Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, έτοιμη για άμεση χρήση, βρίσκεται σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον κοντά στην ακτή της Nerja, στη Málaga. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 197 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, και το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με νότιο προσανατολισμό. Με ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένες βεράντες, προσφέρει άφθονο υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Η υπερυψωμένη θέση της βίλας προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, δημιουργώντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και βολικής πρόσβασης στις παροχές της Nerja. Η υπερυψωμένη θέση του παρέχει πανοραμική θέα, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και ηρεμίας.
Αυτή η βίλα έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, με έναν ευρύχωρο κεντρικό χώρο διαβίωσης ανοιχτού τύπου, ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ύπαρξη ενός ευέλικτου κάτω επιπέδου με δυνατότητα μετατροπής σε ξεχωριστό διαμέρισμα καλύπτει διαφορετικές ανάγκες νοικοκυριού.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο, υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2023. Αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη κατασκευή, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση χωρίς την αναμονή που συνοδεύει τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας πρόσφατα πρότυπα κατασκευής.
Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον, η άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε εκτενείς παροχές ή σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας απαραίτητο ένα όχημα για τις περισσότερες καθημερινές δουλειές. Η κατηφόρα προς την κοντινότερη παραλία είναι ιδιαίτερα απότομη.
Ref: VL013874
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Η ευέλικτη διάταξή του, συμπεριλαμβανομένου ενός κάτω επιπέδου με δυνατότητα μετατροπής σε ξεχωριστό διαμέρισμα, το καθιστά προσαρμόσιμο για διαγενεακή διαβίωση ή για φιλοξενία επισκεπτών. Για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και στη σύνδεση με τη φύση, παραμένοντας σε εύλογη απόσταση από τις παραθαλάσσιες παροχές και τη ζωντανή πόλη της Nerja, αυτή η βίλα αποτελεί μια δελεαστική επιλογή. Η υφιστάμενη τουριστική άδεια και το αποδεδειγμένο ετήσιο εισόδημα από μίσθωση την καθιστούν επίσης πιθανό ακίνητο επένδυσης για αγοραστές που αναζητούν ένα πολύπλευρο περιουσιακό στοιχείο, συνδυάζοντας την προσωπική απόλαυση με τη δημιουργία εισοδήματος.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με μοντέρνο αρχιτεκτονικό στυλ και καθαρές γραμμές. Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως, με διάταξη ανοιχτού τύπου που συνδέει τους χώρους καθιστικού, φαγητού και κουζίνας. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα είναι εμφανή σε όλο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων σύγχρονων μπάνιων και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας. Μεγάλες πόρτες ανοίγουν σε ευρύχωρες βεράντες, σβήνοντας τα όρια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για άφθονη αποθήκευση. Η κατασκευή, που ολοκληρώθηκε το 2023, εξασφαλίζει σύγχρονα δομικά πρότυπα και ετοιμότητα για άμεση μετακόμιση.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 789.000 €. Ως ετοιμοπαράδοτο υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2023, είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά και κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων, τριών μπάνιων, ιδιωτικής πισίνας και σημαντικής θέας στη θάλασσα και στα βουνά. Αυτό αντιπροσωπεύει μια συγκεκριμένη αξία αγοράς για ακίνητο αυτού του τύπου και τοποθεσίας, και όχι μια αρχική τιμή για μια φάση ανάπτυξης.
Φωλιασμένη σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, αυτή η βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και γραφική ομορφιά. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου παρέχει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα βουνά της Ανδαλουσίας, καλλιεργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ηρεμίας. Η ζωή εδώ περιλαμβάνει την απόλαυση της ιδιωτικής πισίνας και των εκτεταμένων βεραντών για φαγητό και χαλάρωση στην ύπαιθρο, σε συνδυασμό με τον εσωτερικό σχεδιασμό ανοιχτού τύπου. Η βίλα ταιριάζει εξαιρετικά τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα στη Nerja, μια πόλη γνωστή για τα γραφικά δρομάκια και την τοπική κουλτούρα της, προσφέρει ισορροπία μεταξύ ειρηνικής απομόνωσης και πρόσβασης σε παροχές. Το κλίμα της περιοχής ευνοεί έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ευκαιρίες για εξερεύνηση των τοπικών παραλιών και των φυσικών τοπίων.
Η βίλα βρίσκεται σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον που προσφέρει μια ειρηνική καταφυγή, ενώ είναι κοντά στην ακτή και τη Nerja. Αυτό το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τα φυσικά τοπία, με τα γύρω βουνά και τη θέα στη θάλασσα να συμβάλλουν σε μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει την απόλαυση της ιδιωτικής πισίνας και των βεραντών, με τον χώρο διαβίωσης ανοιχτού τύπου να διευκολύνει μια άνετη ροή εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε απόσταση περίπου 4,5 χλμ., ενώ η πόλη της Nerja προσφέρει ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών εμπειριών. Το κλίμα της περιοχής ενθαρρύνει μια δραστήρια ζωή, με ευκαιρίες για πεζοπορία στους κοντινούς λόφους ή επισκέψεις στις τοπικές παραλίες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στον δήμο Nerja, στην ανατολική Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Ο χάρτης αναπαριστά οπτικά τη θέση της μέσα σε ένα κυρίως αγροτικό και λοφώδες τοπίο, λίγα χιλιόμετρα στην ενδοχώρα από τη μεσογειακή ακτή. Βασικά σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, σημείων θέας και βασικών υπηρεσιών, εμφανίζονται σε σχέση με τη θέση του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Nerja, στην περιοχή La Axarquía της επαρχίας Málaga. Βρίσκεται περίπου 50 χλμ. ανατολικά της πόλης της Málaga και περίπου 48 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη Málaga. Αυτή η θέση το τοποθετεί στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, προσφέροντας ένα ελαφρώς πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες δυτικές περιοχές. Η εγγύτητά του σε μεγαλύτερες ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Granada (54 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Marbella (94 χλμ. σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών αξιοθέατων και υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα ξεκάθαρο παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Η βίλα απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,5 χλμ. Το κέντρο της Nerja προσφέρει ευρύτερη επιλογή παροχών, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, τραπεζών, καφέ και υπηρεσιών υγείας. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, απέχουν περίπου 3,8 χλμ., αν και η κατηφόρα προς την ακτή είναι απότομη. Για διεθνείς πτήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 63 χλμ. Αν και υπάρχουν επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών με 23 στάσεις και 6 γραμμές εντός του δήμου, η κάλυψή τους σε αυτή την αγροτική περιοχή ενδέχεται να είναι περιορισμένη για συχνή χρήση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν διάφορα γήπεδα γκολφ σε απόσταση 61-65 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 13°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Η κολυμβητική περίοδος, κατά την οποία οι θερμοκρασίες του νερού είναι συνήθως άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα απολαυστικό υπαίθριο τρόπο ζωής. Η θέση της βίλας σε υψόμετρο 612 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πιο δροσερό αέρα σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη και παρέχει πανοραμική θέα στο φυσικό περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένων των βουνών. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από κυματιστούς λόφους και εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή κοντά στη Nerja προσφέρει πολλές παραλίες, με την Playa de las Alberquillas να είναι η κοντινότερη σε απόσταση περίπου 3,8 χλμ. Άλλες κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de Maro και την Cala del Pino. Η Nerja είναι γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, που πιστοποιούν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 61-65 χλμ. με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 125 καταγεγραμμένες σε όλη την περιοχή, που καλύπτουν διάφορα ενδιαφέροντα αναψυχής. Η εγγύτητα σε φυσικά σημεία θέας όπως το Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 χλμ.) και σε ιστορικά μνημεία όπως το El Acueducto del Águila (4,7 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις ευκαιρίες αναψυχής.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή της Nerja, αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρουσιάζει μια διακριτή πρόταση αξίας. Ακίνητα όπως το 'Destination in Nerja' (από 850.000 €) υποδηλώνουν υψηλότερες τιμές για συγκρίσιμα ή μεγαλύτερα σπίτια, γεγονός που δείχνει την ανταγωνιστική τοποθέτηση αυτής της βίλας στην τοπική αγορά. Ενώ συγκροτήματα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, βρίσκονται σημαντικά πιο δυτικά στην Costa del Sol και αντιπροσωπεύουν διαφορετικούς τύπους αναπτύξεων, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά όσον αφορά το περιβάλλον και τις παροχές. Αυτή η βίλα στη Nerja ξεχωρίζει λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής της, της συγκεκριμένης αγροτικής αλλά παράλληλα παραθαλάσσιας τοποθεσίας της και της ύπαρξης χαρακτηριστικών όπως ιδιωτική πισίνα και ευέλικτο κάτω επίπεδο με δυνατότητα μετατροπής. Η σταθερή ζητούμενη τιμή της παρέχει σαφήνεια στους αγοραστές, διαφοροποιώντας την από τις τιμές 'από' που συχνά συνδέονται με έργα επί σχεδίου. Το αγροτικό περιβάλλον και η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου τη διακρίνουν από πιο αστικοποιημένα ή παραθαλάσσια ακίνητα, προσελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία και στην εκτεταμένη θέα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID