Ова самостојећа вила, спремна за тренутно усељење, налази се у мирном, руралном окружењу близу обале у Nerja, Málaga. Нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 197 м² стамбеног простора, а некретнина је у одличном стању и оријентисана на југ. Са приватним базеном и пространим терасама пружа обилат простор за живот на отвореном. Повишен положај виле омогућава импресиван поглед и на море и на околне планине, стварајући мирну атмосферу за становнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у мирном, руралном подручју у близини обале, нудећи спој природног окружења и погодног приступа садржајима у Nerja. Њен повишен положај пружа панорамски поглед, чиме се појачава осећај простора и мира.
Ова вила је дизајнирана за удобан живот, са пространим, отвореним главним дневним простором, приватним базеном и више тераса за одмор и забаву. Свестран спратни ниво у приземљу са потенцијалом преуређења у посебан стан одговара на разне потребе домаћинства.
Ово је постојећа некретнина спремна за усељење, завршена 2023. године. Представља довршену градњу, омогућавајући тренутно усељење без чекања као код новоградње. Некретнина је у одличном стању, у складу са савременим грађевинским стандардима.
Иако се налази у руралном окружењу, директан пешачки приступ обимним садржајима или јавном превозу је ограничен, те је за већину свакодневних послова потребно возило. Нагиб до најближе плаже је изразито стрм.
Ref: VL013874
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор у мирном, природном окружењу са погледом на море и планине. Флексибилан распоред, укључујући доњи ниво са потенцијалом преуређења у посебан стан, чини је прилагодљивом за живот више генерација или дочек гостију. За оне који приоритет дају приватности и вези са природом, уз разумну близину обалних садржаја и живописног градића Nerja, ова вила представља убедљиву опцију. Постојећа туристичка лиценца и доказан приход од изнајмљивања такође је позиционирају као потенцијалну инвестициону некретнину за купце који траже имовину са двоструком наменом, комбинујући лично уживање са стварањем прихода.
Вила је у одличном стању, са модерним архитектонским стилом и чистим линијама. Ентеријер је дизајниран да максимизира природно светло, са отвореним распоредом који повезује простор за дневни боравак, трпезарију и кухињу. Квалитетна обрада уочљива је свуда, укључујући савремена купатила и потпуно опремљену кухињу. Велика врата воде на простране терасе, бришући границу између унутрашњег и спољашњег живота. Некретнина има клима-уређај (грејање и хлађење) и уградне ормаре у спаваћим собама за обилат простор за одлагање. Градња, завршена 2023. године, гарантује савремене грађевинске стандарде и стање спремно за усељење.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 789.000 €. Као постојећа некретнина спремна за усељење, завршена 2023. године, доступна је за тренутну куповину и усељење. Цена одражава стање, величину и карактеристике некретнине, укључујући три спаваће собе, три купатила, приватни базен и упадљив поглед на море и планине. Ово представља конкретну тржишну вредност за некретнину ове врсте и локације, а не почетну цену за фазу изградње.
Смештена у тихом, руралном окружењу близу обале, ова вила нуди начин живота обележен миром и живописном лепотом. Повишен положај некретнине пружа широк поглед на Средоземно море и андалузијске планине, што ствара осећај простора и спокојства. Живот овде подразумева уживање у приватном базену и пространим терасама за оброке на отвореном и одмор, уз отворени ентеријер. Вила је погодна и за свакодневни живот и за дочекивање гостију. Близина градића Nerja, познатог по шармантним улицама и локалној култури, пружа равнотежу између мирне усамљености и приступа садржајима. Клима подручја подржава живот на отвореном током већег дела године, уз могућности за истраживање локалних плажа и природних предела.
Вила се налази у тихом, руралном окружењу које пружа мирно уточиште, а истовремено је близу обале и градића Nerja. Ово окружење је идеално за оне који цене природне пределе, а околне планине и поглед на море доприносе мирној атмосфери. Свакодневни живот може укључивати уживање у приватном базену и терасама, уз отворени дневни простор који омогућава удобан проток између унутра и напољу. Основни садржаји попут супермаркета и апотека доступни су на око 4,5 км, док градић Nerja пружа шири спектар услуга, ресторана и културних доживљаја. Клима подручја подстиче активан живот, уз могућности за планинарење у оближњим брдима или посете локалним плажама.
Ова вила налази се у општини Nerja, источна Costa del Sol, покрајина Málaga. Мапа визуелно приказује њен положај у претежно руралном и брдовитом предељу, неколико километара од средоземне обале. Кључне тачке од интереса, укључујући плаже, видиковце и основне услуге, приказане су у односу на локацију некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина налази се у Nerja, у региону La Axarquía у покрајини Málaga. Налази се око 50 км источно од града Málaga и око 48 км директном линијом од саме Málaga. Овај положај је смешта у источни део Costa del Sol, нудећи нешто мирније окружење у односу на развијенија западна подручја. Близина већих андалузијских градова попут Granada (54 км ваздушном линијом) и Marbella (94 км ваздушном линијом) пружа приступ ширем спектру културних атракција и услуга, уз задржавање изразитог обалног карактера.
За већину свакодневних активности потребан је аутомобил, а супермаркет и апотека налазе се на око 4,5 км. Центар градића Nerja нуди шири избор садржаја, укључујући бројне ресторане, банке, кафиће и здравствене установе. Најближе плаже, попут Playa de las Alberquillas, удаљене су око 3,8 км, иако је нагиб ка обали стрм. За међународна путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је око 63 км. Иако постоје опције јавног превоза са 23 стајалишта и 6 линија у општини, њихово покриће у овом руралном подручју може бити ограничено за честу употребу. Љубитељи голфа имају више терена у радијусу од 61–65 км.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja има средоземну климу са просечним месечним температурама од 13°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 16,5°C. Сезона купања, када је температура воде обично изнад 20°C, траје око четири месеца. Подручје има обиље сунчаних дана, што доприноси пријатном животу на отвореном. Локација виле на надморској висини од 612 метара пружа свежији ваздух у поређењу са обалом и панорамски поглед на природну околину, укључујући планине. Предео карактеришу брежуљци и близина Средоземног мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала код Nerja нуди неколико плажа, а Playa de las Alberquillas је најближа, на око 3,8 км. Друге оближње опције укључују Playa de Maro и Cala del Pino. Nerja је позната по плажама са Плавом заставом, укључујући Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Љубитељи голфа имају више терена на 61–65 км вожње. Регион се такође може похвалити широким спектром спортских објеката, њих 125 регистровано у подручју, који задовољавају разна рекреативна интересовања. Близина природних видиковаца попут Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 км) и историјских локалитета као што је El acueducto del Águila (4,7 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
У поређењу са другим понудама у подручју Nerja, ова самостојећа вила представља посебну вредносну понуду. Некретнине попут 'Destination in Nerja' (од 850.000 €) сугеришу више цене за упоредиве или веће куће, што указује на конкурентну позицију ове виле на локалном тржишту. Иако пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Esteponi нуде ниже улазне цене, они се налазе знатно даље на западу дуж Costa del Sol и представљају друге врсте развоја, потенцијално са различитим карактеристикама окружења и садржаја. Ова вила у Nerja истиче се статусом спремним за усељење, специфичном рурално-обалном локацијом и карактеристикама попут приватног базена и свестраног доњег нивоа са потенцијалом преуређења. Њена фиксна тражена цена пружа купцима јасноћу, разликујући је од почетних цена које често прате пројекте у изградњи. Рурално окружење и повишен положај разликују је од урбанизованијих некретнина или некретнина у првој линији до мора, што привлачи купце који приоритет дају миру и пространом погледу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
DA
NO
PL
RU
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID