. Najbliższa plaża, Playa de las Alberquillas, znajduje się w odległości 3.8 km. Helling terenu w kierunku plaży wynosi 16.0%, co oznacza znaczną stromiznę. Sezon kąpielowy, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Tajo de los Bueyes (2.6 km), oferują malownicze panoramy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Nerja znajduje się 4 plaż z Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliższe plaże to Playa de las Alberquillas (3.8 km) i Playa de Maro (4.0 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (61 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). W regionie funkcjonuje 125 obiektów sportowych, oferujących szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych. Marina del Este znajduje się w odległości 9.7 km, co może być atrakcyjne dla żeglarzy.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, w prowincji Málaga, stanowi wschodnią część wybrzeża Costa del Sol. Jest oddalona o około 48 km od Malagi, drugiego co do wielkości miasta w regionie, które oferuje bogatą ofertę kulturalną i komercyjną. Granada, ważny ośrodek historyczny i kulturalny, znajduje się w odległości 54 km. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, jest oddalona o 94 km. Takie położenie pozwala na korzystanie ze spokoju nadmorskiej miejscowości przy jednoczesnym łatwym dostępie do większych centrów miejskich.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL287227
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID