Ця окрема вілла, готова до негайного заселення, розташована в спокійній сільській місцевості біля узбережжя в Nerja, Málaga. Вона пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на 197 м² житлової площі, нерухомість перебуває в чудовому стані та орієнтована на південь. З приватним басейном і просторими терасами вона забезпечує достатньо місця для життя на відкритому повітрі. Підвищене розташування вілли відкриває вражаючі види як на море, так і на навколишні гори, створюючи спокійну атмосферу для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в мирній сільській місцевості поблизу узбережжя, поєднуючи природне оточення та зручний доступ до інфраструктури Nerja. Її підвищене розташування забезпечує панорамні види, посилюючи відчуття простору та спокою.
Ця вілла створена для комфортного життя: простора вітальня відкритого планування, приватний басейн і кілька терас для відпочинку та прийому гостей. Наявність універсального нижнього рівня з потенціалом перетворення на окрему квартиру задовольняє різні потреби домогосподарства.
Це готова до заселення існуюча нерухомість, завершена у 2023 році. Вона являє собою завершене будівництво, що дозволяє негайно заселитися без очікування, пов'язаного з новобудовами. Нерухомість у чудовому стані, відповідає сучасним будівельним стандартам.
Хоча нерухомість розташована в сільській місцевості, прямий пішохідний доступ до розвиненої інфраструктури чи громадського транспорту обмежений, тому для більшості щоденних справ потрібен автомобіль. Схил до найближчого пляжу досить стрімкий.
Ref: VL013874
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить людям чи родинам, які шукають основне місце проживання або заміський будинок для відпочинку в спокійному природному оточенні з видами на море та гори. Гнучке планування, включно з нижнім рівнем з потенціалом перетворення на окрему квартиру, робить її придатною для життя кількох поколінь або прийому гостей. Для тих, хто цінує приватність і зв'язок із природою, залишаючись у розумній доступності до прибережної інфраструктури та жвавого містечка Nerja, ця вілла є переконливим варіантом. Наявна туристична ліцензія та доведений дохід від оренди також позиціонують її як потенційний інвестиційний об'єкт для покупців, які шукають актив подвійного призначення, поєднуючи особисте користування з отриманням доходу.
Вілла перебуває в чудовому стані, відрізняючись сучасним архітектурним стилем із чистими лініями. Інтер'єр розроблений для максимізації природного освітлення, з плануванням відкритого типу, що поєднує зони вітальні, їдальні та кухні. Якісне оздоблення помітне всюди, включно з сучасними ванними кімнатами та повністю обладнаною кухнею. Великі двері відкриваються на просторі тераси, стираючи межу між внутрішнім і зовнішнім життям. Нерухомість оснащена кондиціонером з обігрівом та охолодженням для контролю клімату і вбудованими шафами в спальнях для достатнього зберігання. Будівництво, завершене у 2023 році, гарантує сучасні будівельні стандарти та стан, готовий до переїзду.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 789 000 €. Як існуюча нерухомість, готова до заселення та завершена у 2023 році, вона доступна для негайної покупки та заселення. Ціна відображає стан, розмір і характеристики нерухомості, включно з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами, приватним басейном та вражаючими видами на море і гори. Це конкретна ринкова вартість для нерухомості такого типу та розташування, а не початкова ціна етапу забудови.
Розташована в тихому сільському оточенні біля узбережжя, ця вілла пропонує спосіб життя, визначений спокоєм і мальовничою красою. Підвищене розташування нерухомості відкриває широкі види на Середземне море та андалузькі гори, створюючи відчуття простору та спокою. Життя тут передбачає насолоду приватним басейном і просторими терасами для їжі на відкритому повітрі та відпочинку, доповнену інтер'єром відкритого планування. Вілла добре підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Близькість до Nerja, містечка, відомого своїми чарівними вуличками та місцевою культурою, забезпечує баланс між спокійною самотою і доступом до інфраструктури. Клімат регіону підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі впродовж більшої частини року, з можливостями досліджувати місцеві пляжі та природні краєвиди.
Вілла розташована в тихому сільському оточенні, що пропонує спокійний притулок, водночас перебуваючи поблизу узбережжя та Nerja. Таке розташування ідеальне для тих, хто цінує природні краєвиди, а навколишні гори та види на море створюють спокійну атмосферу. Повсякденне життя може включати насолоду приватним басейном і терасами, а житлова зона відкритого планування забезпечує комфортний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Основна інфраструктура, як-от супермаркети та аптеки, доступна в межах приблизно 4,5 км, тоді як містечко Nerja пропонує ширший спектр послуг, ресторанів і культурних вражень. Клімат регіону сприяє активному способу життя, з можливостями для піших прогулянок у навколишніх пагорбах чи відвідування місцевих пляжів.
Ця вілла розташована в муніципалітеті Nerja, східна Costa del Sol, провінція Málaga. Карта наочно показує її розташування в переважно сільській та пагорбистій місцевості, за кілька кілометрів від середземноморського узбережжя. Ключові точки інтересу, включно з пляжами, оглядовими майданчиками та основними послугами, показані щодо розташування нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця нерухомість розташована в Nerja, в регіоні La Axarquía у провінції Málaga. Вона лежить приблизно за 50 км на схід від міста Málaga та близько 48 км прямою лінією від самої Málaga. Таке розташування розміщує її у східній частині Costa del Sol, пропонуючи дещо спокійніше оточення порівняно з розвиненишими західними районами. Близькість до більших андалузьких міст, як-от Granada (54 км прямою лінією) і Marbella (94 км прямою лінією), забезпечує доступ до ширшого спектру культурних атракцій і послуг, зберігаючи виразний прибережний характер.
Для більшості щоденних активностей потрібен автомобіль, супермаркет і аптека розташовані приблизно за 4,5 км. Центр містечка Nerja пропонує ширший вибір інфраструктури, включно з численними ресторанами, банками, кав'ярнями та медичними закладами. Найближчі пляжі, як-от Playa de las Alberquillas, розташовані приблизно за 3,8 км, хоча схил до узбережжя стрімкий. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 63 км. Хоча існують варіанти громадського транспорту з 23 зупинками та 6 маршрутами в межах муніципалітету, їхнє покриття в цій сільській місцевості може бути обмеженим для регулярного користування. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 61–65 км.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 13°C до 26°C та середньою річною температурою 16,5°C. Сезон купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C, триває приблизно чотири місяці. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що сприяє приємному способу життя на відкритому повітрі. Розташування вілли на висоті 612 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря порівняно з безпосереднім узбережжям і панорамні види на природне оточення, включно з горами. Ландшафт характеризується пагорбами та близькістю до Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя біля Nerja пропонує кілька пляжів, найближчим із яких є Playa de las Alberquillas, приблизно за 3,8 км. Серед інших близьких варіантів, Playa de Maro та Cala del Pino. Nerja відома своїми пляжами з Блакитним прапором, включно з Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Шанувальники гольфу мають кілька полів у межах 61–65 км дороги. Регіон також має широкий вибір спортивних об'єктів, 125 зареєстрованих у цій місцевості, для різноманітних рекреаційних інтересів. Близькість до природних оглядових майданчиків, як-от Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 км), та історичних об'єктів, як-от El acueducto del Águila (4,7 км), додатково розширює рекреаційні можливості.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Nerja, ця окрема вілла має виразну ціннісну пропозицію. Нерухомості на кшталт 'Destination in Nerja' (від 850 000 €) свідчать про вищі цінові рівні для подібних чи більших будинків, що вказує на конкурентну позицію цієї вілли на місцевому ринку. Хоча комплекси, як-от Acqua Gardens та Aby Upper в Estepona, пропонують нижчі вхідні ціни, вони розташовані значно далі на захід уздовж Costa del Sol і являють собою інші типи забудов, потенційно з різними характеристиками оточення та інфраструктури. Ця вілла в Nerja вирізняється статусом готовності до заселення, специфічним сільсько-прибережним розташуванням та наявністю таких рис, як приватний басейн і універсальний нижній рівень із потенціалом перебудови. Її фіксована заявлена ціна дає покупцям ясність, відрізняючи її від цін «від», які часто супроводжують проєкти на етапі будівництва. Сільське оточення та підвищене розташування відрізняють її від більш урбанізованих чи прибережних об'єктів першої лінії, приваблюючи покупців, які цінують спокій і просторі види.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
DA
NO
PL
RU
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID