Tato samostatně stojící vila, připravená k okamžitému nastěhování, se nachází v klidném venkovském prostředí poblíž pobřeží v Nerje v provincii Málaga. Nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na 197 m² obytné plochy, nemovitost je ve výborném stavu a má orientaci na jih. S vlastním bazénem a rozsáhlými terasami poskytuje dostatek prostoru pro venkovní život. Vyvýšená poloha vily nabízí impozantní výhled na moře i okolní hory a vytváří pro obyvatele klidnou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v poklidné venkovské oblasti v blízkosti pobřeží a kombinuje přírodní okolí s pohodlným přístupem ke službám v Nerje. Její vyvýšená poloha poskytuje panoramatický výhled a posiluje pocit prostoru a klidu.
Tato vila je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí prostorný hlavní obývací prostor s otevřenou dispozicí, vlastní bazén a několik teras pro odpočinek i zábavu. Všestranné spodní podlaží s potenciálem přestavby na samostatný byt splňuje různé potřeby domácnosti.
Jedná se o starší nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2023. Představuje dokončenou stavbu umožňující okamžité nastěhování bez čekání, které je běžné u novostaveb. Nemovitost je ve výborném stavu odpovídajícím současným stavebním standardům.
Přestože se nachází ve venkovském prostředí, přímý pěší přístup k rozsáhlým službám nebo veřejné dopravě je omezený a pro většinu denních pochůzek je nutné vozidlo. Svah k nejbližší pláži je výrazně strmý.
Ref: VL013874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající hlavní bydlení nebo rekreační dům v klidném přírodním prostředí s výhledem na moře a hory. Její flexibilní dispozice včetně spodního podlaží s potenciálem přestavby na samostatný byt ji činí přizpůsobivou pro vícegenerační bydlení nebo ubytování hostů. Pro ty, kdo upřednostňují soukromí a spojení s přírodou a zároveň chtějí zůstat v rozumné dosažitelnosti pobřežních služeb a živého města Nerja, představuje tato vila poutavou volbu. Existující turistická licence a prokázaný příjem z pronájmu ji rovněž řadí mezi potenciální investiční nemovitosti pro kupující hledající dvouúčelové aktivum kombinující osobní potěšení s generováním příjmů.
Vila je ve výborném stavu a představuje moderní architektonický styl s čistými liniemi. Interiér je navržen tak, aby maximalizoval denní světlo, s otevřenou dispozicí propojující obývací, jídelní a kuchyňskou část. Kvalitní povrchy jsou patrné všude, včetně moderních koupelen a plně vybavené kuchyně. Velké dveře se otevírají na rozlehlé terasy a stírají hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem. Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením a vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Stavba dokončená v roce 2023 zaručuje současné stavební standardy a stav připravený k nastěhování.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 789 000 €. Jako starší nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2023, je k dispozici pro okamžité zakoupení a nastěhování. Cena odráží stav, velikost a vybavení nemovitosti, včetně tří ložnic, tří koupelen, vlastního bazénu a pozoruhodného výhledu na moře a hory. Jedná se o konkrétní tržní hodnotu pro nemovitost tohoto typu v dané lokalitě, nikoli o počáteční cenu fáze výstavby.
Vila je ukryta v tichém venkovském prostředí poblíž pobřeží a nabízí životní styl plný klidu a malebné krajiny. Vyvýšená poloha nemovitosti poskytuje panoramatický výhled na Středozemní moře i andaluské hory a posiluje pocit prostoru a pohody. Život zde zahrnuje využívání vlastního bazénu a rozsáhlých teras pro venkovní stolování a odpočinek, doplněný interiérovým designem s otevřenou dispozicí. Vila se skvěle hodí jak pro každodenní bydlení, tak pro hosty. Blízkost Nerje, města známého svými půvabnými uličkami a místní kulturou, nabízí rovnováhu mezi pokojným útočištěm a přístupem ke službám. Klima oblasti podporuje venkovní životní styl po většinu roku s možností objevování místních pláží a přírodních krajin.
Vila se nachází v tichém venkovském prostředí, které nabízí pokojné útočiště a zároveň blízkost pobřeží a Nerje. Toto prostředí je ideální pro milovníky přírodních krajin, kde okolní hory a výhled na moře přispívají ke klidné atmosféře. Každodenní život může zahrnovat využívání vlastního bazénu a teras, přičemž obývací prostor s otevřenou dispozicí usnadňuje plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné přibližně do 4,5 km, zatímco město Nerja nabízí širší spektrum služeb, restaurací a kulturních zážitků. Klima oblasti podporuje aktivní životní styl s možnostmi túr v okolních kopcích či návštěv místních pláží.
Tato vila se nachází v obci Nerja, východní Costa del Sol, provincie Málaga. Mapa vizuálně znázorňuje její polohu v převážně venkovské a kopcovité krajině, několik kilometrů ve vnitrozemí od pobřeží Středozemního moře. Klíčové body zájmu, včetně pláží, vyhlídek a základních služeb, jsou zobrazeny ve vztahu k poloze nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Nerje, v regionu La Axarquía v provincii Málaga. Leží přibližně 50 km východně od města Málaga a asi 48 km vzdušnou čarou od samotné Málagy. Tato poloha ji řadí do východní části Costa del Sol a nabízí o něco klidnější prostředí ve srovnání s rozvinutějšími západními oblastmi. Blízkost větších andaluských měst jako Granada (54 km vzdušnou čarou) a Marbella (94 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k širší škále kulturních atrakcí a služeb, přičemž si zachovává výrazný pobřežní charakter.
Pro většinu denních aktivit je u vily nutné auto, supermarket a lékárna se nacházejí přibližně 4,5 km daleko. Centrum Nerje nabízí širší výběr služeb včetně mnoha restaurací, bank, kaváren a zdravotnických zařízení. Nejbližší pláže, jako je Playa de las Alberquillas, jsou vzdáleny kolem 3,8 km, avšak svah k pobřeží je strmý. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno přibližně 63 km. Přestože existují možnosti veřejné dopravy s 23 zastávkami a 6 linkami v rámci obce, jejich pokrytí v této venkovské oblasti může být pro časté používání omezené. Milovníci golfu mají několik hřišť v okruhu 61–65 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 13 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Plavecká sezóna, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Oblast má hodně slunečního svitu, což přispívá k příjemnému venkovnímu životnímu stylu. Poloha vily v nadmořské výšce 612 metrů nabízí chladnější vzduch ve srovnání s bezprostředním pobřežím a poskytuje panoramatický výhled na přírodní okolí včetně hor. Krajina je charakterizována zvlněnými kopci a blízkostí Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž Nerje nabízí několik pláží, přičemž Playa de las Alberquillas je nejbližší přibližně 3,8 km. Další blízké možnosti zahrnují Playa de Maro a Cala del Pino. Nerja je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Burriany, Mara, Playazo-Chucho a Torrecilly, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavenosti. Pro milovníky golfu se v okruhu 61–65 km autem nachází několik hřišť. Region se může pochlubit také širokou škálou sportovních zařízení, celkem 125 registrovaných v celé oblasti, což uspokojí různé rekreační zájmy. Blízkost přírodních vyhlídek jako Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) a historických míst jako El Acueducto del Águila (4,7 km) dále obohacuje rekreační možnosti.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s jinými nabídkami v oblasti Nerje představuje tato samostatně stojící vila odlišnou hodnotovou nabídku. Nemovitosti jako 'Destination in Nerja' (od 850 000 €) naznačují vyšší cenové hladiny pro srovnatelné či větší domy, což ukazuje na konkurenceschopné postavení této vily na místním trhu. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, nacházejí se výrazně dále na západ podél Costa del Sol a představují jiný typ výstavby, potenciálně s odlišnými charakteristikami co do prostředí a vybavení. Tato vila v Nerje vyniká svým stavem připraveným k nastěhování, specifickou venkovsko-pobřežní polohou a vybavením jako vlastní bazén a všestranné spodní podlaží s přestavebním potenciálem. Její pevná požadovaná cena poskytuje kupujícím jasnou informaci a odlišuje ji od cen 'od', které jsou často spojovány s projekty prodávanými z plánu. Venkovské prostředí a vyvýšená poloha nemovitosti ji odlišují od urbanizovanějších či pobřežních nemovitostí a oslovují kupující upřednostňující klid a rozsáhlý výhled.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
IT
PT
DA
NO
PL
RU
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID